黃金買賣合同,范本

1、黃金買賣合同,范本第一篇：黃金買賣合同,范本篇一：黃金現(xiàn)貨買賣協(xié)議書本文由搜律網(wǎng)法律咨詢服務(wù)中心提供 黃金現(xiàn)貨買賣協(xié)議書甲方：_ 乙方：_ 住所：_ 住所：_ 郵編：_ 郵編：_ 業(yè)務(wù)電話：_ 聯(lián)系電話：_ 傳真：_傳真：_ 公司網(wǎng)站：_ 電子信箱：_ 電子信箱：_ 甲、乙雙方本著平等協(xié)商、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供黃金現(xiàn)貨買賣服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)訂立本協(xié)議。 第一章 開立賬戶第一條 乙方在甲方開立賬戶，甲方為乙方提供一個(gè)資金帳號(hào)。 第二條 乙方按照甲方指定的銀行賬號(hào)存入貨幣資金，乙方提取資金或銷戶時(shí)，甲方將資金匯入乙方指定的出入金銀行賬號(hào)。第三條 乙方有權(quán)隨時(shí)查詢自己的與黃金現(xiàn)貨買賣相關(guān)的原

2、始憑證；有權(quán)隨時(shí)了解自己帳戶的資金情況或?qū)嵨稂S金情況，甲方應(yīng)當(dāng)予以積極配合。 第二章 現(xiàn)貨買賣方式第四條 乙方可以通過(guò)電話、電腦等方式進(jìn)行黃金現(xiàn)貨買賣，甲方有權(quán)進(jìn)行同步錄音或者用其他方式保留原始買賣記錄。 乙方同意：1甲方的電話錄音、電腦記錄等在業(yè)務(wù)過(guò)程中形成的記錄具有法律效力；2不論乙方以何種方式進(jìn)行買賣，若乙方在下一日開市前沒有對(duì)每日結(jié)算單提出書面異議，則視為乙方對(duì)買賣記錄的認(rèn)可。 第三章 買賣約定 第五條 乙方確知，黃金現(xiàn)貨買賣因時(shí)機(jī)而變動(dòng)，而且分秒變動(dòng)，并承認(rèn)即使按照公布的價(jià)格，也有可能無(wú)法成交。第六條 乙方將接受并遵守甲方規(guī)定的一切黃金現(xiàn)貨買賣規(guī)則或其他有關(guān)黃金現(xiàn)貨買賣的規(guī)定事項(xiàng)。本

3、文由搜律網(wǎng)法律咨詢服務(wù)中心提供第七條 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方自行承擔(dān)黃金現(xiàn)貨買賣的相關(guān)稅項(xiàng)及征稅。乙方確認(rèn)，乙方買賣的實(shí)物黃金由甲方或甲方指定的銀行代為保管。 第四章 實(shí)物交收第八條 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定向甲方提出交收申請(qǐng)，并提交增值稅發(fā)票等相關(guān)憑證及票據(jù)。 第九條 貨款的交收依照甲方交收辦法執(zhí)行。 第五章 資金帳戶管理第十條 甲方在指定的清算銀行開設(shè)客戶資金帳戶。 第十一條 甲方為乙方設(shè)置資金明細(xì)賬，并在每日結(jié)算單中報(bào)告資金賬戶資金和實(shí)物黃金余額及資金和實(shí)物黃金的劃轉(zhuǎn)情況。第十二條 在下列情況下，甲方有權(quán)從乙方資金帳戶中劃轉(zhuǎn)資金或黃金。 乙方買賣成交的貨款或黃金；乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付的買賣手續(xù)費(fèi)

4、和交收手續(xù)費(fèi)； 為乙方支付的實(shí)物黃金運(yùn)保費(fèi)；甲方與乙方簽訂的書面協(xié)議中雙方同意的其他劃款事項(xiàng)。第十三條 乙方資金屬于乙方所有。乙方資金不得用來(lái)抵償甲方的債務(wù)或者挪作他用。 第六章 費(fèi)用收取第十四條 乙方開立賬戶需交納開戶費(fèi)用_元人民幣。 第十五條 甲方按成交金額的一定比例向乙方收取買賣手續(xù)費(fèi)。具體比例以網(wǎng)站公布的信息為準(zhǔn)。第十六條 乙方提取實(shí)物黃金需由甲方代為郵寄時(shí)，甲方按實(shí)際郵寄費(fèi)用向乙方收取運(yùn)保費(fèi)。 第七章 免責(zé)條款第十七條 由于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致的買賣中斷、延誤等風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許的范圍內(nèi)采取必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。第十八條 由于國(guó)家有

5、關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策的改變、緊急措施的出臺(tái)等導(dǎo)致乙方所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條 由于通訊設(shè)施中斷、電腦程序故障、電力中斷等原因?qū)е轮噶顐鬟_(dá)、執(zhí)行延遲，甲方不承擔(dān)責(zé)任。本文由搜律網(wǎng)法律咨詢服務(wù)中心提供 第八章 帳戶清算第二十條 乙方可以通過(guò)撤銷帳戶的方式，終止與甲方簽署的本協(xié)議。第二十一條 甲方有權(quán)向乙方提出終止合同，但必須以書面形式提前一周通知乙方。 第九章 其他事項(xiàng)第二十二條 因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向深圳市人民法院提起訴訟。第二十三條 甲方的開戶登記表為本協(xié)議不可分割的部分，要與本協(xié)議同時(shí)簽署。 第二十四條 本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人本人或單位授

6、權(quán)代表簽字（蓋章）后，于乙方開戶資金匯入甲方賬戶之日起生效。第二十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方授權(quán)簽字：_ （蓋章）_年_月_日 乙方授權(quán)簽字：_ （蓋章）_年_月_日篇二：黃金買賣協(xié)議 黃金買賣協(xié)議 甲方：_ 住所：_ 郵編：_ 業(yè)務(wù)電話：_ 傳真：_ 乙方：_ 住所：_ 郵編：_ 業(yè)務(wù)電話：_ 傳真：_ 甲乙雙方本著平等協(xié)商、誠(chéng)實(shí)信用的原則就甲方為乙方提供黃金交易代理服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)訂立本協(xié)議。一、委托1乙方委托甲方按照乙方的指令為乙方進(jìn)行在上海黃金交易所（以下簡(jiǎn)稱交易所）的現(xiàn)貨交易；甲方接受乙方委托，并按照乙方的指令，為乙方進(jìn)行在交易所的現(xiàn)貨交易。2甲方根據(jù)交易所的交易規(guī)則

7、執(zhí)行乙方指令。甲方有義務(wù)將交易結(jié)果轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有義務(wù)對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。3甲方將乙方的資料在交易所登記備案，并取得乙方在交易所的客戶編碼，乙方通過(guò)甲方在交易所的全部交易行為，以該客戶編碼為唯一標(biāo)識(shí)。二、資金與實(shí)物 4乙方的最低開戶資金為_元。（13萬(wàn)元）5乙方賣出實(shí)物前，需委托甲方將實(shí)物入交易所的指定交割倉(cāng)庫(kù)，取得倉(cāng)庫(kù)的入庫(kù)單；乙方買入實(shí)物前，必須將與成交金額相當(dāng)?shù)呢浛顒澣爰追街付ㄙ~戶。三、指定事項(xiàng)6乙方授權(quán)下列人員為乙方的指令下達(dá)人 姓名_身份證號(hào)_ 7乙方授權(quán)下列人員為乙方的清算確認(rèn)人 姓名_身份證號(hào)_ 8乙方授權(quán)下列人員為乙方的資金調(diào)撥和黃金入出庫(kù)執(zhí)行人 姓名_身份證號(hào)_ 9乙方

8、的以下地址為乙方與甲方業(yè)務(wù)往來(lái)的唯一有效地址 郵編_地址_ 10如需變更上述指定事項(xiàng)，須書面通知甲方并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。乙方未及時(shí)書面通知，造成的損失由乙方負(fù)擔(dān)。四、指令下達(dá)11乙方通過(guò)甲方下達(dá)交易指令到交易所的交易系統(tǒng)，乙方交易指令可以通過(guò)書面、電話等方式下達(dá)，書面指令須有指令下達(dá)人簽字，電話下單方式甲方需保留錄音記錄。12甲方有權(quán)審核乙方的指令，包括資金或?qū)嵨锸欠褡銐颍瑑?nèi)容是否齊全明確，有否違反交易所規(guī)則等，以確定指令有效和無(wú)效，當(dāng)確定乙方指令無(wú)效時(shí)，甲方有權(quán)拒絕乙方的指令。 13乙方在指令發(fā)出后，可以在指令未成交或未全部成交前，向甲方要求撤單。14甲方的交易結(jié)果不符合乙方的交易指令，應(yīng)當(dāng)

9、重新執(zhí)行乙方的交易指令，并賠償由此造成的直接損失。15乙方需要入庫(kù)或提貨必須向甲方提交書面申請(qǐng)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理實(shí)物入庫(kù)、提貨及出庫(kù)等工作，具體操作辦法按交易所倉(cāng)儲(chǔ)交割業(yè)務(wù)規(guī)則執(zhí)行。五、通知事項(xiàng)16甲方在交易日閉市后，采取以下第_種形式，向乙方發(fā)出成交確認(rèn)單和清算單： （1）乙方或其授權(quán)人到甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所領(lǐng)取。（2）按約定的號(hào)碼以傳真的方式發(fā)送：傳真號(hào)_ （3）其它形式：_ 17甲方按雙方約定的方式向乙方發(fā)出清算單后，乙方如未及時(shí)領(lǐng)取或未及時(shí)收到當(dāng)日成交單和清算單，應(yīng)在下一交易日開市前向甲方索取，否則視為甲方已經(jīng)送達(dá)。18乙方對(duì)甲方提供的成交單和清算單上記載的事項(xiàng)有異議，應(yīng)在次日開市前向甲

10、方提出，在次日收市前不提出異議，視為乙方對(duì)記載事項(xiàng)的確認(rèn)。19甲方或者乙方要求變更通知事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。否則，由此造成的延誤或損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。六、賬戶管理20甲方在交易所指定銀行開設(shè)交易專用賬戶，代管乙方交存的資金；在交易所指定的交割倉(cāng)庫(kù)代管乙方交存的黃金。甲方為乙方設(shè)置資金分戶明細(xì)帳，并在每日交易清算單中報(bào)告可用資金和可交易黃金的余額及劃轉(zhuǎn)情況。21在下列情況下，甲方有權(quán)從乙方的資金賬戶中劃轉(zhuǎn)資金和黃金 （1）依照乙方指令成交的貨款或黃金； （2）為乙方支付的倉(cāng)租和運(yùn)保費(fèi)； （3）乙方的交易手續(xù)費(fèi)； （4）乙方未履約的違約罰款；（5）甲乙雙方簽訂的雙方同意的劃款事項(xiàng)

11、。22乙方有權(quán)隨時(shí)查詢自己的原始憑證，有權(quán)隨時(shí)了解自己的賬戶情況，甲方應(yīng)當(dāng)予以積極配合。23乙方用于交易的資金和黃金屬乙方所有，甲方不得將乙方的資金和黃金用于自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或?yàn)樗说慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)提供擔(dān)保，甲方因破產(chǎn)或其他原因無(wú)法從事黃金代理業(yè)務(wù)時(shí)，乙方的資金和貨款不得用于抵償甲方的債務(wù)或挪作他用。 24甲方有責(zé)任如實(shí)向乙方提供自身的資信和業(yè)務(wù)情況，不得以任何形式向乙方作獲利保證。 25乙方有權(quán)要求甲方提供交易行情及其它信息，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。七、費(fèi)用26乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付代理黃金交易的手續(xù)費(fèi)。手續(xù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按附表執(zhí)行。 27乙方支付給交易所的各項(xiàng)費(fèi)用以及乙方的稅項(xiàng)由乙方承擔(dān)，前述費(fèi)用不在

12、乙方支付給甲方的手續(xù)費(fèi)之內(nèi)。八、免責(zé)條款28由于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致的交易中斷、延誤等風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下，采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。29由于國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策或者交易所規(guī)則的改變、緊急措施的出臺(tái)而導(dǎo)致乙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。九、協(xié)議生效和修改30本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人或者其代理人簽字后，于乙方開戶資金匯入甲方賬戶之日起生效。 31本協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字，與本協(xié)議具有同等效力。32在協(xié)議履行過(guò)程中，若發(fā)生本協(xié)議未列明事宜，按國(guó)家有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、政策及交易所章程、規(guī)則執(zhí)行。十、賬戶的清算33當(dāng)發(fā)生下列情形之一時(shí)，甲方有

13、權(quán)對(duì)乙方賬戶進(jìn)行清算，并解除乙方的委托關(guān)系。 （1）乙方被人民法院宣告進(jìn)入破產(chǎn)程序；（2）乙方在甲方的賬戶被提起訴訟保全或扣劃；（3）乙方出現(xiàn)其他法定或約定解除協(xié)議條件的情況。篇三：黃金買賣業(yè)務(wù)協(xié)議書 黃金買賣業(yè)務(wù)協(xié)議書根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和上海黃金交易所（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）交易規(guī)則，中國(guó)工商銀行（甲方）與客戶（乙方）本著平等協(xié)商、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供代理黃金現(xiàn)貨延期交收合約買賣業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)訂立本協(xié)議。本協(xié)議在有效期內(nèi)約束雙方之間的每一筆代理黃金現(xiàn)貨延期交收合約交易業(yè)務(wù)。一、總則1、甲方作為交易所金融類會(huì)員，代理乙方在交易所內(nèi)進(jìn)行黃金遞延合約買賣及相關(guān)的資金清算、實(shí)物交割活動(dòng)。甲方收

14、取代理手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)因黃金買賣及相關(guān)活動(dòng)產(chǎn)生的虧損。2、乙方向甲方申請(qǐng)辦理代理黃金現(xiàn)貨延期交收合約買賣業(yè)務(wù)，須出具乙方有效身份證件，并以甲方發(fā)行的靈通卡、理財(cái)金、e時(shí)代卡等交易介質(zhì)作為資金清算賬戶。乙方保證所提供的開戶資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效，保證當(dāng)上述資料發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)前往甲方指定營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行變更。如不及時(shí)進(jìn)行變更產(chǎn)生的任何責(zé)任及損失均由乙方自行承擔(dān)。3、乙方承諾通過(guò)甲方代理進(jìn)入交易所進(jìn)行黃金現(xiàn)貨延期交收合約買賣活動(dòng)時(shí)，已了解、并保證遵守國(guó)家有關(guān)部門關(guān)于代理上海黃金交易所黃金買賣業(yè)務(wù)的相關(guān)規(guī)定以及交易所的交易規(guī)則。乙方承諾遵守甲方的相關(guān)交易規(guī)則及制度。4、乙方應(yīng)妥善保管與代理黃金買賣業(yè)務(wù)

15、有關(guān)的賬號(hào)、黃金交易編碼和密碼，凡使用該賬號(hào)、編碼和密碼所進(jìn)行的一切買賣活動(dòng)均視為乙方親自辦理，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方的有關(guān)證件、資料、銀行卡遺失或被盜以及密碼遺忘或被盜，應(yīng)按照甲方規(guī)定及時(shí)向甲方申請(qǐng)辦理掛失手續(xù)，因乙方未能及時(shí)辦理掛失手續(xù)而導(dǎo)致的一切責(zé)任或損失由乙方自行承擔(dān)。二、交易時(shí)間、交易標(biāo)的、交易方式5、交易所交易時(shí)間為：（不包括國(guó)家法定節(jié)假日）北京時(shí)間 夜間：21：00 2：30（周一周四）上午：09：0011：30（周一周五）下午：13：3015：30（周一周五）每個(gè)交易日首場(chǎng)交易開市前十分鐘為延期合約集合競(jìng)價(jià)時(shí)間。各交易日15：0015：30同時(shí)進(jìn)行黃金現(xiàn)貨延期交收合約交收申

16、報(bào)，15：3115：40為中立倉(cāng)申報(bào)時(shí)間。交易所交易規(guī)則規(guī)定：夜間交易時(shí)段與第二天白天交易時(shí)段為一完整交易日。交易時(shí)間以交易所系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)；交易所將根據(jù)相關(guān)規(guī)定調(diào)整交易時(shí)間，并在其官方網(wǎng)站發(fā)布，甲方不再另行通知。6、交易標(biāo)的乙方可交易黃金現(xiàn)貨延期交收合約品種暫包括au（t+d）、au（t+n1）、au（t+n2）；報(bào)價(jià)方式為人民幣元/克，價(jià)格保留兩位小數(shù)；交易單位為手，委托交易起點(diǎn)為1手；au（t+d）、au（t+n1）、au（t+n2）合約每手=1000克。 au（t+d）、au（t+n1）、au（t+n2）合約的交割品種為標(biāo)準(zhǔn)重量3千克，成色不低于99.95%的金錠，交割后的提貨最小數(shù)量須

17、為3千克或其整數(shù)倍。甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、交易所交易規(guī)則、自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要相應(yīng)調(diào)整乙方可交易的品種。7、交易方式：乙方自主報(bào)價(jià)、交易所撮合成交。三、委托8、乙方可通過(guò)甲方的網(wǎng)點(diǎn)柜面、電子銀行等渠道進(jìn)行黃金現(xiàn)貨延期交收合約交易；甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和甲方的業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整所提供的交易渠道。乙方經(jīng)甲方確認(rèn)符合特定交易渠道使用資質(zhì)要求后，自行選擇使用甲方提供的柜面、電子銀行或其它交易渠道進(jìn)行交易。9、乙方通過(guò)甲方提供的網(wǎng)上銀行方式進(jìn)行黃金買賣活動(dòng)時(shí)，必須擁有甲方網(wǎng)上個(gè)人銀行客戶號(hào)。乙方應(yīng)對(duì)通過(guò)甲方網(wǎng)上銀行提交代理貴金屬交易指令的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及合法性負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的電子信息記錄均作為甲方處理電子

18、銀行業(yè)務(wù)的有效憑據(jù)。10、乙方委托指令必須在交易時(shí)間段內(nèi)報(bào)送到甲方，甲方根據(jù)交易所的交易規(guī)則向交易所報(bào)送乙方指令。甲方有義務(wù)將交易結(jié)果告知乙方，乙方有義務(wù)對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。任何在非交易時(shí)間段內(nèi)的乙方委托指令均視為無(wú)效。11、甲方有權(quán)審核乙方的委托指令，包括資金、持倉(cāng)或?qū)嵨锸欠褡銐?、指令?nèi)容是否齊全明確、有否違反交易所規(guī)則、指令到達(dá)時(shí)間是否為有效時(shí)間等，以確定指令有效或無(wú)效；當(dāng)確定乙方指令無(wú)效時(shí)，甲方有權(quán)拒絕乙方的指令。12、乙方在委托指令發(fā)出后，可以在委托未成交或未全部成交前，通過(guò)甲方向交易所發(fā)出撤單申請(qǐng)。甲方收到撤單申請(qǐng)后，如委托指令已部分成交，則撤銷未成交部分；如委托指令已全部成交，

19、則乙方的撤單申請(qǐng)無(wú)效。乙方撤單申請(qǐng)須在交易所交易時(shí)間段內(nèi)（不包括延期合約集合競(jìng)價(jià)時(shí)間）傳遞到甲方。13、乙方對(duì)甲方的代理貴金屬交易網(wǎng)上記錄有異議的，應(yīng)在交易成交日起三工作日內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方對(duì)甲方代理貴金屬交易的網(wǎng)上記錄無(wú)異議。四、資金與實(shí)物14、乙方須以在辦理代理黃金買賣業(yè)務(wù)的甲方分支機(jī)構(gòu)開立的甲方靈通卡、理財(cái)金卡、e時(shí)代卡等交易介質(zhì)作為代理黃金投資業(yè)務(wù)資金清算賬戶。甲方可根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要對(duì)可選擇的交易介質(zhì)進(jìn)行調(diào)整，甲方不再另行通知。15、上海黃金交易所黃金現(xiàn)貨延期交收合約采取保證金交易形式，乙方委托甲方開倉(cāng)au（t+d）、au（t+n1）、au（t+n2）合約時(shí)，需保證其資金賬戶資

20、金足夠，滿足交易所需全部資金要求（包括但不限于交易保證金、手續(xù)費(fèi)及其他交易所和甲方收取的費(fèi)用）。乙方委托甲方平倉(cāng)au（t+d）、au（t+n1）、au（t+n2）合約時(shí)，須有足夠持倉(cāng)合約。乙方委托甲方進(jìn)行延期合約交割和中立倉(cāng)申報(bào)時(shí)，須有足夠資金、庫(kù)存和持倉(cāng)合約。16、乙方通過(guò)黃金現(xiàn)貨延期交收合約交收申報(bào)，交割收入黃金現(xiàn)貨后，可自由選擇提取或不提取實(shí)物黃金；乙方如需提貨，可到甲方指定電子柜面或在網(wǎng)上銀行發(fā)起提貨申請(qǐng)。17、甲方對(duì)乙方交割和提取的實(shí)物黃金質(zhì)量不作保證。乙方對(duì)所提取的實(shí)物黃金質(zhì)量有異議的，應(yīng)在提金之日后的5個(gè)工作日內(nèi)向甲方代理黃金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和交易所指定金庫(kù)提出，同時(shí)需提供提貨確認(rèn)憑證、

21、黃金質(zhì)量鑒定結(jié)論或相關(guān)證明。超過(guò)此期限的，視為乙方對(duì)所提實(shí)物黃金質(zhì)量無(wú)異議。五、交易賬戶管理18、乙方委托甲方進(jìn)行黃金現(xiàn)貨延期交收品種的交易，每日交易結(jié)束后，根據(jù)當(dāng)日結(jié)算價(jià)以及乙方持倉(cāng)量計(jì)算當(dāng)日持倉(cāng)總金額。保證金應(yīng)不低于當(dāng)日持倉(cāng)總金額的20%。當(dāng)市況發(fā)生波動(dòng)或交易所因節(jié)假日等情況調(diào)整最低保證金比例時(shí)，甲方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。乙方應(yīng)當(dāng)在甲方調(diào)整保證金比例后的次日上午9:00前補(bǔ)足保證金。在乙方保證金不足的情況下，乙方不能進(jìn)行開新倉(cāng)或買入現(xiàn)貨交易，只能進(jìn)行平倉(cāng)或賣出現(xiàn)貨交易。19、乙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)查詢其保證金變動(dòng)情況。如乙方持倉(cāng)發(fā)生虧損，導(dǎo)致當(dāng)日交易清算后，保證金低于交易所的有關(guān)規(guī)定、本協(xié)議約定比例以

22、及交易所和甲方調(diào)整保證金所要求的最低比例，乙方應(yīng)當(dāng)在第二個(gè)交易日9:00前主動(dòng)補(bǔ)足到賬。如乙方未能及時(shí)補(bǔ)足，則甲方有權(quán)對(duì)乙方持有未平倉(cāng)合約進(jìn)行強(qiáng)行平倉(cāng)，乙方必須承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失。如強(qiáng)行平倉(cāng)后虧損額超過(guò)保證金，乙方應(yīng)主動(dòng)補(bǔ)足超過(guò)部分，如果乙方?jīng)]有主動(dòng)補(bǔ)足，甲方將可以采取直接從乙方在甲方或甲方系統(tǒng)內(nèi)各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開立的任何賬戶劃轉(zhuǎn)資金等方式追補(bǔ)保證金。20、乙方自行決定黃金現(xiàn)貨延期交收品種的交割申報(bào)。在申報(bào)收貨前，乙方應(yīng)在甲方開立的結(jié)算賬戶內(nèi)存入足額資金；在申報(bào)交貨前，乙方在交易所倉(cāng)庫(kù)中有足額現(xiàn)貨黃金。如有違約情況，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。21、甲方有權(quán)從乙方黃金交易資金賬戶中劃轉(zhuǎn)資金或乙方在甲方系

23、統(tǒng)內(nèi)各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開立的賬戶中劃轉(zhuǎn)資金，用于償付下列費(fèi)用：（1）依照乙方指令成交的貨款和由此產(chǎn)生的交易虧損；（2）為乙方支付的溢短差、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、出入庫(kù)費(fèi)和運(yùn)保費(fèi)；（3）乙方的代理手續(xù)費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)； （4）乙方的延期補(bǔ)償費(fèi)和超期補(bǔ)償費(fèi)；（5）因乙方的交易行為產(chǎn)生的其它費(fèi)用；（6）乙方應(yīng)支付的違約金及賠償金；（7）甲乙雙方同意的其他劃款事項(xiàng)。六、費(fèi)用22、乙方同意向甲方繳納代理黃金交易手續(xù)費(fèi)。在本協(xié)議生效期內(nèi)，甲方向乙方收取的黃金現(xiàn)貨延期交收合約銀行代理手續(xù)費(fèi)為成交總金額的萬(wàn)分之十九。甲方有權(quán)根據(jù)上海黃金交易所交易費(fèi)用及市場(chǎng)的變化對(duì)上述費(fèi)率進(jìn)行調(diào)整，無(wú)需征得乙方同意。23、乙方支付給交易所的其它各項(xiàng)費(fèi)

24、用（包括但不限于溢短差、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、運(yùn)保費(fèi)、延期補(bǔ)償費(fèi)、超期補(bǔ)償費(fèi)、代理黃金買賣過(guò)程中產(chǎn)生的資金劃撥費(fèi)用以及乙方的稅項(xiàng)等）由乙方承擔(dān)，前述稅、費(fèi)不在乙方支付給甲方的手續(xù)費(fèi)之內(nèi)。24、上海黃金交易所將根據(jù)國(guó)家政策、交易所章程和市場(chǎng)狀況調(diào)整收費(fèi)（包括但不限于溢短差、交易手續(xù)費(fèi)、延期補(bǔ)償費(fèi)、超期補(bǔ)償費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、運(yùn)保費(fèi)、出庫(kù)費(fèi)、入庫(kù)費(fèi)）標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）根據(jù)上海黃金交易所交易規(guī)則規(guī)定：延期費(fèi)=持倉(cāng)量當(dāng)日結(jié)算價(jià)延期費(fèi)率。延期費(fèi)有逐日收付和定期收付兩種收付方式。au（t+d）合約的延期費(fèi)按自然日逐日收付，節(jié)假日按節(jié)假日前一交易日確定的方向提前收（付）延期費(fèi)。au（t+d）合約的延期費(fèi)率為萬(wàn)分之

25、二。au（t+n1）合約和au（t+n2）合約的延期費(fèi)為定期收付，根據(jù)合約規(guī)定的延期費(fèi)支付日的延期費(fèi)支付方向，在該日的全部多、空持倉(cāng)之間進(jìn)行延期費(fèi)的收付，非延期費(fèi)支付日的延期費(fèi)率為0。au（t+n1）合約的延期費(fèi)支付日為1月、3月、5月?單數(shù)月份的最后一個(gè)交易日，au（t+n2）合約的延期費(fèi)支付日為2月、4月、6月?雙數(shù)月份的最后一個(gè)交易日。au（t+n1）合約和au（t+n2）合約的延期費(fèi)率為百分之一。交易所可根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)延期合約的延期費(fèi)率進(jìn)行調(diào)整。（2）根據(jù)上海黃金交易所交易規(guī)則規(guī)定：客戶連續(xù)持有延期合約的時(shí)間超過(guò)合約規(guī)定的超期期限，交易所可以根據(jù)市場(chǎng)持倉(cāng)情況對(duì)超期持倉(cāng)加收超期費(fèi)；超期費(fèi)

26、=超期持倉(cāng)量當(dāng)日結(jié)算價(jià)超期費(fèi)率；交易所根據(jù)市場(chǎng)狀況設(shè)定和調(diào)整的超期持倉(cāng)期限及不同期限的超期費(fèi)率。（3）實(shí)物倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為： 剩余庫(kù)存1.8元/千克?天買入貨權(quán)庫(kù)存0.6元/千克?天實(shí)物出庫(kù)日1.8元/千克（4）運(yùn)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為：金錠運(yùn)保費(fèi)率0.07元/克（5）乙方在指定金庫(kù)提取實(shí)物時(shí)，需支付出庫(kù)費(fèi)。出庫(kù)費(fèi)率為2元/千克。以上費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由上海黃金交易所發(fā)布，交易所將按照國(guó)家有關(guān)政策、規(guī)定和市場(chǎng)狀況進(jìn)行調(diào)整。甲方有權(quán)根據(jù)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的變化作相應(yīng)調(diào)整。七、乙方須知、聲明與承諾25、因受國(guó)內(nèi)國(guó)際各種政治、經(jīng)濟(jì)因素，以及各種突發(fā)事件的影響，黃金價(jià)格可能會(huì)發(fā)生劇烈波動(dòng)。乙方承諾已充分了解黃金投資的風(fēng)險(xiǎn)，

27、充分了解黃金現(xiàn)貨延期交收產(chǎn)品的保證金交易性質(zhì)，充分認(rèn)識(shí)到可能由此遭受的巨大損失，并自愿承擔(dān)這些風(fēng)險(xiǎn)和損失。甲方向乙方提供的有關(guān)市場(chǎng)分析和預(yù)測(cè)僅供乙方參考，甲方不承諾其所引用數(shù)據(jù)、資料及分析、預(yù)測(cè)結(jié)果的可靠性、及時(shí)性和準(zhǔn)確性。乙方確認(rèn)其交易請(qǐng)求或委托是根據(jù)自身判斷所做出，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和導(dǎo)致的損失均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。26、乙方充分了解并同意：甲方不向乙方作任何獲利保證或共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的承諾，亦不與乙方分享收益。27、乙方充分了解并同意：當(dāng)交易所的某個(gè)交易品種達(dá)到漲、跌停板的情況下，會(huì)出現(xiàn)買入或賣出無(wú)法成交的可能，乙方的所有保證金和交易資金可能損失殆盡且不足以彌補(bǔ)交易虧損，由此產(chǎn)生

28、的一切損失由乙方承擔(dān)。28、乙方充分了解并同意：在同一交易日內(nèi)不同交易場(chǎng)次之間，黃金價(jià)格可能會(huì)有劇烈波動(dòng)，乙方的未成交委托可能因通訊網(wǎng)絡(luò)速度等原因無(wú)法及時(shí)撤銷，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。八、免責(zé)條款29、因自然災(zāi)害、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家有關(guān)政策變化、系統(tǒng)故障和通訊故障等甲方不可預(yù)測(cè)、不可控制且不可克服因素，或者因其他不可抗力因素而造成甲方無(wú)法履行或無(wú)法適當(dāng)履行本協(xié)議項(xiàng)下的有關(guān)義務(wù)，由此造成乙方的任何損失，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。30、因交易系統(tǒng)故障、網(wǎng)絡(luò)通訊故障或其他不可抗力導(dǎo)致的成交價(jià)格有誤、成交金額有誤、成交幣種及賬戶相關(guān)明細(xì)項(xiàng)目有誤的交易，或因前述原因?qū)е碌膿?jù)非交易時(shí)間段內(nèi)的乙方委

29、托指令而發(fā)生的交易，甲方有權(quán)取消或按照雙方商定的正常價(jià)格補(bǔ)做交易。同時(shí)，因第二篇：買賣合同范本中山市嶛源數(shù)碼電子科技有限公司【編 號(hào)】：買 賣 合 同訂貨方： （簡(jiǎn)稱甲方）供貨方： （簡(jiǎn)稱乙方）雙方依據(jù)中國(guó)法律及有關(guān)法規(guī)，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議書。第一條 總則1.1方在具體交易中，應(yīng)以本協(xié)議書為基礎(chǔ)簽訂產(chǎn)品訂貨合同，訂貨合同應(yīng)明確規(guī)定產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總額、驗(yàn)收方法、支付方式及交貨日期、地點(diǎn)、方法等具體內(nèi)容。1.2乙方須依據(jù)本協(xié)議書及雙方認(rèn)同的訂貨合同向甲方提供產(chǎn)品，在約定的日期和地點(diǎn)交貨。甲方保證按訂貨合同中規(guī)定的結(jié)算方式和期限支付貨款。1.3在交易過(guò)程

30、中，如產(chǎn)品價(jià)格、規(guī)格、包裝、數(shù)量等事項(xiàng)發(fā)生變動(dòng)，須經(jīng)雙方以書面形式一致確認(rèn)后方為有效。1.4 雙方確認(rèn)的訂貨合同、報(bào)價(jià)單一經(jīng)簽署，即作為本協(xié)議書的附件。第二條 產(chǎn)品質(zhì)量保證2.1 乙方應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依甲乙雙方簽訂的產(chǎn)品承認(rèn)書做標(biāo)準(zhǔn)；訂貨合同中明確規(guī)定了質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，不得低于約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2 乙方應(yīng)保證出廠的產(chǎn)品為合格品，產(chǎn)品應(yīng)貼有合格標(biāo)識(shí)、出廠時(shí)間。 2.3 因甲方使用、保管不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。第三條 價(jià)格3.1 乙方供給甲方的產(chǎn)品的價(jià)格應(yīng)公平、合理。3.2 由于乙方之產(chǎn)品主要結(jié)構(gòu)材料（如變壓器、PCB板、IC芯片等）受市場(chǎng)波動(dòng)影響較大，價(jià)格調(diào)整按雙方報(bào)價(jià)單內(nèi)規(guī)定執(zhí)

31、行。3.3 價(jià)格以人民幣計(jì)，如有變動(dòng)，以訂貨合同的補(bǔ)充說(shuō)明為準(zhǔn)。第四條 包裝乙方所供應(yīng)產(chǎn)品的外包裝應(yīng)標(biāo)明產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量合格證明、出廠日期及其它說(shuō)明。第五條 交貨及驗(yàn)收5.1 甲方在訂立合同簽訂后，乙方按訂貨合同的具體交貨日期、地點(diǎn)、交貨數(shù)量等細(xì)節(jié)完成交貨。 5.2 產(chǎn)品交貨地點(diǎn) ；運(yùn)輸方式： （如需托運(yùn)的，應(yīng)注明托運(yùn)公司）。5.3 每次交貨時(shí)，乙方應(yīng)同時(shí)提交該批產(chǎn)品的送貨單。甲方驗(yàn)收合格并在送貨單上簽字加蓋收貨章，同時(shí)開進(jìn)倉(cāng)單后，產(chǎn)品才算完成。5.4 運(yùn)送產(chǎn)品到指定交貨地點(diǎn)過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用（包括但不限于運(yùn)輸貨物的運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)）由乙方承擔(dān)。 5.5 甲方在驗(yàn)收時(shí)認(rèn)為產(chǎn)品不合格時(shí)

32、，可拒絕接受產(chǎn)品。（質(zhì)量要求參照本協(xié)議的第二條）5.6訂貨合同中明確約定的產(chǎn)品數(shù)量，（除有質(zhì)量問題的產(chǎn)品外）甲方不得以任何理由拒絕收乙方的產(chǎn)品。 5.7 甲方在驗(yàn)收產(chǎn)品時(shí)，檢驗(yàn)出有質(zhì)量問題的產(chǎn)品達(dá)到10%或以上的，可以拒絕驗(yàn)收剩余產(chǎn)品，直接將當(dāng)批次產(chǎn)品全部退回乙方，待乙方整改處理好后，再次送貨檢驗(yàn)，因產(chǎn)品送檢時(shí)發(fā)現(xiàn)不良退貨而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常投入生產(chǎn)及交貨帶來(lái)的損失，乙方應(yīng)按照該批貨款的10倍賠償甲方損失。第六條 所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移6.1 產(chǎn)品的所有權(quán)及丟失、損壞的風(fēng)險(xiǎn)在甲方驗(yàn)收并完成收貨手續(xù)后由乙方轉(zhuǎn)移至甲方，出現(xiàn)產(chǎn)品滯銷乙方不應(yīng)接受退貨和換貨。如因產(chǎn)品本身質(zhì)量問題，滯銷不良品可無(wú)條件退回乙方。

33、6.2 對(duì)于一些特殊定制材料，而且有最低起訂量要求的材料，當(dāng)甲方訂單數(shù)量不足材料的最低起訂標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，多出部分的庫(kù)存材料由甲方承擔(dān)（如PCB LCD液晶屏等專用材料）。第頁(yè) 共 2 頁(yè) 第七條 貨款結(jié)算與支付方式7.1 甲方在結(jié)算日向乙方發(fā)出貨款支付通知，并按照本協(xié)議的匯款地址支付。7.2 結(jié)算方式： （舉例說(shuō)明： 月 日至 月 日的貨款，在 月 日前付清。）如逾期不能付清貨款，則按所欠貨款總額的 天支付滯納金給乙方.第八條 甲方違約責(zé)任8.1 由于甲方未按本協(xié)議書、訂貨合同履行其義務(wù)而給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償金。 8.2 甲方中途無(wú)故退貨，甲方應(yīng)向乙方償付退貨產(chǎn)品總價(jià)值50

34、%的違約金。8.3 甲方未按合同規(guī)定的驗(yàn)收辦法和時(shí)間驗(yàn)收，無(wú)故延期驗(yàn)收超過(guò)2天即按收貨處理。8.4 甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守付款時(shí)間：延期付款1個(gè)月以上應(yīng)支付供方5%的滯納金，延期2個(gè)月以上的供方有權(quán)停止供貨，并向法院提起訴訟追討貨款。第九條 乙方違約責(zé)任9.1 乙方交貨的數(shù)量不足時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方供貨限期，乙方交貨期逾期15天以上按不能交貨處理，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款10%的違約金。交貨時(shí)間按照雙方協(xié)定時(shí)間，乙方必須按時(shí)按質(zhì)交貨，拖延一天扣貨款的2 %。乙方為甲方開發(fā)的系統(tǒng)，未經(jīng)甲方同意，不得在展廳、展會(huì)及其它場(chǎng)所展示，更不得提供樣品或供貨給非甲方指定的公司或個(gè)人，由此引起的甲方損失，按經(jīng)濟(jì)法

35、相關(guān)規(guī)定賠償。 9.2第十條 解除合同解除買賣合同的一方應(yīng)提前30天書面通知另一方，同時(shí)甲方結(jié)清貨款。第十一 條爭(zhēng)議解決由于本協(xié)議書中未規(guī)定的事宜或由于雙方對(duì)本協(xié)議書個(gè)別條款的解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)以誠(chéng)相待，協(xié)商解決，如雙方經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條 有效期限本協(xié)議有效期為一年，協(xié)議期滿前一個(gè)月，任何一方可以書面通知對(duì)方不再續(xù)約；如雙方均未提出書面通知，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)一年，以后亦同樣處理。第十三條 生效13.1 本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效； 13.2 本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.3 本協(xié)議書未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，可另行簽訂

36、補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議書的附件及補(bǔ)充協(xié)議均作為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。甲方：（公章） 乙方：（公章） 單位名稱： 法定地址：法定代表人：委托代理人： 電話： 傳真： 郵政編碼：年 月 日單位名稱： 法定地址： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 郵政編碼：年 月 日表單編號(hào)：LY-QR-014第頁(yè) 共 2 頁(yè)第三篇：買賣合同范本買賣合同范本1買方：_賣方：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就石材產(chǎn)品買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號(hào)、數(shù)量、金額，交（提）貨時(shí)間及數(shù)量：產(chǎn)品名稱 牌號(hào)商標(biāo) 規(guī)格型號(hào)

37、計(jì)量單位 數(shù) 量 單價(jià) 金 額 交（提）貨時(shí)間及數(shù)量合計(jì)人民幣金額（大寫）（注：空格如不夠用，可以另接，產(chǎn)品買賣合同書范本。）第三條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：_.第四條 交（提）貨地點(diǎn)、方式_._第五條 驗(yàn)收方法：_，合同范本產(chǎn)品買賣合同書范本。第六條 付款方式及時(shí)間：雙方約定以第_種方式支付價(jià)款。（一）簽訂本合同時(shí)，買方支付（定金/預(yù)付款）_元（定金不得超過(guò)總價(jià)款20%），交（提）貨驗(yàn)收后一次性支付余款。（二）_.第七條 違約責(zé)任：（一）賣方違約責(zé)任：1、賣方所交產(chǎn)品品種、型號(hào)規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，如果買方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià)；如果買方不能利用的，賣方應(yīng)無(wú)條件換、退貨，或賠償買

38、方由此受到的損失。2、賣方遲延交貨的，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價(jià)款_%的違約金；遲延交貨超過(guò)_日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取的定金、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還，但買方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。（二）買方違約責(zé)任：1、買方遲延提貨的，每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價(jià)款_%的違約金。2、買方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的經(jīng)濟(jì)損失，已支付的定金無(wú)權(quán)要求返還。（三）任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動(dòng)交貨時(shí)間，應(yīng)提前_天通知對(duì)方，征得同意，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由買賣雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不

39、成，按下列第_種方式解決：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁。（二）向人民法院起訴。第九條 其他約定事項(xiàng)：_.第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效，共一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買 方 賣 方單位名稱（章）_ 單位名稱（章）_單位地址：_ 單位地址：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_開 戶 銀 行：_ 開 戶 銀 行：_賬 號(hào)：_ 賬 號(hào)：_電 話：_ 電 話：_簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：_年_月 日買賣合同范本2第一條 房屋的基本情況出賣方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為 _，建筑面積_平方米（其中實(shí)際建筑面積_平方米，

40、公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _平方米），房屋用途為_；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_。第二條 房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的_%（不包括_%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的_%(包括_%)時(shí)，甲乙

41、雙方同意按下述第_種方式處理：1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_利率付給利息。2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_；土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價(jià)格按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米_元，總金額為（幣）_億_千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。第五條 付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之

42、日向出賣方支付定金（幣）_億_千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條 交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_計(jì)算。逾期超過(guò)_天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第_種約定，追究買受方的違約責(zé)任。1、終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付

43、款的_%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_個(gè)月內(nèi)按_利率計(jì)算;自第_個(gè)月起，月利息則按_利率計(jì)算。逾期超過(guò)_個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。1、終止合同，出賣

44、方按買受方累計(jì)已付款的_%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的_%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_%賠償買受方損失。第十條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押

45、債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州

46、仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。第十六條 本合同連同附表共_頁(yè)，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日買賣合同范本3甲方：地址：電話：乙方：地址：電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、二手交易管理辦法等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手物品的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。一、物品情況1、物品種類：_；物品顏色：_；物品名稱：_；物品購(gòu)買日期：_；物品新舊程度_；物品數(shù)量_風(fēng)險(xiǎn)提示：標(biāo)的物信息買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型，在合同中將其特定化。防止因

47、產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。數(shù)量、價(jià)款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià)，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫，不得含糊。2、乙方保證該物品的來(lái)源合法，否則由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。二、交貨方式風(fēng)險(xiǎn)提示：履行期限、地點(diǎn)和方式履行期限、地點(diǎn)和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)問題；履行期限約定不明將會(huì)嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實(shí)施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會(huì)容易引發(fā)爭(zhēng)議。如：有的合同對(duì)履行期限作出模糊約定，如“一個(gè)月內(nèi)履行完畢”，但從何時(shí)起算一個(gè)月沒有

48、約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對(duì)自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產(chǎn)生。1、交貨時(shí)間：2、交貨地點(diǎn)：風(fēng)險(xiǎn)提示： 交貨地點(diǎn)對(duì)于“交貨地點(diǎn)”應(yīng)當(dāng)明確約定，因?yàn)樗婕半p方的利益實(shí)現(xiàn)和標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問題。一般情況下，標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)轉(zhuǎn)移，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)隨之轉(zhuǎn)移。如：在合同中約定交貨地點(diǎn)為賣方的倉(cāng)庫(kù)，則意味著該貨物一旦出庫(kù)，其毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)則轉(zhuǎn)移到買方處，因此，在簽訂合同時(shí)，對(duì)于交貨地點(diǎn)的選擇上，應(yīng)慎重對(duì)待。3、運(yùn)輸方式：三、驗(yàn)收方法按照交貨地點(diǎn)與時(shí)間，根據(jù)不同商品種類，規(guī)定驗(yàn)收的處理方法。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：四、交易金額及付款方式1、本物品收購(gòu)款為

49、_人民幣（大寫_元）。2、甲方于本協(xié)議簽訂之日付價(jià)款的_%作為定金。剩余價(jià)款在物品賣出后一次性付清。風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款支付在實(shí)務(wù)中，有的買賣合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項(xiàng)的金額，對(duì)于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無(wú)限期不支付或遲延支付找到借口。另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡(jiǎn)單、明確易實(shí)施，避免催款方因?yàn)闊o(wú)法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。五、合同買賣雙方約定1、乙方物品為租借的形式交付于甲方，若乙方物品甲方不能處理，則甲方有權(quán)向乙方收回定金，乙方有權(quán)拿回自己的物品

50、。2、甲方人為的將乙方物品損壞，則甲方按照收購(gòu)款賠償給乙方（含定金）。風(fēng)險(xiǎn)提示： 違約責(zé)任違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時(shí)，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對(duì)違約責(zé)任沒作約定或約定太過(guò)含糊，不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金10萬(wàn)元”，這個(gè)約定就太過(guò)籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。3、此合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。4、此合同簽字即生效，在合同有效期物品處理權(quán)由買方負(fù)責(zé)。風(fēng)險(xiǎn)提示：證據(jù)

51、保留注意保留和收集合同及附件以及合同履行過(guò)程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購(gòu)銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來(lái)往函件、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、傳真件，交通票據(jù)、運(yùn)輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。甲方代表：時(shí)間：乙方代表：時(shí)間：第四篇：買賣合同范本：二手房買賣合同買賣合同范本：二手房買賣合同買賣合同范本：二手房買賣合同根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、xx市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況（一）出賣

52、人所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為：_【區(qū)（縣）】 _【小區(qū)（街道）】_【幢】【座】【號(hào)（樓）】_單元 _號(hào)（室）該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_層，其中地上_層，地下_層。該房屋所在樓層為 _層，建筑面積共_平方米。（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：_.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。第二條 房屋權(quán)屬情況（一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_，共有權(quán)證證號(hào)為：_，填發(fā)單位為：_.房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見見附件二。（二）土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：_，

53、填發(fā)單位 為：_.（三）該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_種情形。1、商品房；2、已購(gòu)公有住房（若為中央在京單位已購(gòu)公有住房，中央在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表表號(hào)：_ ）；3、向社會(huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房；4、按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋）；5、其他房屋。（四）該房屋的抵押情況為：_.1、該房屋未設(shè)定抵押；2、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_，抵押登記日期為：_年 _月_日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：_.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_年_月_日前辦理抵押注銷手續(xù)。（五）該房屋的租賃情況為：_.1、出賣人未將該房屋出租。2、出賣人已將該房屋出租，【買

54、受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】。關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。第三條 出賣人與買受人自行成交達(dá)成交易。（未通過(guò)任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合成交、未支付中介服務(wù)費(fèi)用）第四條 成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)元（小 寫），_元整（大寫），該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格另有約定的，具體約定見附件一。（二）買受人采取下列第_種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。1、自行交割，買賣雙方簽訂的存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明見附件五。2、通過(guò)存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的存量房

55、交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議見附件五。（1）買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣 （小寫），（大寫，不高于成交價(jià)格的20%），定金支付方式為 【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。（2）買受人應(yīng)將房?jī)r(jià)款人民幣_(tái)元（小寫），_元整（大寫）存入雙方共同委托的 _（備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)）在 _銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶（以下簡(jiǎn)稱“專用賬戶”，定金約定直接支付給出賣人的除外），賬號(hào)為_.買受人取得房屋所有權(quán)證書后，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。（三）關(guān)于貸款的

56、約定買受人向【_銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣_(tái)元 （小寫），_元整（大寫）買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第_種方式解決：（1）買受人自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人；（2）買受人繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān)；（3）本合同終止，買受人支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。出賣人應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)

57、陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對(duì)出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：_費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。出賣人同意將其繳納的該 房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移給買受人。第六條 房屋的交付出賣人應(yīng)當(dāng)在 （約定時(shí)間或約定條件）前將該房屋

58、交付給買受人。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第_、_、_、_、_、_項(xiàng)手續(xù)：1、出賣人與買受人共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；3、移交該房屋房門鑰匙；4、_ ；5、_ ；6、_ .第七條 違約責(zé)任（一）逾期交房責(zé)任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第_種方式處理。1、按照逾期時(shí)間，分別處理（1）和（2）不作累加）（1）逾期在_日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付

59、已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 _的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起_日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過(guò)_日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起 _日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_%向買受人支付違約金。2、_ .（二）逾期付款責(zé)任買受人未按照附件四約定的時(shí)間付款的，按照下列第_種方式處理。1、按照逾期時(shí)間，分別處理。（1）和（2）不作累加）（1）逾期在_日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 _的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_日內(nèi)向出賣人支

60、付違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過(guò)_日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的_%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。2、_ .第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)退房，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_日內(nèi)退還買受人全部已付款，按照_利率付給利息，并按買受人累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。第九條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定本合同履行過(guò)程中，買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及xx市的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定見附件六。因一方不按法律、