房屋拆遷補(bǔ)償安置合同(合同示范文本)

1、編號(hào)：WD-HT-0991房屋拆遷補(bǔ)償安置合同（合同示范文本）合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程拆遷合同房屋拆遷補(bǔ)償安置合同（合同示范文本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。合同編號(hào)：拆遷人：法定代表人：職務(wù)： ：地址：由B編：委托代理人：服務(wù)單位：地址：職務(wù)： ：被拆遷人：法定代表人：職務(wù)：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程拆遷合同

2、 ：地址：由B編：委托代理人： 服務(wù)單位：地址：職務(wù)： ：拆遷人經(jīng) 批準(zhǔn)，在 市 地區(qū)進(jìn)行工程建設(shè)，修建 o拆遷人遵照國務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例和其他法律法規(guī)的規(guī)定,于 年 月日取得號(hào)拆遷許可證。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守:第一條被撤除房屋現(xiàn)狀（-）房屋所在地點(diǎn);區(qū)（鎮(zhèn)）街道 路）號(hào)，房屋的總樓層數(shù) 房屋所在的樓層數(shù) 房屋的朝向 被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為 房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋結(jié)構(gòu)類型 O合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程拆遷合同 （二）紅線內(nèi)占地面積 平方米，總建筑面積平方米,其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積 平方米，無產(chǎn)權(quán)局部面積房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) o房屋的用

3、途 其中合法建筑面積中住宅建筑面積 平方米，營業(yè)性用房建筑面積平方米，辦公用房建筑面積 平方米，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房建筑面積 平方米。（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況： L外墻： 2、內(nèi)墻： 3、頂棚： 4、地面： 5、門窗： 6、廚房： 7、衛(wèi)生間： 8、陽臺(tái)： 9、電梯： 10、其他：（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積 平方米，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣：（ ）。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程拆遷合同 (五)營業(yè)性用房系沿主干道、次干道、小街巷。(六)被撤除房屋有無承租使用情況。被撤除房屋由承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：(七)被撤除房屋有無設(shè)

4、置抵押權(quán)。被撤除房屋已被抵押給o現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：O第二條房屋拆遷補(bǔ)償方式(-)貨幣補(bǔ)償。1、貨幣補(bǔ)償金額確實(shí)定選擇以下第 種方式：(1 )根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià) 格。(2)根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場價(jià)格確定。(3)當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理 部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場評(píng)估價(jià)確定。(4 )當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。2、房屋裝潢作價(jià)方式：元(人民幣) 3、被拆遷房屋補(bǔ)償金額:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程拆遷合同（1 ）房屋貨幣補(bǔ)償金額，被拆遷房屋建筑面積 平方米,按建

5、筑面積每平方米 元（人民幣）計(jì)價(jià)，小計(jì) 元（人民幣）。（2）裝潢補(bǔ)償金額 元（人民幣）（假設(shè)房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。（3 ）附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額 元（人民幣）。4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：煤氣 元（人民幣）獨(dú)立電表 元（人民幣） 元（人民幣）有線電視 元（人民幣）獨(dú)立水表 元（人民幣）電熱 元（人民幣）5、以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額 元（人民幣）。6、房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N為人民幣補(bǔ)償金額由拆遷人于 年 月 日前支付給被拆遷人，支付方式：O（-）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。L拆遷人提供位于 區(qū)（鎮(zhèn)）街道（路）號(hào)，房屋的總樓層數(shù) 房屋所在的樓層數(shù) 房屋的合同范本 | CONTRAC

6、T TEMPLATE建設(shè)工程拆遷合同朝向 結(jié)構(gòu) 用途 房屋號(hào) 建筑面積 平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)確實(shí)定方法：02、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):(1 )拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量平安標(biāo)準(zhǔn);(2 )房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：；(3)房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二(4 )新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng) 登記備案。3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第二條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換 差價(jià)。4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種:差價(jià)由 方于年 月 日前向 方支付支付方

7、式；(三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置L過渡方式按以下第 方式確定。(1)被拆遷人選擇自行過渡安置；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程拆遷合同（2 ）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。2、被拆遷人過渡期限自 年 月 日至年 月 日。3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址:,建筑面積平方米。4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第（二）款規(guī)定進(jìn)行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到 安置房后 日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第三條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)（-）拆遷人按 規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，

8、支付被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)元，其他補(bǔ)助費(fèi)共計(jì) 元。（二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按 規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi) 元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi) 元，其他補(bǔ)助費(fèi) 元，共計(jì) 元。（三）房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：拆遷人應(yīng)于合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程拆遷合同年 月 日前支付給被拆遷人，支付方式：O第四條被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）等人一致簽字同意 作為被拆遷人代表人授權(quán)他她）在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用，一 律由被拆遷人代表人 領(lǐng)取。拆遷人對(duì)被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)L拆遷人可以自行實(shí)施拆遷，也可委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷。 拆遷人自行實(shí)施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦 人實(shí)施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報(bào)房屋拆 遷行政管理部門備案。2、拆