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文檔簡介

1、酒店合作經(jīng)營合同范本 酒店合作經(jīng)營合同范本,合同經(jīng)營合同就是一起合同,共同經(jīng)營,下面就來看看酒店方面的合作經(jīng)營合同范本吧!酒店合作經(jīng)營合同范本一甲方 (投資方): XX 市錦 X 酒店有限公司注冊地址:營業(yè)執(zhí)照注冊號:法定代表人:聯(lián)系電話:郵政編碼:乙方(合作方 ):身份證號:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:郵政編碼:開戶名稱:開戶銀行:銀行帳號:甲乙雙方就XX市東街錦 X酒店經(jīng)營合作有關(guān)事宜,本著自愿、平等、坦誠的原則,依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)過充分友好協(xié)商,簽訂本合同。第一條:乙方以權(quán)屬其位于XX 市 XX 路 1、 2 號的 東街 酒店式公寓房屋的使用權(quán)作為出資與甲方合作經(jīng)營錦X 酒店。乙方的出

2、資合作房屋為:棟 房,建筑面積平方米 ; 棟 房,建筑面積平方米 ; 棟 房,建筑面積平方米 ; 棟 房, 建筑面積平方米 ; 棟 房, 建筑面積平方米 ; 棟 房, 建筑面積平方米 ;合計: 套,建筑面積平方米。(以上房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施見本合同附件一。)第二條:合作期限合作年限為年,自 年 月 日至 年 月 日止。第三條:合作方式(一 ) 合作經(jīng)營方式由甲方提供經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營投資、經(jīng)營管理,乙方提供單位房經(jīng)營場地,由甲方按酒店總體經(jīng)營規(guī)模投資配置酒店全套設(shè)施及配套裝修,包括家用電器、家具等,并承擔(dān)有關(guān)物業(yè)管理費(fèi) ;酒店由甲方進(jìn)行專業(yè)化統(tǒng)一經(jīng)營管理,自負(fù)盈虧;乙方按合作約定獲取固定利益回

3、報,不承擔(dān)甲方的經(jīng)營風(fēng)險。(二 ) 合作利益回報方式1、 乙方以安揭方式購房的:(1) 15 年內(nèi),乙方憑東街業(yè)主至尊金卡在東街錦X 酒店享有免費(fèi)固定消費(fèi)額元 (總房款的30%,即為首付款額),該免費(fèi)固定消費(fèi)額僅用于住房免費(fèi)服務(wù),不包括其他消費(fèi)。 TOC o 1-5 h z (2)乙方在合作中期限可獲得相當(dāng)于購房合同認(rèn)定的購房總款70%的合作固定利益回報,并15 年的貸款利息(隨同期銀行貸款利率浮動)。該合作固定利益回報按月均分兌現(xiàn)(保證乙方按月向銀行交付月供款)。(3) 實(shí)施方法:由乙方辦理完畢該物業(yè)相關(guān)銀行按揭手續(xù)后,將銀行提供乙方的專用帳號交甲方存檔(供甲方用于支付乙方合作利益回報使用)

4、。合作利益回報起始日期為簽訂本合同后該商品房銀行按揭手續(xù)辦理完畢貸款到位之日起 算。2、 乙方以一次性付款方式購房的:(1)15 年內(nèi),乙方憑東街業(yè)主至尊金卡在東街錦X 酒店享有免費(fèi)固定消費(fèi)額元 (總房款的30%,即為首付款額),該免費(fèi)固定消費(fèi)額僅用于住房免費(fèi)服務(wù),不包括其他消費(fèi)。乙方在合作期限中可獲得購房合同認(rèn)定購房總款120%的合作固定利益回報(即:前10年每年固定回報7%,后5 年每年固定回報10%)。該合同固定利益回報按月均分兌現(xiàn)。合作利益回報起始日期自乙方已按購房合同規(guī)定付清該房全部房款之日起算(以交款憑據(jù)為準(zhǔn))。實(shí)施方法:當(dāng)乙方已付清全部房款、本合同生效后,甲方即向乙方預(yù)付第一年合

5、作期中前半年的固定利益回報。此后, 依次類推,由甲方于每半年第一個月的30 日前以現(xiàn)金方式支付給乙方或轉(zhuǎn)入乙方指定帳號。乙方在本合同中確認(rèn)的合同固定利益回報方式:甲、乙雙方同意乙方應(yīng)得的合作利益回報方式按本合同第三條第(二 )款第 點(diǎn)實(shí)施。第四條:東街業(yè)主至尊金卡使用規(guī)定乙方享有東街業(yè)主至尊金卡一張,憑卡在合作年限內(nèi)按相關(guān)規(guī)定享有免費(fèi)固定消費(fèi)額每年中當(dāng)超過年平均可使用額時,超過部分乙方必須以現(xiàn)金給付結(jié)算,該結(jié)算收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方仍按當(dāng)時門市價4 折優(yōu)惠收取。乙方在持卡享受固定消費(fèi)額時,均按東街錦X 酒店經(jīng)營期間向公眾公示的客房門市價40%的價格結(jié)算。為減輕東街旅游高峰期的接待壓力,乙方的消費(fèi)時段在國

6、家法定黃金周內(nèi)(元旦三天、春節(jié)七天,五一節(jié)七天、國慶節(jié)七天)限定為年均可使用額10%( 天 ),在這規(guī)定下超出部分須以現(xiàn)金給付結(jié)算,剩余年均可使用額消費(fèi)指標(biāo)任時段通用。金卡不限制卡主的每日訂房使用,但每年數(shù)額一次性使用時必須提前5 天預(yù)約;旅游黃金周期間訂房應(yīng)提前15 天預(yù)約;以利甲方根據(jù)酒店實(shí)際經(jīng)營情況為乙方作統(tǒng)籌安排。憑卡可享受觀看印象XXX 門票門市價6 折優(yōu)惠。以上免費(fèi)住宿消費(fèi)額僅限于業(yè)主金卡擁有者及卡主授權(quán)入住并擁有卡主專用密碼者。至尊金卡可轉(zhuǎn)讓,繼承,掛失,其使用權(quán)可由卡主自由贈與他人,期間,卡主應(yīng)告知 接受者使用密碼,以配合甲方照章辦理接待手續(xù)。當(dāng)乙方享受完全部免費(fèi)住宿消費(fèi)額后,

7、乙方仍可憑在東街錦X 酒店享受入住優(yōu)惠價格,但須以現(xiàn)金方式結(jié)算。第五條:甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)依法獨(dú)立自主開展酒店經(jīng)營活動,在保證乙方應(yīng)得權(quán)益不受損害的基礎(chǔ)上有 權(quán)將公寓出租經(jīng)營。甲方的債權(quán)、債務(wù)均由甲方自行負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)按時支付乙方的合作投資固定利益回報,不得拖欠。甲方自負(fù)經(jīng)營中所發(fā)生的各項稅費(fèi)。甲方應(yīng)守約出資為乙方的投資合作房進(jìn)行內(nèi)裝修、配置家具、電器等配套設(shè)施,在合 作期內(nèi)按使用年限出資更新置換,并對房屋進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。甲方因統(tǒng)籌經(jīng)營需要,東街B、 C 段樓房現(xiàn)尚未安置家具、電器,甲方應(yīng)在合作期內(nèi)完善一切同等配置。合同期間,甲方可根據(jù)經(jīng)營需要對房屋平面布局作相應(yīng)改變,但不得擅自改變房屋

8、的 承重結(jié)構(gòu)和用途。甲方因人為故意過失造成房屋及設(shè)施毀損的, 必須負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。當(dāng)合作期滿,甲方應(yīng)將乙方的合作房按原裝修標(biāo)準(zhǔn)的7 成新、電器設(shè)施能正常運(yùn)轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)歸還乙方。第六條:乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方執(zhí)行本合同規(guī)定,依據(jù)本合同約定獲得應(yīng)得權(quán)益,不承擔(dān)甲方的經(jīng) 營風(fēng)險,不干涉甲方的合法經(jīng)營活動。合作期間,為維護(hù)酒店形象、統(tǒng)一管理,乙方不得在房屋內(nèi)擅自放置自有物品,不得 擅自處置客房內(nèi)所有配套設(shè)施。合作期滿,乙方有權(quán)讓甲方將房屋按原裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修后收回房屋。乙方在合作期間若想轉(zhuǎn)讓合作房產(chǎn)的,由發(fā)生買賣的雙方自行辦理房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù),所發(fā)生費(fèi)用自理,轉(zhuǎn)讓損益部分由

9、乙方自負(fù),上述轉(zhuǎn)讓行為的前提為:買賣雙方必須繼續(xù)遵守履行本合同合作條款,直至期滿為止。第七條:違約責(zé)任甲方不按時兌現(xiàn)乙方應(yīng)得的固定利益回報時,按逾期款額每日向乙方支付1%的滯納金,并承擔(dān)當(dāng)期銀行貸款息賠償(乙方屬一次性付款購房的,甲方也按此規(guī)定賠償)。在雙方合同期間,任何方不得提前解除合作經(jīng)營合同,乙方不得提前收回房屋使用權(quán),違反者即視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元, (按購房合同認(rèn)定的總房款的10%計 )。第八條:合同的變更和解除合同期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀,不能繼續(xù)履行本合同時,本合同自行解除,甲、 乙雙方的損失各自承擔(dān)。因合作需要,經(jīng)雙方商議同意時,可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充變更

10、合同內(nèi)容。合同期滿,甲、乙雙方可根據(jù)當(dāng)時市場行情商定繼續(xù)合作方案,續(xù)訂合作合同,乙方 亦可隨自身意愿選擇其他處置方案。第九條:本合同自雙方簽字之日起生效,在合同執(zhí)行過程中,雙方的權(quán)利和義務(wù)不因法定代表 人變更而變更。本合同一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。附件: 1 、 房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)2、 乙方商品房買賣合同書的復(fù)印件一份。甲方(投資方): XX 市錦 X 酒店有限公司法定代表人:聯(lián)系電話:證件號碼:乙方(合作方):身份證號碼:居住地址:聯(lián)系電話:二 0 年 月 日酒店合作經(jīng)營合同范本二甲方:乙方:xx(以下簡稱 甲方)與xx(以下簡稱 乙方)共同投資經(jīng)營

11、酒店,甲方先期投資x萬元人民幣,乙方先期投資xx 元人民幣,經(jīng)過友好協(xié)商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上,雙方達(dá)成以下合作協(xié)議:、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下,就酒店合作經(jīng)營等問題,自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,乙方為甲方提供投資合股以及適當(dāng)?shù)慕?jīng)營中的管理,協(xié)助甲方提高酒店業(yè) 務(wù)發(fā)展和贏利,實(shí)現(xiàn)雙方在利益方面的多贏局面。二、甲方和乙方的初期合作為,甲方投資xx 萬元人民幣,乙方投資xx 萬元人民幣,就其投資比例對酒店的贏利景象年終分紅以及酒店的經(jīng)營管理權(quán)利(職務(wù))。其所有投資都將用于酒店的原始投資(房租、裝修、經(jīng)營類手續(xù)辦理、進(jìn)貨、員工開支等),甲方不得擅自挪用和他借甲方和乙方的

12、共同投資款項。乙方可在甲方實(shí)施每筆資金開支時提出監(jiān)督和審查的權(quán)利,甲方必須提供相應(yīng)的票據(jù)和開 支證明。在次期間出現(xiàn)因資金開支不明而發(fā)生的糾紛,按照此協(xié)議判定有過錯一方,由過錯方向另一方賠償5%的股份,以解決糾紛。、甲方所擁有的權(quán)利和義務(wù):. 甲方應(yīng)按照最初協(xié)議雙方的共同協(xié)商后的意愿,投資 xx 萬元用于酒店的開發(fā)和各類費(fèi)用的支出, 由于甲方為擁有股份最多一方所有人,在酒店的經(jīng)營管理中應(yīng)享有最高發(fā)言權(quán)和決定權(quán),但不擁有財務(wù)管理權(quán)利和財務(wù)隱私權(quán)。應(yīng)嚴(yán)格遵守財務(wù)公開制度。.甲方在酒店的發(fā)展和經(jīng)營管理過程中,應(yīng)在各類事項,如采購、雇傭、裝修、辭退、選 拔、財務(wù)管理、發(fā)展意向等應(yīng)積極地乙方協(xié)商爭得乙方的

13、意見。不得擅自決定各類事項的最終決定。.甲方擁有酒店發(fā)展和財務(wù)的知情權(quán)和決定權(quán),可隨時就酒店經(jīng)營發(fā)展中出現(xiàn)的情況召開 管理層會議,決議。.甲方擁有酒店在酒店經(jīng)營發(fā)展中需要簽署各類合同的首席權(quán)和簽名權(quán),但必須讓乙方知 情和在場。.股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進(jìn)行,甲方擁有的股份分紅比例的準(zhǔn)確數(shù)額應(yīng)透明,不得在財務(wù)上進(jìn)行弄虛作假的行為以提高個人的分紅數(shù)酒店合伙經(jīng)營協(xié)議書3 篇。.甲方應(yīng)想乙方提供適當(dāng)?shù)穆毼缓凸芾頇?quán)利,遵照友善和睦的原則,共同管理共同發(fā)展。四、乙方所擁有的權(quán)利和義務(wù):. 乙方應(yīng)按照最初協(xié)議雙方的共同協(xié)商后的意愿,投資 xx 萬元用于酒店的開發(fā)和各類費(fèi)用的支出, 乙方擁有酒店的

14、管理資格,依據(jù)本協(xié)議乙方可自愿擔(dān)任由甲方提供的酒店管理職務(wù)(職位 ),但不享有財務(wù)管理權(quán)和隱私權(quán)。應(yīng)嚴(yán)格遵守財務(wù)公開制度。.乙方在酒店的發(fā)展和經(jīng)營管理過程中,應(yīng)在各類事項,如采購、雇傭、裝修、辭退、選拔、 財務(wù)管理、發(fā)展意向等應(yīng)積極地聽取甲方的意見和建議,不得擅自決定各類事項的最終決定。.乙方擁有酒店發(fā)和財務(wù)管理的知情權(quán),有權(quán)利參與酒店的經(jīng)營管理,有權(quán)利參加酒店經(jīng) 營中的各類會議、決議,有權(quán)利在會議決議中發(fā)表個人意見和建議,但不具備決定權(quán)。.乙方不具備酒店在經(jīng)營發(fā)展中簽署其他各類合同的簽名權(quán),但有權(quán)利知情和在場。.股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進(jìn)行,乙方擁有的股份分紅比例的準(zhǔn)確數(shù)額應(yīng) 透明,不得在財務(wù)上進(jìn)行弄虛作假的行為以提高個人的分紅數(shù)額。.乙方應(yīng)向甲方提供必要的繼續(xù)投資,在此協(xié)議期間內(nèi),應(yīng)積極參與酒點(diǎn)的開發(fā)和投資。五、按照本協(xié)議,甲方乙方應(yīng)如實(shí)履行各自的義務(wù),投資比例有一方不符或者投資數(shù)額要求分期支付應(yīng)提供相應(yīng)理由,如理由不充分,將視為自動退出本合作分期支付時,每筆金額間的時間不得超過一個星期,超過則向另一方支付金額3000 元酒店合伙經(jīng)營協(xié)議書3 篇合同范本。如已經(jīng)按照本協(xié)議履行各自的義務(wù)和權(quán)利,在履行的過程中出

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