二手房按揭買賣合同范本二手按揭房屋買賣合同范本

1、Word 二手房按揭買賣合同范本 二手按揭房屋買賣合同范本 買賣二手房的時候并不是全部人都能夠一次性付清全款。不行能一次性付清全款又準備購買它的時候,最抱負的方法就是去向銀行按揭?guī)?。下面是我為大家整理的二手房按揭買賣合同范本最新 二手按揭房屋買賣合同范本內(nèi)容，以供參考，一起來看看！ 二手房按揭買賣合同范本1 賣方：_(簡稱甲方)身份證號：_ _ 買方：_(簡稱乙方)身份證號：_ 依據(jù)中國合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(

2、別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。 其次條、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_ _元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_ _元整，作為購房定金。 第三條、付款時間與方法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付 首付款(含定金)人民幣_ _拾_ _萬_ _仟_ _佰_ _拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭 (如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 2

3、、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支 付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款 人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。 第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將房屋設(shè)施使用費_ _等費用結(jié)清。 第五條、稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_方擔當。 第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，

4、但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_公證處公證。 第八條、本合同一式六份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份, 乙方托付代理人一份，太原市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。 第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十一條、雙方商定的其他事項： 出賣方(甲方)：_ 身份證號碼：_ 地址：_ 郵編：_ 電話：_ 代理人(甲方)：

5、_ 身份證號碼:_ 見證方： 地 址： 郵 編： 電 話： 法人代表： 代 表： 日 期： 年 月 日 購買方(乙方)：_ 身份證號碼：_ 地址：_ 郵編：_ 電話：_ 代理人(乙方)：_ 身份證號碼：_ 鑒證機關(guān)： 經(jīng)辦人： 鑒證日期：_年_月_日 二手房按揭買賣合同范本2 賣方：_ 身份證號碼： _ _ 身份證地址：_ _ _ 現(xiàn)住址：_ 手機：_ 買方：_ 身份證號碼：_ 身份證地址：_ 現(xiàn)住址：_ 手機：_ 依據(jù)中國合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本狀況 (一) 賣方所售房屋(以

6、下簡稱該房屋)坐落于 。建筑面積 平方米。 (二) 隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋設(shè)施設(shè)備相關(guān)物品清單等。 其次條 房屋權(quán)屬狀況 (一) 該房屋全部權(quán)證證號為： (二) 國有土地證號為： (三) 該房屋性質(zhì)為私有住宅。 (四) 該房屋的抵押狀況為未設(shè)定抵押。 第三條 房屋成交價格及定金 經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交價格為： 人民幣(小 寫) 元，(大寫) 元整。本合同簽定的購房定金為_元。 上述房屋價格包括附件一清單里的內(nèi)容。 第四條 買方付款方式與期限 (一) 在簽訂本合同時買方向賣方支付購房首付款(含定金)人民幣(小寫)_ _(大寫)_元。 (二) 由買方向 銀行申請住房貸款人民(小寫)_ _元

7、(大寫)_ _元整，并由 銀行直接將所貸房款放款給賣方。如銀行實際放貸數(shù)額不足前述申請額度，買方應(yīng)在銀行放款當日將差額支付給賣方。 (三) 除首付款和向銀行申請的住房貸款外，剩余購房款(小寫)_ _元(大寫)_元在賣方向買方交付房屋時，買方向賣方全部支付結(jié)清。 第五條 房屋交付時間 在簽定本合同后銀行確認放貸之日起 個月內(nèi)，賣方將此房屋交付給買方。 第六條 買賣雙方的權(quán)利與義務(wù) (一) 賣方保證該房屋權(quán)屬清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售條件。 (二) 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付時，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。 (三) 在房屋交付日以前發(fā)生的費用由

8、賣方擔當結(jié)清，交付日以后發(fā)生的費用由買方擔當。 (四) 買方應(yīng)按商定的時間和金額向賣方支付購房款，照實向貸款銀行申報有關(guān)資料，負責(zé)完成銀行貸款和有關(guān)房屋過戶的工作，賣方供應(yīng)幫助。 第七條 過戶費用擔當 本合同履行過程中，根據(jù)國家及地方相關(guān)規(guī)定應(yīng)當繳納的各項稅、費由買方擔當。 第八條 違約責(zé)任 本合同簽定后，若買方中途違約，應(yīng)書面通知賣方，賣方應(yīng)在15日內(nèi)將買方的已付款(不記利息)返還給買方，但購房定金歸賣方全部。若賣方中途違約，應(yīng)書面通知買方，并自違約之日起5日內(nèi)應(yīng)以買方所付定金的雙倍及已付款(按銀行同期存款利率計息)返還給買方。 第九條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決

9、，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 第十條 本合同一式3 份，買方、賣方、銀行各執(zhí)一份。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細狀況對本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。 賣方(簽字手印)： 買方(簽字手印)： 合同簽訂日期：20-年_月_日 二手房按揭買賣合同范本3 甲方(賣方)_身份證號：_ _身份證號：_ 乙方(買方)_ _身份證號：_ 依據(jù)中國合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基

10、礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： 第一條房屋的基本狀況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于萊蕪市萊城區(qū)小區(qū)，號樓，單元，第_層，戶，共_間，建筑面積_平方米，帶貯存室間，平方米。 其次條房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商全都，上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條房屋過戶 該房屋產(chǎn)權(quán)登記證和國有土地使用證尚未辦理，乙方采納變更購房合同的方式購買此房。先由甲方與開發(fā)商解除原購房合同，然后乙方與開發(fā)商重新簽訂購房合同。合同變更手續(xù)由房屋開發(fā)商辦理。手續(xù)費元

11、，由方擔當。甲乙雙方應(yīng)樂觀協(xié)作開發(fā)商辦理合同變更手續(xù)。因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方造成的經(jīng)濟損失。 第四條付款方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，分兩期付清房款。 1、第一期：在開發(fā)商處完成房產(chǎn)合同變更當日，乙方首付元(含定金)給甲方。 2、其次期：剩余房款人民幣_ _元整申請銀行按揭，并于銀行放款日內(nèi)付給甲方。 第五條房屋交付： 乙方付清全部房款后日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。電話費，水電費，物業(yè)管理費，入網(wǎng)費，有線電視費等房屋交接前產(chǎn)生的費用由甲方結(jié)清。 第六條甲方保證在交接時該房屋沒有任何擔保抵押、產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾

12、紛，由甲方擔當全部責(zé)任。 第七條違約責(zé)任： 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)準時通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)準時通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 工作單位：工作單位： 住址：住址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： _ _年_月_日_ _年_月_日 二手房按揭買賣合同范本最新 二手按揭房屋買賣合