租賃場地合同

1、租賃場地合同下面是由應(yīng)屆畢業(yè)生合同條租賃場地乙方承租甲方 （ 層/ 廳） 號場地，面積 平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營 年 / 半年/ 季/ 月）支付制，租金標準為 ; 租金支付方式為（現(xiàn)金 / 支票/ 匯票 / ）; 第一次租金的支付時間為 年 月 日，第二次租金的支付時間為 年 月 _ 日至 年月 _日， 。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方 （ 是 / 否）應(yīng)支付本合同約定租金總額 %+ 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的 2-5% 作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保。保證金的 交付

2、、保 管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的切后果。、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲 方的 書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出 賣營業(yè)執(zhí) 照。、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 的標準支付違約金：、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部 門吊 銷、收回經(jīng)營證照的。、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的。、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。、進行其他違法活動累計達 _ 次或被新聞媒體曝光造成惡劣 影響的。5、將場地擅自

3、轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人， 或和其他租戶交換 場地的。、逾期 日 未支付租金的。、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的。、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理 的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的， 應(yīng)提前 日書面 通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)， 按照 的標準向?qū)?方支付違約金， 其他手續(xù)由乙方自行辦理。因 甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相 應(yīng)的租金， 并退還保證金及利息。第九條其他違約責任、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致 使乙 方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼

4、續(xù)履 行或解除 合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，?方應(yīng) 承擔賠償責任。、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 _ 9 的 違約金。 。第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因， 使場地不適 于 使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息， 雙 方互不承擔違約責任。第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 種方式：、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。 甲方同意續(xù) 租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出

5、書面答復(fù)的， 視為甲方同意續(xù)租，租期為 不 定期，租金標準同本合同。、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地 的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方 ；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終 止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交 還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議， 由雙方協(xié)商解決或申請有 關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式

6、解決（只能選擇一種 ）：、提交北京仲裁委員會仲裁 ；、依法向 人民法院起訴。第十四條其他約定事項、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的， 不影響本合同的效力。 。第十五條本合同自雙方簽蓋章之日起生效。 本 合同一式 份，甲方 份，乙方 份， 。 第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式， 并由雙方簽蓋章作為合 同 附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件， 規(guī)章制度的內(nèi)容 與 合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的 除外甲方（簽蓋章）簽約日期：乙方（簽蓋章）簽約日期：承租人 （乙方 ）：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定

7、，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方 （ 層/ 廳） 號場地，面積 平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營 年/ 半年/季/月）支付制，租金標準為 ;租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/ ）;第一次租金的支付時間為 年 月 日，第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年月 _ 日， 。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方 （是/ 否）應(yīng)支付本合同約定租金總額 %+ 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的 2-5% 作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保。保證金的 交付、保

8、 管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的切后果。、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲 方的 書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出 賣營業(yè)執(zhí) 照。、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地的，甲方有權(quán)解 除合同，乙方應(yīng)按照 的標準支付違約金：、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部 門吊銷、收回經(jīng)營證照的、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的。、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。、進行其他違法活動累計達 _ 次或被新聞媒體曝光造成惡劣 影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、

9、 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人， 或和其他租戶交換 場地的。、逾期 日 未支付租金的。、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的。、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理 的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的， 應(yīng)提前 日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)， 按照 的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金， 其他手續(xù)由乙方自行辦理。因 甲 方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相 應(yīng)的租 金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1 、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致 使乙 方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履

10、行或解除 合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，?方應(yīng)承擔賠償責任。、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 _ 9 的 違約金。 。第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因， 使場地不適 于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息， 雙 方互不承擔違約責任。第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 種方式：1 、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。 甲方同意續(xù) 租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答

11、復(fù)的， 視為甲方同意續(xù)租，租期為 不 定期，租金標準同本合同。2 、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地 的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方 ；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終 止的， 乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲 方提供的配套設(shè)施以良好、 適租的狀態(tài)交還甲方。 乙方未按照約定交 還的， 甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有 關(guān) 部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第

12、 種方式解 決（只能選 擇一種）：1 、提交北京仲裁委員會仲裁 ；2 、依法向 人民法院起訴。第十四條其他約定事項1 、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的， 不影響本合同的效力。 第十五條本合同自雙方簽蓋章之日起生效。 本 合同一式 份，甲方 份，乙方 份， 。 第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式， 并由雙方簽蓋章作為合 同 附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件， 規(guī)章制度的內(nèi)容 與 合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的 除外。甲方（簽蓋章）簽約日期：乙方（簽蓋章）簽約日期租賃場地合同條租賃場地乙方承租甲方 號場地，面

13、積 平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營次租金的支付時間為 年 _ 月 _ 日， 第二次租金的支付時間為 _ 年月_日至 年月 _日， 。 第四 條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額 %計 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金， 作為履行合同的擔保。 保證金的交付、 保管、 支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險 甲方負責投保的切后果。、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲 方的 書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出 賣營

14、業(yè)執(zhí) 照。、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地的，甲方有權(quán)解 除合同，乙方應(yīng)按照 的標準支付違約金：1 、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部 門吊 銷、收回經(jīng)營證照的。2 、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的。、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。、進行其他違法活動累計達 _ 次或被新聞媒體曝光造成惡劣 影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人， 或和其他租戶交換 場地的。、逾期 日 未支付租金的。、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的。、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)

15、嚴重或拒不服從甲方管理甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的， 應(yīng)提前 日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)， 按照 的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金， 其他手續(xù)由乙方自行辦理。因 甲 方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相 應(yīng)的租 金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1 、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致 使乙 方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履 行或解除 合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2 、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模?方應(yīng) 承擔賠償責任。、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 _ 9

16、的違約金。 。第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因， 使場地不適 于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息， 雙方互不承擔違約責任。第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 種方式：1 、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。 甲方同意續(xù) 租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的， 視為甲方同意續(xù)租，租期為 不 定期，租金標準同本合同。2 、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地 的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終 止的， 乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、 適租的狀態(tài)交還甲方。 乙方未按照約定交 還的， 甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解 決：1 、