倉儲業(yè)發(fā)展調(diào)查分析報告

1、PAGE / NUMPAGES10XX年倉儲業(yè)進(jìn)展的調(diào)查報告為研究我國倉儲業(yè)2004年的進(jìn)展和對2005年的趨勢預(yù)測，中國物資儲運(yùn)總公司和中國物資儲運(yùn)協(xié)會聯(lián)合進(jìn)行了一次問卷調(diào)查，調(diào)查樣本為50個大中型倉儲企業(yè)。其中東部企業(yè)24個，占48%，中部企業(yè)15個，占25%，西部企業(yè)21個，占42%。該調(diào)查報告由中儲總公司姜超峰常務(wù)副總經(jīng)理執(zhí)筆。倉儲業(yè)進(jìn)展的調(diào)查報告(2004年)一、2004年倉儲業(yè)務(wù)進(jìn)展?fàn)顩r 1、業(yè)務(wù)量： 2004年物資吞吐量4514萬噸，比2003年增長24.7%； 平均庫存量166萬噸，比上年增長24.7%； 運(yùn)輸配送量1025萬噸，比上年增長31%； 物資周轉(zhuǎn)次數(shù)為13.6次，上

2、年為10次。 2、業(yè)務(wù)收入： 儲運(yùn)業(yè)務(wù)總收入比上年增長20%，其中分項(xiàng)收入為如下： 倉儲保管收入增長17.6%，占業(yè)務(wù)總收入的24%； 進(jìn)出庫裝卸搬運(yùn)收入增長25%，占業(yè)務(wù)總收入的44%； 運(yùn)輸配送收入增長10%，占業(yè)務(wù)總收入的13.5%； 加工收入增長10%，占業(yè)務(wù)總收入的11.2%； 現(xiàn)貨市場收入增長36%，占業(yè)務(wù)總收入的8.2%。 從以上數(shù)據(jù)看，倉儲業(yè)在2004年得到了較快的進(jìn)展，儲運(yùn)業(yè)務(wù)總收入增長20%，高于GDP增長速度10.5個百分點(diǎn)。運(yùn)輸配送收入和量的增長，反映了客戶對運(yùn)輸配送需求的增長。公路治超對倉儲企業(yè)阻礙表現(xiàn)在運(yùn)輸收入增長大大低于運(yùn)輸量的增長幅度。進(jìn)出庫裝卸搬運(yùn)收入增長速度

3、高于倉儲保管收入的增長。在儲運(yùn)業(yè)務(wù)總收入中，裝卸搬運(yùn)進(jìn)出庫收入占44%，居于要緊地位?，F(xiàn)貨市場收入增長較快，講明客戶對現(xiàn)貨市場交易形式是認(rèn)同的，也反映出現(xiàn)貨市場是交易信息的聚攏地，在那個地點(diǎn)能夠獲得公平的市場價格信息和物資的供求信息。 3、倉儲設(shè)施設(shè)備及信息化進(jìn)程 50家倉儲企業(yè)在2004年新建或建成庫房8萬m2。其中磚混結(jié)構(gòu)庫房為1.2萬m2，門式鋼結(jié)構(gòu)庫房為6.8萬m2。以每平方米綜合投資為1200元計算，投資額應(yīng)為9600萬元。加上附屬配套設(shè)施和道路、車場、貨架等?？赡芡顿Y在1.5億元左右。輕鋼結(jié)構(gòu)庫房普遍受到青睞、 50家倉儲企業(yè)輸出治理、外租庫房22萬m2，比上年增長26%，講明業(yè)務(wù)

4、量增大，庫房需求增大。本單位庫房嚴(yán)峻不足，也講明物流地產(chǎn)投資進(jìn)展較快。 新增貨架貨位量16843個，比上年增長156%，講明貨架、托盤、叉車組合被越來越多的企業(yè)采納。這種組合能有效利用庫房空間、增加庫存、方便作業(yè)、減少搬倒次數(shù)、增加物資安全度。講明倉儲作業(yè)機(jī)械化程度和普及率有所提高。 對倉儲業(yè)務(wù)實(shí)施計算機(jī)治理的企業(yè)超過50%，比上年增長115%，講明倉儲企業(yè)的信息化程度大幅度提高，客戶能實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上物資查詢。但條碼技術(shù)的使用率比較少，只占倉儲企業(yè)的6.5%。 4、客戶。50家企業(yè)倉儲擁有客戶5220家。其中本地客戶占74%，異地客戶占26%，與上年比例大致相同。為倉儲企業(yè)提供40萬元以上收入的企業(yè)

5、有288家，比上年增長20%。講明客戶規(guī)模有增大的趨勢。 每個倉儲企業(yè)平均擁有104.4家客戶，講明這些企業(yè)差不多上屬于綜合性物流企業(yè)，而不是專業(yè)性物流企業(yè)。客戶規(guī)模仍然較小、較散。 二、2005年倉儲業(yè)展望 1、倉儲業(yè)務(wù)將穩(wěn)定增長。50家倉儲業(yè)均在問卷中表示，看好2005年倉儲業(yè)進(jìn)展趨勢。按重要程度排列，下列因素決定了倉儲業(yè)務(wù)穩(wěn)定增長的環(huán)境。 國民經(jīng)濟(jì)總量增加，2004年GDP增長幅度為9.5%，專家可能明年為8-8.5%，作為供應(yīng)鏈上的節(jié)點(diǎn)，倉儲業(yè)將有進(jìn)展的機(jī)遇。 工業(yè)化進(jìn)程加快，對資源尤其是礦產(chǎn)資源的依靠性增強(qiáng)； 進(jìn)出口總額增長； 人民生活水平的提高； 生產(chǎn)和流通企業(yè)規(guī)模增長。 2、倉儲

6、企業(yè)將面臨著激烈的競爭 中國物流市場開放之后，將有更多的物流企業(yè)進(jìn)入，倉儲企業(yè)將是他們的投資方向之一。這要緊因?yàn)椋簢鴥?nèi)的倉儲設(shè)施不能滿足國際貨品流通的需要，要改造這些設(shè)施，需要大量的資金，原有的倉儲企業(yè)無力承擔(dān)。銀行的固定資金貸款方向尚未注意倉儲業(yè)的需求；由于匯率的關(guān)系，人民幣匯率低，在中國購地建庫，相對廉價專門多。關(guān)于追求長期投資收益的國外企業(yè)來講，是一個不錯的投資項(xiàng)目。比如在新加坡建庫，平均每平方米造價約1000新元，在中國造庫平均造價為1000元人民幣，如此：同樣的投資，在中國可造5000m2的庫房。關(guān)于地價，各地政府對外資投資，地價常有優(yōu)惠，這就使外商投資倉儲設(shè)施有地價升值和造價廉價兩

7、塊收益。 基于治理的物流公司紛紛投資建庫，作為進(jìn)展物流的平臺。由于倉儲設(shè)施是供應(yīng)鏈中的必需環(huán)節(jié)，物流治理公司大多謀求建立自己的物流中心，最典型的例子是寶供，已建立數(shù)個如此的物流中心。 近些年，城鄉(xiāng)結(jié)合部的農(nóng)村，也建起許多庫房，用于出租。被調(diào)查的50家企業(yè)都反映，他們所在的都市，農(nóng)民倉庫如雨后春筍般崛起，他們外租的庫房，大多是這種倉庫。以外租庫22萬m2推算，民營企業(yè)新建庫房的面積數(shù)倍于50家企業(yè)的新建庫房面積。 此外，生產(chǎn)企業(yè)、流通企業(yè)自建庫房也在增加。 3、競爭的手段多種多樣。其中最要緊的四種依次是服務(wù)質(zhì)量和全面服務(wù)的競爭、價格的競爭、品牌的競爭。 服務(wù)質(zhì)量的競爭。調(diào)查顯示，安全、準(zhǔn)確、及時

8、、24小時服務(wù)、熱情是服務(wù)競爭的具體表現(xiàn)。 全面服務(wù)的競爭。按重要程度依次是配送、信息查詢、咨詢、客戶鏈服務(wù)、加工等。 價格競爭。價格競爭本來排在第一位，現(xiàn)在降為第三位。 要緊是因?yàn)榭蛻羧翰畈欢喾只?，高端客戶漸多，客戶同意了優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的理念。 品牌競爭。 人才競爭。是排在最后，但差不多上決定性的因素。 4、倉儲企業(yè)將迅速提高技術(shù)裝備水平。調(diào)查顯示，各企業(yè)均將提升信息技術(shù)放在第一位，其中要緊包括倉儲業(yè)務(wù)的計算機(jī)治理、單證的無紙傳遞、條碼和自動化識不技術(shù)和配送車輛的定位跟蹤技術(shù)。 其次是庫房及裝卸搬運(yùn)技術(shù)。包括高度超過7米的庫房、集裝箱車裝卸平臺，以及貨架、叉車、托盤組合。 第三位的運(yùn)輸配送車輛、其

9、中廂式貨車的需求將大幅度增加。 5、倉儲企業(yè)將向綜合化和專業(yè)化進(jìn)展。綜合化是對大型倉儲企業(yè)而言，有足夠的資源用于多個品種物資的集散，其進(jìn)展方向是形成現(xiàn)代化的物流中心。專業(yè)化是專門服務(wù)于某一類或相臨類不物資的集散中心，如汽車零部件、IT商的零部件、紙品、化工、液態(tài)物品、煤炭、危險品等專業(yè)性倉儲企業(yè)。這兩類企業(yè)的進(jìn)展趨勢已十分明顯。 6、客戶的新需求。隨著物流業(yè)的開放和進(jìn)展，客戶需求增多，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提高。要緊表現(xiàn)在(按問卷顯示的重要排列) 優(yōu)質(zhì)、高效、簡便； 提供更多的信息服務(wù)。包括物資到、存、發(fā)的各種信息，提供物資狀況的日報、月報表，提供遠(yuǎn)程查詢和多點(diǎn)查詢的服務(wù)，提供市場咨詢服務(wù)。 提供全程服務(wù)?？蛻粜枨髮ζ渖嫌慰蛻艉拖掠慰蛻暨M(jìn)行維護(hù)和延伸服務(wù)。包括代客到上游提貨、辦理單證、代收貨款、代辦保險和索賠、代為送貨等。 提供柔性化的服務(wù)流程。規(guī)范的倉儲企業(yè)有自己的一套業(yè)務(wù)流程，但統(tǒng)統(tǒng)不能適應(yīng)各不相同的客戶的業(yè)務(wù)流程，二者的矛盾和沖突時有發(fā)生。這就要求倉儲企業(yè)的業(yè)務(wù)流程有更廣泛的適應(yīng)性。 電子商務(wù)服務(wù)。在倉儲企業(yè)中，電