房地產(chǎn)公司營銷部崗位職責(zé)說明書

1、 更多資料料請?jiān)L問問.(.) 總經(jīng)理崗崗位說明明書編號：0001職位名稱稱總經(jīng)理所屬部門門銷售代理理公司職位等級級總經(jīng)理級級直接上級級董事長直接下屬屬策劃總監(jiān)監(jiān)、銷售售總監(jiān)、內(nèi)勤主主管管理人數(shù)數(shù)47人崗位職責(zé)責(zé)：1、制定定公司經(jīng)經(jīng)營發(fā)展展計(jì)劃、確保公公司經(jīng)營營目標(biāo)的的實(shí)施與與完成；2、審核核各種管管理制度度并監(jiān)督督實(shí)施3、控制制公司經(jīng)經(jīng)營成本本4、對公公司所有有員工進(jìn)進(jìn)行人事事任免，對對副總經(jīng)經(jīng)理職級級任免提提出合理理化建議議報(bào)董事事會批準(zhǔn)準(zhǔn)5、參與與、審核核公司各各種財(cái)務(wù)務(wù)報(bào)表，對對成本范范圍內(nèi)的的正常的的財(cái)務(wù)報(bào)報(bào)銷進(jìn)行行審核簽簽字；6、積極極拓展各各種代理理業(yè)務(wù)渠渠道及資資源，實(shí)實(shí)現(xiàn)公司司

2、長久發(fā)發(fā)展目標(biāo)標(biāo)7、對公公司所有有代理項(xiàng)項(xiàng)目及拓拓展項(xiàng)目目進(jìn)行總總負(fù)責(zé)衡量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1、公司司各年度度經(jīng)營發(fā)發(fā)展目標(biāo)標(biāo)是否實(shí)實(shí)現(xiàn)2、各種種管理制制度是否否合理3、成本本控制是是否合理理4、人事事任免是是否科學(xué)學(xué)，對公公司是否否有積極極影響5、所有有代理項(xiàng)項(xiàng)目的數(shù)數(shù)量及質(zhì)質(zhì)量是否否達(dá)到公公司預(yù)期期目標(biāo)6、各代代理項(xiàng)目目是否按按照代理理合同完完成各項(xiàng)項(xiàng)營銷工工作 任職資格格：1、300歲以上上，本科科以上學(xué)學(xué)歷，房房地產(chǎn)、工商管管理等相相關(guān)專業(yè)業(yè)，高級級以上職職稱（條條件優(yōu)越越可適當(dāng)當(dāng)放寬）2、六年年以上大大型房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)項(xiàng)目管管理經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，熟悉悉公司經(jīng)經(jīng)營管理理3、有較較強(qiáng)的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)、管管理、組組織、

3、溝溝通和協(xié)協(xié)調(diào)能力力，能夠夠合理安安排工作作，充分分調(diào)動員員工的工工作積極極性4、有高高度的工工作責(zé)任任感和敬敬業(yè)心，具具備很高高的審美美和業(yè)務(wù)務(wù)綜合能能力、戰(zhàn)戰(zhàn)略思維維能力和和實(shí)戰(zhàn)能能力5、具有有良好的的道德品品質(zhì)與職職業(yè)操守守，通過過對公司司經(jīng)營業(yè)業(yè)績體現(xiàn)現(xiàn)個(gè)人成成就策劃總監(jiān)監(jiān)崗位說說明書編號：0002職位名稱稱策劃總監(jiān)監(jiān)所屬部門門高管層職位等級級副總經(jīng)理理級直接上級級總經(jīng)理直接下屬屬策劃主管管、美術(shù)術(shù)指導(dǎo)、廣告文文案、拓拓展主管管管理人數(shù)數(shù)4人崗位職責(zé)責(zé)：1、根據(jù)據(jù)公司發(fā)發(fā)展戰(zhàn)略略，負(fù)責(zé)責(zé)制訂和和完善公公司管理理制度報(bào)報(bào)批后貫貫徹落實(shí)實(shí)2、根據(jù)據(jù)各項(xiàng)目目的工程程進(jìn)度，制制定合理理的營銷銷

4、計(jì)劃并并強(qiáng)力實(shí)實(shí)施3、參與與、組織織并實(shí)施施公司在在投資研研究、投投資分析析、營銷銷決策方方面的決決議、指指示4、參與與編制和和控制代代理項(xiàng)目目與拓展展項(xiàng)目的的發(fā)展計(jì)計(jì)劃5、負(fù)責(zé)責(zé)通過調(diào)調(diào)查分析析，組織織項(xiàng)目命命名工作作，使項(xiàng)項(xiàng)目命名名標(biāo)新立立異，體體現(xiàn)項(xiàng)目目特色6、負(fù)責(zé)責(zé)組織編編制合理理的項(xiàng)項(xiàng)目營銷銷策劃書書、項(xiàng)項(xiàng)目營銷銷價(jià)格專專題報(bào)告告、及及時(shí)結(jié)合合營銷策策劃對樣樣板房、售樓處處提出設(shè)設(shè)想和要要求7、負(fù)責(zé)責(zé)組織廣廣告策劃劃代理機(jī)機(jī)構(gòu)、廣廣告服務(wù)務(wù)機(jī)構(gòu)、樓書制制作機(jī)構(gòu)構(gòu)的選定定、談判判與簽約約工作，以以促進(jìn)項(xiàng)項(xiàng)目與開開發(fā)商的的宣傳，提提升美譽(yù)譽(yù)度8、負(fù)責(zé)責(zé)組織項(xiàng)項(xiàng)目宣傳傳、推廣廣計(jì)劃，提提高

5、樓盤盤及開發(fā)發(fā)商對外外知名度度的宣傳傳影響，減減少負(fù)面面影響9、負(fù)責(zé)責(zé)營銷費(fèi)費(fèi)用的測測算和控控制，對對營銷費(fèi)費(fèi)用合理理控制，做做到營銷銷費(fèi)用利利用“價(jià)值最最大化”10、有有效整合合部門資資源，組組織項(xiàng)目目售樓期期間的策策劃工作作，對各各項(xiàng)目的的策劃結(jié)結(jié)果負(fù)責(zé)責(zé)，做到到有計(jì)劃劃銷售、有目標(biāo)標(biāo)銷售11、負(fù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目目營銷專專題、策策劃專題題的研究究和總結(jié)結(jié)12、做做好對本本部門員員工的培培訓(xùn)、考考核管理理工作，有有效安排排、指導(dǎo)導(dǎo)、協(xié)調(diào)調(diào)工作，在在職權(quán)范范圍內(nèi)對對營銷人人員的任任免、調(diào)調(diào)配和獎獎懲提出出建議一三、與與各項(xiàng)目目部物管管部門結(jié)結(jié)合，配配合各項(xiàng)項(xiàng)目物管管管理，提提升小區(qū)區(qū)形象14、與與開發(fā)

6、商商工程、設(shè)計(jì)等等部門溝溝通，根根據(jù)市場場需求，對對項(xiàng)目環(huán)環(huán)境設(shè)計(jì)計(jì)、產(chǎn)品品形象設(shè)設(shè)計(jì)、功功能設(shè)計(jì)計(jì)等提出出前瞻性性建議一五、配配合總經(jīng)經(jīng)理、協(xié)協(xié)調(diào)與媒媒體、相相關(guān)政府府部門等等的工作作關(guān)系和和人際關(guān)關(guān)系16、完完成總經(jīng)經(jīng)理交辦辦的其他他事宜衡量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：1、公司司管理制制度報(bào)批批后是否否貫徹落落實(shí)2、營銷銷計(jì)劃編編制是否否合理，是是否強(qiáng)力力實(shí)施3、投資資研究、投資分分析、營營銷決策策方面的的決議正正確、指指示及時(shí)時(shí)4、合理理編制和和控制代代理、拓拓展項(xiàng)目目發(fā)展計(jì)計(jì)劃5、項(xiàng)目目命名恰恰當(dāng)，體體現(xiàn)項(xiàng)目目特色6、合理理編制項(xiàng)項(xiàng)目營銷銷策劃書書、項(xiàng)項(xiàng)目營銷銷價(jià)格專專題報(bào)告告，及及時(shí)結(jié)合合營銷策策劃對樣

7、樣板房、售樓處處提出設(shè)設(shè)想和要要求7、及時(shí)時(shí)組織廣廣告策劃劃代理機(jī)機(jī)構(gòu)、廣廣告服務(wù)務(wù)機(jī)構(gòu)、樓書制制作機(jī)構(gòu)構(gòu)的選定定、談判判與簽約約工作，合合理控制制成本8、項(xiàng)目目與開發(fā)發(fā)企業(yè)宣宣傳是否否到位，是是否有一一定知名名度與影影響力9、合理理進(jìn)行營營銷費(fèi)用用的測算算和控制制，營銷銷費(fèi)用利利用是否否達(dá)到“價(jià)值最最大化”10、項(xiàng)項(xiàng)目售樓樓期間的的策劃工工作是否否合理，是是否完成成計(jì)劃目目標(biāo)11、及及時(shí)進(jìn)行行項(xiàng)目營營銷專題題、策劃劃專題總總結(jié)12、及及時(shí)組織織項(xiàng)目營營銷隊(duì)伍伍的培訓(xùn)訓(xùn)、考核核，建一一流營銷銷隊(duì)伍一三、是是否配合合物管提提升小區(qū)區(qū)對外形形象14、項(xiàng)項(xiàng)目環(huán)境境、產(chǎn)品品形象與與功能是是否符合合市場

8、需需求任職資格格：1、288歲以上上，本科科以上學(xué)學(xué)歷，房房地產(chǎn)、廣告、財(cái)會等等相關(guān)專專業(yè)，高高級以上上職稱（條條件優(yōu)越越可適當(dāng)當(dāng)放寬）2、六年年以上大大型房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)項(xiàng)目營營銷策劃劃管理經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，熟熟悉房地地產(chǎn)全過過程的統(tǒng)統(tǒng)籌工作作3、有較較強(qiáng)的管管理、組組織、溝溝通和協(xié)協(xié)調(diào)能力力，能夠夠合理安安排工作作，充分分調(diào)動員員工的工工作積極極性4、有高高度的工工作責(zé)任任感和敬敬業(yè)心，具具備很高高的審美美和業(yè)務(wù)務(wù)綜合能能力、戰(zhàn)戰(zhàn)略思維維能力和和實(shí)戰(zhàn)能能力5、具有有良好的的道德品品質(zhì)與職職業(yè)操守守，通過過對公司司經(jīng)營業(yè)業(yè)績體現(xiàn)現(xiàn)個(gè)人成成就銷售總監(jiān)監(jiān)崗位說說明書編號：0003職位名稱稱銷售總監(jiān)監(jiān)所屬部門

9、門高管層職位等級級副總經(jīng)理理級直接上級級總經(jīng)理直接下屬屬銷售經(jīng)理理管理人數(shù)數(shù)3人崗位職責(zé)責(zé)：把握市場場形態(tài)與與需求，統(tǒng)統(tǒng)籌所有有代理及及拓展項(xiàng)項(xiàng)目的銷銷售工作作合理控制制銷售日日常成本本，做到到營銷費(fèi)費(fèi)用利用用“價(jià)值最最大化”協(xié)調(diào)部門門員工工工作，使使銷售工工作組織織有序制定合理理的銷售售計(jì)劃，完完成經(jīng)營營目標(biāo)與與在售計(jì)計(jì)劃目標(biāo)標(biāo)，對銷銷售結(jié)果果負(fù)責(zé)根據(jù)各項(xiàng)項(xiàng)目的工工程進(jìn)度度，制定定合理的的銷售計(jì)計(jì)劃及銷銷售管理理制度參與、組組織并實(shí)實(shí)施公司司在投資資研究、投資分分析、營營銷決策策方面的的決議、指示及時(shí)結(jié)合合營銷策策劃對樣樣板房、售樓處處提出設(shè)設(shè)想和要要求負(fù)責(zé)項(xiàng)目目營銷專專題、策策劃專題題的研

10、究究和總結(jié)結(jié)做好對本本部門員員工的培培訓(xùn)、考考核管理理工作，有有效安排排、指導(dǎo)導(dǎo)、協(xié)調(diào)調(diào)工作，在在職權(quán)范范圍內(nèi)對對銷售人人員的任任免、調(diào)調(diào)配和獎獎懲提出出建議制定各樓樓盤詳細(xì)細(xì)的租售售資金回回收計(jì)劃劃與開發(fā)商商工程、設(shè)計(jì)等等部門溝溝通，根根據(jù)市場場需求，對對項(xiàng)目環(huán)環(huán)境設(shè)計(jì)計(jì)、產(chǎn)品品形象設(shè)設(shè)計(jì)、功功能設(shè)計(jì)計(jì)等提出出前瞻性性建議配合總經(jīng)經(jīng)理協(xié)調(diào)調(diào)與媒體體、相關(guān)關(guān)政府部部門等的的工作關(guān)關(guān)系和人人際關(guān)系系完成總經(jīng)經(jīng)理交代代的其他他事宜衡量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：1、公司司銷售管管理制度度報(bào)批后后是否貫貫徹落實(shí)實(shí)2、銷售售計(jì)劃編編制是否否合理，是是否強(qiáng)力力實(shí)施3、投資資研究、投資分分析、營營銷決策策方面的的決議正正確、

11、指指示及時(shí)時(shí)4、及時(shí)時(shí)結(jié)合營營銷策劃劃對樣板板房、售售樓處提提出設(shè)想想和要求求5、合理理進(jìn)行銷銷售費(fèi)用用的測算算和控制制，營銷銷費(fèi)用利利用是否否達(dá)到“價(jià)值最最大化”6、項(xiàng)目目售樓期期間的銷銷售工作作是否合合理，是是否完成成計(jì)劃目目標(biāo)7、及時(shí)時(shí)進(jìn)行項(xiàng)項(xiàng)目營銷銷專題、策劃專專題總結(jié)結(jié)8、及時(shí)時(shí)組織項(xiàng)項(xiàng)目銷售售隊(duì)伍的的培訓(xùn)、考核，建建一流銷銷售隊(duì)伍伍9、項(xiàng)目目環(huán)境、產(chǎn)品形形象與功功能是否否符合市市場需求求任職資格格：1、288歲以上上，本科科以上學(xué)學(xué)歷，房房地產(chǎn)、廣告、財(cái)會等等相關(guān)專專業(yè)，高高級以上上職稱（條條件優(yōu)越越可適當(dāng)當(dāng)放寬）2、六年年以上大大型房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)項(xiàng)目銷銷售管理理經(jīng)驗(yàn)，熟熟悉房地地

12、產(chǎn)銷售售的統(tǒng)籌籌工作3、有較較強(qiáng)的管管理、組組織、溝溝通和協(xié)協(xié)調(diào)能力力，能夠夠合理安安排工作作，充分分調(diào)動員員工的工工作積極極性4、有高高度的工工作責(zé)任任感和敬敬業(yè)心，具具備很高高的審美美和業(yè)務(wù)務(wù)綜合能能力、戰(zhàn)戰(zhàn)略思維維能力和和實(shí)戰(zhàn)能能力5、具有有良好的的道德品品質(zhì)與職職業(yè)操守守，通過過對公司司經(jīng)營業(yè)業(yè)績體現(xiàn)現(xiàn)個(gè)人成成就銷售經(jīng)理理崗位說說明書編號：0004職位名稱稱銷售經(jīng)理理所屬部門門銷售部職位等級級經(jīng)理級直接上級級銷售總監(jiān)監(jiān)直接下屬屬置業(yè)顧問問、銷售售內(nèi)勤、保安、保潔員員管理人數(shù)數(shù)14人崗位職責(zé)責(zé)：完成代理理項(xiàng)目所所有的銷銷售目標(biāo)標(biāo)，完成成公司下下達(dá)的銷銷售任務(wù)務(wù)和回款款任務(wù)及時(shí)、正正確處理

13、理客戶投投訴，提提高欲購購房和已已購房客客戶的滿滿意度，并并協(xié)調(diào)開開發(fā)公司司簽定買買賣合同同及辦證證等手續(xù)續(xù)積極開展展市場調(diào)調(diào)研工作作，對房房地產(chǎn)市市場進(jìn)行行動態(tài)跟跟蹤，負(fù)負(fù)責(zé)購買買對象的的分析及及預(yù)測工工作，及及時(shí)向策策劃副總總和銷售售副總匯匯報(bào)負(fù)責(zé)具體體項(xiàng)目的的租售管管理工作作編制、實(shí)實(shí)施、監(jiān)監(jiān)督、控控制項(xiàng)目目銷售計(jì)計(jì)劃，及及時(shí)向策策劃副總總和銷售售副總匯匯報(bào)參與租售售方案的的討論及及房屋的的租售、接洽、談判，簽簽訂租售售合同負(fù)責(zé)協(xié)助助銷售內(nèi)內(nèi)勤主管管組織項(xiàng)項(xiàng)目銷售售回款任任務(wù)負(fù)責(zé)售后后服務(wù)工工作，處處理業(yè)主主的投訴訴問題、銜接辦辦證及合合同簽定定工作組織并參參與特殊殊客戶接接待和談?wù)勁校?/p>

14、促促成銷售售負(fù)責(zé)所有有項(xiàng)目租租售情況況的統(tǒng)計(jì)計(jì)報(bào)表，并并及時(shí)呈呈報(bào)公司司有關(guān)部部門統(tǒng)計(jì)、分分析并提提報(bào)年、月度各各類銷售售數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)督促促、指導(dǎo)導(dǎo)、協(xié)調(diào)調(diào)本部門門員工的的日常工工作，定定期和不不定期組組織本部部門員工工進(jìn)行在在崗培訓(xùn)訓(xùn)及考核核工作協(xié)助做好好租售過過程中的的各項(xiàng)準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作組織、實(shí)實(shí)施交房房工作對銷售部部、樣板板房的人人員和物物品管理理負(fù)責(zé)，達(dá)達(dá)到促進(jìn)進(jìn)銷售的的目的完成上級級交辦的的其他工工作衡量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：1、按時(shí)時(shí)開展市市場調(diào)研研工作2、及時(shí)時(shí)完成項(xiàng)項(xiàng)目的租租售管理理工作3、及時(shí)時(shí)監(jiān)督銷銷售計(jì)劃劃是否完完成4、積極極參與租租售方案案的討論論及房屋屋的租售售、接洽洽、談判判，簽訂訂租

15、售合合同5、項(xiàng)目目銷售回回款是否否遵循回回款計(jì)劃劃6、較好好完成售售后服務(wù)務(wù)工作，處處理業(yè)主主的投訴訴問題7、及時(shí)時(shí)提供所所有項(xiàng)目目租售情情況的統(tǒng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表表和數(shù)據(jù)據(jù)分析，并并及時(shí)呈呈報(bào)有關(guān)關(guān)部門8、按期期對部門門員工實(shí)實(shí)施培訓(xùn)訓(xùn)、考核核和考勤勤管理9、協(xié)助助做好租租售過程程中的各各項(xiàng)準(zhǔn)備備工作任職資格格：27歲以以上，專?？埔陨仙蠈W(xué)歷，房房地產(chǎn)或或市場營營銷等相相關(guān)專業(yè)業(yè)，中級級以上職職稱（條條件優(yōu)越越可適當(dāng)當(dāng)放寬）三年以上上大中型型樓盤實(shí)實(shí)戰(zhàn)操作作經(jīng)驗(yàn)有較強(qiáng)的的管理、組織、溝通和和協(xié)調(diào)能能力，能能夠合理理安排工工作，調(diào)調(diào)動員工工積極性性有高度的的工作責(zé)責(zé)任感和和敬業(yè)心心，具備備很高的的實(shí)戰(zhàn)能

16、能力3、具有有良好的的道德品品質(zhì)與職職業(yè)操守守，通過過對公司司經(jīng)營業(yè)業(yè)績體現(xiàn)現(xiàn)個(gè)人成成就策劃主管管崗位說說明書編號：0005職位名稱稱策劃主管管所屬部門門策劃部職位等級級主管級直接上級級策劃總監(jiān)監(jiān)直接下屬屬策劃人員員管理人數(shù)數(shù)1人崗位職責(zé)責(zé)：1、參與與所有代代理項(xiàng)目目發(fā)展的的概念設(shè)設(shè)計(jì)，進(jìn)進(jìn)行準(zhǔn)確確的市場場定位2、負(fù)責(zé)責(zé)進(jìn)行有有關(guān)項(xiàng)目目策劃專專題研究究3、負(fù)責(zé)責(zé)組織制制定產(chǎn)品品宣傳推推廣計(jì)劃劃，并根根據(jù)所有有項(xiàng)目實(shí)實(shí)際情況況，及時(shí)時(shí)調(diào)整、變更推推廣計(jì)劃劃，從而而使計(jì)劃劃更加行行之有效效4、負(fù)責(zé)責(zé)組織收收集銷售售案場信信息，根根據(jù)反饋饋信息，及及時(shí)定位位、變更更產(chǎn)品結(jié)結(jié)構(gòu)、功功能，并并變更、修改

17、策策劃方案案5、負(fù)責(zé)責(zé)媒體組組合選擇擇、廣告告公司協(xié)協(xié)調(diào)、制制作單位位甄選，以以用最低低的成本本獲得最最好的廣廣告宣傳傳效果6、負(fù)責(zé)責(zé)接洽制制作單位位，做到到產(chǎn)品制制作費(fèi)用用最合理理化，并并與其建建立良好好的公共共關(guān)系7、組織織做好市市場調(diào)研研，洞悉悉市場變變化，對對市場進(jìn)進(jìn)行分析析，為領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)決策策提供依依據(jù)8、負(fù)責(zé)責(zé)組織編編寫項(xiàng)目目對外宣宣傳文章章及集團(tuán)團(tuán)內(nèi)刊9、合理理安排人人員，分分配職務(wù)務(wù)，協(xié)助助開發(fā)公公司組織織開工、封頂、公開發(fā)發(fā)售、入入伙、參參展等活活動10、完完成上級級交辦的的其他工工作衡量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：1、合理理提出項(xiàng)項(xiàng)目發(fā)展展的概念念設(shè)計(jì)，進(jìn)進(jìn)行準(zhǔn)確確市場定定位。2、合理理進(jìn)行有有關(guān)

18、項(xiàng)目目策劃專專題研究究。3、產(chǎn)品品宣傳推推廣計(jì)劃劃是否合合適、有有效。4、產(chǎn)品品結(jié)構(gòu)、功能是是否適應(yīng)應(yīng)市場，是是否為消消費(fèi)者接接受。5、媒體體組合是是否合理理，廣告告公司、制作單單位是否否合理。6、市場場調(diào)研、市場分分析是否否及時(shí)。7、文字字編排、文案編編寫組織織是否到到位。8、協(xié)助助項(xiàng)目公公司組織織開工、封頂、公開發(fā)發(fā)售、入入伙、參參展等活活動。任職資格格：25歲以以上，本本科以上上學(xué)歷，房房地產(chǎn)等等相關(guān)專專業(yè)，中中級以上上職稱（條條件優(yōu)越越可適當(dāng)當(dāng)放寬）三年以上上大中型型房地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目策策劃經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)有較強(qiáng)的的管理、組織、溝通和和協(xié)調(diào)能能力，能能夠合理理安排工工作，調(diào)調(diào)動員工工積極性性有高度的的

19、工作責(zé)責(zé)任感和和敬業(yè)心心，具備備很高的的實(shí)戰(zhàn)能能力具有良好好的道德德品質(zhì)與與職業(yè)操操守，通通過對公公司經(jīng)營營業(yè)績體體現(xiàn)個(gè)人人成就廣告美術(shù)術(shù)指導(dǎo)崗崗位說明明書編號：0006職位名稱稱美術(shù)指導(dǎo)導(dǎo)所屬部門門策劃部職位等級級主管級直接上級級策劃總監(jiān)監(jiān)直接下屬屬無管理人數(shù)數(shù)0人崗位職責(zé)責(zé)：根據(jù)各銷銷售項(xiàng)目目的進(jìn)展展情況，做做好各階階段廣告告設(shè)計(jì)及及包裝制制作工作作；協(xié)助對各各銷售項(xiàng)項(xiàng)目所發(fā)發(fā)生的廣廣告制作作費(fèi)、媒媒體宣傳傳費(fèi)等各各種營銷銷費(fèi)用進(jìn)進(jìn)行計(jì)劃劃，同時(shí)時(shí)做好有有效控制制，降低低各銷售售項(xiàng)目的的營銷成成本協(xié)助執(zhí)行行銷售項(xiàng)項(xiàng)目的對對外廣告告合同簽簽訂、監(jiān)監(jiān)督和管管理，并并對合同同進(jìn)行建建檔管理理，以

20、備備查詢負(fù)責(zé)開發(fā)發(fā)企業(yè)內(nèi)內(nèi)刊設(shè)計(jì)計(jì)制作完成上級級交辦的的其他工工作衡量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：1、廣告告設(shè)計(jì)是是否有針針對性及及創(chuàng)意2、是否否能夠正正確理解解策劃主主旨及意意圖3、合理理控制各各種廣告告費(fèi)用4、是否否能夠及及時(shí)完成成各階段段廣告設(shè)設(shè)計(jì)；5、做好好廣告分分析任職資格格：25歲以以上，專專科以上上學(xué)歷，美美術(shù)或平平面設(shè)計(jì)計(jì)等相關(guān)關(guān)專業(yè)，中中級以上上職稱（條條件優(yōu)越越可適當(dāng)當(dāng)放寬）兩年以上上房地產(chǎn)產(chǎn)廣告設(shè)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)有較強(qiáng)的的專業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)知識識及創(chuàng)新新能力有高度的的工作責(zé)責(zé)任感和和敬業(yè)心心，吃苦苦耐勞、能適應(yīng)應(yīng)長期加加班具有良好好的道德德品質(zhì)與與職業(yè)操操守，通通過對公公司工作作業(yè)績體體現(xiàn)個(gè)人人成就內(nèi)勤主

21、管管崗位說說明書編號：0007職位名稱稱內(nèi)勤主管管所屬部門門內(nèi)勤部職位等級級主管級直接上級級總經(jīng)理直接下屬屬文員、駕駕駛員管理人數(shù)數(shù)2人崗位職責(zé)責(zé)：組織辦好好會議接接待、對對外協(xié)調(diào)調(diào)與聯(lián)絡(luò)絡(luò)等各項(xiàng)項(xiàng)活動協(xié)助制定定、監(jiān)督督、執(zhí)行行公司各各項(xiàng)規(guī)章章制度組織公司司辦公費(fèi)費(fèi)用的計(jì)計(jì)劃、辦辦公用品品的購買買、管理理和發(fā)放放工作合同檔案案的管理理績效考核核分?jǐn)?shù)的的計(jì)算與與匯總安排會議議，做好好會議記記錄公司經(jīng)營營費(fèi)用的的辦理與與繳納購買、管管理和維維修公司司固定資資產(chǎn)對辦公費(fèi)費(fèi)用的有有效控制制10、完完成總經(jīng)經(jīng)理交辦辦的臨時(shí)時(shí)性工作作衡量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：1、合理理控制辦辦公費(fèi)用用的成本本2、按時(shí)時(shí)按質(zhì)完完成上級級

22、交辦的的工作任職資格格：1、222歲以上上，?？瓶埔陨蠈W(xué)學(xué)歷，中中文、新新聞等相相關(guān)專業(yè)業(yè)，中級級以上職職稱（條條件優(yōu)越越可適當(dāng)當(dāng)放寬）2、兩年年以上房房地產(chǎn)行行政工作作經(jīng)驗(yàn)3、具備備較強(qiáng)的的親和力力，良好好的溝通通能力與與協(xié)調(diào)能能力4、具備備成本控控制意識識5、有高高度的工工作責(zé)任任感和敬敬業(yè)心，吃吃苦耐勞勞6、具有有良好的的道德品品質(zhì)與職職業(yè)操守守廣告文案案崗位說說明書編號：0008職位名稱稱廣告文案案所屬部門門策劃部職位等級級員工級直接上級級策劃總監(jiān)監(jiān)直接下屬屬無管理人數(shù)數(shù)0人崗位職責(zé)責(zé)：負(fù)責(zé)完成成公司簽簽約項(xiàng)目目的廣告告策略及及創(chuàng)意文文案負(fù)責(zé)完成成公司競競稿項(xiàng)目目的廣告告策略及及創(chuàng)意文

23、文案負(fù)責(zé)協(xié)助助設(shè)計(jì)師師完成創(chuàng)創(chuàng)意作品品的執(zhí)行行負(fù)責(zé)完成成活動執(zhí)執(zhí)行方案案的撰寫寫負(fù)責(zé)作品品完稿前前的文案案較對負(fù)責(zé)完成成公司xx的相關(guān)關(guān)文案及及公司交交辦的其其他撰文文工作完成上級級交辦的的其它工工作。衡量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：1、廣告告文案是是否有針針對性及及吸人眼眼球2、是否否能夠正正確理解解作品主主旨及意意圖3、是否否能夠及及時(shí)完成成各階段段廣告文文案；任職資格格：25歲以以上，專?？埔陨仙蠈W(xué)歷，中中文等相相關(guān)專業(yè)業(yè)，中級級以上職職稱（條條件優(yōu)越越可適當(dāng)當(dāng)放寬）兩年以上上房地產(chǎn)產(chǎn)廣告文文案經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)文筆流暢暢，見解解獨(dú)到，有有較強(qiáng)的的寫作能能力及創(chuàng)創(chuàng)新能力力有高度的的工作責(zé)責(zé)任感和和敬業(yè)心心，吃苦苦耐勞1

24、0、具具有良好好的道德德品質(zhì)與與職業(yè)操操守，通通過對公公司工作作業(yè)績體體現(xiàn)個(gè)人人成就銷售內(nèi)勤勤崗位說說明書編號：0009職位名稱稱銷售內(nèi)勤勤所屬部門門銷售部職位等級級員工級直接上級級銷售經(jīng)理理直接下屬屬無管理人數(shù)數(shù)0人崗位職責(zé)責(zé)：1、辦理理銷售按按揭前購購房合同同、借款款合同、抵押貸貸款合同同及相關(guān)關(guān)表單的的建檔。2、及時(shí)時(shí)催促銷銷售人員員的合同同簽訂。3、及時(shí)時(shí)上交合合同給銷銷售內(nèi)勤勤主管。4、對置置業(yè)顧問問簽訂的的合同進(jìn)進(jìn)行合同同的例表表登記5、置業(yè)業(yè)顧問銷銷售來電電、來訪訪量、銷銷售周、月報(bào)表表歸口管管理。6、準(zhǔn)備備日常銷銷售工作作中所需需表單，提提供年、月度銷銷售合同同相關(guān)數(shù)數(shù)據(jù)報(bào)表表

25、，統(tǒng)計(jì)計(jì)銷售狀狀態(tài)中的的各種數(shù)數(shù)據(jù)表格格7、協(xié)助助銷售人人員 進(jìn)進(jìn)行網(wǎng)上上簽約。8、向按按揭主辦辦提供按按揭相關(guān)關(guān)資料，并并及時(shí)安安排置業(yè)業(yè)顧問通通知貸款款客戶到到銀行辦辦理按揭揭貸款9、合同同手續(xù)辦辦完后將將合同資資料完整整送內(nèi)勤勤主管，并并存檔，做做好交接接記錄10、完完成領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)交辦的的其他工工作衡量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：1、監(jiān)督督置業(yè)顧顧問工作作2、辦理理各種合合同，建建檔管理理3、審核核合同，協(xié)協(xié)助置業(yè)業(yè)顧問解解決特殊殊問題4、制定定報(bào)表，統(tǒng)統(tǒng)計(jì)來訪訪來電5、辦理理各種手手續(xù)6、準(zhǔn)備備各種表表單，供供按揭資資料，督督促辦理理按揭貸貸款7、合同同存檔任職資格格：20歲以以上，專專科以上上學(xué)歷，秘書、中

26、文、公關(guān)、行政管理等相關(guān)專業(yè)，初級以上職稱（條件優(yōu)越可適當(dāng)放寬）2、3年年以上房房地產(chǎn)行行業(yè)內(nèi)勤勤管理工工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)。有較強(qiáng)的的管理、組織、溝通和和協(xié)調(diào)能能力，團(tuán)團(tuán)隊(duì)意識識強(qiáng)。熟悉辦公公自動化化系統(tǒng)工作細(xì)致致認(rèn)真，謹(jǐn)謹(jǐn)慎細(xì)心心、責(zé)任任心強(qiáng)；能夠努努力工作作做事客觀觀、嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、踏實(shí)、敬業(yè)；置業(yè)顧問問崗位說說明書編號：0010職位名稱稱置業(yè)顧問問所屬部門門銷售部職位等級級員工級直接上級級銷售經(jīng)理理直接下屬屬無管理人數(shù)數(shù)0人崗位職責(zé)責(zé)：服從部門門領(lǐng)導(dǎo)的的安排，做做好自己己份內(nèi)的的工作。主動維護(hù)護(hù)售樓部部的團(tuán)結(jié)結(jié)，具備備較好的的團(tuán)隊(duì)合合作精神神。維護(hù)公司司的聲譽(yù)譽(yù)，為公公司操作作樓盤做做正面的的宣傳

27、。對待客戶戶耐心細(xì)細(xì)致，服服務(wù)周到到，不挑挑客戶，不不以貌取取人。全面熟練練的掌握握樓盤的的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和和有關(guān)的的法律、法規(guī)、交易等等知識，為為客戶提提供滿意意的咨詢詢。對客戶不不亂承諾諾，嚴(yán)格格按照公公司已定定的交房房標(biāo)準(zhǔn)簽簽定合同同。自覺維護(hù)護(hù)售樓部部設(shè)施的的完好和和清潔衛(wèi)衛(wèi)生。詳細(xì)記錄錄每天的的電話咨咨詢及客客戶接待待情況。將每天的的客戶訪訪談記錄錄及時(shí)錄錄入電腦腦存檔。10、注注意相關(guān)關(guān)資料、客戶檔檔案及銷銷售信息息的BaaoMii工作。11、每每月對自自己本月月的工作作情況以以月報(bào)告告的形式式做出總總結(jié)上交交經(jīng)理。12、完完成公司司領(lǐng)導(dǎo)及及售樓部部主管交交辦的其其他工作作。一三

28、、定定期進(jìn)行行市場調(diào)調(diào)查，每每天值日日的置業(yè)業(yè)顧問對對市場情情況不斷斷收集，每每位置業(yè)業(yè)顧問要要對收集集的情報(bào)報(bào)進(jìn)行研研究（報(bào)報(bào)刊樓盤盤資料等等）。14、及及時(shí)向營營銷部經(jīng)經(jīng)理反應(yīng)應(yīng)客戶信信息，以以便公司司適時(shí)改改變銷售售策略。衡量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：1、按目目標(biāo)完成成銷售任任務(wù)2、傳播播、維護(hù)護(hù)公司形形象任職資格格：20歲以以上，形形象氣質(zhì)質(zhì)佳，專專科以上上學(xué)歷，房房地產(chǎn)、營銷等等相關(guān)專專業(yè)（條條件優(yōu)越越可適當(dāng)當(dāng)放寬）兩年以上上房地產(chǎn)產(chǎn)銷售經(jīng)經(jīng)驗(yàn)有較強(qiáng)的的語言表表達(dá)能力力及溝通通能力有高度的的工作責(zé)責(zé)任感和和敬業(yè)心心，吃苦苦耐勞具有良好好的道德德品質(zhì)與與職業(yè)操操守，通通過對公公司工作作業(yè)績體體現(xiàn)個(gè)人人成就駕駛員崗崗位說明明書編號：0011職位名稱稱駕駛員所屬部門門內(nèi)勤部職位等級級員工級直接上級級內(nèi)勤主管管直接下屬屬無管理人數(shù)數(shù)0人崗位職責(zé)責(zé)：1、嚴(yán)格格執(zhí)行交交通規(guī)則則和駕駛駛規(guī)程。服從交交通民警警、公路路交通管管理人員員的指揮揮，自覺覺維護(hù)交交通秩序序2、開車車前不飲飲酒，開開車時(shí)注注意力高高度集中中，不吸吸煙、飲飲食和談?wù)勗挘_確保行車車安全3、開車車前、收收車后應(yīng)應(yīng)對發(fā)動動機(jī)、傳傳動制動動轉(zhuǎn)向機(jī)機(jī)構(gòu)、燈燈光等部部位進(jìn)行行檢查，并并做好一一般調(diào)整整4、駕駛駛車輛時(shí)時(shí)必須證證照齊全全，不得得將車輛輛交給無無證人員員駕駛5、努力力鉆研技技術(shù)，熟熟練掌握握所駕駛駛的車輛輛的結(jié)構(gòu)構(gòu)與