施工前期準(zhǔn)備工作匯報

1、施工前期準(zhǔn)備工作匯報1。調(diào)查踏勘和環(huán)境調(diào)查:從工程投標(biāo)開始，即著手進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，熟悉了解現(xiàn)場情況及周圍環(huán)境情況。了解并落實現(xiàn)場臨時占地提出臨時用地申請并聯(lián)系辦理有關(guān)事宜；了解現(xiàn)場交通情況，向業(yè)主、監(jiān)理提交現(xiàn)場交通疏導(dǎo)組織方案及臨時道路設(shè)置方案；與地方政府及地方交通部門取得聯(lián)系，為工程施工創(chuàng)造良好的環(huán)境.上述工作在工程正式開工前陸續(xù)完成。 2.場“三通一平”：工程開工前，向業(yè)主及地方水電管理部門提交水電供應(yīng)申請、辦理變壓器報裝及水源引接手續(xù)。在開工前5日內(nèi)完成水電臨時線路的鋪設(shè)工作；施工道路盡量使用現(xiàn)況道路. 3。時設(shè)施搭建:工程開工前完成現(xiàn)場臨時占地的征地手續(xù)，現(xiàn)場圍擋在開工前完成，施工隊伍、

2、辦公生活區(qū)及試驗室、鋼木加工區(qū)，材料庫及材料存放場等臨時設(shè)施在開工前陸續(xù)建造.至開工前5日內(nèi)全部完成. 技術(shù)準(zhǔn)備 1。程開工前，組織技術(shù)人員和管理人員學(xué)習(xí)有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件以及業(yè)主、監(jiān)理下發(fā)的有關(guān)文件，熟悉了解本工程的施工特點，掌握各項目的施工工藝和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),同時組織專業(yè)技術(shù)工種人員進(jìn)行培訓(xùn)教育，為工程施工順利進(jìn)行創(chuàng)造條件。接到施工圖紙后，立即組織技術(shù)人員進(jìn)行看圖、審圖,5日內(nèi)完成審圖、工程量計算、材料計劃等工作.根據(jù)業(yè)主要求編制切實可行的施工方案，向監(jiān)理部門提出開工申請并在開工前完成前期施工各項的現(xiàn)場施工技術(shù)交底工作。 2.工前完成測量交接及其復(fù)核工作，完成施工測量方案的編制

3、和控制網(wǎng)點的測設(shè)成果報監(jiān)理審批?，F(xiàn)場道路中線，用地線及現(xiàn)狀測量也在開工前完成，為工程開工創(chuàng)造條件?？刂菩远ㄎ环啪€要于施工前完成并請業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計勘測部門進(jìn)行復(fù)核驗收。 機(jī)械準(zhǔn)備 工程開工前，完成各項施工用料的調(diào)查落實，經(jīng)取樣試驗合格后，簽定供貨合同，按計劃分批組織進(jìn)場。各項工作要根據(jù)工程施工計劃和進(jìn)展情況，提前組織機(jī)械進(jìn)場。 資源需要 工地資源的各種使用充分利用當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有的合格資源,以節(jié)約工程造價；材料的選用本著質(zhì)量合格的原則就近選取各種材料。當(dāng)?shù)貨]有的資源，從外地調(diào)運。 設(shè)備、人員動員周期和設(shè)備、人員進(jìn)駐現(xiàn)場的方法 1.公司一旦中標(biāo),將立即按投標(biāo)文件中所述安排組織齊備的人員、完善的設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)

4、場。項目經(jīng)理部在任務(wù)落實后3天內(nèi)組建完成并進(jìn)場開展工作.施工隊伍于開工前5日內(nèi)進(jìn)場，同時進(jìn)行進(jìn)場教育及技術(shù)培訓(xùn)。技術(shù)人員、民工連隊乘座汽車到達(dá)現(xiàn)場。 2.程所需主要機(jī)械設(shè)備采用平板車運輸，入場時間服從施工總體計劃安排. 3。要施工材料的采購運輸：本工程所用材料主要以沿線各料廠為主，汽車運輸?shù)綀?。沿線沒有的材料本著符合技術(shù)要求的材料就近采購,汽車運輸?shù)綀觥?施工前期準(zhǔn)備工作匯報 按照地委主要領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于“2015年安居富民保障性住房前期準(zhǔn)備工作必須在2015年春節(jié)前完成”的指示精神，結(jié)合地區(qū)安居富民保障性住房指揮部2014年第11次例會上的安排部署,鄯善縣委、縣政府高度重視，根據(jù)人事變動，及時調(diào)整了

5、安居富民保障性住房指揮部相關(guān)成員，進(jìn)一步強(qiáng)化對安居富民和保障性住房建設(shè)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，1月7日由縣委副書記、縣長艾尼瓦爾同志主持召開了工作推進(jìn)會，從資金管理、工程監(jiān)督、建設(shè)任務(wù)完成時間、金融支持、前期準(zhǔn)備等8個方面提出明確要求，為項目快速推進(jìn)提供了堅強(qiáng)保障?，F(xiàn)將鄯善縣2015年安居富民保障性住房建設(shè)工作前期準(zhǔn)備情況匯報如下： 一、安居富民工程建設(shè)方面 (一）建設(shè)任務(wù)分配落實及選址情況 2015年,鄯善縣安居富民建設(shè)任務(wù)6701戶，按照“原址重建、統(tǒng)一規(guī)劃、整村推進(jìn)、保證質(zhì)量、注重特色、完善配套、產(chǎn)業(yè)結(jié)合”的建設(shè)思路，結(jié)合開展的全國農(nóng)村危房現(xiàn)狀調(diào)查工作,已完成6701戶建設(shè)任務(wù)分配落實工作。其中

6、:吐峪溝鄉(xiāng)1010戶、迪坎鄉(xiāng) 300戶、達(dá)浪坎鄉(xiāng)970戶、魯克沁鎮(zhèn)1800戶、連木沁鎮(zhèn) 690戶、七克臺鎮(zhèn)631戶、辟展鄉(xiāng)650戶、鄯善鎮(zhèn)400戶、東巴扎鄉(xiāng)60戶、園藝場190戶.建房戶摸排、初步確認(rèn)工作已基本完成，全縣初步確定建設(shè)點175個。 （二)規(guī)劃編制提升情況 2015年我縣補充編制安居富民建設(shè)點規(guī)劃約60個,達(dá)到規(guī)劃編制覆蓋到每個自然村的要求。目前已完成規(guī)劃編制摸底工作，規(guī)劃編制工作已啟動,2月底完成所有自然村規(guī)劃編制。對涉及到名村名鎮(zhèn)、景區(qū)的建設(shè)點，我們按照先編制保護(hù)規(guī)劃,再編制安居富民工程規(guī)劃的思路進(jìn)行。吐峪溝景區(qū)沿線建設(shè)點規(guī)劃編制工作，我們一方面委托新疆城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計院編制吐峪溝

7、麻扎村傳統(tǒng)村落保護(hù)和發(fā)展規(guī)劃,已完成規(guī)劃方案初稿及2次方案匯報工作，現(xiàn)正在完善中.該規(guī)劃確定了麻扎村傳統(tǒng)村落保護(hù)原則和核心保護(hù)區(qū)范圍,劃定了建設(shè)控制區(qū)、風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)，對核心保護(hù)區(qū)以外的安居富民房的外觀效果、建筑風(fēng)貌進(jìn)行了規(guī)劃設(shè)計，將其與麻扎村旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)合起來，統(tǒng)籌發(fā)展。另一方面，委托新疆印象設(shè)計院編制吐峪溝麻扎村歷史建筑修建性規(guī)劃，對麻扎村核心區(qū)范圍內(nèi)的現(xiàn)有民居進(jìn)行修建性施工圖設(shè)計，對歷史建筑進(jìn)行維修、加固，使古老村落的面貌能夠長久保存,該規(guī)劃正在編制中。 (三)示范點選取情況 對2015年示范點建設(shè)，我縣提前謀劃,因地制宜把景區(qū)周邊、主次干道沿線、中心村鎮(zhèn)附近的富民安居點建設(shè)成為特色村規(guī)劃區(qū)，

8、計劃每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)打造12個相對集中的特色示范區(qū)，樓房示范區(qū)著力抓好七克臺彩云小區(qū)和辟展鄉(xiāng)迎春小區(qū)建設(shè),平房示范區(qū)著力抓好辟展鄉(xiāng)柯柯亞新村192戶安居富民房小區(qū)、吐峪溝鄉(xiāng)麻扎村236戶安居富民小區(qū)和魯克沁鎮(zhèn)3個示范點建設(shè)(賽爾克甫小區(qū)、吐格曼博依村2組、闊尼夏2組），幫助群眾實現(xiàn)宜居、宜業(yè)。 （四）施工隊伍組織、人員培訓(xùn)情況 施工隊伍組織方面，我縣根據(jù)2014年度70支施工隊伍的表現(xiàn),進(jìn)行了綜合評比考核，對施工質(zhì)量不好及未及時解決農(nóng)民工工資的施工隊取消其參建2015年工程的資格。今年全縣已組織本地農(nóng)民施工隊伍65支。 人員培訓(xùn)方面，全面啟動了“科技之冬”安居富民工程系列培訓(xùn)活動,制定下發(fā)了鄯善縣20

9、15年度安居富民工程專項培訓(xùn)工作實施方案，通過理論學(xué)習(xí)和實操競技,提升農(nóng)民工施工技能。2015年計劃完成6000名農(nóng)村富余勞動力的培訓(xùn)任務(wù)，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場）已按照方案陸續(xù)組織培訓(xùn)工作。截至目前，已開設(shè)培訓(xùn)班5期，理論和實際操作培訓(xùn)人數(shù)達(dá)3750人. （五）備工備料情況 各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、場)積極協(xié)調(diào)建筑企業(yè)做好水泥、鋼筋、紅磚儲備工作，均已達(dá)成供貨意向。截至目前，全縣鋼筋需求4700噸，到位400噸;水泥需求8。04萬噸、到位5000噸;紅磚需求2.01億塊，到位5000萬塊。 (六)施工圖(戶型)設(shè)計情況 鄯善縣現(xiàn)有的50余種戶型施工圖可滿足安居富民房建房需求,群眾比較滿意。2015年我縣安居富民房根

10、據(jù)不同收入群體的實際情況，以80平方米戶型為主體,合理搭配50平方米的戶型。經(jīng)過各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、場)摸排,60的建房戶希望建80平方米戶型，40%的建房戶希望建50平方米戶型.戶型圖設(shè)計方面，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場）正在征求建房戶意見，計劃月底前完成設(shè)計審查工作。 (七）建設(shè)資金落實情況 加快推進(jìn)“三權(quán)”抵押貸款進(jìn)程，全縣安居富民工程計劃投資5.4億元，其中建房貸款需求1.3億元,按照吐魯番地區(qū)安居富民工程“三權(quán)”抵押貸款實施意見,各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、場)以清理干部職工不良信貸為切入口，深入開展農(nóng)村信用體系建設(shè)工作，為安居富民貸款創(chuàng)造良好的軟環(huán)境;縣財政局在財政資金內(nèi)專設(shè)安居富民貸款風(fēng)險抵押金，全力推進(jìn)貸款發(fā)放工作；各

11、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場)積極動員已確定建房戶交納建房押金，戶均交納3萬元，已收取建房押金2500萬元。完成2015年自治區(qū)備工備料補助資金1340。2萬元的分配工作（每戶2000元)，為給工程建設(shè)提供資金保障。 二、保障性住房建設(shè)情況 （一）任務(wù)分配落實和建設(shè)選址情況 鄯善縣2015年保障性住房建設(shè)項目總?cè)蝿?wù)1580套(其中：公共租賃住房1130套，棚戶區(qū)改造項目450套).目前,建設(shè)任務(wù)已分配落實到位，建設(shè)地點已確定。 公共租賃住房1130套，其中:教師周轉(zhuǎn)房500套(吐峪溝鄉(xiāng)中心學(xué)校50套、迪坎鄉(xiāng)希望學(xué)校46套、連木沁鎮(zhèn)中心學(xué)校50套、連木沁鎮(zhèn)第二中學(xué)70套、魯克沁鎮(zhèn)一中80套、達(dá)浪坎鄉(xiāng)一中24套、火

12、車站鎮(zhèn)學(xué)校30套、鄯善縣原柴東學(xué)校150套）;鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部周轉(zhuǎn)房195套(七克臺鎮(zhèn)人民政府建設(shè)80套、火車站鎮(zhèn)人民政府建設(shè)15套、吐峪溝鄉(xiāng)人民政府建設(shè)50套、達(dá)浪坎鄉(xiāng)人民政府建設(shè)30套、迪坎鄉(xiāng)人民政府建設(shè)20套);行政事業(yè)單位建設(shè)185套(工業(yè)園區(qū)管委會建設(shè)100套;鄯善縣公路局建設(shè)85套）；商住小區(qū)配建150套（即原廉租住房，鄯善印象小區(qū)配建22套，宏澤居花苑小區(qū)配建30套，鄯善縣金沙綠景苑小區(qū)配建98套）；長期租賃100套（計劃租賃各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村委會陣地建設(shè)房屋，用于鄯善縣“三民”活動中的駐村干部公共租賃住房)。 棚戶區(qū)改造450套,其中:城區(qū)100套（鄯善縣蒲昌路南側(cè)、新城北路西側(cè)原自來水公司平房

13、家屬區(qū)25套；鄯善縣蒲昌路南側(cè)、天馬小區(qū)東側(cè)原商業(yè)局家屬區(qū)25套;育才路西側(cè)糧食局平房家屬區(qū)26戶,縣城公正路北側(cè)、縣醫(yī)院南側(cè)24戶);火車站鎮(zhèn)改造100套(改造地點為原地區(qū)化工廠家屬區(qū)）；魯克沁鎮(zhèn)改造150戶，連木沁鎮(zhèn)改造100戶(新疆地礦局第一礦質(zhì)大隊平房家屬區(qū)). （二）土地、規(guī)劃手續(xù)、施工圖設(shè)計工作情況 制定下發(fā)了關(guān)于做好鄯善縣2015年保障性住房建設(shè)項目相關(guān)工作的通知，各建設(shè)單位按照文件要求的時間節(jié)點,認(rèn)真開展工程建設(shè)前期準(zhǔn)備工作。公租房項目，教育周轉(zhuǎn)房項目已完成立項工作，正在委托設(shè)計單位進(jìn)行施工圖設(shè)計.鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部周轉(zhuǎn)房項目,吐峪溝鄉(xiāng)、迪坎鄉(xiāng)、達(dá)浪坎鄉(xiāng)等已完成立項工作，正在進(jìn)行施工圖設(shè)

14、計；火車站鎮(zhèn)已完成招投標(biāo)工作，工程建設(shè)前期手續(xù)已辦理完畢.行政事業(yè)單位建設(shè)公共租賃住房項目建設(shè)已完成選址工作，正在辦理規(guī)劃設(shè)計及工程建設(shè)前期手續(xù)。商住小區(qū)配建公共租賃住房已簽訂回購協(xié)議,工程建設(shè)主體已通過竣工驗收.棚戶區(qū)改造項目，火車站鎮(zhèn)已制定2套棚改方案，現(xiàn)正在征求意見階段，城區(qū)和連木沁鎮(zhèn)棚改正在進(jìn)行改造摸排調(diào)查工作。 （三)建設(shè)資金落實情況 我縣已將2015年保障性住房建設(shè)配套資金納入財政預(yù)算。 三、存在問題及下一階段工作重點 目前，雖然我縣安居富民工程建設(shè)前期準(zhǔn)備工作按照地區(qū)要求正穩(wěn)步推進(jìn)，建房戶確認(rèn)工作也已初步完成，但因2014年我縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)遭受寒流侵襲，農(nóng)作物受損較大，對農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)收入影

15、響較大，建房押金款收繳難度大. 下一步，我們將嚴(yán)格按照地區(qū)時間節(jié)點要求，一是加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),明確責(zé)任。對各建設(shè)單位的工作落實情況加大督查力度，并于月底前完成2015年工作任務(wù)目標(biāo)責(zé)任書的簽訂工作。二是加快工程建設(shè)點規(guī)劃編制工作，2月底前完成所有村莊的規(guī)劃編制。三是加快推進(jìn)工程建設(shè)前期手續(xù)辦理工作。1月31日前完成土地手續(xù)、貼息貸款申請計劃、施工隊伍名單數(shù)量的確定、建筑材料供應(yīng)紅磚、水泥、鋼材簽訂合同等前期工作；依法履行的審批程序，2月底完成所有建設(shè)點的招投標(biāo)工作。四是做好工程建設(shè)資金保障工作.督促發(fā)改委、財政局、住建局等部門按照工程建設(shè)任務(wù)量,做好各項補助資金的申報、調(diào)配、撥付等工作，確保3月初

16、全面開工建設(shè)。 施工前期準(zhǔn)備工作匯報 業(yè)主代表處、總監(jiān)辦、駐地辦: 根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理單位的要求，我部正在進(jìn)行施工前期準(zhǔn)備工作，現(xiàn)將前期準(zhǔn)備工作進(jìn)度情況匯報如下： 一、駐地建設(shè): 1、 項目部駐地住房情況：項目部駐地住房已在工地（樁號: K47+000）附近農(nóng)戶家租賃.房屋共計三層，共計使用面積約930平方米?，F(xiàn)2樓住房已裝修完成，可投入使用;1樓辦公用房已初步裝修完成，5天內(nèi)可投入使用。項目部管理人員計劃在本月22日前進(jìn)駐.生產(chǎn)區(qū)的施工、材料、設(shè)備用房另行租賃或搭建，在3月1日前基本完成. 2、 駐地圖表上墻建設(shè)情況:項目部名稱標(biāo)牌已制作完成，項 目部崗位職責(zé)表框已制作完成，項目部施工管理制度已

17、制定，工程施工“六牌一圖”已制作完成,工程施工進(jìn)度計劃表已制作完成，工地標(biāo)示牌等已制作完成。由于項目部辦公用房還需5天才能投入使用，所以各種標(biāo)示牌計劃在一周內(nèi)掛上墻. 3、 項目部辦公用具、生活用品已經(jīng)購買齊備。寬帶網(wǎng)絡(luò)已經(jīng) 安裝.在項目部租房交接后，可立即投入使用。 二、項目管理制度建設(shè) 1、 工程質(zhì)量管理制度已制定完成。 2、 安全、文明施工管理措施已制定完成. 3、 環(huán)境、水文保護(hù)保障措施已制定。 三、人員準(zhǔn)備 1、 項目施工管理人員已準(zhǔn)備到位.根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理單位的要 求以及綠化工程項目施工的需要，公司安排能力突出的項目執(zhí)行經(jīng)理1名，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，配備了施工技術(shù)人員35名,另備后勤

18、管理人員若干.以上人員在2月27日前到位。 2、項目管理部門建設(shè)完備.項目部在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理單位的要求和施工需要，構(gòu)建了完備的項目管理部門。項目部已組建了如下部門:工程部、材料采購部、質(zhì)檢部、安全部、財務(wù)部、資料室、辦公室。 3、 施工隊伍已籌備好。前期試驗段工程施工，施工人員計劃進(jìn)入35人左右，計劃在2月底工人進(jìn)場。架子工人計劃5名工人進(jìn)行施工，錨桿工人計劃8名，鋼筋掛網(wǎng)工人計劃10名,噴播植草工人準(zhǔn)備8名，雜工計劃4名. 四、機(jī)械、設(shè)備和材料準(zhǔn)備情況 1、 前期試驗段施工機(jī)具準(zhǔn)備情況。已購置水車1臺，鉆孔機(jī)1臺，噴漿機(jī)1臺，以及其他小型工具已購置。計劃在3月1日前進(jìn)場施工。 2、 試驗段施工材料物資(錨桿、鋼筋、鐵絲網(wǎng)、有機(jī)基材等)已經(jīng)訂購，計劃在3月1日前進(jìn)場。 五、技術(shù)準(zhǔn)備情況 1、 熟悉施工設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范，踏勘工程施工現(xiàn)場。項目部積極響應(yīng)業(yè)主、監(jiān)理單位的號召，已組織項目施工技術(shù)人員學(xué)習(xí)設(shè)計圖紙和施工技術(shù)規(guī)范，多次踏勘公路路基施工情況，了解當(dāng)?shù)夭牧鲜袌鲂畔⒁约懊耧L(fēng)民俗。 2、 施工組織設(shè)計已經(jīng)