家庭信息化小區(qū)解決方案

1、中國移動全業(yè)務(wù)G3家庭信息化小區(qū) 處理方案5月第1頁 生活在二十一世紀(jì)網(wǎng)絡(luò)世界，讓您樓盤實現(xiàn)無線可視對講,讓您物業(yè)管理實現(xiàn)智能化。今天，中國移動向您及您企業(yè)推薦一款基于房地產(chǎn)開發(fā)高科技G3家庭信息機(jī)，為您打造高智能化小區(qū)/樓盤。讓您樓盤同地段同質(zhì)量更有挑戰(zhàn)性！讓您樓盤提升知名度！讓您樓盤提高競爭優(yōu)勢！讓您樓盤提升價格檔次！讓您客戶享受快樂生活,體驗時尚與智能家居!讓您小區(qū)/家庭更智能、更安全、更放心、更舒心！降低成本：無線樓宇可視對講系統(tǒng)大大降低了工程/工序/人力/維護(hù)成本 為您節(jié)省資金； 縮短工期：意味著提前完工，提前銷售和提前交房，更大優(yōu)化資金回報 率；智 能 化：意味著樓盤品質(zhì)和品味，增

2、加樓盤含金量；信 息 化：更加便利您與業(yè)主之間溝通與交流，實時智能物業(yè)管理！第2頁1234 背景介紹家庭信息化小區(qū)應(yīng)用描述和功效G3家庭信息化小區(qū)整體處理方案實施與提議5合作方案第3頁家庭信息化小區(qū)背景介紹 當(dāng)前，全球家庭信息化發(fā)展處于強(qiáng)勢上升通道中，市場規(guī)模發(fā)展空間巨大。據(jù)預(yù)測，未來3年，中國“數(shù)字家庭”市場將形成200億元以上新增規(guī)模，并在5年內(nèi)快速到達(dá)800億元市場規(guī)模。 步入3G時代我們需要不再只是單純手機(jī)通話，而是一個以多元化業(yè)務(wù)為主網(wǎng)絡(luò)終端時代。從用戶角度看：家庭用戶不再滿足于傳統(tǒng)電話、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，而是要求得到全方面、周到、及時低廉個性化服務(wù)，用戶能夠依據(jù)自己情況和興趣選擇一個或幾個

3、業(yè)務(wù)，能夠隨意增加、降低業(yè)務(wù)種類。從物業(yè)企業(yè)角度看：傳統(tǒng)物業(yè)企業(yè)各類信息難以進(jìn)入家庭，需要在小區(qū)張貼通知通告等，既不美觀且未能到達(dá)信息傳遞意義，還增加了紙張成本。業(yè)主與物業(yè)企業(yè)溝通不夠方便，各類意見及提議都不能及時有效傳遞到物業(yè)企業(yè)，無法提升物業(yè)企業(yè)服務(wù)形象及標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)過移動運(yùn)行商把手機(jī)和數(shù)字家庭結(jié)合起來應(yīng)用必將改變以有線網(wǎng)絡(luò)為主數(shù)字家庭格局，必將更加快地占有數(shù)字家庭市場，預(yù)計將占據(jù)35%語音、數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)。第4頁1234 背景介紹家庭信息化小區(qū)應(yīng)用描述和功效G3家庭信息化小區(qū)整體處理方案實施與提議5合作方案第5頁3G家庭信息機(jī)主機(jī)外觀 第6頁數(shù)字系統(tǒng)結(jié)構(gòu)拓?fù)鋱D 第7頁家庭信息化小區(qū)家居安防篇實時

4、報警：3G家居安防系統(tǒng)經(jīng)過家庭信息機(jī)可在家中各處設(shè)防，如：紅外感應(yīng)、門磁感應(yīng)等；在感應(yīng)到異常情況時，家庭信息機(jī)馬上經(jīng)過短信、彩信、電話等方式，詳細(xì)報警通知(某單元某戶什么位置)發(fā)送到用戶手機(jī)（電話、短信、彩信模式均可）及小區(qū)保安管理中心。用戶第一時間知道家里發(fā)生情況并可經(jīng)過手機(jī)連接家庭信息機(jī)進(jìn)行視頻監(jiān)控，小區(qū)保安也第一時間趕到現(xiàn)場處理情況。 遠(yuǎn)程控制：用戶能夠經(jīng)過手機(jī)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行安全狀態(tài)（視頻、報警紀(jì)錄、探測器工作狀態(tài)）查詢和設(shè)置。家居安防不一樣于傳統(tǒng)安防模式。沒有些人二十四小時在家里巡邏，沒有些人小時盯著屏幕監(jiān)控。那么該怎樣去構(gòu)建家居安防系統(tǒng)呢？經(jīng)過以家庭信息機(jī)為核心配置門磁、紅外等安防配件這安

5、防配件，一旦有異常情況即可馬上觸發(fā)報警，從而有效保障家居安全。 第8頁家庭信息化小區(qū)家居安防篇 情景一: 因為房門有門磁，窗戶有紅外感應(yīng)都設(shè)有探測器, 在感應(yīng)到異常情況時, 室內(nèi)攝像頭自動進(jìn)行現(xiàn)場照片拍攝, 而且聯(lián)動相關(guān)照明設(shè)備打開（需要智能燈光開關(guān)）, 詳細(xì)報警通知(某單元某戶什么位置)發(fā)送到住戶手機(jī)小區(qū)保安管理中心。第9頁家庭信息化小區(qū)無線門禁篇伴隨科技進(jìn)步，人們正在高速信息大道上快步向前。傳統(tǒng)門禁方案已經(jīng)不符合高速發(fā)展信息社會需求。怎樣建設(shè)一個真正方便、安全、穩(wěn)定、信息化門禁系統(tǒng)是用戶一個迫切需求。3G無線可視門禁方案以中國移動TD-SCDMA無線網(wǎng)絡(luò)為依靠，以家庭信息機(jī)為載體，充分展現(xiàn)

6、家庭信息化優(yōu)點，不但提供更為方便、安全、穩(wěn)定門禁功效，更有強(qiáng)大信息化功效滿足人們獲取信息公布信息需求。 家庭信息機(jī)開門子機(jī)開門手機(jī)開門語音留言給主人轉(zhuǎn)接主人手機(jī)（家庭信息機(jī)上設(shè)置）呼叫保安尋求幫助開門方式：主人不在家時處理方式：第10頁家庭信息化小區(qū)網(wǎng)絡(luò)接入篇 伴隨計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)與通信技術(shù)快速發(fā)展，手機(jī)入網(wǎng)率和互聯(lián)網(wǎng)接入率也是一路攀升。有沒有一個融合各種接入方式家庭網(wǎng)關(guān)來滿足多元化家庭語音/數(shù)據(jù)需求？ 電話接口（RJ11） 以太網(wǎng)接口（RJ45） 電話模塊 WiFi模塊 TD-SCDMA模塊 底座型網(wǎng)關(guān)：能夠滿足用戶ADSL接入、LAN接入、TD-SCDMA接入，并能提供電話功效、WiFi AP功

7、效。您在家里放置一臺底座型網(wǎng)關(guān)，就能夠用電腦在家里任何地方上網(wǎng)沖浪。把手機(jī)插在TD底座型網(wǎng)關(guān)上能夠充電。底座型網(wǎng)關(guān)內(nèi)置：第11頁家庭信息化小區(qū)家庭關(guān)愛篇平安按鈕 ：如碰到家中發(fā)生燃?xì)庑孤?、老人身體不適等緊急情況，家庭信息機(jī)配置遙控器在碰到緊急情況時能夠經(jīng)過按下報警按鈕觸發(fā)報警。通知到預(yù)先設(shè)定好通知對象，如戶主、保安等。 快節(jié)奏生活和工作，當(dāng)代人就像一個不停旋轉(zhuǎn)陀螺。怎樣去關(guān)心老人，怎樣去親近小孩，怎樣去實現(xiàn)想家愿望？“家庭信息機(jī)”讓您少一份愧疚，多一點關(guān)心！?；丶铱纯?：家庭信息機(jī)7寸大屏幕和清楚視頻電話圖像，讓遠(yuǎn)在千里之外您，卻感覺到家人就在咫尺之間。家庭信息機(jī)能實現(xiàn)您“?；丶铱纯础睜繏炫c關(guān)

8、心。第12頁家庭信息化小區(qū)便利生活篇 怎樣創(chuàng)造高品質(zhì)便利生活？便利生活離不開科技進(jìn)步，便利生活離不開家庭信息化。經(jīng)過“家庭信息機(jī)”定制化業(yè)務(wù)您能享受到真正愜意家庭生活！足不出戶就能夠獲取天氣信息、查閱水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用帳單。天天能夠有篩選獲取想要新聞資訊、股票信息；在家里就能夠規(guī)劃旅游路線、訂購機(jī)票。在家里就能知道附近商場打折促銷信息等等。第13頁1234 背景介紹家庭信息化小區(qū)應(yīng)用描述和功效G3家庭信息化小區(qū)整體處理方案實施與提議5合作方案第14頁家庭信息化小區(qū)應(yīng)用架構(gòu)家庭信息化小區(qū)整體架構(gòu)前端家庭網(wǎng)絡(luò)和后端支撐兩部分共同組成。前端家庭網(wǎng)絡(luò)以家庭信息機(jī)為關(guān)鍵，結(jié)合相關(guān)附件設(shè)備，如：智能控制開關(guān)

9、、攝像頭、報警器等等。后端系統(tǒng)主要為家庭信息化小區(qū)應(yīng)用提供給用和服務(wù)支撐。該部分功效經(jīng)過擴(kuò)展自有業(yè)務(wù)平臺實現(xiàn)。家庭信息化小區(qū)整體架構(gòu)以下列圖所表示： 第15頁家庭網(wǎng)絡(luò)建設(shè) 家庭網(wǎng)絡(luò)以家庭信息機(jī)為關(guān)鍵設(shè)備，配合其它相關(guān)配件、設(shè)備，完成家庭網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建。家庭網(wǎng)絡(luò)配件依據(jù)其功效可分為智能家居配件、安防配件極其其它配件等幾個類型。家庭網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)以下列圖所表示：第16頁家庭信息機(jī)介紹 家庭信息機(jī)是家庭網(wǎng)絡(luò)關(guān)鍵部分，結(jié)合相關(guān)配件承載了家庭信息化小區(qū)應(yīng)用前端應(yīng)用。家庭信息機(jī)由底座型網(wǎng)關(guān)和信息機(jī)主機(jī)兩部分組成，即可分開獨(dú)立使用又可組合使用。TD底座型網(wǎng)關(guān) 具備無線寬帶接入、無線AP功效、有線以太網(wǎng)接入以及與家庭網(wǎng)絡(luò)

10、與互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)交換，并能實現(xiàn)語音通話及音箱等功效。 家庭信息機(jī)主機(jī) 具備電話/可視通話、短信、彩信功效、無線上網(wǎng)功效（經(jīng)過TD網(wǎng)關(guān)或本身TD模塊方式）等基礎(chǔ)功效，配合家庭信息化小區(qū)應(yīng)用支撐部分可完成家居安防功效、智能家居功效、無線門禁等高級應(yīng)用功效。 第17頁家庭信息機(jī)介紹主要參數(shù)指標(biāo)：RJ45接口；USB接口；RJ11接口；DC電源接口；TVIN/OU；號盤鍵一組；WIFI AP；與手機(jī)底座接口兼容插座 TD底座型網(wǎng)關(guān)具備無線寬帶接入、無線AP功效、有線以太網(wǎng)接入以及與家庭網(wǎng)絡(luò)與互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)交換，并能實現(xiàn)語音通話及音箱等功效。 第18頁家庭信息機(jī)主機(jī) 具備電話/可視通話、短信、彩信功效、

11、無線上網(wǎng)功效（經(jīng)過TD網(wǎng)關(guān)或本身TD模塊方式）等基礎(chǔ)功效，配合家庭信息化小區(qū)應(yīng)用支撐部分可完成家居安防功效、智能家居功效、無線門禁等高級應(yīng)用功效。 家庭信息機(jī)介紹主要參數(shù)指標(biāo)：手機(jī)底座接口插座(USB、電源、TVIN/TVOUT、喇叭等),可與網(wǎng)關(guān)連接。130萬像素攝像頭；無線安防控制模塊；Mini SD 卡座；SIM卡座；AVOUT；耳機(jī)；電源、電池等指示燈；usb接口（Mini）；無繩電話接口；鋰電池。第19頁家庭信息機(jī)介紹智能家居配件 智能插座：用來控制小家電開關(guān)。自動窗簾：控制窗簾自動開合。智能開關(guān)：控制燈光開關(guān)。其它智能家電：比如空調(diào)、冰箱、電視等。（需要實際匹配） 家居安防配件 門

12、磁：開門感應(yīng)報警 紅外感應(yīng)器：普通用于感應(yīng)是否有些人經(jīng)過，而產(chǎn)生報警。 攝像頭：外置攝像頭用來視頻監(jiān)控數(shù)據(jù)采集。（內(nèi)置攝像頭普通用來視頻電話。） 遙控器：包含緊急報警按鈕、場景切換按鈕。 家居安防配件WiFi AP：家庭信息機(jī)內(nèi)置WiFi模塊具備WiFi AP功效和網(wǎng)關(guān)功效。家庭電腦經(jīng)過WiFi與底座型網(wǎng)關(guān)連接能夠?qū)崿F(xiàn)共享上網(wǎng)（NAT）。 第20頁家庭信息化小區(qū)支撐(續(xù))第21頁1234 背景介紹家庭信息化小區(qū)應(yīng)用描述和功效G3家庭信息化小區(qū)整體處理方案實施與提議5合作方案第22頁合作方案案例1：由中國移動投資建設(shè)，開發(fā)商幫助回收成本：1、易道郡玫瑰公館寬帶、固話網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工程，由西安市移動企業(yè)

13、投資建設(shè)；2、中國移動為易道郡玫瑰公館小區(qū)提供:1680元/4M/年寬帶包年業(yè)務(wù)。易道郡玫瑰公館開發(fā)商必須一次性墊付三年寬帶包年費(fèi)用后（共計：5040元），則中國移動向其業(yè)主提供4M寬帶三年無償使用期（自開發(fā)商交房之日后180天開始計算），且贈予中國移動G3家庭信息機(jī)設(shè)備一套（價值3900元）。開發(fā)商將三年4M寬帶使用費(fèi)分?jǐn)傊练课蒌N售成本中。例：原價5400元/m2 房價，按120 m2/戶計算，每平米增加42元后，售價提升至5442元/m2，共計每戶回收5040元寬帶墊付款。第23頁3、中國移動為易道郡玫瑰公館以包年形式提供寬帶業(yè)務(wù)，無償使用三年期滿后，中國移動則開始正常向業(yè)主收取后期寬帶使

14、用費(fèi)（帶寬和資費(fèi)可變更）；4、易道郡玫瑰公館寬帶業(yè)務(wù)由西安移動獨(dú)家提供，確保獨(dú)家經(jīng)營，則中國移動每年寬帶包年費(fèi)收益給予易道郡玫瑰公館開發(fā)商5%分成；5、中國移動與易道郡玫瑰公館開發(fā)商達(dá)成框架協(xié)議后，中國移動可提供廣告支持（報紙或戶外廣告），宣傳中國移動與易道郡玫瑰公館聯(lián)合打造科技智能化小區(qū)。中國移動與易道郡玫瑰公館合作方案：第24頁中國移動與易道郡玫瑰公館合作方案：投資收益分析該樓盤有1000戶，理想情況下：投入：5040元/戶1000戶=504萬元前三年收入：0，不過給業(yè)主無償使用3年4M寬帶，且贈予信息機(jī)一臺，極大提升樓盤價值。三年后，后面收入：寬帶：1680元/年/戶1000戶0.05=

15、84萬元固話：50元/月/戶1000戶12月0.05=30萬元總收益：84萬元+30萬元=114萬元 對于貴企業(yè)來說一次性投入一筆資金，提升樓盤品質(zhì)，業(yè)主得到實惠。不過以后每年10多萬元穩(wěn)定收入。 賣點1、業(yè)主無償取得3900元設(shè)備，同時取得3年無償4M寬帶。 賣點2、將該樓盤打造為無線小區(qū)，和無線城市無縫對接，處理最終一公里問題。第25頁合作方案案例2：中國移動集團(tuán)大客戶部與房地產(chǎn)開發(fā)商共同打造3G智慧小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)擔(dān)部分硬件成本投入+中國移動負(fù)擔(dān)針對購房業(yè)主客戶辦理預(yù)存話費(fèi)套餐+開通寬帶家庭套餐后直接簽署協(xié)議。福建福清富貴世家項目舉例12個月方案開發(fā)商：一次性負(fù)擔(dān)996元移動：58元/月套餐+98元/月家庭寬帶套餐12個月第26頁中國移動與易道郡玫瑰公館合作方案：投資收益分析該樓盤有1000戶，理想情況下：投入：996元/戶1000戶=96萬元，比普通數(shù)字對講廉價一倍。首年收入：0，不過給業(yè)主贈予信息機(jī)一臺，提升樓盤價值。后面收入：寬帶：98元/月/戶12月1000戶0.05=58.8萬元固話：58元/月/戶1000戶12月0.05=34.8萬