2022年建筑合同4篇

1、第 頁2022實用的建筑合同4篇實用的建筑合同4篇在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是我為大家整理的建筑合同4篇，僅供參考，大家一起來看看吧。建筑合同 篇1甲方：乙方：按照?中華人民共和國經(jīng)濟合同法?和?建筑安裝工程承包合同條例?的原那么，結(jié)合本工程具體合同，雙方達成如下協(xié)議：一、 工程地點：_二、 工程質(zhì)量：合格。三、 承包方式：_四、 開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。五、 工程結(jié)算：以建筑實際面積雙方會同丈量為準(zhǔn)，每平方價格_元整。六、 工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工

2、程款，二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%，工程竣工驗收合格后付清余款。七、 工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國家頒發(fā)的?建筑安裝工程施工驗收標(biāo)準(zhǔn)?。材料要求按圖紙設(shè)計為準(zhǔn)。八、 乙方在施工過程中如發(fā)生意外事故，所需費用由乙方負責(zé)。九、 本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承當(dāng)經(jīng)濟和法律責(zé)任。十、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇2一、建筑設(shè)計企業(yè)合同管理的重要性建筑設(shè)計企業(yè)合同管理能不斷完善建筑市場經(jīng)濟，加固建筑活動監(jiān)

3、督管理，使建筑市場秩序得以維護，建筑工程的質(zhì)量和平安得到保障，并能不斷促進建筑業(yè)的正常開展。企業(yè)制度的建立以及完善是被工程法人和建筑企業(yè)在工程承包時完成的，建設(shè)工程合同是以法律形式存在的，與此同時，建筑合同也是工程施工檢測和驗收的主要法律依據(jù)，同時也為建筑企業(yè)走進市場做出奉獻。建筑工程合同的制定以及履行是和建筑單位以及建筑企業(yè)彼此有直接利益關(guān)系。由上述可知，我們需對建筑工程合同的管理進行大力投入。要想我國施工企業(yè)能夠擺脫當(dāng)前的困境，合同的管理尤為重要，我們要充分樹立合同意識，盡可能的維護企業(yè)的利益，努力提高施工企業(yè)的管理水平以及建筑工程的合同履行率。建筑企業(yè)合同管理不僅有助于提高我國施工企業(yè)參

4、與國際競爭的能力，還有推動我國施工企業(yè)開拓國際市場。二、建筑設(shè)計企業(yè)合同管理中存在的問題2.1 合同起草 、談判過程中易出現(xiàn)的問題2.1.1 異地備案引起的“陰陽合同當(dāng)建筑設(shè)計院在其工商注冊地以外承包設(shè)計工程時，工程所在地建委會要求外地設(shè)計單位在當(dāng)?shù)亟ㄎk理登記備案手續(xù)，甚至有的地方建委還堅持在備案時必須使用當(dāng)?shù)刂贫ǖ暮贤姹?，目的是為了?biāo)準(zhǔn)當(dāng)?shù)亟ㄖO(shè)計市場。然后有的建筑設(shè)計企業(yè)初次在外地承包工程，不了解工程所在地建委的備案要求，當(dāng)在簽訂合同的時候才發(fā)現(xiàn)備案有這種要求，于是不得不在備案時重新使用當(dāng)?shù)刂贫ǖ暮贤姹緛砗炗喓贤?，“陰陽合同就因此出現(xiàn)了。2.1.2 “霸王條款“霸王條款顧名思義是一種

5、不平等的合約。當(dāng)設(shè)計院與成熟的大型房地產(chǎn)開發(fā)商打交道時，這種開發(fā)商會要求合同草案模板使用其公司制定設(shè)計的合同模板。這種合同中就無法防止“霸王條款的出現(xiàn)了，比方雙方違約時違約金的支付比例相當(dāng)懸殊等。倘假設(shè)經(jīng)營人員的簽約之前沒有仔細閱讀合約內(nèi)容，或者在談判時缺乏相關(guān)的法律知識，就會因此簽訂不平等的“霸王條款。2.1.3 設(shè)計進度約定為絕對時間設(shè)計進度是甲乙雙方在簽訂合同之前，通過協(xié)商確定的，用來約定設(shè)計人提交圖紙的時間。這個時間在簽訂設(shè)計合同時要求在合同具體列出，比方文件年月日提交施工圖設(shè)計。然而在具體的設(shè)計過程中，設(shè)計者在晚餐前一階段的設(shè)計任務(wù)之后須有由甲方對其進行確認之后再開始下一階段的.設(shè)計

6、工作，而且該設(shè)計還需要通過規(guī)劃、建委、環(huán)保、綠化等相關(guān)部門的審查取得各種批復(fù)后才能進行后階段的設(shè)計工作。建設(shè)方確實認時間以及各部門的審查時間都是不固定的，因此在合同中的絕對時間很容易導(dǎo)致設(shè)計者成為違約方。2.2 缺乏標(biāo)準(zhǔn)化操作，法律意識淡薄在1991 年建設(shè)部和國家工商管理局制定了?建設(shè)工程施工合同示范文本?，為后續(xù)的市場行為和建筑行業(yè)的正常經(jīng)濟秩序做鋪墊2。然而工程施工合同所涉及的條款繁多而且內(nèi)容繁雜，很多當(dāng)事人在簽訂合同之前沒有仔細對合同內(nèi)容進行分析研究，或者當(dāng)事人不嚴格按照施工合同示范文本制定施工合同，甚至使用“口頭合同等都是導(dǎo)致合同條款不完善，不嚴謹?shù)脑?，這樣的合同很可能不具備法律效

7、應(yīng)。2.3 過分遷就業(yè)主，合同背離標(biāo)書招投標(biāo)文件和招標(biāo)書是施工合同簽訂過程中重要的一項參考。在簽訂合同的實際工程中，甲乙雙方通常會因為利益關(guān)系刻意避開招標(biāo)書中不存在的內(nèi)容和指標(biāo)。與此同時，施工承包商為了工程的順利進行不得不遷就業(yè)主，按照業(yè)主要求簽訂缺乏平衡的條約，而且有時候霸王條款會推翻局部甚至全部通過招投標(biāo)產(chǎn)生的合同條款。比方對索賠處理、合同糾紛等協(xié)調(diào)問題沒有明確的規(guī)定等。2.4 合同管理脫節(jié)，缺乏專職人才建筑施工企業(yè)通常把重心放在招標(biāo)上面，而往往對合同管理掉以輕心。很多工程管理機構(gòu)的合同管理體系及操作流程均不完善，甚至都沒設(shè)立合同管理部門，這樣就沒方法對工程工程進行精確的蹤跟以及動態(tài)的合同

8、管理。盡管建筑企業(yè)設(shè)有建筑施工合同管理部門，卻缺乏專職合同管理人才，工作人員業(yè)務(wù)水平上下不齊。三、建筑施工企業(yè)合同管理問題的對策3.1 增強法律意識，提高風(fēng)險觀念增強施工企業(yè)的整體法律意識是合同管理的第一步。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該學(xué)習(xí)如何用法律手段來保護自己，應(yīng)該認真學(xué)習(xí)?建筑法?、?合同法?等以及相關(guān)的法律法規(guī)。除此之外還應(yīng)該提高合同管理過程中的風(fēng)險意識，對于施工合同中存在的法律風(fēng)險要引起高度重視，并且及時制定有效措施對法律風(fēng)險進行防控，盡可能的減少法律風(fēng)險的發(fā)生。3.2 建立合同管理制度，配置專職管理人員企業(yè)合同管理的關(guān)建在于合同管理制度的建立，合同管理制度與市場經(jīng)濟相適應(yīng)，從而對合同管理的全過程起

9、到一定的控制作用。除此之外，專業(yè)的合同管理人員也是必要的，他們需要對合同管理中擬定、修改、談判以及解釋等涉及的知識了如指掌，精通工程技術(shù)和相關(guān)的法律法規(guī)，并且還應(yīng)該具備合同履行和索賠等能力。3.3 提高簽約質(zhì)量，依法簽訂合同對于合同質(zhì)量我們需要從頭開始，從而有利于經(jīng)營風(fēng)險的降低。首先，要深入了解所要投標(biāo)的工程的理想情況、業(yè)主資金是否到位情況等，做好充分的準(zhǔn)備，防止商業(yè)詐騙;其次還要認真分析招標(biāo)文件和合同范本，防止合同中存在陷阱或缺陷。對于不平等條款，施工企業(yè)不可以就此妥協(xié)，而是應(yīng)該據(jù)理力爭，爭取自己利益最大化。3.4 實施動態(tài)管理，加強過程控制企業(yè)的合同管理部門要組建一支專業(yè)技能較強的完整過程

10、控制小組，對將要實施的合同制定一套完整的階段性預(yù)警、監(jiān)控、應(yīng)急方案，應(yīng)對由于合同簽訂人員業(yè)務(wù)水平，法律意識而產(chǎn)生的疏漏，并且要及時處理好合同履行中的爭議問題，協(xié)調(diào)好合同主體之間的關(guān)系。3.5 提高人員素質(zhì)，適時組織培訓(xùn)根據(jù)合同管理人員應(yīng)該具備的知識、能力等去選拔企業(yè)所需要的能夠擔(dān)任合同管理人員的優(yōu)秀人才。同時對這些合同管理人員進行培訓(xùn)學(xué)習(xí)。合同管理人員必須實行崗位責(zé)任制，明確責(zé)、權(quán)、利，建立競爭與獎罰機制，對工作優(yōu)秀的合同管理人員給予獎勵，對工作失職，導(dǎo)致重大問題的人員給予相應(yīng)的懲罰。四、結(jié)語合同的產(chǎn)生是由于商品經(jīng)濟，它是受法律保護的，在市場經(jīng)濟體制下，建筑施工是需要和業(yè)主簽訂施工承包合約，還

11、需要和勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)承包合同，還要簽訂采購合同等等，因此合同管理的重要性顯而易見，建筑施工企業(yè)應(yīng)給予高度的重視。建筑合同 篇3甲方(委托人)：_乙方(居間人)：_ ：_ ：_聯(lián)系 ：_聯(lián)系 ：_甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)?中華人民共和國合同法?，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑敲?，達成如下協(xié)議：一、委托事項1、乙方接受甲方委托，負責(zé)就_(委托事項)引薦給甲方和_(合作方)直接洽談，向甲方提供_(合作方)的重要信息，并最終促成甲方與_(合作方)簽訂_合同。2、“居間成功是指完本錢條所列全部委托事項。甲方與_公司(合作方)未簽訂書面的工程合同，視為委托事項未完成。二、乙方的義務(wù)1、

12、乙方必須向甲方提供有關(guān)_公司(合作方)的有關(guān)信息，內(nèi)容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對_公司(合作方)進行實地考察。2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于_公司(合作方)的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬。3、乙方在甲方與公司單位進行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和老實義務(wù)。促成_公司(合作方)將_(合作工程)承包給甲方。三、甲方義務(wù)1、甲方負責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責(zé)和_公司(合作方)單位進行合同談判。2、如果居間成功，那么由甲方全面履行和_公司(合作方)所簽訂的工程承包合同。甲方因履行承包合同而產(chǎn)生的權(quán)

13、利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。3、如果居間成功，那么甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式1、本工程居間報酬為_萬元。2、本協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬_萬元，存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與_公司(合作方)簽訂_承包協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后2個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方所有并可自由支取。3、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，_個工作日內(nèi)，乙方?jīng)]有促成甲方與_公司(合作方)簽訂_承包合同，視為乙方居間不成功，乙方應(yīng)將居間報酬萬元退還甲方。4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式

14、存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定：甲方負責(zé)保管賬戶的法人專用章，乙方負責(zé)保管財務(wù)專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其他任何活動;在乙方未完成居間任務(wù)之前，乙方不得對法人專用章進行掛失處理。5、乙方在甲方將前述款項存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶后，應(yīng)當(dāng)為甲方出具收條;乙方完成居間任務(wù)，實際取得居間報酬后，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自行承當(dāng)。五、居間報酬的承當(dāng)居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完本錢合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承當(dāng)居間活動費用。六、誠信原那么1、如果甲方與_公司(合作方)在本合同委

15、托期內(nèi)，未能達成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應(yīng)再與_公司(合作方)進行協(xié)商并簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否那么居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。2、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與_公司(合作方)簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。3、本合同的有效期(委托期)為_個工作日(自甲方將居間報酬轉(zhuǎn)入乙方賬戶之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動_公司與甲方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助甲方和_公司達成實質(zhì)性成交合同。七、本合同解除的條件1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事

16、人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要義務(wù);4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。八、合同終止1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，_個工作日內(nèi)，乙方仍未完成居間任務(wù)促成甲方與_公司(合作方)簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，本合同自動終止。2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。九、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。十、保密事項1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。2、乙方

17、不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否那么甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。十一、其他事項1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：_(蓋章)乙方：_(蓋章)法定代表人或委托代理人：_法定代表人或委托代理人：_合同簽訂地：_合同簽訂日：_建筑合同 篇4簽訂合同雙方：建設(shè)單位：_，以下簡稱甲方；咨詢單位：_，以下簡稱乙方為使_建筑安裝工程的設(shè)想科學(xué)，設(shè)計和施工經(jīng)濟、合理，建設(shè)速度快，誤差小，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，供雙方遵守執(zhí)行一，甲方應(yīng)于一九_年_月_日以前將規(guī)劃局紅線圖，上級部門批文，委托書以及建筑

18、安裝工程的建筑面積，安裝工程，消防方式，庫房每層凈高等資料提交乙方二，乙方根據(jù)甲方要求，對_建筑安裝工程的地形，地質(zhì)條件，建筑安裝設(shè)想等進行可行性研究，最后編制出設(shè)計任務(wù)書及框算表，于一九_年_月_日以前交付甲方三，甲方根據(jù)國家計委頒發(fā)試行的?工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)?，承付乙方咨詢費_元自本合同簽訂之日起_日內(nèi)，甲方先付給乙方_元，待乙方將設(shè)計任務(wù)書及框算表交付甲方后_日內(nèi)，再付給乙方_元四，為本咨詢工程需要到外地進行調(diào)研、收集資料人員的差旅費，由甲方負擔(dān)五，甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方送交有關(guān)文件，圖紙和資料，乙方可按耽誤的時間順延交付設(shè)計任務(wù)書及框算表的時間；甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方交付咨詢費，遲延一天，按遲延交付款額數(shù)罰款_甲方如果中途中斷咨詢請求，乙方咨詢工作已經(jīng)過半的，應(yīng)付給乙方全部咨詢