2022年二級(jí)建造師口訣

1、物料提高機(jī)規(guī)定：吊籃安全?？垦b置；鋼絲繩斷繩保護(hù)裝置；超高限位裝置；鋼絲繩過路保護(hù)；鋼絲繩拖地保護(hù)；信號(hào)聯(lián)系；警報(bào)裝置；進(jìn)料門；高價(jià)提高機(jī)的超載限制器；上下極限位器、緩沖器；抵押：不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有；質(zhì)押：轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有；工程各階段造價(jià)相應(yīng)狀況：投資估算指標(biāo) 項(xiàng)目建議書及可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目單項(xiàng)工程概算指標(biāo) 初步設(shè)計(jì)階段 單位工程概算定額 擴(kuò)大初步設(shè)計(jì) 擴(kuò)大分部分項(xiàng)預(yù)算定額 施工圖設(shè)計(jì) 分部分項(xiàng)施工定額 施工公司自用 施工過程或工序必須消耗工作時(shí)間=有效（基本+準(zhǔn)備、結(jié)束+輔助）+休息+不可避免損失時(shí)間=多余、偶爾+停工+違背紀(jì)律材料凈用量測(cè)定措施：理論、圖紙測(cè)定、經(jīng)驗(yàn)（根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，理論上

2、圖紙測(cè)定）損耗量=凈耗量*損耗率BCWP 已竣工作預(yù)算費(fèi)用ACWP 已竣工作實(shí)際費(fèi)用BCWS 籌劃工作預(yù)算費(fèi)用費(fèi)用偏差CV = BCWP ACWP （CBA） 進(jìn)度偏差SV = BCWP BCWS （SPS） 預(yù)付起扣點(diǎn) = 總價(jià) 預(yù)付款/主材比重 ( T=P-M/N )進(jìn)口設(shè)備原價(jià)計(jì)算公式：福財(cái)運(yùn)，保外貿(mào)；關(guān)稅消費(fèi)增值多；海監(jiān)費(fèi)，雖費(fèi)少；車輛附加二稅多進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=FOB+四部門費(fèi)(運(yùn)送部門運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)公司保費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)部門手續(xù)費(fèi))+三稅(關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅)+二費(fèi)(海監(jiān)費(fèi)+車船附加費(fèi))CIF：=FOB+運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi)(即到岸價(jià))建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成：按費(fèi)用構(gòu)成要素構(gòu)成劃分為：由

3、人工費(fèi)、材料費(fèi)（涉及設(shè)備）、施工機(jī)具使用費(fèi)、公司管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金構(gòu)成；其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、公司管理費(fèi)、利潤涉及在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其她項(xiàng)目費(fèi)中。（詳見附件一）附件一：包公無害公醫(yī)生失老公人材機(jī)管利規(guī)稅公差使用保險(xiǎn)金務(wù)工檢查其她司（使）儀愿夠好運(yùn)浙大安然常常睡蔣家鐵書記包公無害公醫(yī)生失老公人材機(jī)管利規(guī)稅公差使用保險(xiǎn)金務(wù)工檢查其她司（使）儀愿夠好運(yùn)浙大安然常常睡蔣家鐵書記2、按工程造價(jià)形成順序劃分為：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其她項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金（詳見附件二）。附件二：建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成表（按造價(jià)形成劃分）1.房屋建筑與裝飾工程1.房屋建筑與裝飾工程土石

4、方工程樁基工程仿古建筑工程3.通用安裝工程4.市政工程5.園林綠化工程6.礦山工程7.構(gòu)筑物工程8.都市軌道交通工程9.爆破工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.人工費(fèi)2.材料費(fèi)3.施工機(jī)具使用費(fèi)4.公司管理費(fèi)1.人工費(fèi)2.材料費(fèi)3.施工機(jī)具使用費(fèi)4.公司管理費(fèi)5.利潤1安全文明施工費(fèi)1安全文明施工費(fèi)2夜間施工增長(zhǎng)費(fèi)3二次搬運(yùn)費(fèi)4冬雨季施工增長(zhǎng)費(fèi)5已竣工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)6工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)7特殊地區(qū)施工增長(zhǎng)費(fèi)8大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)9腳手架工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)建 筑 安 裝 工 程 費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)建 筑 安 裝 工 程 費(fèi)1.暫列金額2.計(jì)日工3.總承包服務(wù)費(fèi)1.暫列金額2.計(jì)日工3.總承包服務(wù)費(fèi)其她項(xiàng)目費(fèi)

5、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)生育保險(xiǎn)費(fèi)工傷保險(xiǎn)費(fèi)1.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)1.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)2.住房公積金3.工程排污費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金規(guī)費(fèi)稅金1.營業(yè)稅1.營業(yè)稅2.都市維護(hù)建設(shè)稅3.教育費(fèi)附加4.地方教育附加人工費(fèi)：二資二費(fèi)一貼基本工資+輔助工資+福利費(fèi)+勞保費(fèi)+工資性補(bǔ)貼輔助性工資： 職工學(xué)習(xí)和培訓(xùn) 探親休假調(diào)工作 產(chǎn)哺婚喪六月病 氣候影響致停工工資性補(bǔ)貼：交租567 交通補(bǔ)貼+住房補(bǔ)貼+物價(jià)補(bǔ)貼+流動(dòng)補(bǔ)貼+燃?xì)庋a(bǔ)貼機(jī)械臺(tái)班單價(jià)七項(xiàng)費(fèi)用：安燃經(jīng)養(yǎng)折大人安拆及場(chǎng)外運(yùn)送費(fèi)+燃料動(dòng)力費(fèi)+常常修理費(fèi)+養(yǎng)路費(fèi)及車船稅+折舊費(fèi)+大修理費(fèi)+機(jī)上人工費(fèi)措施費(fèi)：二環(huán)夜臨大水支架已安穩(wěn)規(guī)費(fèi)：包公無害公司管理費(fèi)：公差使用保險(xiǎn)金務(wù)工

6、公 辦公 差 差旅 使用 資產(chǎn)使用，工具使用 保險(xiǎn) 勞動(dòng)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) 金 稅金 務(wù) 財(cái)務(wù) 工 工資，工會(huì)經(jīng)費(fèi)，職工教育社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用：醫(yī)生失老公 醫(yī)療+生育+失業(yè)+養(yǎng)老+工傷稅金：營業(yè)稅、都市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加1、營業(yè)稅：營業(yè)額的3%2、都市維護(hù)建設(shè)稅：市區(qū)=營業(yè)稅的7% 縣城=營業(yè)稅的5% 農(nóng)村=營業(yè)稅的1%3、教育費(fèi)附加：營業(yè)額的3%4、地方教育附加費(fèi)：營業(yè)額的2%綜合稅率：市區(qū)3.41% 縣鎮(zhèn)3.35% 農(nóng)村3.22%稅率=1 / 1-3%*（1+7%+3%+2%）-1*100%3.477%稅率=3%(1+7%+3%+2%）/1-3%*(1+7%+3%+2%)*100%3.477%分

7、部分項(xiàng)工程費(fèi)=（分部分項(xiàng)工程量綜合單價(jià)）綜合單價(jià)涉及：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、公司管理費(fèi)、利潤及一定范疇的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（下同）。綜合單價(jià)=（人、材、機(jī)費(fèi)+管理費(fèi)+利潤含風(fēng)險(xiǎn)？）/清單工程量措施項(xiàng)目費(fèi)（國規(guī)應(yīng)予計(jì)量的）=（措施項(xiàng)目工程量綜合單價(jià)） P55一般項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人就是項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人就是項(xiàng)目總工1. HYPERLINK o 施工組織 t _blank 施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人支持編制，可根據(jù)需要分階段編制和審批；2.施工組織總設(shè)計(jì)應(yīng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；單位工程施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人授權(quán)的技術(shù)人員審批，施工方案應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；重點(diǎn)、難點(diǎn)

8、分部（分項(xiàng)）工程和專項(xiàng)工程施工方案應(yīng)由施工單位技術(shù)部門組織有關(guān)專家評(píng)審，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)；3.由專業(yè)承包單位施工的分部（分項(xiàng)）工程或?qū)ｍ?xiàng)工程的施工方案，應(yīng)由專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人授權(quán)的技術(shù)人員審批；有總承包單位時(shí)，應(yīng)由總承包單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)備案；4.規(guī)模較大的分部（分項(xiàng)）工程和專項(xiàng)工程的施工方案應(yīng)按單位工程施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行編制和審批。單位工程施工組織設(shè)計(jì)涉及的內(nèi)容：一概不進(jìn)，方管圓瓶一（依）：編制根據(jù)概：工程概況不（布）：施工部署進(jìn)：進(jìn)度籌劃方：重要施工措施管：管理方案圓（源）：重要資源配備籌劃平：施工布置圖施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)修改與補(bǔ)充的狀況：設(shè)法方圓換設(shè)：工程設(shè)計(jì)法：法律

9、法規(guī)方：重要施工措施圓：重要施工資源配備換：施工環(huán)境施工部署要保證的（共五項(xiàng)，記憶難度兩顆星）：公保安利索公（工）：工藝合理保：保證質(zhì)量安：安全施工利：運(yùn)用工作面索（縮）：縮短工期裝飾裝修之吊頂?shù)碾[蔽工程（共分八項(xiàng)）：府火管射水，御姐趕龍沖府（腐）：防腐解決火：防火解決管射（管設(shè)）：管道與設(shè)備水：水壓實(shí)驗(yàn)御姐（預(yù)結(jié)）：預(yù)埋件與拉結(jié)筋趕（桿）：吊桿安裝龍：龍骨安裝沖（充）：填充物的設(shè)立“一方針”：安全第一，避免為主?！岸愇ｋU(xiǎn)源”：能量意外釋放、約束失效。 “三級(jí)教育”:進(jìn)公司（廠）、進(jìn)項(xiàng)目部（車間）、進(jìn)班組?！叭?jí)事故”：死亡事故、較大事故（39人）、特大事故“三同步”：同步設(shè)計(jì)，同步施工，同

10、步使用。安全衛(wèi)生生產(chǎn)三同步，防治污染三同步，“三寶”：安全帽、安全帶、安全網(wǎng)?！叭?jí)配電”：總配電箱、分派電箱、開關(guān)箱?！八目凇保簶翘菘?、電梯口、預(yù)留洞口、通道口 預(yù)留電梯通道“四不放過”：事故因素不清不放過、負(fù)責(zé)人未受教育不放過、隱患不消除不放過、負(fù)責(zé)人未解決不放過?！拔迮R邊”：陽臺(tái)周邊、屋面周邊、框架工程周邊、卸料外側(cè)邊、跑道、斜道邊五臨邊：樓頂梯臺(tái)坑：樓層周邊、屋頂周邊、樓梯側(cè)邊、陽臺(tái)料臺(tái)周邊、基坑周邊 （尼瑪，哪個(gè)才是正解？）“五查”：查思想、查管理、查隱患、查整治、查事故解決?！拔宥ā?定整治負(fù)責(zé)人、定整治措施、定整治完畢時(shí)間、定整治完畢人、定整治驗(yàn)收人?！拔鍣z查”：平常性檢查、專業(yè)

11、性檢查、季節(jié)性檢查、節(jié)假日前后檢查、不定期檢查?！拔鍢?biāo)志”：指令、嚴(yán)禁、警告、提示、電力安全“五牌一圖”：工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工和環(huán)保牌及施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖。“六關(guān)”：措施關(guān)、交底關(guān)、教育關(guān)、防護(hù)關(guān)、檢查關(guān)、改善關(guān)?！傲沤^”：傷亡事故、坍塌事故、物體打擊事故、高處墜落事故、機(jī)械傷害事故、觸電事故。招標(biāo)：邀請(qǐng)招標(biāo)、公開招標(biāo)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)分甲級(jí)、乙級(jí)（投資額3000W）必須招標(biāo)工程：社會(huì)、公共、國家、國際、援助資金；單項(xiàng)200W；設(shè)備、材料單項(xiàng)100W；設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)50W；項(xiàng)目總投資3000W。邀請(qǐng)招標(biāo)范疇：不適宜不值環(huán)境限，技術(shù)復(fù)雜特殊

12、求，國安國秘或搶險(xiǎn)法律規(guī)定不適宜+費(fèi)用不值得+自然環(huán)境限制+技術(shù)復(fù)雜或有特殊規(guī)定的+國家安全+國家秘密+搶險(xiǎn)救災(zāi)公開招標(biāo)范疇：果地種果子果（種）-國家重點(diǎn)項(xiàng)目地（種）-地方重點(diǎn)項(xiàng)目果子使用國有資產(chǎn)項(xiàng)目豁免招標(biāo)的工程：扶起椅子（和）墻磚扶附附屬小型起其其她工程椅以以賑代工子自自建自用墻搶搶修工程磚專專用技術(shù)建設(shè)單位規(guī)避招標(biāo)510罰款建設(shè)單位歧視別人公平的-1-5W建設(shè)單位透漏信息的-1-10W投標(biāo)人串通的和行賄和騙取別人中標(biāo)的單位-510 負(fù)責(zé)人-5%-10%評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員 違規(guī)-3000元5W評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告后，招標(biāo)人15-30天內(nèi)擬定中標(biāo)人招投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)告知書發(fā)出之日起30天內(nèi)

13、簽訂合同招投標(biāo)人簽訂合同5天內(nèi) 退換未中標(biāo)的保證金招標(biāo)人在中標(biāo)候選人之外擬定人或非法簽訂合同的510招標(biāo)文獻(xiàn)想要修改，必須投標(biāo)截止時(shí)間15天之前， 賣招標(biāo)文獻(xiàn)5天時(shí)間自招標(biāo)文獻(xiàn)開始發(fā)出之日到投標(biāo)人提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止之日 至少20天時(shí)間=5+15投標(biāo)有限期：從投標(biāo)人提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止之日起計(jì)算多種備案時(shí)間 申請(qǐng)竣工之日為a實(shí)際竣工之日為b工程竣工驗(yàn)收合格，辦理竣工驗(yàn)收備案b+15天建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃，公安消防，環(huán)保等部門出具的承認(rèn)文獻(xiàn)或者準(zhǔn)許使用文獻(xiàn)報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其她有關(guān)部門備案缺陷責(zé)任期 ： 承包人的因素的話為實(shí)際竣工之日起-6.1

14、2-.24 法寶人的因素的話，申請(qǐng)竣工之日起a+90起質(zhì)量保證金：缺陷責(zé)任期到期時(shí)， 施工單位可以向發(fā)包人申請(qǐng)，發(fā)包人收到申請(qǐng)之后 14天內(nèi)進(jìn)行核算，無異議，在核算后14天內(nèi)返還項(xiàng)目檔案驗(yàn)收：竣工驗(yàn)收前3個(gè)月內(nèi)項(xiàng)目檔案移送：竣工驗(yàn)收后才3個(gè)月內(nèi)依法批準(zhǔn)考公報(bào)告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)動(dòng)工報(bào)告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)備案拆除工程備案也是在拆除工程施工前15前-縣級(jí)備案建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)向建設(shè)行政主管部門報(bào)告工程竣工驗(yàn)收后5日內(nèi)，向委托部門報(bào)送建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告最低保修期限基本設(shè)施工程，房屋建筑的地基基本工程和主體構(gòu)造工程，為設(shè)計(jì)文獻(xiàn)規(guī)定的該工程的合理使用年限屋面防水工程，

15、有防水規(guī)定的衛(wèi)生間，房間和外墻面的防滲漏 5年供熱與供冷系統(tǒng)，2個(gè)采暖期供冷期電氣管線，供排水管道，設(shè)備安裝和裝修工程 2年合同解釋順序：鞋中投磚頭，準(zhǔn)指情報(bào)：合同+中標(biāo)告知書+投標(biāo)書+專業(yè)條款+通用條款+原則/規(guī)范+施工圖紙+工程量清單+工程報(bào)價(jià)單或：鞋中投磚，同歸子彈法規(guī)：合同的一般條款：任命表述兩家愁，其弟方威解爭(zhēng)議人、名、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、報(bào)酬，期限、地點(diǎn)、方式、違約、解決爭(zhēng)議可變更、可撤銷合同因素：攜妻乘公務(wù)車攜脅脅迫妻欺欺騙乘乘人之危公顯失公平務(wù)誤重大誤解車撤撤銷無需申領(lǐng)施工許可證的工程：小林君開槍小型工程（30W或300m2）+臨時(shí)性建筑+軍用房屋建筑+動(dòng)工報(bào)告（國務(wù)院）+

16、搶險(xiǎn)救災(zāi)工程申請(qǐng)施工許可證的條件：柴進(jìn)近視錯(cuò)涂企劃書柴進(jìn)（拆遷進(jìn)度）近視（資金貫徹）錯(cuò)（安全措施）涂（圖紙）企（施工公司）劃（規(guī)劃許可證）書（用地批準(zhǔn)書）建設(shè)單位安全責(zé)任：何姿搓背小費(fèi)何（合同）資（資料）搓（安全措施）背（拆除備案）?。ㄍ其N）費(fèi)（安全費(fèi)用）申請(qǐng)行政復(fù)議的情形：許褚搶親急癥癱許（行政許可）褚（行政懲罰）搶（行政強(qiáng)制措施）親（侵犯合法經(jīng)營自主權(quán)）急(非法集資)癥（非法征收）癱（非法攤派）有關(guān)裝飾裝修哪些材料的復(fù)驗(yàn)：金木水火土（磚和石都含土）金：金屬門窗（抗風(fēng)壓性能、空氣滲入性能、雨水滲漏性能）；幕墻（3+平面變形性能）木：人造木板（甲醛）水：水泥（抗壓強(qiáng)度、凝結(jié)時(shí)間、安定性）火：木

17、吊桿的防火解決磚：墻磚（吸水性能，寒冷地區(qū)外墻磚的抗凍性）石：花崗巖（放射性，石材的彎曲強(qiáng)度）危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程-編制專項(xiàng)施工方案（簽字：技術(shù)負(fù)責(zé)人，總監(jiān)；專職安全生產(chǎn)管理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督）：“挖JB摸吊,拆除爆破腳手架”或“支架突起誰拆?！蓖练介_挖工程、基坑支護(hù)與降水工程、模板工程、起重吊裝工程、拆除爆破工程、腳手架工程專項(xiàng)施工方案施工單位應(yīng)組織專家論證審查：（按身高）地下暗挖工程，深基坑，高大模板工程監(jiān)理的程序：自薦潛規(guī)則自：提交監(jiān)理資料薦：進(jìn)行監(jiān)理潛：簽訂監(jiān)理意見規(guī)：編制監(jiān)理規(guī)劃則：編制監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理工作性質(zhì)：攻讀客服或科公服毒公正性+獨(dú)立性+科學(xué)性+服務(wù)性建設(shè)單位的十個(gè)質(zhì)量責(zé)任：資料早預(yù)驗(yàn)，送交發(fā)改委資- 物資- 提供的物資符合規(guī)定資- 資料- 提供原始資料早- 招標(biāo)- 對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行招標(biāo)預(yù)- 干預(yù)- 不得干預(yù)投標(biāo)人驗(yàn)- 驗(yàn)收- 組織竣工驗(yàn)收送- 送審- 送審施工圖紙交- 移送- 移送工程檔案發(fā)- 發(fā)包- 依法發(fā)包改- 變化- 不得擅自變化主體和承重構(gòu)造委- 委托- 委托監(jiān)理項(xiàng)目管理