房屋租賃協(xié)議五篇合集

1、房屋租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）出租方與承租方于（）年（）月（）日雙方協(xié)商一致，就以下條款達(dá)成協(xié)議。甲方同意將（）小區(qū)（）號樓（）單元（）室及其設(shè)備良好的狀態(tài)下租給乙方。租賃期自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日，屆時本合同自然終止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交 還。乙方如需繼續(xù)承租，需在本合同期滿50天前，向甲方 提出書面通知。租金以雙方協(xié)商而定。租金每月為（）元整（大寫）。租金按季度支付，必須于每交付期3日前付清。如乙方 逾期未付，需按月交付0.5%滯納金，超過七天未付，視為自 動退租并按合同條款規(guī)定。在本合同有效期內(nèi)租金不予調(diào)整。押金。

2、乙方同意支付1個月房租（）元整（大寫）作為押金（押金由居住人自行支付），自本合同簽定日支付與 甲方。合同期滿，乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)在十天內(nèi)（在乙 工個月的月租金，給對方造成損失，支付的違約金缺乏以抵 付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部：(1)乙方在甲方技時交付該房屋的情形下，未能配合辦 理交房手續(xù)，經(jīng)甲方催告后3日仍未配合辦理交房手續(xù)的；(2)乙方未征得甲方書面同意擅自改變該房屋用途致使 該房屋損壞；或因乙方原因造成該房屋主體結(jié)構(gòu)損壞；或擅 自轉(zhuǎn)租該房屋或轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的；或?qū)υ摲课莸氖褂眠` 反相關(guān)法律法規(guī)的；(3)乙方逾期不支付租金累計超過()日的；乙方在合同期限屆滿前，無正

3、當(dāng)免責(zé)理由提前解除合 同；9.5甲乙雙方同意在租賃期限內(nèi)，有以下情形之一的， 本合同終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任：(1)該房地產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回； 因社會公共利益被依法征用；因城市建設(shè)需要被依法列入房 屋拆遷許可范圍內(nèi)；或毀損、滅失，被鑒定為危險房屋的；甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分 的。十、定金條款甲乙雙方約定，在簽訂本合同時，乙方支付()元(大寫： 元整)作為定金，由乙方直接支付給甲方。假設(shè)甲 方未能在本合同約定的交房日期按時交房.且經(jīng)乙方催告后-O日仍未交付的，甲方需雙倍返還定金給乙方；假設(shè)到本合 同約定的交房日期乙方未能配合交房的，經(jīng)甲方催告后日仍 未配合辦

4、理交房手續(xù)的，那么甲方有權(quán)沒收乙方支付的定全; 發(fā)生本條款所述情形時，守約方有權(quán)選擇適用本條款或第 9. 2或9. 4款的相關(guān)約定.假設(shè)甲乙雙方履行完畢交房手續(xù)，那么 該定金作為租金或者租賃保證金（押金）進(jìn)行抵充。十一、其他條款1本合同及附件一自甲、乙雙方于本合同簽章處簽字 或簽章后立即生效。本合同及所有附件，一式二份，其中甲 方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。本合同空格處填寫文字與措印文字具有同等法律 效力，假設(shè)填寫文字與措印文字相沖突，以填寫文字為準(zhǔn)。假設(shè) 有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，假設(shè)補(bǔ)充協(xié)議與本合 同相沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過 協(xié)商解決；假設(shè)協(xié)商

5、解決不成的，雙方同意依法向該房屋所在 地法院起訴。n.4特別提醒：乙方承租期間，因擱置物、懸掛物等致 人損害的，因使用電器不當(dāng)造成失火的，引起的財物損失或 人身傷害的，及因使用不當(dāng)造成漏水等相鄰糾紛的，均由乙 方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。n. 5其他約定:甲方： 身份證號: ： 地址： 簽約日期: 乙方： 身份證號: ： 地址：簽約日期:房屋租賃合同出租人（以下簡稱甲方）: 承租人（以下簡稱乙方）:甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下:.該房屋位于（.該房屋位于（）,使用面積：（） TOC o 1-5 h z 約平方米，房屋質(zhì)量良好。甲方提供室內(nèi)設(shè)施有：（）二.租賃期共（）個月，從（）年（）月

6、（）日起至（）年（）月（）日止。三、該房屋月租金為（）元整,交納期限為每（）交納一次，每次交納（）元整,首期租金在（交納一次，每次交納（）元整,首期租金在（）月（）日付清，以后每期租金需提前一個月續(xù)交。四.乙方向甲方交付保證金（）元整，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。五.租賃期間的水、電、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。有線 電視費(fèi)用由乙方直接交給甲方，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承當(dāng)。六.乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同，收回 房屋。.乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益, 產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的；.乙方拖欠

7、租金的。七.租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合 同，需提前一個月告知對方。八.乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動。九.租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。十.房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損 失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。H一.如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依 法處理。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方：身份證號：聯(lián)系方式：簽約日期：乙方：身份證號：聯(lián)系方式：簽約日期：房屋租賃合同甲方：身份證號碼：聯(lián)系 ：乙方：身份證號碼：聯(lián)系 ：第一條.乙方租用甲方座落在（）市（）區(qū)（）樓房一棟，建筑面積為（）平方米，租用期（）年，自

8、本合同生效之日開始計算。第二條.租賃期限內(nèi)房屋租金為（）元整（含建筑稅）。乙方一次性支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的XX%為（）元，房屋驗收合格后的10日內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條.租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn) 稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。第四條.租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、 室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)管理，發(fā)生的費(fèi) 用由乙方承當(dāng)。第五條.第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、票據(jù) 和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第六條.乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋 租金后，歸乙方使用。第七條.在房屋保修期內(nèi)（水

9、電設(shè)施半年，土建一年， 采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì) 量問題保修。第八條.乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的 手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。第九條.違約責(zé)任本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退, 并一次性支付違約罰金（ ）元整（自違約之日起30天 內(nèi)付清）。本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租 金，并一次性支付違約罰金（）元整。（自違約之日起30天內(nèi)付清）。不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期 按一年計算。第十條.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 （賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方 應(yīng)享受優(yōu)先購

10、置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié) 助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十一條.乙方需要安裝 ，由甲方解決，費(fèi)用由乙 方承當(dāng)。第十二條.在租用期內(nèi)，如遇不可抗的災(zāi)害，房屋遭到 毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。第十三條.甲方己聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合有關(guān) 政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合現(xiàn)行的有關(guān)政 策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與新的政 策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按 房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。第十四條.甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)， 應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見

11、時，按 以下方法解決：（1）提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。（2）向法院起 訴。第十五條.本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份； 副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。第十六條.本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同 未盡事宜雙方另行商定。第十七條本合同附件。房屋平面位置及占用土地范圍圖商品房暫行管理方法甲方：代表人：XX年XX月XX日乙方：代表人：XX年XX月XX日房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在 平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況該房屋坐落于（）?。ǎ┦袇^(qū)（縣）。該房屋為：樓房（）室（）廳（）

12、衛(wèi)，建筑面積（） 該房屋（口已/口未）設(shè)定抵押。平方米，使用面積（）平方米，裝修狀況，其他條件為,平方米，使用面積（）平方米，裝修狀況，其他條件為,第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng) 向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：（）（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng) 向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證, 該憑證為：（）第三條房屋用途該房屋用途為：乙方保證，在租賃期內(nèi) 未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不 擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及 等真實有效的身份

13、證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（口身份證/ （口營業(yè)執(zhí)照） 及等真實有效的身份證明。第五條房屋改善甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：改善 房屋的費(fèi)用由（口甲方/口乙方）承當(dāng)。（二）甲方（是/口否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方 也可另行書面約定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自（）年（）月_ （）日至（）年（）月（）日，共計（）年（）個月。（期限超過20年的，超過局部無效。）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù) 承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（口書面/口 口頭）續(xù)租要求， 征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃

14、房屋甲方未提出異議的，本合同繼 續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但 應(yīng)提前日（口書面/口口頭）通知對方。第七條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：（ ）元/（口月/口季/口半年/ （3 年），租金總計：（ ）元（大寫：元）。該房屋租金（口年/口月）不變，自第（口年/口月）起，雙方可協(xié)商 對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時間：（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人 直接收取/口甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀 行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直 接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日

15、起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其 中一份合同送交銀行。）方將全部 費(fèi)，水電費(fèi)和煤氣費(fèi)付清后）將押金反還給乙 方（不計利息XXX）。乙方如違反合同規(guī)定發(fā)生費(fèi)用開支，甲方可以扣留局部 押金抵付。在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止合同，押金不予返還。乙方所用 費(fèi)，按電信收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月根據(jù)實際使用 量計算，乙方根據(jù)費(fèi)用清單結(jié)算。租賃期內(nèi)，乙方所用水，電，煤氣，電視收視費(fèi)，供暖 費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，按實際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，乙方根據(jù)費(fèi)用清單 結(jié)算。出租人（甲方）責(zé)任：租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋, 如甲方中途收回房屋，乙方有權(quán)拒絕。承租人（乙方）責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同條款規(guī)定支付租 金，押金及其他費(fèi)用。如有拖欠，那么作違約處理，租賃

16、期內(nèi) 未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉(zhuǎn)讓其所租房屋，私自轉(zhuǎn)讓無效。乙方應(yīng)保護(hù)房屋及其設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng) 予賠償。乙方不應(yīng)改變原有房屋設(shè)施。租賃房屋過程中，承租人必須嚴(yán)格遵守物業(yè)管理規(guī)定。爭議的解決。凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)爭議，由雙 方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請由當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨?。其它。房屋如因不可抗的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失 的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任，因上述原因而終止合同的，租（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（口是/口否）向甲方 支付房屋租賃保證金，具體金額為：（）元（大寫元）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保

17、證金除抵扣 應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé) 任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承 擔(dān)方式為：（-）乙方承當(dāng)（口水費(fèi)/口電費(fèi)/口 費(fèi)/口電視收 視費(fèi)/口供暖費(fèi)/口燃?xì)赓M(fèi)/口物業(yè)管理費(fèi)/口）等費(fèi)用。乙方 應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均 由甲方承當(dāng)。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于（）年（）月（）日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備 清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房 屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可

18、后在房屋附屬設(shè)施、 設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi) 用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝 修的局部，具體處理方法為（口乙方恢復(fù)原狀/口乙方向甲 方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/口乙方放棄收回/口歸甲方所有 但甲方折價補(bǔ)償）。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲 方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于 適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或 故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修 的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙 方使用的，應(yīng)相應(yīng)減

19、少租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng) 維修的義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因 乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生 損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒 不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物, 費(fèi)用由乙方承當(dāng)。（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方 書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書 面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房

20、屋租賃合同 登記備案手續(xù)。（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的， 應(yīng)由乙方向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條所有權(quán)變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書 面通知乙方，乙方在同等條件。下享有優(yōu)先于第三人的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙 方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不 承當(dāng)違約責(zé)任：.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：.未按約定

21、時間交付該房屋的。.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。.不承當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房 屋的。.交付的房屋危及乙方平安或者健康的。.其他：（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同， 收回該房屋：.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)（）日的。.欠繳各項費(fèi)用的。.擅自改變該房屋用途的。.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。.利用該房屋從事違法活動的。.其他：第十五條違約責(zé)任（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的, 應(yīng)按月租金的XX%向乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。（三）

22、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前通 知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的XX%支 付違約金。（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的, 應(yīng)按月租金的XX%向甲方支付違約金。（五）乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的， 甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲 方，并按月租金的XX%支付違約金。（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定 支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時間 返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（A）其他：第十六條無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方 代理人和乙方應(yīng)

23、在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同 的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán) 或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面迫認(rèn)的，對甲方 不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請 調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向法院起訴，或按照另 行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件） 一式份，其中甲方執(zhí)（ ）份，乙方執(zhí)（ ）份，房屋 租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)（）份。木合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書 面形式，作為本合同的附件。甲方：身份證號： ：地址：簽約日期：簽約

24、地點(diǎn)：乙方：身份證號： ：地址：簽約日期：簽約地點(diǎn)：金按照實際使用的時間計算。本合同附件是本合同不可分割的組成局部，本合同自簽 定之日起生效，合同文本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如 有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。甲方：身份證號： ：地址：簽約日期：乙方：身份證號： ：地址：簽約日期：房屋租賃合同根據(jù)合同法、房屋租賃條例、居住房屋租賃管理 方法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定.甲乙雙方在平等、自愿、公 平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋之事 宜，簽訂本合同，以資共同遂守：一、出租房屋基本情況（下稱“該房屋”，實際情況以權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書記載內(nèi)容為準(zhǔn)）房屋坐落：（）房屋用途：（口居住口辦公口生產(chǎn)口

25、倉儲口其他;建 筑面積：（）約平方米；裝修情況：（口毛坯口簡裝口精裝口豪裝。家具家電：詳見家具家電清單）。二、租賃用途乙方已查驗了該房屋全部信息并已充分了解該房屋情 況，并向甲方承諾租賃該房屋作為【居住口辦公口生產(chǎn)口 倉儲口其他】使用。甲方知曉并同意乙方的租賃用途，雙方 共同遵守和本市有關(guān)于房地產(chǎn)使用和物業(yè)管理的規(guī)定。三、交付日期和租賃期限 TOC o 1-5 h z 甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于（）年（）月（）日之前向乙方交付該房屋。交付時甲、乙雙方簽訂本合同之附件房屋交接書。該房屋租賃期限自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。租金、支付方式與支付日期4.1甲乙雙方約定.該房屋每月租金為：

26、（）元（大 寫： 元整）該房屋租金12個月內(nèi)不變。自第（）個月起，（ ）個月為周期，月租金遞增XX%o以上約定的 租金【口包含口不包含】出租方（甲方）應(yīng)出具的租賃票據(jù)等稅費(fèi)。4. 2租金以三個月為一期支付。乙方每期租金提前3日 直接向甲方支付（即先付后租，逾期支付的，每逾期一日， 乙方應(yīng)按日租金的10%支付逾期違約金。4. 3乙方支付租金的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：（2）銀行:戶名：開戶銀行：賬號：五、租賃保證金（押金）和其他費(fèi)用5. 1甲乙雙方約定，在簽訂本合同時，乙方應(yīng)直接向甲方 支付房屋租賃保證金（押金），租賃保證金（押金）數(shù)額為（ ）個月的租金，即（ ）元整（大寫： 元整） 甲方收取該

27、租賃保證金（押金）后應(yīng)向乙方出具收款憑證。 租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金（押金）除用 于抵充本合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余局部無息返還 乙方。2租賃期間內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤/燃?xì)赓M(fèi)、 （通 訊）費(fèi)、電視收視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等房屋使用費(fèi)用由乙方承當(dāng); 物業(yè)管理費(fèi)（假設(shè)有）由【口甲方口乙方】承當(dāng)，租賃備案費(fèi) 用由【口甲方口乙方】承當(dāng)；上述費(fèi)用自行支付。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1甲方保證有權(quán)出租該房屋，該出租行為已經(jīng)得所有 房屋權(quán)利人同意。乙方入住前，甲方為乙方提供無償?shù)姆课荻ㄆ谇鍧?服務(wù)等附屬服務(wù)。甲方保證在租賃期內(nèi)，該房屋及其附屬設(shè)施處于正 常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、

28、養(yǎng)護(hù)， 應(yīng)提前7日通知乙方.檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方 應(yīng)盡量減少對乙方使用該房屋的影響。合同期內(nèi)房屋或房屋內(nèi)設(shè)施由于老化原因所發(fā)生的 需維修事項，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方自接到乙方通知后 的10個工作日內(nèi)上門維修或提供相應(yīng)替代物，如遇特殊情 況，雙方協(xié)商處理。甲方拒不維修的，乙方可代為維修，費(fèi) 用由甲方承當(dāng)，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從租金中扣除相 關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前60日 通知乙方。返還房屋后，乙方留置在房間內(nèi)的物品，視為放棄， 甲方有權(quán)處置.合同另有約定的除外.七、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)保證所提供的資料真實，保證租賃用途符合 本合同約定，且乙方對該房屋的

29、使用不違反法律及相應(yīng)法規(guī)、 規(guī)章的規(guī)定.如乙方違反上述保證，甲方有權(quán)單方面解除本 合同并收回房屋，租賃保證金（押金）不予返還，因此產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)麥.乙方避守居住房屋租賃理方法及公共道德及社 區(qū)公約；無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租，不得破原始戶型，不得影響周 圍鄰居的居住、休息.7. 3乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定按時、足 額向甲方支付租金等應(yīng)付的款項。乙方在簽署本合同之時, 已確認(rèn)放棄優(yōu)先權(quán)。4在乙方承租期內(nèi)，發(fā)生的水、電、煤/燃?xì)鉄帷⑿l(wèi)生 費(fèi)、公攤費(fèi)、有線電視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)斐用由乙方自行員 擔(dān)的情況，乙方應(yīng)在期滿（退租）時自行結(jié)清。乙方應(yīng)保存 承租期內(nèi)的所有繳費(fèi)單據(jù)，期滿（退租）時提交給甲方進(jìn)行 核對。如乙方未及時結(jié)清的，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從 押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬 設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬 設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修.乙方拒不維修的, 甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定 直接從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征 得甲方的書面同意，按