新版2015設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、WOR/式新版建筑設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)指導(dǎo) 第一章綜述1、總則HI是勢(shì)與需要，維護(hù)建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)秩序，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)確定設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)，編制建筑設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)（以下稱計(jì)費(fèi)指導(dǎo)）。1.2發(fā)包人和設(shè)計(jì)人依法維護(hù)市場(chǎng)秩序，保證建筑設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)的公正性、客觀性和合理性?，F(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。凡在建筑設(shè)計(jì)中采用本計(jì)費(fèi)指導(dǎo)未涵它力行步置提高建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益或環(huán)境效益、社會(huì)效益的，經(jīng)發(fā)包人和科鐳骷適當(dāng)上1.4建筑設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)按以下方式支付:（發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)20%”定金;以凡拿窸建人向設(shè)計(jì)人再支 付設(shè)計(jì)費(fèi)怠額的10%提交初步設(shè)計(jì)7工“、九巴陰窸建人向設(shè)計(jì)人再支 付設(shè)計(jì)費(fèi)怠額的20%件提父后設(shè)計(jì)人再口30%;巡不曾孝哼女

2、內(nèi)或3個(gè)月內(nèi)：發(fā)包人向蟹苗邛前喘%發(fā)包人向設(shè)（7）工程竣工設(shè)計(jì)驗(yàn)收或投入使用后1.5由于發(fā)包人原因造成建筑設(shè)計(jì)工作較大返腦公、幾 司建筑設(shè)5%;7天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付全部剩余設(shè)計(jì)費(fèi)。修酒證嘲加工作量的，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人另外支付相應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)設(shè)計(jì)工期。丹留斯櫻6!邱文薦求1斯人在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的建筑設(shè)計(jì)周期定額規(guī)定的 人在確保設(shè)計(jì)質(zhì)量與深度的前提下采取措施予以實(shí)現(xiàn)時(shí)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付趕工費(fèi)。1.7發(fā)包人因非設(shè)計(jì)人原因要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金或發(fā)包人按合同約定向設(shè)計(jì)人支付違約金；已開(kāi)始設(shè)計(jì)工傷電口設(shè)計(jì)人完成工M量不足;半時(shí)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)

3、總額的50%超過(guò)一半的，支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)黑!1 烈隹為建設(shè)項(xiàng)目編制立項(xiàng)報(bào)告、項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告等文件中2、建筑設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1本計(jì)費(fèi)指導(dǎo)涉及的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容包括設(shè)計(jì)基本服務(wù)與設(shè)計(jì)其他服務(wù)。）文件服赧擊HUQtm卻居發(fā)包人的委托，按國(guó)家法律、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)深度要求專(zhuān)業(yè)資料整理WOR/式、參加竣工驗(yàn)收服務(wù)。其服務(wù)計(jì)費(fèi)為“設(shè)計(jì)基本計(jì)費(fèi)”主體越閭犍務(wù)”是指發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人另行提供且發(fā)包人應(yīng)當(dāng)解外費(fèi)術(shù)3BIM技術(shù)、采用被動(dòng)式節(jié)能建筑設(shè)計(jì)、（包窠設(shè)訐3概念、扁制工程量清單、編制施工圖預(yù)算、建設(shè)過(guò)程技術(shù)顧問(wèn)咨為11g竣性建、區(qū)規(guī)劃方案設(shè)彳提供室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、建筑智能刃、由桂期和照明設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)

4、計(jì)、金屬屋面設(shè)計(jì)、風(fēng)景園林景觀設(shè)計(jì)、地（水）源熱泵設(shè)計(jì)等服務(wù)。其服務(wù)計(jì)費(fèi)為“設(shè)計(jì)其他服務(wù)計(jì)費(fèi)”。3、建筑設(shè)計(jì) 服務(wù)計(jì)費(fèi)3肱赳|誦同|是指設(shè)計(jì)人根據(jù)發(fā)包人的委托內(nèi)容和要求，提供設(shè)計(jì)基本服務(wù)與設(shè)計(jì)其他 設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)按照下列公式計(jì)算：設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)=設(shè)計(jì)基本計(jì)費(fèi)+設(shè)計(jì)其他服務(wù)計(jì)費(fèi)3.2IHMfc筑面積方式計(jì)11a3癥11上以投資費(fèi)率為參照方式計(jì)費(fèi)，具體由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定。專(zhuān)業(yè)資料整理WOR/式3.3按投資費(fèi)率計(jì)費(fèi)方式計(jì)費(fèi)時(shí),設(shè)時(shí)髏估制鱉筑建過(guò)盤(pán)猴二先按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)或可行性研01!苴娶裝懂毓雅參矍耦同期同類(lèi)同規(guī)模工程項(xiàng)目4計(jì)費(fèi)額”計(jì)取的設(shè)計(jì)尊梳實(shí)后終以初“計(jì)費(fèi)額”為依據(jù)確定計(jì)費(fèi)。麴毓麟費(fèi)I翳

5、姑肥摭費(fèi)（含工程設(shè)備費(fèi)，即構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程部和他施工機(jī)具使用費(fèi)35K（含儀器儀表使用費(fèi)）、企業(yè)管理費(fèi)WH1W5每個(gè)復(fù)用單體按照單體設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的30%+費(fèi);需要重新進(jìn)照單體設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的40%+費(fèi)4、其他說(shuō)明；作量比例系參（工安卷11己|哪|圍媼頒發(fā)），詳見(jiàn)附表匚取計(jì)各階段工作4.2帶將圖t娥劍町又件，需要設(shè)計(jì)人按照國(guó)家胡檀發(fā)生由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定增加的審核確認(rèn)費(fèi)。43r除篇區(qū)約!沿 /m需制的設(shè)計(jì)文件的著作權(quán)屬于設(shè)計(jì)人。發(fā)包人可因?qū)嵤┕こ痰男薷幕蛴糜谂c設(shè)計(jì)合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)，并不得為合同以外的第三方。第二章設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)類(lèi)年的投資費(fèi)率計(jì)費(fèi)方式、單位建筑面積計(jì)費(fèi)方式和工日定額計(jì)費(fèi)等方式,1

6、、投資費(fèi)率計(jì)費(fèi)方式投資費(fèi)率計(jì)費(fèi)采取按照建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)用（“計(jì)費(fèi)額”）分檔定額計(jì)取投資費(fèi)率計(jì)費(fèi)按照下列公式計(jì)算：設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi) =計(jì)費(fèi)基價(jià)x工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)撼鏟見(jiàn)附表二計(jì)費(fèi)基價(jià)表，計(jì)費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值區(qū)間的，不噩黑蘸調(diào)整系數(shù)詳見(jiàn)附表三工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)表 2、單位建筑面積計(jì)費(fèi)方式部分項(xiàng)目可采用單位建筑面積方式計(jì)費(fèi)，詳見(jiàn)附表四部分項(xiàng)目單位建筑面積計(jì)費(fèi)表3、工日定額計(jì)費(fèi)方式項(xiàng)目采用工日定額方式計(jì)費(fèi)，按以下公式計(jì)算：工日定額計(jì)費(fèi)=專(zhuān)家等級(jí)相應(yīng)工日費(fèi)用 X （定額工日+ 0.95 + 0.85+輔助工日）注 1:專(zhuān)家等級(jí)相應(yīng)工日費(fèi)用詳見(jiàn)附表五工程咨詢服務(wù)工日費(fèi)用表注z力引!覿工、日、相應(yīng)系

7、數(shù)、輔助工日參見(jiàn)全國(guó)建筑設(shè)計(jì)勞動(dòng)（工日）定額（住房和城多建以部勿貝友）執(zhí)行2.3 (I（m） o第一章2.3條款未涉及的設(shè)計(jì)其他專(zhuān)業(yè)資料整理WOR/式第四章附表附表一：設(shè)計(jì)各階段工作量分配參考比例表（）筒里一鐮Jto1要鎏趣復(fù)雜1511-yl i|Kj i _ar5ff空:二口eMt1 VUKt日阻雪111MaK 承& q三工I 加.Bli I匚圖設(shè)計(jì)JH| Adffil醐魁腳叫溜rj1ijf48. 0川IS端 nlPvA i* 一-評(píng)費(fèi)第111 EHl FriK111 0fNH 什向TMii dMii! !： PFi, fl* ILJFJ Lp#1000 nfcjL luv附表二：計(jì)費(fèi)基價(jià)表

8、 單位：萬(wàn)元 ，r-J分0挈巧1/d )計(jì)事把事價(jià)金WjO idiK JI ,C . iRbl,rAm*WT Hl 1Qgp-lAnfii*jjl rV9v .一.e-i i! r可1Skl* 1W?rfayO0Mi：25r| witfr 4JI |Lf,4yJfl DI .!heji*lKjqg舊VkIB1d*:lKrir il= LmE_0000：oWJUA KjJ1jitjflE JNL4.0.jf-aO3QQ,151Kc. _(ra. jh-j t j1 r*gtOO11GRPl：1|liflSF* hMGOOODrE-41!Ha I. %F 4bTG iril鐘比喳!蹲！*jTBjo

9、Qn心.Jj rOjgOlflitfrMTh ft 色f q1圈.由QrjnnQ3n l-4|iI|inl | J UI97,53l.9KiJyHuiTl 49 L 4kq|* *1j r寓君曰雨：方g以B注：計(jì)費(fèi)額2000000萬(wàn)元的，以計(jì)費(fèi)額乘以1.6%的計(jì)費(fèi)率計(jì)算計(jì)費(fèi)基價(jià)專(zhuān)業(yè)資料整理WOR/式附表三工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)表復(fù)雜程度1WIO人 喇峨瞰小于500砰方米 簿?做卜哂罐就I程， 晨 建鬣高度小于知舉也如 的蕓其建筑工槿堂判箱筑E闞帝0詞銖（卻物噌自儲(chǔ)物”牽迪，Ht* -_!1 SA m罐筑面期在翊睇以小鬼000砧防聿（部釉型公井建筑工程;即 翎瀛感嗣衡橐（膏工崢 乾H點(diǎn)居住建筑工翱

10、*曲 相犒度大褻囑且小呼麻作 德務(wù)觸整建第工榔4$中住建就面租立于與口口口苧右下的女中型值甘物烹*建筑工程;融 建筑面瘦小拍照倒穌魚(yú)前 熱健蝦遞要1瑚踴中澳牌瞿雜的中，啜陶蹲虹鞋彳斷舞筑高川蜀樂(lè)7汗四米的居住建筑工都或干糠等高標(biāo)準(zhǔn)的居住津筑工程才.L下口J T F .叫七卜 1 a 0 dV；ooBEnA -、，“以 用解卻曜瞭利硒平碎獻(xiàn)型公共建筑工量地出理不/ 團(tuán)曲氨富酶3峋麒 直小于血碗畸聚g 笛單建筑建上 通前和技木要丁*芋的公共取I塞I 好疆強(qiáng)高度短辿蟀血的居住或西井津銃工程？ 然單竭端嗑相淑期弼麗酶厘飄妻購(gòu)工 據(jù)城瑜諭BQ的版的單律地下主救 黑 工藝普需i網(wǎng)闞雷喻醫(yī)用敕霆，$岬螞上劇

11、葭盛磔那 智就占1酒融皆廳建國(guó)出岸皿蹴越 、航站威曦由硼00毓士倦葡卻甜憫0座以上體苜場(chǎng)F超過(guò)五星11 k - r 1, -n 口 p 1 r n下1 *. j is . * * , _ h T14y -F 己，p *S 0級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的酒店魏度假村等公共建筑工程;人 抗霜?jiǎng)s淵吟的建誠(chéng)國(guó)隔醴冷IB尼跖媚能蕓置郭 結(jié)構(gòu)超限的建筑工程工舒梯明懶事/噴幡整前醺J酎 篷用輻觸睜幅割峨撼江程:9、改擴(kuò)建和捻梅建 烯耀酗臥睥工程右1/3注 1： 1上述設(shè)計(jì)均不包含相應(yīng)的工藝設(shè)計(jì)內(nèi)容。注 2:改擴(kuò)建和技術(shù)改造（含結(jié)構(gòu)加固）項(xiàng)目以其投資額為基本設(shè)計(jì)“計(jì)費(fèi)額”專(zhuān)業(yè)資料整理WOR/式附表四部分項(xiàng)目單位建筑面積計(jì)費(fèi)表:

12、項(xiàng)目糊嘀蝴7n幅】g層 co米1礴壯居住會(huì)就緡gg的網(wǎng)居住類(lèi)建筑K別暨）圜萬(wàn)兩減用黎褰居住英建筑霜宙式抽舀步40130會(huì)店建舞曲M12/加中山WOsvLttfWa商業(yè)建筑50FafM喻尊含悻.:焦幫顏*翼儂軟苜建筑附表五工程咨詢服務(wù)工日費(fèi)用表壽零等級(jí)工日費(fèi)用與9天工 士.WOOO第蝌財(cái)大ffi“享蛔鄭疑貼專(zhuān)蒙例而勘察諜舊而）IQD0O相紙翻工程健筑怖 岫員7500醐工程（建筑3嬸W0工程（建筑3嬸3000.其岫舔人員：WO注：不足半天，按照半天計(jì)費(fèi)，超過(guò)半天，按照全天計(jì)費(fèi)。專(zhuān)業(yè)資料整理WOR/式附表六設(shè)計(jì)其他服務(wù)計(jì)費(fèi)表（I ）（以設(shè)計(jì)基本服務(wù)計(jì)費(fèi)乘附加系數(shù)計(jì)?。┠费塾蝺?nèi)瞽.既是計(jì)襄鍵1總體蝌敖

13、計(jì)星本“務(wù)計(jì)費(fèi)公口 i電主體設(shè)計(jì)你調(diào)生計(jì)設(shè)計(jì)基本胴務(wù)計(jì)墨乂出13綠色建筑沒(méi)i+一星；R在基本朋勞計(jì)費(fèi)X Q 05三星；設(shè)計(jì)基本糜箝計(jì)費(fèi)0 304技術(shù)施用超鞫潮呻倭題明HkS 廣,艇據(jù)皿曲謝如就 程序和服務(wù)內(nèi)容鐮的 加系數(shù)里5翻瞬耀1t設(shè)計(jì)基本中知十費(fèi)乂 g，0 s ）*而制裝配苴建筑翻.&計(jì)基本服知十費(fèi)5中,目 ）T編制版工招標(biāo)技術(shù)文件設(shè)讓基本服務(wù)講費(fèi)或i9端制工程里清單蝌基本服勞計(jì)費(fèi)比 口33編制施工圖預(yù)算設(shè)計(jì)基本朋昔計(jì)費(fèi)/口建設(shè)過(guò)程技術(shù)顧問(wèn)咨詢?cè)O(shè)計(jì)基本“勞計(jì)費(fèi)11僦峻工圖i鼎基本服務(wù)計(jì)貴xq吸法駐場(chǎng)噩冷皴K建斌設(shè)i+隔科計(jì)患指導(dǎo)特 合除五農(nóng)工程招詢服勞工日費(fèi) 用標(biāo)準(zhǔn)片施行1肇參照后1喇曬目

14、懶取費(fèi)注 1:總體設(shè)計(jì)指初步設(shè)計(jì)之前，一些大型、特大型建設(shè)項(xiàng)目，由于建設(shè) 規(guī)模大、設(shè)計(jì)內(nèi)容多，需要分步建設(shè)，但在項(xiàng)目實(shí)施前需要有一個(gè)總體設(shè)想， 以便各建設(shè)內(nèi)容之間相互銜接配合，因此往往需要編制總體設(shè)計(jì)或稱總體規(guī)劃 設(shè)計(jì)。總體設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容包括：整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的組成、功能、目標(biāo)和規(guī)模， 建設(shè)條件、設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)原則，總工藝流程、總體布局和總體建設(shè)方案，各 單項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)概況，工程環(huán)保、勞動(dòng)安全衛(wèi)生等設(shè)計(jì)方案，整個(gè)工程的初步 概算和投資效益分析等。一般建設(shè)項(xiàng)目的總平面布置或總圖設(shè)計(jì)不屬于總體設(shè) 計(jì)范疇，不應(yīng)收取總體設(shè)計(jì)費(fèi)。建慌I天程由發(fā)包人分別委托兩個(gè)或者兩個(gè)以上設(shè)計(jì)人承擔(dān),述兩種情況下，設(shè)計(jì)人應(yīng)對(duì)

15、建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)合理性和整體性負(fù)責(zé)，發(fā)O注3:同時(shí)承擔(dān)表中序號(hào)1.001、2、3、4、5、6項(xiàng)時(shí)，系數(shù)相加不大于專(zhuān)業(yè)資料整理WOR/式附表七設(shè)計(jì)其他服務(wù)計(jì)費(fèi)表（n）（以用地面積、建筑面積計(jì)?。ゝl祗工性拘皿三案退計(jì)ioc/ha以用地面酗算_登概念性建筑方案耐二5125/2rL建凱付出計(jì)自K毓蕓誕布置死者小區(qū)翻0口0元/La, F-fT 1 & 1 11 81 f(E 字 1 UEP3：規(guī)劃方案設(shè)好 Q1 J II T II 以用地囿租計(jì)同4 .翼：1 生I ：胃.n.zS?:航加:三星廣0同成-不包括綠色建筑役計(jì)標(biāo)識(shí) 評(píng)價(jià)申推的工作心附表八設(shè)計(jì)其他服務(wù)計(jì)費(fèi)表（m）（以單項(xiàng)工程投資額計(jì)費(fèi)）序號(hào)F螺務(wù)內(nèi)容斟責(zé)題服勞訐塞1室內(nèi)裝修盤(pán)訃喜機(jī) 承資額為計(jì)費(fèi)額計(jì)費(fèi)顫黑剪渭索1凰F通薯生;士能盟麻施噩L斯建筑安黜照 授資羸為計(jì)費(fèi)靛計(jì)費(fèi)翻K*熊0%1 u2題零填I(lǐng)國(guó)的翻