個人住房貸款質(zhì)押合同(合同版本)

1、編號：WD-HT-0566個人住房貸款質(zhì)押合同（合同版本）合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE擔保合同個人住房貸款質(zhì)押合同（合同版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。個人住房貸款質(zhì)押合同個人住房貸款質(zhì)押合同合同編號：年 字第 號出質(zhì)人（甲方）：住所：法定代表人： ：郵政編碼：開戶金融機構(gòu)及帳號：質(zhì)權(quán)人（乙方）：住所：法定代表人（或授權(quán)代理人）： ：郵政編碼：為確保

2、乙方與 簽訂的 號借款合同合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 擔保合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的權(quán)利作質(zhì)押, 乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的權(quán)利質(zhì)押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī) 定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方以質(zhì)押權(quán)利清單所列之權(quán)利設(shè)定質(zhì)押。第二條甲方質(zhì)押擔保的貸款金額（大寫）元，貸款期限自一年月日至 年月 日第三條甲方保證對質(zhì)押的權(quán)利依法享有所有權(quán)。第四條甲方應于年月日將質(zhì)押的權(quán)利憑證交付乙方占有并同時 向乙方支付保管費元。第五條質(zhì)押擔保的范圍：貸款金額（大寫）元 及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金、質(zhì)物保管費 用 及實現(xiàn)貸款債權(quán)和質(zhì)權(quán)

3、的費用（包括訴訟費、律師費等）。第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效 不影響本合同的效力。第七條本合同項下有關(guān)的評估、鑒定、保管等費用均由甲方承 擔。第八條質(zhì)押期間，乙方有妥善保管質(zhì)押的權(quán)利憑證的義務，因 乙方的過錯導致質(zhì)押的權(quán)利價值減少的,應當合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 擔保合同(1 )在借款人全部履行借款合同債務后，乙方向甲方賠償；(2 )如借款人未能全部履行借款合同債務，乙方的賠償責任可 因未得到履行的借款合同債務而局部或全部抵消。第九條非因乙方過錯導致質(zhì)押的權(quán)利價值減少，甲方應在三十 天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?。第十條質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方

4、書面同意，甲方不得贈予、轉(zhuǎn)讓、 兌現(xiàn)、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項下質(zhì)押的權(quán)利。第十一條質(zhì)押期間，經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)質(zhì)押權(quán) 利所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔保的債權(quán)。第十二條甲方以債券、存款單或其他有價證券出質(zhì)的,其兌現(xiàn) 日期先于還款日期的,乙方有權(quán)選擇以下任何一種方式處理到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款；.轉(zhuǎn)換為定期儲蓄存單繼續(xù)用于質(zhì)押；.用乙方認可的等額債券、存款單調(diào)換到期債券、存款單。第十三條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方 有權(quán)以質(zhì)押權(quán)利折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利所得的價款優(yōu)先 受償，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。第十四條發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)押權(quán)利實

5、現(xiàn) 質(zhì)權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 擔保合同 的貸款本息.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；.甲方違反本合同第九條、第十條、第十一條的約定或發(fā)生其 他嚴重違約行為；.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能 力致使乙方貸款債權(quán)落空，或借款人有借款合同第十三條第3 項約定的違約情形等。第十五條甲方因隱瞞質(zhì)押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣 壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借 款合同項下貸款金額%的違約金違約金缺乏以彌補乙方損失 的,甲方還應就缺乏局部予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方 未

6、承當質(zhì)押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用 甲方存款帳戶中的資金以抵銷。第十六條乙方依法處分質(zhì)押權(quán)利所得的價款，按以下順序分配.支付處分質(zhì)押財產(chǎn)所需的費用；.清償借款人所欠乙方貸款利息；.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償 金；.支付其他費用。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE擔保合同第十七條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解 除合同。第十八條其他約定事項.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行；.第十九條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見, 應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。第二十條本合同簽訂后自甲方將權(quán)利憑證交付乙方占有之日起 生效。第二十一條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本份。甲方：（公章或印章）法定代表人或個人（簽字）：（或授權(quán)代理人）年 月 日乙方：（公章）法定代表人（簽字）： （或授權(quán)代理人）合同范本 | CONTRACT