北京星河灣設(shè)備及裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)31P課件

1、北京星河灣設(shè)備及裝修交樓標(biāo)準(zhǔn) 北京星河灣營(yíng)銷(xiāo)中心2004年10月北京星河灣裝修交樓標(biāo)準(zhǔn) 星河灣為自己的交樓標(biāo)準(zhǔn)確立了五大準(zhǔn)則：專家國(guó)際化設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)化材料全球化風(fēng)格多樣化效果完美化北京星河灣裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)北京星河灣有個(gè)充分體現(xiàn)自信的特色就是：星河灣的樣板間不僅是用來(lái)展示，促進(jìn)客戶的購(gòu)買(mǎi)欲望。而是明確地告訴購(gòu)房者：“樣板間就是交樓標(biāo)準(zhǔn)”。 北京星河灣裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)星河灣認(rèn)為專業(yè)的事情應(yīng)該交給專業(yè)的人做，故特別聘請(qǐng)國(guó)際大師設(shè)計(jì)交樓標(biāo)準(zhǔn)，光是設(shè)計(jì)費(fèi)就過(guò)百萬(wàn)元，而設(shè)計(jì)過(guò)程也推敲了半年之久，最終確定的交樓標(biāo)準(zhǔn)更是從多家國(guó)際知名公司的設(shè)計(jì)中選出最佳搭配方案。星河灣的交樓標(biāo)準(zhǔn)不單是送裝修，也是送設(shè)計(jì)。 北京星河灣裝

2、修交樓標(biāo)準(zhǔn)全世界范圍內(nèi)精選材料： 北京星河灣的裝修標(biāo)準(zhǔn)不算中央空調(diào)、電冰箱，每套單位涉及的主要配套產(chǎn)品多達(dá)40多種，每一種產(chǎn)品的知名供貨商名單多達(dá)幾十個(gè)。這種選材方面的考察談判，可以說(shuō)是“圍著地球跑了十幾圈”，足足花了一年多時(shí)間，才最終完成。如意大利云石、非洲麥哥利、美洲胡桃木、非洲沙比利飾面耐磨地板、澳洲砂巖等，北京星河灣內(nèi)僅黃臘石用量就高達(dá)9000以上噸。北京星河灣裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)鎂鋁合金斷橋雙層中空玻璃窗 之所以采用這種斷橋窗，是因?yàn)椋焊魺嵝阅軆?yōu)異：北京地區(qū)冬冷夏炎，室內(nèi)外溫差大，而建筑物外表面最易與外界產(chǎn)生熱交換的地方就是窗戶，斷橋窗從兩方面很好的解決了這一問(wèn)題，首先是在有著良好導(dǎo)熱性的鋁

3、合金窗框內(nèi)加入了隔熱性極佳的復(fù)合材料，在內(nèi)外窗框之間形成了“斷橋”，有效阻絕了窗框部位的熱傳導(dǎo)；另一方面又采用了雙層中空玻璃，即在內(nèi)外層玻璃之間留出一定空隙，而空氣本身是傳導(dǎo)熱的不良導(dǎo)體。這種雙管齊下的措施保證了，斷橋窗優(yōu)異的整體隔熱性能。 北京星河灣裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)之所以采用這種斷橋窗，是因?yàn)椋簭?qiáng)度高：比塑鋼窗的強(qiáng)度高出幾倍。在星河灣，你尋遍整扇窗子都找不到一顆螺絲釘，但它卻堅(jiān)固無(wú)比，即使在您很難發(fā)覺(jué)的地方，我們還是用了比普通材料貴好幾倍的成本。 北京星河灣裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)所用的涂料：北京星河灣的室內(nèi)涂料均來(lái)自加拿大，涂料采用先進(jìn)電腦配色方法，使用高科技雙性能色漿，色彩持久，色澤穩(wěn)定，抗酸抗潮，

4、其卓越的耐擦洗性，可擦洗達(dá)3000次。且用料環(huán)保，甚至整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程的水都是殺菌后的純凈水。其潔凈程度可以直接飲用，最大限度地保證了住戶的健康。并且涂料的雙性能色漿還可由為主喜好調(diào)配出不同的個(gè)性色彩，讓業(yè)主的生活創(chuàng)意得到最大限度的發(fā)揮。 北京星河灣裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)戶門(mén)：星河灣的入戶大門(mén)采用名貴黑胡桃木制的兩扇子母門(mén)，比普通的大門(mén)加厚30，達(dá)到7CM，寬度達(dá)到了1.3米，但絲毫不覺(jué)笨重，開(kāi)合非常自如，以最大限度地保證安全和隔絕噪音?，F(xiàn)星河灣主要用黑核桃、麥哥利等名貴木材為面料的門(mén)，采用這樣的面料，使北京星河灣的門(mén)一看就知道是專為豪宅定制的。北京星河灣裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)房門(mén)：“樹(shù)熊牌”木飾面門(mén)：純銅精致打造的

5、門(mén)鎖，門(mén)鎖：德國(guó)原產(chǎn)，每把鎖價(jià)值8000元。這種門(mén)系采用宏宇集團(tuán)旗下明宇木業(yè)首創(chuàng)的獨(dú)特工藝生產(chǎn)，其高檔木飾面與門(mén)體貼合異常牢靠。另外，北京星河灣的房門(mén)比之普通樓盤(pán)的房門(mén)，無(wú)論從高度還是厚度都有所突破，高度達(dá)到2。3M，所有門(mén)的厚度都在6CM以上，有的門(mén)甚至達(dá)到了7CM。北京星河灣裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)玄關(guān)、走廊、客廳、飯廳的地面（包括躍式臺(tái)階），鋪高級(jí)進(jìn)口大理石；客廳墻身局部造型貼墻紙；臺(tái)階配裝木扶手及高級(jí)鐵藝欄桿，極富藝術(shù)美感。 北京星河灣裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)主人房及衣帽間、臥室及衣帽間：局部采用造型疊級(jí)天花，配飾線，地面鋪“樹(shù)熊牌”木飾面地板，這種地板是宏宇旗下的明宇木業(yè)生產(chǎn)的，地板生產(chǎn)急不得，而明宇生產(chǎn)的

6、各種板材在成品后均需擱置15天。木材的特點(diǎn)是濕漲干縮，廣州地區(qū)板材濕度出廠前要控制在14%以內(nèi)，而明宇為北京星河灣生產(chǎn)的板材，濕度均控制在8%以內(nèi)。在廣州星河灣的樣板房中展示的“樹(shù)熊”木地板，三年來(lái)每天都經(jīng)過(guò)成千上萬(wàn)的參觀者不穿鞋套直接參觀，依就光滑如新，僅這點(diǎn)就是質(zhì)量的最好證明。 北京星河灣裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)廚房：北京星河灣的廚房配有德國(guó)德格抽油煙機(jī)、煤氣爐、微波爐、烤箱、洗碗機(jī)、雙門(mén)電冰箱等。高檔的廚房設(shè)備：這套設(shè)備完全依照中國(guó)人的烹調(diào)習(xí)慣，對(duì)煤氣灶與水槽的布局合理區(qū)分，井然有序，使洗、切、燒能在同一個(gè)工作區(qū)域內(nèi)輕松完成；沿口處的防溢處理以及地坪與地柜間的防水處理都符合中華料理和日式料理的洗滌要

7、求，讓業(yè)主徹底消除廚房?jī)?nèi)濕滑的煩惱；其中關(guān)鍵部件如鉸鏈、抽屜導(dǎo)軌等均采用外國(guó)原裝進(jìn)口。為了讓業(yè)主的廚房空間更具合理化，我們連冰箱都為您準(zhǔn)備好了，贈(zèng)送名貴冰箱的代價(jià)并不是我們關(guān)注的東西，我們注重的是這樣安排能讓業(yè)主的生活更舒暢。 北京星河灣裝修交樓標(biāo)準(zhǔn) 極致裝修的廚房 任何一個(gè)區(qū)域，北京星河灣都是一樣的用心去打造。就常規(guī)而言，廚房簡(jiǎn)單的天花上只有一盞吸頂燈提供照明。但在北京星河灣，廚房也有了吊頂，還設(shè)置了裝飾燈、功能燈、照明吊燈，不同的燈變換出不同的氣氛；在烹調(diào)時(shí)開(kāi)所有的燈，進(jìn)廚房倒咖啡時(shí)時(shí)只開(kāi)一盞筒燈，讓廚房不僅取悅您的胃口，還取悅您的內(nèi)心。北京星河灣裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)主人房、臥室的衛(wèi)生間：沐浴與享

8、受合一的洗浴設(shè)施。浴室設(shè)備全部采用國(guó)際知名的漢斯格雅和科勒系列產(chǎn)品，各款龍頭、花灑及浴缸將圓弧的柔美和棱角的鋒利融于一體。國(guó)際品質(zhì)的器具讓主人在每一次開(kāi)關(guān)之時(shí)手感與心情一樣有快樂(lè)的享受。特別是浴室的噴水系統(tǒng)，具有最先進(jìn)最人性化的水力按摩功能，噴頭前后噴水，把方便與舒適在不經(jīng)意間最大限度地呈現(xiàn)給人們，使沐浴成為自在舒暢的享受。主衛(wèi)座廁采用國(guó)際知名品牌的全智能型一體化電腦座廁。單價(jià)高達(dá)3萬(wàn)余元。 北京星河灣裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)宛如藝術(shù)品的水龍頭。不僅其外觀極其美觀，其質(zhì)量更是仿制品無(wú)法比擬的：開(kāi)關(guān)壽命達(dá)到30萬(wàn)次以上，鍍鋅達(dá)到5次；采用M3合成材料陶瓷閥心，堅(jiān)固安全；配備讓出水柔軟舒適的水波器和讓水壓保持

9、穩(wěn)定的節(jié)水器所有的細(xì)節(jié)，把人性化的設(shè)計(jì)做到了極致。北京星河灣裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)不可或缺的多種燈光。北京星河灣衛(wèi)生間的一角，有射燈、吸頂燈、日光燈，每開(kāi)一盞燈，都會(huì)有不同的感受，每盞燈也有不同的價(jià)值。射燈讓你在梳洗打扮時(shí)對(duì)每一處細(xì)小的污濁都清晰可辨、吸頂燈可讓你在馬桶上讀報(bào)時(shí)也能忘記時(shí)間燈光不僅是照明，更是氣氛營(yíng)造不可或缺的工具。 北京星河灣裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)套房及公共衛(wèi)生間的地面及墻身采用高級(jí)瓷磚飾面，墻身配腰線；配高級(jí)座廁、淋浴間；大理石臺(tái)面配洗面盆連水龍頭、梳妝鏡、吸頂式排氣扇及衛(wèi)生間五金配件。 北京星河灣裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)工人房衛(wèi)生間：天花鋁扣板，局部吊天花油進(jìn)口防水外墻漆；地面及墻身采用瓷磚飾面；配座廁、洗面盆連水龍頭、梳妝鏡、吸頂式排氣扇、淋浴花灑。 北京星河灣裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)鞋柜、吧柜：配“樹(shù)熊牌”木飾面（臺(tái)面均配高級(jí)大理石） 北京星河灣裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)燃?xì)庋b置：各戶裝有燃?xì)廨斔凸艿?，配?dú)立遠(yuǎn)程計(jì)量氣表，連接廚房燃?xì)庠钆c燃?xì)鉄崴靼惭b位置，配中央熱水器。 北京星河灣設(shè)備 電梯：奧的斯無(wú)機(jī)房電梯，空間高度達(dá)到2.7米。這種無(wú)機(jī)房電梯能夠有效減少電梯產(chǎn)生的噪音對(duì)樓內(nèi)居民的影響。 北京星河灣設(shè)備背景音樂(lè)： 小區(qū)的每個(gè)角落都有背景音樂(lè)播放，監(jiān)控中心按要求控制播放音樂(lè)的音量和時(shí)間，也可用這套設(shè)備進(jìn)行廣播通知。 北京星河灣設(shè)備 智能化系統(tǒng) 寬帶網(wǎng)：小區(qū)設(shè)有寬帶局域網(wǎng)交換設(shè)備。電子巡更：北京