外銷商品房買賣合同(合同版本)

1、編號：WD-HT-0401外銷商品房買賣合同（合同版本）合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通買賣合同外銷商品房買賣合同（合同版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。北京市外銷商品房買賣合同北京市外銷商品房買賣合同賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：甲方按照北京市實施 中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓暫行條例細讓暫行條例細那么的規(guī)定，已合法取得北京市讓

2、暫行條例細那么讓暫行條例細那么的規(guī)定，已合法取得北京市區(qū)（縣）地塊的土地使用權，土地面積為 平方米，土地使用年限 年，自 年 月 日至 年月一日止，國有土地使用證號為 o甲方在上述地塊建設工程工程的名稱為工程的名稱為,現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有工程的名稱為,現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有上市銷售，外銷許可證號為 0乙方自愿購買甲方的 的房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占土地使用權同時轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng) 友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通買賣合同第一條 房屋，建筑面積為 平方米（含共有共用面積，房屋

3、狀況詳見附件），土地面積 平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權過戶之日起至 年月 日止。上述面積已經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局測繪。第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米 幣元，價款合計為（大寫）幣 仟 佰 拾萬 仟 佰 拾 元整（小寫： ） O乙方預付的定金 元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意在 年 月 日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：銀行帳號：第四條甲方同意在 年 月 日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的工程質(zhì)量竣工 核驗證書，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：O甲方同意按建筑工程保修方法（試行）的規(guī)定,自房屋交付 之日起對

4、乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 普通買賣合同 管。第六條雙方同意在簽定本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關證 件到北京市房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關 規(guī)定申領房屋所有所權證。辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定負擔。第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的, 乙方有權向甲方追索違約金。違約金自房屋交付之日第二天起至實際 交付日止按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。逾期超過 日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權終止本合同。 合同終止自乙方方面通知送達

5、甲方之日起生效。甲方除在合同終止后 3 0日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，還須并將乙方已付的房價款及利息 全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲 方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同的約定付款之日起至實際 付款之日止按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。逾期超過 日終止本合同。合同終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方 已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通買賣合同本合同的附件，為本合同不可分割組成局部，具有同等的法律效

6、力。第十條本合同的訂立、效力解釋、履行和爭議的解決，均受中 華人民共和國法律的管轄。雙方因履行合同引起的糾紛，應協(xié)商解決, 協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一份四份，甲乙雙方各一份，北京市房地 管理局兩份。副本 份。甲方（簽字）：法定代表人：地址：聯(lián)系 ：郵政編碼：代理人：聯(lián)系 ：身份證號碼：乙方（簽字）：法定代表人：地址：聯(lián)系 ：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通買賣合同郵政編碼：代理人：聯(lián)系 ：身份證號碼：簽約地點：簽約時間：附件房屋坐落地號房屋結構竣工日期質(zhì)量監(jiān)督部門房產(chǎn)平面圖裝修標準、設備標準甲方：乙方：北京市外銷商品房買賣合同北京市外銷商品房買賣