標(biāo)準(zhǔn)購房合同范本模板

1、 標(biāo)準(zhǔn)購房合同范本模板標(biāo)準(zhǔn)（購房合同）范本模板1 甲方(出賣方)： 身份證件號碼： 乙方(買受方)： 身份證件號碼： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下： (一)座落于河西街文筆商貿(mào)城 單元 樓 號，建筑面積為 平方米(以房產(chǎn)證信息為據(jù)); (二)出售房屋的全部權(quán)證證號為 ; (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 出賣人還將 室內(nèi)設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的總價款中，不再另行支付

2、價款。 其次條 甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條 計(jì)價方式與價款 房屋總價為人民幣大寫_元整,小寫 ; 房價款的支付方式、支付時間為：房屋價款乙方分 期付給甲方： 第一期：在 年 月 日，付人民幣 萬元整,為定金; 其次期：在 年 月 日，付人民幣 萬元整 第三期：在 年 月 日付清尾款人民幣 元整。 第四條1、甲、乙雙方定于 年 月 日(付清尾款之日),甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關(guān)證件。 2、雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)獲證日期滿五年的時候,甲方樂觀協(xié)作乙方向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益

3、的更名過戶手續(xù)。登記時，如需要甲方出面處理的，甲方必需予以幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。 3、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)等由乙方按國家規(guī)定擔(dān)當(dāng)。 第五條 違約責(zé)任： 1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房產(chǎn)證、土地使用證以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 2、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時,除了不退定

4、金外,還將扣除房屋總價的20%。 第六條 該房屋正式交付時，甲方應(yīng)交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關(guān)雜費(fèi)。 第七條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。 第八條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份。均具有相同的法律效力。 第九條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方(蓋章)：_ 乙方：_ 代表人(簽字)：_ 身份證號碼：_ _年_月_日 _年_月_日 標(biāo)準(zhǔn)購房合同范本模板2 賣方：_(以下簡稱甲方) 買方：_(以下簡稱乙方) 1、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋

5、賣給乙方全部：房屋狀況：(請按地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。 5、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_)仲裁委員會申請仲裁。 6、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。雙方商定的（其它）事項(xiàng)：_ 甲方(簽名或蓋章)_乙方(簽名或蓋章)_監(jiān)證機(jī)關(guān)：_ 簽訂日期：20_年_月_日 標(biāo)準(zhǔn)購房合同范本模板3 托付人：_ 受托人：_ 雙方經(jīng)協(xié)商全都，就托付事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、托付事項(xiàng)： 托付人授權(quán)_

6、辦理有關(guān)購買商品房_套的各項(xiàng)事宜。 二、授權(quán)范圍： 1.購買的商品房共_套，總面積在_平方米之內(nèi); 2.商品房的購入價應(yīng)把握在_元/每平方米至_元/每平方米之間; 3.商品房所在位置，可在_市_區(qū)_路以東，_路以西，_路以南，_路以北范圍之內(nèi)選購; 4.其他_。 三、托付酬勞： 受托人如完成托付事宜，托付人給付酬勞_元;假如在托付期限內(nèi)未能完成托付事宜，給付勞務(wù)費(fèi)_元。 四、完成托付事項(xiàng)所需費(fèi)用： 依據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向托付人報銷。 五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限： 托付酬金在合同簽訂后_日之內(nèi)，先付_%;其余在受托人完成托付事宜后一次支付。 其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度末結(jié)算一次。 全部

7、經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。 六、托付授權(quán)期限：自_年_月_日起，至_年_月_日止。 七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)： 1.托付人在合同生效之后，對受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時討論協(xié)商; 2.受托人應(yīng)仔細(xì)負(fù)責(zé)行使托付人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，哄騙托付人; 3._。 八、爭議的解決方式： 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決： 1.提交_仲裁委員會仲裁; 2.依法向人民法院起訴。 九、雙方議定的其他事宜：_ 托付人：(簽章)受托人：(簽章) 地址：地址： 郵政編碼：郵政編碼：

8、 法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字) 托付代理人：(簽字)托付代理人：(簽字) 開戶銀行：開戶銀行： 銀行賬號：銀行賬號： 合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂時間：年月日 標(biāo)準(zhǔn)購房合同范本模板4 甲方(賣方)：_ 乙方(買方)：_ 依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。 其次條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣

9、_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條 付款時間與方法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在_繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢

10、當(dāng)日付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。 第五條 稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_方擔(dān)當(dāng)。 第六條 違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 1、甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人

11、。 2、乙方是_，代表人是_。 第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。 第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。 第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方商定的其他事項(xiàng)： 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ 簽訂日期：_年_月_日 標(biāo)準(zhǔn)購房合同范本模板5 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 身份證號碼： 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、

12、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就下列房產(chǎn)買賣事項(xiàng)達(dá)成全都，現(xiàn)特訂如下協(xié)議： 一、甲方同意將座落于柬陽市大新路疊峰閣 期 橦 房、建筑面積為 平方米(包括公攤面積，詳細(xì)面積以房產(chǎn)證上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))、土地的房屋銷售給乙方，該房屋的土地使用權(quán)年限為70年。 二、該房屋性質(zhì)為商品房，甲方必需保證該房屋有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證書及土地使用證書等證書，并將該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益也隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 三、甲方保證該房屋地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生該房屋與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或相關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方對該房屋的全部權(quán)和使用權(quán)的丟失，概由甲方負(fù)責(zé)，并由甲方按乙方所付購房總金額的 10倍賠付給乙方。

13、 2、乙方在與甲方簽訂合同之際，暫以 平方米的房屋面積與甲方辦理交款事宜，詳細(xì)以辦理的房產(chǎn)證上的房屋面積為準(zhǔn)，如簽訂合同上的面積( 平方米)大于房產(chǎn)證上的面積，甲方應(yīng)將乙方多交房款返還給乙方。 四、交房時間和交房要求 1、甲方在房屋銷售合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。 2、交房要求： 層高三米，一般石灰刷白，廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿拉毛到頂，門窗預(yù)留空間，地面為自然樓面。 主污水管、廚房和衛(wèi)生間主排氣管由甲方安裝到位，外墻瓷磚裝修，以上全部費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。 水表電表支配到位，供水主管道安裝到戶外，電源主線到門口主配電箱，表外線由甲方負(fù)責(zé)，表內(nèi)線由乙方負(fù)責(zé)，供水主管由甲方負(fù)責(zé)。本項(xiàng)要求中甲方所負(fù)責(zé)

14、事項(xiàng)的費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。 公共樓梯間防盜門安裝、樓梯間窗戶的不銹鋼防盜網(wǎng)、不銹鋼扶手安裝、樓梯間嵌瓷磚由甲方負(fù)責(zé)且費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 五、相關(guān)證件的辦理 1、甲主方供應(yīng)建房的國土、規(guī)劃手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理房屋全部權(quán)證，乙方只需交給甲方辦理房產(chǎn)證費(fèi)用 元( 元)整，其余辦證所需交的稅、費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納，跟乙方無關(guān)。甲方承諾自合同簽訂之日起兩年之內(nèi)辦好房產(chǎn)證交給乙方，如甲方不能按商定的兩年之內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，乙方除扣除甲方的辦證保證金 萬元之外，甲方情愿按乙方購房總金額支付給乙方辦理房產(chǎn)證違約金。 2、抽井水、用電由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方交給甲方用電辦證費(fèi)、打井、掛水表、安裝到各戶的水管及天臺上的水箱、彩色對講門鈴等事項(xiàng)，甲方合同日期內(nèi)交給乙方電落戶相關(guān)證件。水在自來水開通之前，由甲方負(fù)責(zé)打機(jī)井取水，抽水電費(fèi)、水管水泵修理等費(fèi)用乙方都以每噸水低于自來水水費(fèi)的形式交給甲方，甲方保證正常供水，且水質(zhì)達(dá)到生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。自來水開通之后，乙方用水的一切事項(xiàng)均不與甲方發(fā)生任何關(guān)系，乙方到自來水公司自行辦理用水手續(xù)，不需交給甲方任何費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)電保修三年、水保修至自來水開通時。 六、其他事項(xiàng) 1、乙方擁