資產(chǎn)評估理論與實(shí)務(wù)第8章機(jī)器設(shè)備評估

1、3教學(xué)目標(biāo)1.掌握機(jī)器設(shè)備評估成本法和市場法的應(yīng)用技巧。2.熟悉機(jī)器設(shè)備評估的范圍及原則、機(jī)器設(shè)備評估的程序、機(jī)器設(shè)備評估的方法及注意事項(xiàng)。3.了解機(jī)器設(shè)備的概念、特點(diǎn)和分類。第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備概述1）機(jī)器設(shè)備評估的特點(diǎn)4 機(jī)器設(shè)備是指由金屬或其他材料組成,由若干零部件裝配起來,在一種或幾種動力驅(qū)動下,能夠完成生產(chǎn)、加工、運(yùn)行等功能或效用的裝置。典型的機(jī)器設(shè)備主要由原動機(jī)部分、傳動部分和工作部分三大部分組成。5第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備概述 機(jī)器設(shè)備評估具有以下特點(diǎn): (1)機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)一般是企業(yè)整體資產(chǎn)的一個組成部分,它通常與企業(yè)的其他資產(chǎn),如房屋建筑物、土地、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等,共同完成某項(xiàng)特定的

2、生產(chǎn)任務(wù)。 (2)整體性的機(jī)器設(shè)備,是為了實(shí)現(xiàn)某種功能,由若干機(jī)器設(shè)備組成的有機(jī)整體。6 (3)機(jī)器設(shè)備有一部分屬于不動產(chǎn)或介于動產(chǎn)與不動產(chǎn)之間的固置物,它們需要永久地或在一段時間內(nèi)以某種方式安裝在土地或建筑物上,移動這些資產(chǎn)可能導(dǎo)致機(jī)器設(shè)備的部分損失或完全失效。 (4)影響機(jī)器設(shè)備磨損的因素有很多,設(shè)備的磨損、失效規(guī)律不易確定,個體差異較大。確定貶值往往需要逐臺地對設(shè)備的實(shí)體狀態(tài)進(jìn)行調(diào)查、鑒定。 (5)設(shè)備的貶值因素比較復(fù)雜,除實(shí)體性貶值外,往往還存在功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備概述7第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備概述2）機(jī)器設(shè)備評估的范圍及原則 (一)機(jī)器設(shè)備評估的范圍根據(jù)國際評估準(zhǔn)則,設(shè)備

3、、機(jī)器和裝備是用來為所有者提供收益的、不動產(chǎn)以外的有形資產(chǎn)。8第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備概述機(jī)器設(shè)備評估的范圍:(1)凡屬企業(yè)列為機(jī)器設(shè)備進(jìn)行管理和使用的評估對象,均應(yīng)納入機(jī)器設(shè)備評估的 范圍;(2)具有機(jī)器設(shè)備的重要特性,但未列作機(jī)器設(shè)備進(jìn)行管理的評估對象,可以作為 機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評估,但應(yīng)予以專項(xiàng)說明;(3)房屋建筑物和在建工程中的附屬設(shè)備等資產(chǎn),在不重復(fù)、不遺漏、評估方法相 同、評估結(jié)果一致的原則下,可視需要?dú)w入機(jī)器設(shè)備或房屋建筑物的評估范圍;(4)融資租入的機(jī)器設(shè)備一般作為機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評估,但應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)說明。9第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備概述(二)機(jī)器設(shè)備評估的原則 1.替代原則 2.變化原則 3.供求原則

4、4.最佳使用原則10第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備概述3）機(jī)器設(shè)備評估程序 從評估人員和評估機(jī)構(gòu)的角度來講,科學(xué)、合理、實(shí)用的機(jī)器設(shè)備評估的程序應(yīng)包括以下階段:(一)接受委托(二)評估準(zhǔn)備1.要求委托方提供資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)資料2.制訂具體評估工作計劃。3.搜集評估中所需數(shù)據(jù)資料11第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備概述(三)現(xiàn)場工作階段1.逐臺(件)核實(shí)評估對象,確保評估對象真實(shí)可靠2.按照評估重點(diǎn)或人員安排,對待評估對象進(jìn)行分類3.機(jī)器設(shè)備鑒定12第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備概述(四)評定估算(五)撰寫評估報告及評估說明(六)評估報告的審核和報出13第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的成本1）成本法的適用范圍 成本法是機(jī)器設(shè)備評估的一種常用的方法,它

5、適用于繼續(xù)使用假設(shè)前提下不具備獨(dú)立獲利能力的單臺機(jī)器設(shè)備或其他機(jī)器設(shè)備的評估。(1)對在用續(xù)用的機(jī)器設(shè)備可直接運(yùn)用成本法進(jìn)行評估,無需作較大的調(diào)整,如為了會計記賬,對一臺正在服役的車床進(jìn)行價值評估;(2)當(dāng)運(yùn)用成本法評估改用續(xù)用或移地續(xù)用機(jī)器設(shè)備時,則需作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整才能得出較合理的結(jié)果;(3)在非繼續(xù)使用假設(shè)前提下,若待評估機(jī)器設(shè)備無市場參照物,可按成本法評估思路加以評估,但對成本項(xiàng)目構(gòu)成需作必要的調(diào)整,以取得非續(xù)用重估價值。14第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的成本2）機(jī)器設(shè)備重置成本的測算(一)機(jī)器設(shè)備重置成本的定義 運(yùn)用成本法評估機(jī)器設(shè)備價值,首先要估算機(jī)器設(shè)備的重置成本。機(jī)器設(shè)備的重置成本通?？梢?/p>

6、分為復(fù)原重置成本和更新重置成本兩種。 復(fù)原重置成本是指按現(xiàn)行價格購置制造一臺完全相同的設(shè)備所需的成本。 更新重置成本是指按現(xiàn)行的價格購建一臺不論何種類型,但能提供同樣服務(wù)和功能的新設(shè)備替代現(xiàn)有設(shè)備所需的成本。15第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的成本(二)機(jī)器設(shè)備重置成本要素 由于使用成本法評估機(jī)器設(shè)備一般以繼續(xù)使用為假設(shè)前提,因此,機(jī)器設(shè)備的重置成本應(yīng)包括設(shè)備處于在用狀態(tài)情況下發(fā)生的全部成本,包括直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。16第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的成本 機(jī)器設(shè)備取得的方式和渠道不同,重置成本的構(gòu)成項(xiàng)目也不一致。 1.外購國產(chǎn)設(shè)備重置成本構(gòu)成項(xiàng)目 2.進(jìn)口設(shè)備重置成本構(gòu)成項(xiàng)目 3.自制設(shè)備重置成本構(gòu)成項(xiàng)目17第

7、二節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的成本(三)外購國產(chǎn)機(jī)器設(shè)備重置成本的測算 外購國產(chǎn)機(jī)器設(shè)備是指企業(yè)購置的由國內(nèi)廠家生產(chǎn)的各種通用設(shè)備和專用設(shè)備。 (1)對于目前仍在生產(chǎn)和銷售的機(jī)器設(shè)備,應(yīng)采用重置核算法計算其重置成本,即以市場價格為基礎(chǔ),加上運(yùn)雜費(fèi)和安裝調(diào)試費(fèi)求得其重置成本。18第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的成本【例8-1】A公司2009年購建的一臺賬面原值為480 000元的機(jī)器設(shè)備,2014年進(jìn)行評估,經(jīng)市場調(diào)查詢價,該設(shè)備2014年市場銷售價格為382 000元,運(yùn)雜費(fèi)1 000元,安裝調(diào)試費(fèi)2 400元,則該設(shè)備重置成本為: 重置成本=382 000+1 000+2 400=385 400(元)19第二節(jié)

8、 機(jī)器設(shè)備評估的成本(2)對于無法直接取得現(xiàn)行購置價或建造費(fèi)用的設(shè)備,如果能夠?qū)ふ业?現(xiàn)有同類設(shè)備的市價、建造費(fèi)用、運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi),就可采用 功能成本法計算設(shè)備的更新重置成本。20當(dāng)機(jī)器設(shè)備的功能與成本之間的內(nèi)在聯(lián)系呈線性等比關(guān)系或近似等比關(guān)系時:當(dāng)機(jī)器設(shè)備的功能與成本之間的內(nèi)在聯(lián)系呈指數(shù)關(guān)系時:第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的成本21第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的成本【例8-2】某企業(yè)2009年購建一套年產(chǎn)50萬噸某產(chǎn)品的生產(chǎn)線,賬面原值1 000萬元,2014年進(jìn)行評估,評估時選擇了一套與被評估生產(chǎn)線相似的生產(chǎn)線,該生產(chǎn)線2013年建成,年產(chǎn)同類產(chǎn)品75萬噸,造價3 000萬元。經(jīng)查詢,該類生產(chǎn)線的規(guī)模

9、效益指數(shù)為0.7,根據(jù)被評估生產(chǎn)線與參照物生產(chǎn)能力方面的差異,計算2014年被評估生產(chǎn)線的重置成本。 重置成本=3 000(5075)0.7=2 259(萬元)22第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的成本(3)對于既無法直接取得機(jī)器設(shè)備現(xiàn)行購置價或建造成本,也無法獲得同類機(jī)器設(shè)備的購置價或建造成本的,可以采取物價指數(shù)調(diào)整法計算其復(fù)原重置成本。 23第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的成本【例8-3】某被評估設(shè)備2007年購進(jìn),賬面原值10萬元,2014年進(jìn)行評估,2007年和2014年定基物價指數(shù)分別為109.6和143.2,2008年至2014年環(huán)比物價指數(shù)分別為119.7%、109.5%、106.3%、101.6%、

10、98.1%、97%、97%,則按兩種物價指數(shù)計算只計購置費(fèi)的重置成本為:(1)用定基物價指數(shù)計算: 被評估設(shè)備重置成本=100 000(143.2109.6)=130 657(元) 結(jié)果取整（百元）為130 700元。(2)用環(huán)比物價指數(shù)計算: 被評估設(shè)備重置成本=100 000(119.7%109.5%106.3%101.6%98.1%97%97%) =130 661.5(元) 結(jié)果取整（百元）為130 700元。24第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的成本(四)進(jìn)口機(jī)器設(shè)備重置成本評估 1.進(jìn)口設(shè)備重置成本基本計算公式 重置成本=現(xiàn)行國際市場的離岸價(FOB)+境外途中保險費(fèi)+境外運(yùn)雜費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)

11、稅+增值稅+銀行及其他手續(xù)費(fèi)+國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi) 2.進(jìn)口單臺機(jī)器設(shè)備重置成本的評估 3.進(jìn)口機(jī)組設(shè)備重置成本的評估25第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的成本國外運(yùn)費(fèi)國外運(yùn)費(fèi)= FOB價海運(yùn)費(fèi)率 海運(yùn)費(fèi)率：遠(yuǎn)洋取58%，近洋取34%國外運(yùn)輸保險費(fèi)（貨價FOB +海運(yùn)費(fèi)）保險費(fèi)率（1保險費(fèi)率） 費(fèi)率取0.4%左右 （書上的公式有誤）進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅=到岸價（CIF）關(guān)稅稅率進(jìn)口消費(fèi)稅（關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅）消費(fèi)稅稅率（1-消費(fèi)稅率）進(jìn)口增值稅（關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費(fèi)稅）增值稅稅率銀行財務(wù)費(fèi)貨價（ FOB ）費(fèi)率 費(fèi)率取0.4%0.5% 這里的貨價指離岸價FOB外貿(mào)手續(xù)費(fèi)貨價（ CIF）費(fèi)率 費(fèi)率取1%1

12、.5%海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) 對于免稅設(shè)備：海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價人民幣數(shù)費(fèi)率對減稅設(shè)備： 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價人民幣數(shù)費(fèi)率減稅百分率 車輛購置費(fèi)（ CIF +關(guān)稅+消費(fèi)稅）費(fèi)率26第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的成本3）機(jī)器設(shè)備貶值的測算(一)實(shí)體性貶值估算 機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值是從設(shè)備制造完畢后就開始發(fā)生的。設(shè)備在使用過程實(shí)體性貶值率=被評估資產(chǎn)實(shí)體性貶值額資產(chǎn)重置成本實(shí)體性貶值=資產(chǎn)重置成本實(shí)體性貶值率成新率=(資產(chǎn)重置成本-實(shí)體性貶值額)資產(chǎn)重置成本=1-實(shí)體性貶值率27第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的成本1.觀察分析法2.使用年限法 28 (1)機(jī)器設(shè)備的總使用年限。 (2)機(jī)器設(shè)備已使用年限。 (3)機(jī)器設(shè)

13、備的尚可使用年限。第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的成本29(二)功能性貶值估算 由于新技術(shù)的發(fā)展,不僅新機(jī)器設(shè)備購置成本常常比復(fù)原重置成本低,而且新機(jī)器設(shè)備的運(yùn)行效率更高,營運(yùn)費(fèi)用更低,從而引起原有設(shè)備功能性貶值。 1.由超額投資成本所致的功能性貶值的測算 2.由超額運(yùn)營成本所致的功能性貶值的測算第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的成本30第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的成本(三)經(jīng)濟(jì)性貶值估算 如果說實(shí)體性貶值、功能性貶值所引起的重置凈價下降是由于設(shè)備本身內(nèi)部原因的話,經(jīng)濟(jì)性貶值則是由外部因素造成的。1.收益損失資本金化法2.生產(chǎn)能力比較法31第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的成本4）機(jī)器設(shè)備評估的確定 求得重置成本、實(shí)體性貶值額、功能

14、性貶值額和經(jīng)濟(jì)性貶值額之后,在重置成本的基礎(chǔ)上扣減各個貶值項(xiàng),就可以得到被評估機(jī)器設(shè)備的價值了。機(jī)器設(shè)備評估值=重置成本-實(shí)體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值32第三節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的市場法 機(jī)器設(shè)備評估的市場法是指根據(jù)市場上類似機(jī)器設(shè)備的交易價格資料,通過對評估對象和市場參照物之間的差異進(jìn)行調(diào)整,確定被評估機(jī)器設(shè)備價格的一種方法。33第三節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的市場法1）市場法得適用范圍 運(yùn)用市場法評估機(jī)器設(shè)備需具備兩個前提條件:市場條件和參照物的可比性。 (1)一個發(fā)達(dá)活躍的設(shè)備交易市場是市場法應(yīng)用的前提。 (2)運(yùn)用該方法確定機(jī)器設(shè)備市場價值的合理性與公允性,在很大 程度上取決于選取參照物的可比

15、性如何。34第三節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的市場法2）運(yùn)用市場法評估機(jī)器設(shè)備的程序(一)鑒定被評估機(jī)器設(shè)備(二)選擇參照物(三)對被評估機(jī)器設(shè)備和參照物之間的差異進(jìn)行比較、量化和調(diào)整 1.銷售時間差異的量化 2.結(jié)構(gòu)、性能、品牌差異的量化 3.新舊程度差異的量化 4.銷售數(shù)量、結(jié)算方式差異的量化 5.地域因素的量化35第三節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的市場法3）運(yùn)用市場法評估機(jī)器設(shè)備的具體方法(一)直接比較法 機(jī)器設(shè)備評估的直接比較法是指利用二手設(shè)備市場上已經(jīng)成交的相同機(jī)器 設(shè)備的交易資料,通過與被評估設(shè)備的直接比較,調(diào)整得到被評估機(jī)器設(shè)備價值 的方法。(二)類比分析法 機(jī)器設(shè)備類比分析法是指利用與被評估設(shè)備相似的

16、且已經(jīng)在市場上成交的設(shè)備的交易數(shù)據(jù)和資料,通過對評估對象機(jī)器設(shè)備與參照物之間可比因素的對比分析,計算調(diào)整系數(shù)或調(diào)整值來確定機(jī)器設(shè)備的評估值。36本章小結(jié)概述特點(diǎn)評估范圍與原則評估程序成本法適用范圍重置成本測算：國產(chǎn)設(shè)備與進(jìn)口設(shè)備各項(xiàng)貶值測算：實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值市場法適用范圍評估程序評估方法：直接比較與類比分析法37思考與練習(xí)一、單項(xiàng)選擇題1.修復(fù)費(fèi)用法適用的可修復(fù)費(fèi)用是指()。 A.修復(fù)在技術(shù)上可行 B.修復(fù)在經(jīng)濟(jì)上和技術(shù)上都可行 C.技術(shù)上可行但經(jīng)濟(jì)上不可行 D.經(jīng)濟(jì)上可行但技術(shù)上不可行2.一臺數(shù)控機(jī)床,重置成本為200萬元,已使用2年,其經(jīng)濟(jì)壽命為20年,現(xiàn)在該機(jī)床的數(shù)控系

17、統(tǒng)損壞,估計修復(fù)費(fèi)用為20萬元,其他部分工作正常。該機(jī)床的實(shí)體性貶值額為()萬元。 A.38 B.18 C.20 D.3038思考與練習(xí)3.下列貶值屬于功能性貶值的是()。 A.由于大量產(chǎn)品積壓,某車間由三班倒改為兩班倒造成開工不足 B.由于設(shè)備生產(chǎn)廠家采用新技術(shù),使某廠使用的車床相對物耗上 升了20% C.由于市場疲軟,某車間的10臺機(jī)床只有6臺使用,造成4臺閑置 D.由于原材料緊俏,某廠處于半停產(chǎn)狀態(tài),造成設(shè)備閑置39思考與練習(xí)4.復(fù)原重置成本與更新重置成本之差表現(xiàn)為()。 A.超額營運(yùn)成本 B.超額投資成本 C.功能性貶值 D.與功能貶值無關(guān)5.判斷設(shè)備已使用年限,不需考慮的因素是()。

18、 A.設(shè)備更新改造情況B.設(shè)備利用情況 C.技術(shù)進(jìn)步情況 D.設(shè)備磨損情況40思考與練習(xí) 6.某被評估設(shè)備目前已不再生產(chǎn),該設(shè)備與更新后的新設(shè)備相比,在完成相同生產(chǎn)任務(wù)的前提下,多使用3名操作工人,每年多耗電100萬度,如果每名操作工人的工資及其他費(fèi)用為每年1.8萬元,每度電的價格為0.45元,自評估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用8年,折現(xiàn)率為10%,企業(yè)所得稅稅率為25%,不考慮其他因素,則該設(shè)備的功能性貶值最接近于()萬元。 A.130B.202 C.310 D.33841思考與練習(xí) 7.某被評估實(shí)驗(yàn)室設(shè)備已投入使用5年,按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),在5年內(nèi)應(yīng)正常工作14 600小時。由于實(shí)驗(yàn)室利用率低,如果一年

19、按365天計算,在過去的5年內(nèi)平均每天只工作4個小時。經(jīng)專家分析,若按正常使用預(yù)測,自評估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用15年,若不考慮其他因素,則該設(shè)備的成新率最接近于()。 A.72%B.75% C.82% D.86%42思考與練習(xí) 8.某被評估生產(chǎn)線由于市場原因在未來5年內(nèi)每年收益的損失額為3.7萬元,假定折現(xiàn)率為9%,所得稅稅率為15%,則該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值最接近于()萬元。 A.15.73 B.12.23 C.18.5 D.14.399.在機(jī)器設(shè)備評估方法中,市場法不適用于()。 A.大型設(shè)備 B.有實(shí)體性貶值的設(shè)備 C.自制非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備 D.進(jìn)口設(shè)備43思考與練習(xí) 10.對于參照物與被評估

20、設(shè)備基本相同,只是個別因素有所差異的情況,可以選用()進(jìn)行評估。 A.直接匹配法 B.因素調(diào)整法 C.成本比率法 D.功能成本法44思考與練習(xí)二、多項(xiàng)選擇題1.評估機(jī)器設(shè)備時,自制非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的本體的重置成本通常包含 ()等。 A.材料費(fèi) B.燃料動力費(fèi) C.稅金 D.安裝費(fèi) E.設(shè)計費(fèi)2.下列方法中屬于設(shè)備本體重置成本估算方法的是()。 A.直接法 B.重置核算法 C.綜合估價法 D.因素調(diào)整法45思考與練習(xí)3.重置核算法通常用于確定()重置成本的計算。 A.通用設(shè)備 B.進(jìn)口設(shè)備 C.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備 D.自制設(shè)備4.進(jìn)口設(shè)備的重置成本除包括到岸價外,還應(yīng)包括()。 A.進(jìn)口關(guān)稅 B.海關(guān)監(jiān)管手續(xù)

21、費(fèi) C.境外途中保險費(fèi)D.公司手續(xù)費(fèi)46思考與練習(xí)5.設(shè)備的實(shí)體性貶值與設(shè)備使用過程中的()有關(guān)。 A.工作負(fù)荷 B.工作條件 C.技術(shù)水平 D.維護(hù)保養(yǎng)6.在用市場法評估機(jī)器設(shè)備時,需要進(jìn)行比較調(diào)整的個別因素包括() A.交易數(shù)量 B.交易時間 C.設(shè)備型號 D.設(shè)備的已使用年限7.在采用市場法評估機(jī)器設(shè)備的過程中,將被評估設(shè)備與參照物進(jìn)行 比較時,交易因素包括()。 A.交易地區(qū) B.交易動機(jī)及背景 C.交易時間 D.交易數(shù)量47思考與練習(xí)三、判斷題1.由于機(jī)器設(shè)備數(shù)量多、規(guī)格復(fù)雜、情況各異,所以設(shè)備評估以整 套設(shè)備為對象。()2.一般在技術(shù)進(jìn)步快、技術(shù)進(jìn)步因素對設(shè)備價格的影響較大的情況

22、下,應(yīng)選擇計算復(fù)原重置成本。()3.市場法的運(yùn)用必須首先以市場為前提,它是借助于參照物的市場 成交價或變現(xiàn)價運(yùn)作的(該參照物與被評估設(shè)備相同或相似)。()48思考與練習(xí)4.運(yùn)用收益現(xiàn)值法評估機(jī)器設(shè)備的前提條件是,被評估機(jī)器設(shè)備 具有獨(dú)立的、能連續(xù)用貨幣計量的可預(yù)期收益,所以單件設(shè)備 比較適合使用這種方法。()5.在用使用年限法估算設(shè)備成新率時,機(jī)器設(shè)備的已使用年限可 以用會計中的已提折舊年限來直接代替。()49思考與練習(xí)四、計算題 1.企業(yè)的評估對象是一生產(chǎn)控制裝置,其正常運(yùn)行需6名操作人員,目前同類新式控制裝置所需的操作人員定額為3名。假定被評估控制裝置與參照物在運(yùn)營成本項(xiàng)目的其他方面相同,操作人員的年均工資福利費(fèi)約為6 000元,被評估控制裝置尚可使用3年,所得稅稅率為25%,適用的折現(xiàn)率為10%,根據(jù)以上資料,評估該控制裝置的功能性貶值。50思考與練習(xí) 2.被評估設(shè)備購建于2010年6月,賬面原值100萬元,2013年6月對該設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造以使用某種專利技術(shù),改造費(fèi)用為10萬元,2014年6月對該設(shè)備進(jìn)行評估,并得到以下數(shù)據(jù): (1)20102014年設(shè)備類定基物價指數(shù)分別為105%、110%、110%、115%、120%; (2)被評估設(shè)備的月人工成本比同類設(shè)備節(jié)約100萬元; (3)被評估設(shè)備所在企