boxhill項(xiàng)目box hill基金說明書

1、123456789123456789合作方 - 發(fā)展商 Chapter Chapter one2014 年墨爾本 大基建項(xiàng)目本文件僅向少數(shù)特定的專業(yè)投資人事提供，供其了解復(fù)華控股擬設(shè)立的特殊機(jī)會(huì)地產(chǎn)投資基金及管理團(tuán)隊(duì)的相關(guān)信息，包括主要介紹該基金普通之關(guān)聯(lián)企業(yè)管理的基金（“關(guān)聯(lián)基金”）的過往投資業(yè)績(jī)、陳公告投資案例制或分發(fā)。本文件的內(nèi)容亦不可向任何第三者披露。一旦閱讀本文件，每一潛在投資者應(yīng)被本文件僅向少數(shù)特定的專業(yè)投資人事提供，供其了解復(fù)華控股擬設(shè)立的特殊機(jī)會(huì)地產(chǎn)投資基金及管理團(tuán)隊(duì)的相關(guān)信息，包括主要介紹該基金普通之關(guān)聯(lián)企業(yè)管理的基金（“關(guān)聯(lián)基金”）的過往投資業(yè)績(jī)、陳公告投資案例制或分發(fā)。本

2、文件的內(nèi)容亦不可向任何第三者披露。一旦閱讀本文件，每一潛在投資者應(yīng)被視為已同意此項(xiàng)條款。或管理人對(duì)復(fù)華控股投資特殊機(jī)會(huì)投資基金投資策略、投資組合、投資回報(bào)、經(jīng)營業(yè)績(jī)的任何承諾和預(yù)期，有關(guān)關(guān)聯(lián)基金的信息內(nèi)容并非對(duì)關(guān)聯(lián)基金全面和完整的介紹。本材料內(nèi)容若與最終募集法律文本（包括但不限于“有限合伙協(xié)議、“托管協(xié)議”）有不符之處，以最終募集法律文本為準(zhǔn)。投資者在投資前應(yīng)仔細(xì)閱讀最終募集法律文本。對(duì)投資者的最低投資收益作出任何承諾，亦不保證投資本金可被全部或部分收回。潛在投資12（資產(chǎn)管理中心（有限合伙），( 備注：名稱以工商審核為準(zhǔn)5100（865RMB27FC(Box 預(yù)計(jì)收益約 12%14%/ 年1

3、00-300（資產(chǎn)管理中心（有限合伙），( 備注：名稱以工商審核為準(zhǔn)5100（865RMB27FC(Box 預(yù)計(jì)收益約 12%14%/ 年100-300萬 RMB， 12%/ 年300-1000 萬 RMB， 13%/1000RMB14% /年2014 年7 月21 日至2014 年8 月25（當(dāng)基金完成80%3復(fù)華控股為本期基金發(fā)起公司，專注于投資墨175占基金總投資額約 20%，作為劣后投資本期基金。本期基金規(guī)模為 865 萬元澳幣等值的，其中優(yōu)先級(jí) 690 萬元，劣后級(jí) 175 萬元。復(fù)華Chapter One 96 萬澳幣復(fù)華控股為本期基金發(fā)起公司，專注于投資墨175占基金總投資額約

4、20%，作為劣后投資本期基金。本期基金規(guī)模為 865 萬元澳幣等值的，其中優(yōu)先級(jí) 690 萬元，劣后級(jí) 175 萬元。復(fù)華Chapter One 96 萬澳幣865 萬澳幣9604優(yōu)先級(jí)投資人 (LP)劣后級(jí)投資人(LP) 690 萬澳幣175 萬澳幣96共同出資 865 萬澳幣540 余年成功的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)提供項(xiàng)目品540 余年成功的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)提供項(xiàng)目品溝通及確認(rèn)：8 月 25 日前簽署認(rèn)購承諾函及過三個(gè)月，如基金認(rèn)購人數(shù)達(dá)到 50 人時(shí)即自動(dòng)916金額達(dá)總募集金額的 80% 或以上時(shí)宣布募集6溝通及確認(rèn)：8 月 25 日前簽署認(rèn)購承諾函及過三個(gè)月，如基金認(rèn)購人數(shù)達(dá)到 50 人

5、時(shí)即自動(dòng)916金額達(dá)總募集金額的 80% 或以上時(shí)宣布募集6會(huì)匯至指定帳 7墨爾本標(biāo)墨爾本標(biāo)的物迪肯大CBD 直線距離約 15 公 ；距中國留學(xué)生眾多的迪肯大學(xué)僅 25 公 ；周邊多條公路，約 20 分鐘可達(dá) CBD，8域?yàn)?墨爾本華裔第一大標(biāo)的物墨爾本迪肯大醫(yī)1公標(biāo)的物9技能學(xué)6電車館域?yàn)?墨爾本華裔第一大標(biāo)的物墨爾本迪肯大醫(yī)1公標(biāo)的物9技能學(xué)6電車館新購物中85火車32區(qū)7購物中早教中周邊設(shè)施：1 醫(yī)院2 9 技能學(xué)校 10 公園3館4 早教中心 5 火車站 6 電車站 7 購物中心 8 新購物中心 99147 252 32116 7,850 澳元 / 平米 （按套內(nèi)可售面積臥套9147

6、252 32116 7,850 澳元 / 平米 （按套內(nèi)可售面積臥套內(nèi)可售面積(平米土地面積(平米套內(nèi)可售面積(平米總建筑面積(平米樓層復(fù)華投資（澳洲復(fù)華投資（澳洲的全資子公司，專注澳洲產(chǎn)業(yè)投資，旨在為高凈值人群提供更為全面的全球資產(chǎn)配置。、恒銀中嘉投資基金管理成立于發(fā)展：“中國發(fā)展驅(qū)動(dòng)力嫁接全球資源2012 復(fù)華控股制定了中期發(fā)資本資產(chǎn)，以“經(jīng)營全球化，產(chǎn)業(yè)資復(fù)華投資（澳洲復(fù)華投資（澳洲的全資子公司，專注澳洲產(chǎn)業(yè)投資，旨在為高凈值人群提供更為全面的全球資產(chǎn)配置。、恒銀中嘉投資基金管理成立于發(fā)展：“中國發(fā)展驅(qū)動(dòng)力嫁接全球資源2012 復(fù)華控股制定了中期發(fā)資本資產(chǎn)，以“經(jīng)營全球化，產(chǎn)業(yè)資本化，資

7、產(chǎn)證劵化，服務(wù)專業(yè)化”為經(jīng)復(fù)華控執(zhí)資曾在全球 500 強(qiáng)企業(yè)中鋁塊之一的中鋁海外控股任，負(fù)的海外投資管理業(yè)務(wù)。彭先生持有英國 DURHAM劉青曾任梁行高級(jí)助理董事、技術(shù)總監(jiān)；世界五百強(qiáng)企業(yè)在及中國第一單 REITs77大型房地產(chǎn)公司的 IPO復(fù)華控執(zhí)資曾在全球 500 強(qiáng)企業(yè)中鋁塊之一的中鋁海外控股任，負(fù)的海外投資管理業(yè)務(wù)。彭先生持有英國 DURHAM劉青曾任梁行高級(jí)助理董事、技術(shù)總監(jiān)；世界五百強(qiáng)企業(yè)在及中國第一單 REITs77大型房地產(chǎn)公司的 IPO（國開金融）中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基金聯(lián)合管理人海西文化產(chǎn)業(yè)基金發(fā)起人 / 管理人（廈門對(duì)臺(tái)文化交流養(yǎng)老地產(chǎn)基金40 億發(fā)起人（美亞文化產(chǎn)業(yè)基金發(fā)起人）

8、復(fù)華投資（澳洲董韞為先生曾歷任諾輝投資管理公司高級(jí)投資、洛克斯達(dá)（國開金融）中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基金聯(lián)合管理人海西文化產(chǎn)業(yè)基金發(fā)起人 / 管理人（廈門對(duì)臺(tái)文化交流養(yǎng)老地產(chǎn)基金40 億發(fā)起人（美亞文化產(chǎn)業(yè)基金發(fā)起人）復(fù)華投資（澳洲董韞為先生曾歷任諾輝投資管理公司高級(jí)投資、洛克斯達(dá)投行部在 PE與12域的 VC/PE 投資項(xiàng)目；45投董事總經(jīng)Wijaya Baru Global Bhd 分銷總額 1 2；2100Afor 公司主理、承銷和配售總額 770500中國新能源公司私募融資1200Citadel投產(chǎn)處置和投資退出。擁有 9 年房地產(chǎn)開發(fā)投資、經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)和 410；、大連、中山等 余個(gè)項(xiàng)目的投資獲

9、取及計(jì)劃運(yùn)營工作，投資獲取項(xiàng)目規(guī)投董事總經(jīng)Wijaya Baru Global Bhd 分銷總額 1 2；2100Afor 公司主理、承銷和配售總額 770500中國新能源公司私募融資1200Citadel投產(chǎn)處置和投資退出。擁有 9 年房地產(chǎn)開發(fā)投資、經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)和 410；、大連、中山等 余個(gè)項(xiàng)目的投資獲取及計(jì)劃運(yùn)營工作，投資獲取項(xiàng)目規(guī)模達(dá)到累計(jì)近 200 萬平米。1國貿(mào) CBD2013-2投資 318446122013-投資 6目整體規(guī)劃面積 170 畝，總建設(shè)用地 100 畝，37732013-4投資 31國貿(mào) CBD2013-2投資 318446122013-投資 6目整體規(guī)劃面積

10、170 畝，總建設(shè)用地 100 畝，37732013-4投資 3整體規(guī)劃面積 7 5 平方公,總建設(shè)用地2平方公 ，開發(fā)體量 110 萬平方米。2013-500052013-投資 3 5 億參與云南西雙版納某旅游地產(chǎn)項(xiàng)目62013-項(xiàng)內(nèi)成立時(shí)合作方- 發(fā)展商 Chapter OneChapter 合作方- 發(fā)展商 Chapter OneChapter ChapterChapter Group 是一家墨爾本的開發(fā)商Mowbray Street townhousesMowbrayStreet Hawthorn EastChapter Group 的產(chǎn)品理念是精湛的設(shè)計(jì)，杰The Bowery ap

11、artmentsMurphy StreetBelgravia townhousesBelgraviaAvenueMont Albert NorthChapterBox Hill tonwhouses ChapterChapter Group 是一家墨爾本的開發(fā)商Mowbray Street townhousesMowbrayStreet Hawthorn EastChapter Group 的產(chǎn)品理念是精湛的設(shè)計(jì)，杰The Bowery apartmentsMurphy StreetBelgravia townhousesBelgraviaAvenueMont Albert NorthChap

12、terBox Hill tonwhouses Brougham street 和管理層擁有 40 余年的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，保障BoydStreettownhouses-BoydstreetHtonHighettRoad另外 K2LD 建筑設(shè)計(jì)室的建立者 David Lee 擁的G ，Eureka Tower，Waterfront ercontinentalDean1540-50在成立前10 曾成功開Dean分析；財(cái)David K2LD 設(shè)計(jì)室的建立者之一。2007 年在建立 K2LD筑設(shè)計(jì)室L的首席，管理并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)打于社區(qū)物業(yè)項(xiàng)目同樣有著墨爾本著名的作品。在處理復(fù)雜股東權(quán)益結(jié)構(gòu)方面有專業(yè)的水準(zhǔn)，并非常

13、擅長(zhǎng)于將比擬的方法運(yùn)用到設(shè)計(jì)之中。檳城的 G Ho ，Eureka Tower，Waterfront City 以ercontinentalCameronDean1540-50在成立前10 曾成功開Dean分析；財(cái)David K2LD 設(shè)計(jì)室的建立者之一。2007 年在建立 K2LD筑設(shè)計(jì)室L的首席，管理并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)打于社區(qū)物業(yè)項(xiàng)目同樣有著墨爾本著名的作品。在處理復(fù)雜股東權(quán)益結(jié)構(gòu)方面有專業(yè)的水準(zhǔn)，并非常擅長(zhǎng)于將比擬的方法運(yùn)用到設(shè)計(jì)之中。檳城的 G Ho ，Eureka Tower，Waterfront City 以ercontinentalCameron 公司（包括 Accenture 和澳洲，

14、亞洲及英國曾在世界最大的幾家PwC）工作 14 年，專長(zhǎng)于金融服務(wù)領(lǐng)域的項(xiàng)目管理。曾銷售，超過 2250再加入Chapter的。Cameron 先生目前專注于 和他作為顧問與 PwC務(wù)/ 成本管理， SJBPlanning WinwardsStructures WSP Lincolne Scott WSP Lincolne Scott WT Partnership K2LD Architects Leigh Design Marshall Day Gardner Group 在近年海外置業(yè)漸成潮流的背景下，國內(nèi)房企們更將目光鎖定于澳大利亞這個(gè)發(fā)達(dá)國家。？在近年海外置業(yè)漸成潮流的背景下，國內(nèi)房企

15、們更將目光鎖定于澳大利亞這個(gè)發(fā)達(dá)國家。？沙漠到大陸沿岸的平原和白雪覆蓋的山脈，千姿百態(tài)，無所不有生活水準(zhǔn)：澳大利亞的生活水準(zhǔn)屬于世界上較高的國家之一，其生活成本卻大大低于包括美房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮穩(wěn)定：低通脹率和低利率：國、英國、德國、新加坡和加拿海外發(fā)展：為：沙漠到大陸沿岸的平原和白雪覆蓋的山脈，千姿百態(tài)，無所不有生活水準(zhǔn)：澳大利亞的生活水準(zhǔn)屬于世界上較高的國家之一，其生活成本卻大大低于包括美房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮穩(wěn)定：低通脹率和低利率：國、英國、德國、新加坡和加拿海外發(fā)展：為：好處 便留學(xué) 實(shí)現(xiàn)好處四：雖不能直接但以房養(yǎng)學(xué)：澳洲是教育強(qiáng)國，85大學(xué)全部進(jìn)入世界百強(qiáng)，在澳洲置業(yè)不僅能在留學(xué)時(shí)為他們提供住處

16、，還可同時(shí)將其他、特別提示：留參照好處 便留學(xué) 實(shí)現(xiàn)好處四：雖不能直接但以房養(yǎng)學(xué)：澳洲是教育強(qiáng)國，85大學(xué)全部進(jìn)入世界百強(qiáng)，在澳洲置業(yè)不僅能在留學(xué)時(shí)為他們提供住處，還可同時(shí)將其他、特別提示：留參照氣候適宜：經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定：08 年全球經(jīng)濟(jì)成太大的影響，2012 年澳大利亞 GDP這 的居民大部分不使用空調(diào)，冬季亦無需供暖。由于氣候宜人，澳洲東南沿海地區(qū)成為世界最優(yōu)秀的旅游，度假勝地。3 4%，標(biāo)志著該國 20總量只有 氣候適宜：經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定：08 年全球經(jīng)濟(jì)成太大的影響，2012 年澳大利亞 GDP這 的居民大部分不使用空調(diào)，冬季亦無需供暖。由于氣候宜人，澳洲東南沿海地區(qū)成為世界最優(yōu)秀的旅游，度假勝地。

17、3 4%，標(biāo)志著該國 20總量只有 2300全球 12 位，人均 信貸 2012政治穩(wěn)定：包含 200 余民族，使用 適宜居?。航?，英國(EIU)根策的國家。澳洲最大亞裔社區(qū)約 40 余萬，據(jù)多項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)全世界 140 個(gè)城市適宜居住的程政治穩(wěn)定：包含 200 余民族，使用 適宜居住：近日，英國(EIU)根策的國家。澳洲最大亞裔社區(qū)約 40 余萬，據(jù)多項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)全世界 140 個(gè)城市適宜居住的程宜居城市第 7（澳大悉尼是一座完美的旅游城市，這 有游客們渴望看到的一切：沖浪海灘、世界級(jí)的美味、豐宜居城市第 1 名 . 墨爾本（澳墨爾本是澳式足球的發(fā)源地，1956 年奧運(yùn)會(huì)的舉辦地，澳大利亞網(wǎng)球公開

18、賽和一級(jí)方程式賽車澳大利亞大獎(jiǎng)賽的主辦地。擁有眾多頭銜的墨爾本無疑是澳大利亞最有體育精神的城市。宜居城市第 7（澳大悉尼是一座完美的旅游城市，這 有游客們渴望看到的一切：沖浪海灘、世界級(jí)的美味、豐宜居城市第 1 名 . 墨爾本（澳墨爾本是澳式足球的發(fā)源地，1956 年奧運(yùn)會(huì)的舉辦地，澳大利亞網(wǎng)球公開賽和一級(jí)方程式賽車澳大利亞大獎(jiǎng)賽的主辦地。擁有眾多頭銜的墨爾本無疑是澳大利亞最有體育精神的城市。尼歌劇院。這座白色的貝殼式建筑被譽(yù)為 20 世。(Sydney)，澳大利亞新南威爾士州首府，瀕臨南太平洋，是澳大利亞乃至大洋洲最大的城悉尼是全澳的經(jīng)濟(jì)、金融、交通中心，也是亞太地區(qū)重要的金融中心和航運(yùn)中心

19、。悉尼是國際主要的旅游勝地，以悉尼歌劇院和港灣大橋而聞名遐邇。墨爾本 (Melbourne) 是澳大利亞的第二大城市，州首府，城市的綠化面積高達(dá) 40%5013 年 8 月 8 日，澳洲央行再一次降息 0利率達(dá)到了近 50 年來最低點(diǎn) 25%。截至2015 年，澳洲房?jī)r(jià)指數(shù)增加了 5 1%，摩根大通 TomKennedy表示，在未來的一年 ，澳洲央行甚至明確表示，他們希望看到澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)繁榮起來，代替已經(jīng)走下坡路的澳洲礦產(chǎn)業(yè)。再次被世5013 年 8 月 8 日，澳洲央行再一次降息 0利率達(dá)到了近 50 年來最低點(diǎn) 25%。截至2015 年，澳洲房?jī)r(jià)指數(shù)增加了 5 1%，摩根大通 TomKen

20、nedy表示，在未來的一年 ，澳洲央行甚至明確表示，他們希望看到澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)繁榮起來，代替已經(jīng)走下坡路的澳洲礦產(chǎn)業(yè)。再次被世界第一類“高度透明”的澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)目前有一個(gè)顯著的現(xiàn)象：房?jī)r(jià)基本完全透明受控，利潤率有明確的法定范圍。澳洲清盤率再創(chuàng)新高 低的2014224悉尼以及墨爾本作為優(yōu)秀高等院校集中的城市也受到了留學(xué)生的青睞，這也帶來了購房自住以及投資的旺盛需求，預(yù)計(jì)以上強(qiáng)勁的市場(chǎng)需求仍將持續(xù)，市場(chǎng)空間廣闊。者法律規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)、投資環(huán)境優(yōu)投資門檻低、壓力金融體系完善資產(chǎn)、安心穩(wěn)空置率低、回報(bào)穩(wěn)靈活簡(jiǎn)2014年2014年墨爾本十大基建項(xiàng)墨爾本房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定的（澳大利亞）數(shù)據(jù)顯示墨爾本是目前全澳增長(zhǎng)最

21、快首府城市。201395500435墨爾本房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定的（澳大利亞）數(shù)據(jù)顯示墨爾本是目前全澳增長(zhǎng)最快首府城市。2013955004352053墨爾本氣息濃厚的州首府，城市 1834中餐館， 其中約有 1/3 設(shè)在墨爾本地區(qū)。30 萬1837 年開始規(guī)劃。1851區(qū)發(fā)現(xiàn)金礦，墨爾本這座城市名噪一時(shí)。淘金街除了中餐館來到這 ，不用說英語，能解決一切問題，租房、買房、買車、超過了 30 萬。幾位都說：“喜歡住在墨爾本旅居墨爾本 20 年的發(fā)出了聲音。1991 年，生活的城市。蘇震西作為獨(dú)立候選人參 功。2001 年，蘇震西在墨爾本中式牌樓上寫著“墨墨爾本氣息濃厚的州首府，城市 1834中餐館， 其

22、中約有 1/3 設(shè)在墨爾本地區(qū)。30 萬1837 年開始規(guī)劃。1851區(qū)發(fā)現(xiàn)金礦，墨爾本這座城市名噪一時(shí)。淘金街除了中餐館來到這 ，不用說英語，能解決一切問題，租房、買房、買車、超過了 30 萬。幾位都說：“喜歡住在墨爾本旅居墨爾本 20 年的發(fā)出了聲音。1991 年，生活的城市。蘇震西作為獨(dú)立候選人參 功。2001 年，蘇震西在墨爾本中式牌樓上寫著“墨爾本街”。走過牌樓。30 萬華僑華。計(jì)的中餐廳。全澳大利亞大約有 1600 多家20141. 更加方便快捷的墨爾本地鐵 1 號(hào)線線路旨在提供SouthKensingto（市中心西北邊20141. 更加方便快捷的墨爾本地鐵 1 號(hào)線線路旨在提供S

23、outhKensingto（市中心西北邊South Yarra徑，可以解決目前市中心過度擁擠的公共交通情況并且提供獨(dú)立的地鐵服務(wù)。使得墨爾本的它將會(huì)成為其余后續(xù)地鐵線路（包括 DoncasterRowvile2. 墨爾本機(jī)場(chǎng)容量擴(kuò)增，本地T4將會(huì)被建造，以提高墨爾本機(jī)場(chǎng)的整體容量。整個(gè)工程將包括新的行李提取中心，回收設(shè)施，登記口，詢問中心，零售區(qū)域與連接現(xiàn)有機(jī)場(chǎng)大樓的連接設(shè)施。外部設(shè)施也有一定的擴(kuò)充，包括 7 層的停車場(chǎng)，車道，T5航空服務(wù)的公司的登機(jī)口也會(huì)被設(shè)置在這 ，如 Jet Star 和 Tiger。3.4. 西墨爾本 / 地方鐵路線一條新的鐵路線地方鐵路線（Regional Rail

24、 Link）正在建設(shè)當(dāng)中。這條新線路將會(huì)解決市要的工程，它將使得墨爾本的未來經(jīng)濟(jì)得到很好的發(fā)展并帶來大量的就業(yè)。該項(xiàng)目旨在墨爾其將會(huì)在 2016 年之前落成，并且滿足未來 10ark 火車站連接，然后沿著現(xiàn)有的火車線路從 Sunshine 直達(dá)市區(qū)的南 字3.4. 西墨爾本 / 地方鐵路線一條新的鐵路線地方鐵路線（Regional Rail Link）正在建設(shè)當(dāng)中。這條新線路將會(huì)解決市要的工程，它將使得墨爾本的未來經(jīng)濟(jì)得到很好的發(fā)展并帶來大量的就業(yè)。該項(xiàng)目旨在墨爾其將會(huì)在 2016 年之前落成，并且滿足未來 10ark 火車站連接，然后沿著現(xiàn)有的火車線路從 Sunshine 直達(dá)市區(qū)的南 字火

25、車站。當(dāng)線路完成以后，乘客將可以從 Geelong， Bendigo 和 Ballarat 線直接進(jìn)入墨爾本市區(qū)。另外，有兩個(gè)新的火車站 Tarneit 和 。Vale 將會(huì)建立并為！5.該公路連接將會(huì)是墨爾本的一個(gè)重要的公共設(shè)施建造計(jì)劃。整個(gè)東西向跨城公路連接將18 并且跨過東西城區(qū)并連5.該公路連接將會(huì)是墨爾本的一個(gè)重要的公共設(shè)施建造計(jì)劃。整個(gè)東西向跨城公路連接將18 并且跨過東西城區(qū)并連Eastern Freeway 與Western Ring Road，6. E 號(hào)發(fā)展區(qū)，墨爾本市區(qū)新由于該項(xiàng)目位于墨爾本鐵道調(diào)車場(chǎng)出口 E 出口附近，因此得名 E-Gate Precinct。整個(gè)項(xiàng)目占

26、 23公頃，位于CBD以西兩公左右。該項(xiàng)目實(shí)本地提供能容納 1 萬 的住房與 并建立一條新道路鄰近 City Link。該公路將徹底緩解目前墨爾本西北部的交通正在承受的巨大的壓力，使堵車的日子一去不返。7. Avalon 機(jī)場(chǎng)鐵路線，墨爾本8. 墨爾本公園（網(wǎng)球中心）場(chǎng)Avalon階繼墨爾本公園的第一次升級(jí)以，第二次升級(jí)在2014年的澳洲網(wǎng)球公開賽后緊鑼密鼓地開啟這次升級(jí)將會(huì)著重于Rod7. Avalon 機(jī)場(chǎng)鐵路線，墨爾本8. 墨爾本公園（網(wǎng)球中心）場(chǎng)Avalon階繼墨爾本公園的第一次升級(jí)以，第二次升級(jí)在2014年的澳洲網(wǎng)球公開賽后緊鑼密鼓地開啟這次升級(jí)將會(huì)著重于RodLaver賽場(chǎng)的重新裝修和增加5000個(gè)座位。屆時(shí)整個(gè)區(qū)域?qū)?huì)有一個(gè)西邊并且給RodLaver賽場(chǎng)帶來一個(gè)新的東意在把 Avalon 機(jī)場(chǎng)與 Geelong 市的火車線連接, 使得 Avalon 機(jī)場(chǎng)能夠同時(shí)承接由墨爾本與 Geelong 市而來的旅客并使其能夠成為未來墨爾邊露臺(tái)將會(huì)建立在會(huì)場(chǎng) 面。這次的升級(jí)主要是補(bǔ)充第一次升級(jí)所沒有照顧到的地方，第一次升級(jí)主要包括