金融小學(xué)建設(shè)可行性研究報告

1、東營區(qū)金融小學(xué)項目可行性研究報告東營區(qū)金融小學(xué)項目可行性研究報告- -握基本的技能。經(jīng)驗交流會是由項目組織，全體人員一起探 討問題的一種形式。這種交流會不定期召開，目的是增強項 目組人員的參與意識和成就感。二、施工進度安排本項目承辦單位為山東省東營區(qū)教育局，教育局成立項 目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，直接對局主要領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)，以 確保項目高質(zhì)量、高標準按進度計劃安排的工期完成。1、實行工程質(zhì)量終身負責(zé)制。對項目建設(shè)工程質(zhì)量負主 要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實行工程 質(zhì)量終身追究制度。2、建立工程質(zhì)量監(jiān)控體系。工程質(zhì)量的控制可以通過招 標挑選有實力的施工單位，同時委托監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)督

2、站 進行質(zhì)量監(jiān)控。3、實行工程監(jiān)理制。項目建設(shè)過程中，聘請有資格的監(jiān) 理單位和人員，對項目建設(shè)進行監(jiān)理，抓好工程進度，提高 工程質(zhì)量，降低成本。4、建立完善的合同管理體系。在項目建設(shè)實施過程中， 項目單位應(yīng)與設(shè)計院、監(jiān)理公司、施工單位、材料設(shè)備供貨 商等通過合同形式來約束雙方的責(zé)任、義務(wù)與利益關(guān)系，共同完成項目建設(shè)過程。 項目單位通過合同對各單位進行監(jiān)控， 以保證項目按時完成。5、嚴格項目資金管理，對項目資金實行專帳管理、?？?專用，嚴禁挪用和擠占。三、建設(shè)階段劃分本項目在項目建議書批準后，抓緊項目的可研編制與報 批工作，積極籌措項目資金。主要包括以下幾個階段：可研 報告編制與報批。初步設(shè)計階

3、段，施工圖設(shè)計階段、場地準 備和“三通一平”階段、招標投標階段、土建施工階段、竣工驗 收階段，各項工作可穿插進行。四、建設(shè)進度計劃項目編制可研報告報批 1個月，初步設(shè)計1個月，土建、 裝飾裝修工程11個月，建設(shè)期12個月。項目自2011年11 月開始主體建設(shè)，到 2012年8月底竣工投入使用。實施進 度見下表。時間2011 年2012 年內(nèi)容9101112123456789編制可研土地手續(xù)勘察設(shè)計招標施工竣工招生第九章投資估算及資金籌措第一節(jié)投資估算一、估算依據(jù)1、建設(shè)規(guī)劃，方案設(shè)計 （包括設(shè)計招標或城市建筑方案設(shè)計競選中的方案設(shè)計，其中包括文字說明和圖紙）2、投資估算指標，概算指標，技術(shù)經(jīng)濟

4、指標。3、造價指標（包括單項工程和單位工程造價指標 ）4、 當(dāng)?shù)夭牧希O(shè)備預(yù)算價格及市場價格（包括設(shè)備，材 料價格，專業(yè)分包報價等）5、6、其他經(jīng)驗參考數(shù)據(jù)，如材料，設(shè)備運雜費率，設(shè)備安 裝費率，零星工程及輔材的比率等二、估算說明1、 本項目為劃撥土地，土地征用及拆遷補償費計426.8 萬元；2、 勘察設(shè)計費取工程費用1.73%3、 建設(shè)單位管理費取工程費用0.5%4、監(jiān)理費取工程費用 1.5%5、預(yù)備費取工程費用、 設(shè)備及工器具購置費用和其它費 用之和5%三、投資估算估算范圍包括：建筑安裝工程費用、設(shè)備及工器具購置 費用、其它費用等。項目總投資為13220.99萬元，其中：建筑安裝工程費用9

5、657.49萬元，設(shè)備及工器具購置費用1504.7萬元，其它費用1428.8萬元，預(yù)備費 630萬元。詳見附表1及附表1-1第二節(jié)資金籌措項目總投資市財政資金。13220.99萬兀人民幣，項目資金全部是東營第十章招投標方案、招投標依據(jù)為保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標、投標活動，保護國家利益、社會公共利益和招投標活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照中華人民共和國招標投標法，編制了本項目的招投標方案。在招 標過程中要遵循公平、公開、公正和誠實信用的原則，并應(yīng)當(dāng)接受依法實施的監(jiān)督。二、招標范圍本項目招標范圍包括項目的施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的設(shè)備、主要材料的采購。招

6、標基本情況表詳見表 13-1三、招標方式本項目擬全部采用委托招標的組織形式，由具備招投標資質(zhì)的代理機構(gòu)對本項目的主體工程、裝修工程、監(jiān)理、重 要材料實行公開招標。通過這種公開、公平、公正的市場經(jīng) 濟行為來選擇條件優(yōu)越者進行項目建設(shè)，力爭用最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的價格和最短的周期來完成本項目。四、招標情況現(xiàn)將本工程招標的基本情況列表如下:表 13-1形式招標范圍招標組織形式招標方式不采用項目全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標招標方式勘察VVV設(shè)計VVV施工VVV監(jiān)理VVV合計第十章項目綜合結(jié)論和建議一、綜合結(jié)論項目建成后，基本能解決金融小區(qū)及周邊小區(qū)適齡兒童 就近入學(xué)問題，使適齡兒童優(yōu)質(zhì)教育基本得到滿足。因此本 項目的建設(shè)是十分必要可行的。二、建議1、 建議積極做好項目建設(shè)的各項前期工作，盡快落實建 設(shè)資金，滿足建設(shè)工程的需要。2、 建議在下一階段對技術(shù)方案做進一步論證，進一步做 好規(guī)劃設(shè)計，采取多種措施，優(yōu)化方案，節(jié)省投資，提高效益。3、項目建設(shè)要落實環(huán)境保護制