《經(jīng)濟法》期中檢測2

1、選擇（45 D TOC o 1-5 h z 1、以下表述不正確的有：（）A、物權是絕對權B、物權是對世權C、物權是對人權D、物權是支配權2、 對他人所有的財產(chǎn)享有的進行有限支配的物權是（）A、所有權B、他物權C、用益權D、從物權3、以下屬于物權原始取得的是（）A、買賣B、互易C、繼承D、征用4、甲出差前將家中一臺彩電交鄰居已保管，在出差期間，已將彩電賣給丙，丙認為彩電為己所有，便以合理價格購得，對此（）A、甲不得向丙請求返還彩電B、甲可要求丙返還彩電C、甲可要求已與丙共同承當賠償責任D、甲可要求丙賠償損失甲是原所有權人，乙是無權處分人，丙以合理價格購得彩電是善意占有人，標的物彩電已經(jīng)交付給丙，

2、依 據(jù)善意取得制度，閃取得彩電所有權。因此，甲不能向丙請求返還彩電，也不能向內(nèi)請求賠償損失。丙不 承當責任，甲只能向乙請求歸還價款，造成其他損失的，可以要求賠償損失。故正確答案是A項。5、甲購買乙的一輛二手車，但雙方?jīng)]有辦理過戶手續(xù)。甲付款購車后，駕駛該車到某汽車空調(diào)配件經(jīng)銷 部丙處，購買汽車空調(diào)配件并安裝。安裝好并付清款項后，甲駕車離開。途中，因空調(diào)泵線圈短路引起電 源線起火造成火災，該車被全部燒毀。經(jīng)有關部門認定丙作為汽車空調(diào)提供者對火災負有間接責任。以下 說法中正確的選項是：（）A、甲和乙之間的買賣合同未生效，因為雙方?jīng)]有辦理車輛過戶手續(xù)B、甲取得該車的所有權，因為動產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓自交付時

3、發(fā)生效力C、甲不能向丙請求損害賠償，因為其不是該車的所有權人D、甲不可以向丙請求損害賠償，因為該車轉(zhuǎn)讓沒有登記，不得對抗第三人物權法第23條規(guī)定：”動產(chǎn)物權的設立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”第24條規(guī)定：“船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三 人?！贝祟}中，該車所有權已經(jīng)轉(zhuǎn)移，只是不得對抗善意第三人。該善意第三人是指對主張該登記欠缺有 正當利益的第三人。丙不屬于第二十四條規(guī)定的第三人，故沒有對抗的問題。6、甲乙合作建一樓房，前后樓上樓下各2間，中間隔一天井。建成后，雙方約定，甲擁有前截上下兩 間房屋的所有權，乙擁有后截上下兩間房屋

4、的所有權雙方出入均由前截房屋右側(cè)通行。天井、走廊、樓 梯為雙方共有。其后，甲將其所有的兩間房屋租給了丙?，F(xiàn)甲打算將其所有的兩間房賣出，那么以下說法中 正確的選項是：（）A、甲和乙之間就該樓房形成按份共有關系B、甲和乙之間就該樓房形成共同共有關系C、乙有優(yōu)先購買權D、丙有優(yōu)先購買權甲和乙的房屋雖然連為一體，但雙方產(chǎn)權界限明確，甲乙分別對前截房屋和后截房屋享有專有所有權， 而雙方又對房屋天井、走廊、樓梯等享有共有權。所以雙方形成的是區(qū)分所有關系。區(qū)分所有的情況下不 能推定雙方對整個建筑物享有共有權，雙方之間對該樓房并非共有關系。故甲出賣其房屋時，乙沒有優(yōu)先 購買權。丙作為甲房屋的承租人，依法享有優(yōu)

5、先購買權。7、以下財產(chǎn)關系中，屬于共同共有的是（）A、合伙人投入到合伙中的財產(chǎn)B、兩位同學共同出錢購買的電腦C、夫妻關系存續(xù)期間，一方從事個體經(jīng)營的收入D、父與子共同投資設一個公司根據(jù)民法原理，共同共有關系的存在以穩(wěn)定的共同關系的存在為前提，如夫妻關系、家庭關系。根據(jù)民法 通那么，在夫妻關系存續(xù)期間,一方從事個體經(jīng)營的收入為夫妻共有財產(chǎn)，共有性質(zhì)為共同共有。AB均是按 份共有,D形成投資關系,不是共有關系，只有C是正確答案 TOC o 1-5 h z 8、擔保物權的效力及于擔保物的代替物，這就是擔保物權的（）A、變價受償性B、不可分性C、物上代位性 D、附屬性9、城鎮(zhèn)土地用于居住用地的最高年限

6、為（）A、50年B、70年C、40年D、永久10、甲、乙按20%和80%的份額共有1間房屋。二人將房屋出租給丙，丙取得甲和乙的同意后將該房屋轉(zhuǎn)租給丁。現(xiàn)甲欲轉(zhuǎn)讓自己的份額。以下哪一項表述是正確的（）A、乙、丙有優(yōu)先購買權，丁無優(yōu)先購買權B、乙、丁有優(yōu)先購買權，丙無優(yōu)先購買權C、乙、丙、丁都有優(yōu)先購買權D、丙、丁有優(yōu)先購買權，乙無優(yōu)先購買權民通意見第92條規(guī)定，共同共有財產(chǎn)分割后，一個或者數(shù)個原共有人出賣自己分得的財產(chǎn)時，如果 出賣的財產(chǎn)與其他原共有人分得的財產(chǎn)屬于一個整體或者配套使用，其他原共有人主張優(yōu)先購買權的，應 當予以支持。因此此題中甲乙共有一間房屋，甲轉(zhuǎn)讓自己的份額的，乙可以享有優(yōu)先購

7、買權。同時合同法第230條還規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承 租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。也就是說承租人對租賃的房屋也有優(yōu)先購買權。那么此題中丙作為 承租人也有優(yōu)先購買權。同時丙經(jīng)過甲乙的同意后將房屋轉(zhuǎn)租給丁，丁是實際的房屋承租人，也享有優(yōu)先 購買權。因此此題中乙、丙、丁都對該房屋享有優(yōu)先購買權。所以此題的正確答案是C。此題還要注意的一點是，如果乙、丙、丁三個人都要求優(yōu)先購買權，一般來說房屋共有人的優(yōu)先購買權效 力要更強一點，因為它是基于物權而產(chǎn)生的優(yōu)先購買權，而承租人的優(yōu)先購買權僅僅是由于法律的規(guī)定而產(chǎn)生的債權物權化的一種權利，效力要相對弱一點。所以

8、，如果乙、丙、丁三個人都要求優(yōu)先購買權，房 屋應該賣給原先的共有權人乙11、甲向乙借款20萬元做生意，由丙提供價值15萬元的房屋抵押，并訂立了抵押合同。甲因辦理登記手 續(xù)費過高，經(jīng)乙同意未辦理登記手續(xù)。甲又以自己的一輛價值6萬元的“夏利”車質(zhì)押給乙，雙方訂立了 質(zhì)押合同。乙認為將車放在自家附近不平安，決定仍放在甲處。一年后，甲因虧損無力還債，乙訴至法院 要求行使抵押權、質(zhì)權。本案中抵押和質(zhì)押的效力如何？（）A、抵押、質(zhì)押均有效B、抵押、質(zhì)押均無效C、抵押有效、質(zhì)押無效D、質(zhì)押有效、抵押無效根據(jù)物權法第187條規(guī)定，以房屋抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。第212條規(guī) 定，質(zhì)權自出質(zhì)

9、人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設立。此題中，房屋抵押因未辦理抵押權登記而未設立。質(zhì)押因質(zhì)物未 轉(zhuǎn)移，而不生效力。因此，抵押權、質(zhì)權均無效，B項正確。12、甲、乙二人各出資5萬元購買了一套商品房，輪流居住，在甲居住期間因連降大雨，房屋倒塌，砸傷 行人丙。丙應當向誰主張權利？（）A、甲、乙為按份共有，應當依照出資比例對丙負賠償責任B、由于在甲居住期間房屋倒塌，故應由甲對丙負賠償責任C、甲、乙應對丙負連帶賠償責任D、應當由甲負主要賠償責任，缺乏局部由乙承當補充責任這套住房屬于按份共有。共有財產(chǎn)對外造成損害時，應當由共有人承當連帶責任。當然，在共有人內(nèi)部為 按份責任。13、甲向乙借款，將自己的母馬出質(zhì)于乙，在質(zhì)權存

10、續(xù)期間，母馬生下小馬駒，因甲到期無力還款，乙欲 行使質(zhì)權。乙行使質(zhì)權的范圍應為（）。A、母馬B、母馬、小馬駒C、母馬、小馬駒和馬鞍D、母馬、小馬駒、馬鞍及馬鞭考點動產(chǎn)質(zhì)權當事人的權利和義務廨析物權法第213條規(guī)定，“質(zhì)權人有權收取質(zhì)押財產(chǎn)的孳息，但 合同另有約定的除外?！薄扒翱钜?guī)定的孳息應領先充抵收取孳息的費用”。擔保法解釋第91條：“動產(chǎn)質(zhì)權的效力 及于質(zhì)物的從物。但是，從物未隨同質(zhì)物移交質(zhì)權人占有的，質(zhì)權的效力不及于從物?！惫始僭O當事人之間沒有特別 約定，質(zhì)權的效力范圍及于原物、孳息、從物和代位物此題中小馬駒是母馬的孳息，馬鞍、馬鞭是母馬的從 物。此題正確答案為D。14、甲企業(yè)有一價值80

11、0萬元的辦公大樓，甲以該大樓抵押，向乙銀行貸款500萬元。后來甲因生產(chǎn)經(jīng)營 需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款200萬元，兩個抵押權均經(jīng)過登記。那么，對此的以下表述中 正確的選項是：（A、第二個抵押權無效，因為物權具有排他性B、兩個抵押權都有效，乙銀行和丙銀行對于抵押物有同等的優(yōu)先受償權C、兩個抵押權均有效，但乙銀行的抵押權優(yōu)先于丙銀行的抵押權D、如兩個抵押權設立后，該大樓的價值跌到500萬元，那么第二個抵押權無效根據(jù)物權法199條，同一財產(chǎn)可以向兩個以上債權人抵押，所以可以抵押給乙、再抵押給丙。還是根據(jù)199條，已經(jīng)登記的，按照登記的先后順序清償。即使價值下跌，第二個抵押只是不能受償，還

12、是有效的，因為抵押登記后已經(jīng)具有抵押權。15、以下說法錯誤的選項是：（）A、地役權不可以單獨轉(zhuǎn)讓B、地役權不得單獨抵押C、建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物屬于抵押財產(chǎn)D、留置權人有權收取留置財產(chǎn)的孳息物權法第一百六十五條規(guī)定，地役權不得單獨抵押。土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權等抵押的，在 實現(xiàn)抵押權時，地役權一并轉(zhuǎn)讓。簡答題：（25 ）1、相鄰關系與地役權的區(qū)別。2、按份共有和共同共有的區(qū)別。3、簡述用益物權和擔保物權的區(qū)別。4、簡述物權法規(guī)定的屬于國家的財產(chǎn)。（舉五個具體例子）5、留置權成立的條件案例分析題（30 D甲為搞運輸，決定購買一輛汽車，但需資金10萬元。甲向乙借款5萬元，

13、并以自己所有的一幅價值5萬 元的古代名畫抵押，雙方簽訂了抵押合同，但未辦理抵押物登記。乙仍擔憂甲不能按期還款，于是甲父又 以其所在的中學校舍為其設定抵押，并辦理了抵押登記。甲又向丙借款5萬元，并以該套古代名畫質(zhì)押， 雙方簽訂質(zhì)押合同后，甲即將古代名畫交付丙。甲得款后，購買了汽車。汽車在運輸過程中肇事，致使甲 無力歸還借款，產(chǎn)生糾紛。訴訟到人民法院后，人民法院經(jīng)審理查明，丙在保管過程中不慎將名畫損壞， 送到丁處修復，因無力支付修復費5000元，該幅名畫被丁留置。丁有一次拿出該畫讓朋友戊欣賞，被戊 看中，遂出價40000元買下了該畫。請問：（1）甲乙之間的抵押是否有效？（2）甲父與乙之間的抵押是否有效？