建筑裝飾工程招投標(biāo)-第一章課件

1、建筑裝飾工程招投標(biāo)與合同管理單元1 建筑裝飾市場(chǎng)項(xiàng)目一 建筑市場(chǎng)項(xiàng)目二 建筑裝飾市場(chǎng)一、市場(chǎng)的基本知識(shí)1 市場(chǎng)概念市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)（market economy），就是價(jià)值規(guī)律通過供求關(guān)系和價(jià)格變動(dòng)，自發(fā)地調(diào)節(jié)社會(huì)生產(chǎn)和流通，以實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)要素合理分配于各生產(chǎn)部門的一種商品經(jīng)濟(jì)形式。關(guān)鍵因素是市場(chǎng)。市場(chǎng)狹義市場(chǎng)：商品交換的場(chǎng)所 （有形市場(chǎng)）廣義市場(chǎng)：商品交換關(guān)系的總和 （包括有形市場(chǎng)和無形市場(chǎng)）項(xiàng)目一 建筑市場(chǎng)狹義市場(chǎng)：有固定交易場(chǎng)所的市場(chǎng)如農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、建材市場(chǎng)、商店、購(gòu)物中心、展銷會(huì)等 網(wǎng)上超市 網(wǎng)上購(gòu)物 房地產(chǎn)中介無形市場(chǎng)，是沒有固定交易場(chǎng)所得市場(chǎng)，買賣雙方靠廣告、中間商等交易方式，尋找貨源或買主，實(shí)現(xiàn)

2、交換。廣義市場(chǎng)：是商品交換關(guān)系的總和，包括有形市場(chǎng)和無形市場(chǎng)。如工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)中介等等。3、市場(chǎng)供求與市場(chǎng)均衡 (1)需求：需求是指在一定時(shí)期內(nèi)，在各種可能的價(jià)格下，人們所愿意購(gòu)買的某種商品數(shù)量的集合。(2)供給：供給是在一定時(shí)期內(nèi)，在各種可能的價(jià)格水平下，企業(yè)愿意提供的某種商品數(shù)量的集合。(3)均衡價(jià)格與均衡產(chǎn)量：均衡價(jià)格是指消費(fèi)者對(duì)某種商品的需求量等于生產(chǎn)者所提供的該商品的供給量時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格。均衡價(jià)格是由需求和供給兩個(gè)量共同決定的。在均衡價(jià)格下的交易量稱為均衡產(chǎn)量。 4.市場(chǎng)類型 （1）完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng) 市場(chǎng)上有大量的互相獨(dú)立的買主和賣主，他們中的任何一個(gè)個(gè)體都不可能對(duì)市場(chǎng)施加有效影

3、響，而只能接受由供求關(guān)系決定的市場(chǎng)價(jià)格； 所有產(chǎn)品都是同質(zhì)、無差異的，買主可任意選擇賣主而不會(huì)有消費(fèi)上的不同和不便； 要素可自由轉(zhuǎn)移，廠商可自由進(jìn)入或退出市場(chǎng)； 信息公開透明，買賣雙方掌握同樣多的市場(chǎng)信息和產(chǎn)品知識(shí)。 （3）寡頭壟斷市場(chǎng) 廠商極少、但在一個(gè)以上，他們每一個(gè)對(duì)市場(chǎng)都具有舉足輕重的影響力； 任何一個(gè)廠商在決策時(shí)都必須考慮競(jìng)爭(zhēng)者的反應(yīng)，因此他們既不是價(jià)格的制訂者、也不是接受者，而是尋求者，往往達(dá)成默契瓜分市場(chǎng)； 其他廠商不易進(jìn)入市場(chǎng)，且難以與原來的市場(chǎng)占有者相抗衡； 產(chǎn)品同質(zhì)或有所差別，技術(shù)壟斷性較高。 （4）完全壟斷市場(chǎng) 只有一個(gè)廠商，廠商就是行業(yè)，獨(dú)自向市場(chǎng)提供全部產(chǎn)品； 產(chǎn)品無

4、可替代，消費(fèi)者沒有其他選擇，廠商不受競(jìng)爭(zhēng)者威脅； 廠商自我決定價(jià)格和產(chǎn)量，只有一個(gè)決策目標(biāo)，即利益最大化； 其他廠商被排斥在行業(yè)之外、無法進(jìn)入，其壟斷地位往往受到某種政府保護(hù)。 5、市場(chǎng)機(jī)制 市場(chǎng)機(jī)制即市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行機(jī)制，包括價(jià)格機(jī)制、競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制和供求機(jī)制。價(jià)值規(guī)律、競(jìng)爭(zhēng)規(guī)律和供求規(guī)律是市場(chǎng)機(jī)制的基本規(guī)律，它們互相聯(lián)系、互相作用，共同調(diào)節(jié)著經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的作用通過市場(chǎng)機(jī)制體現(xiàn)出來。 6.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng) 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)是指商品的生產(chǎn)者之間為了爭(zhēng)取有利的產(chǎn)銷條件和投資場(chǎng)所而進(jìn)行的斗爭(zhēng)。競(jìng)爭(zhēng)是價(jià)值規(guī)律借以實(shí)現(xiàn)的形式。 （1）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的手段 價(jià)格競(jìng)爭(zhēng) 非價(jià)格競(jìng)爭(zhēng) 企業(yè)兼并 6.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng) （2）市場(chǎng)集中度

5、市場(chǎng)集中度是指市場(chǎng)上少數(shù)大企業(yè)在資產(chǎn)、產(chǎn)量、銷售額等方面對(duì)某一行業(yè)的支配程度，一般用該企業(yè)占行業(yè)總量的百分比表示。 過高的集中度容易導(dǎo)致壟斷，而過低的集中度又不能形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)。建筑市場(chǎng)概述建筑市場(chǎng)的概念狹義的建筑市場(chǎng)：是指以建筑產(chǎn)品為交換內(nèi)容的市場(chǎng)。廣義的建筑市場(chǎng)：是指除了以建筑產(chǎn)品為交換內(nèi)容外，還包括與建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)和交換密切相關(guān)的勘查設(shè)計(jì)市場(chǎng)、勞動(dòng)力市場(chǎng)、建筑生產(chǎn)資料市場(chǎng)、建筑資金市場(chǎng)和建筑技術(shù)服務(wù)市場(chǎng)等等而形成的建筑市場(chǎng)體系。狹義的建筑市場(chǎng)廣義的建筑市場(chǎng)2022/9/17208 建筑市場(chǎng)的分類按交易對(duì)象分為建筑商品市場(chǎng)，資金市場(chǎng)，勞動(dòng)力市場(chǎng)，建筑材料市場(chǎng)，租賃市場(chǎng)，技術(shù)市場(chǎng)和服務(wù)市場(chǎng)等；

6、按市場(chǎng)覆蓋范圍分為國(guó)際市場(chǎng)和國(guó)內(nèi)市場(chǎng)；按有無固定交易場(chǎng)所分為有形市場(chǎng)和無形市場(chǎng)；按固定資產(chǎn)投資主體分為國(guó)家投資形成的建設(shè)工程市場(chǎng)，企事業(yè)單位自有資金投資形成的建設(shè)工程市場(chǎng)，私人住房投資形成的市場(chǎng)和外商投資形成的建設(shè)工程市場(chǎng)；按建筑商品的性質(zhì)分為工業(yè)建設(shè)工程市場(chǎng)，民用建設(shè)工程市場(chǎng)，公用建設(shè)工程市場(chǎng)，市政工程市場(chǎng)，道路橋梁市場(chǎng)，裝飾裝修市場(chǎng)，設(shè)備安裝市場(chǎng)等。2022/9/17219 建筑市場(chǎng)的主體和客體（1）建筑市場(chǎng)的主體發(fā)包工程的政府部門、企事業(yè)單位、房地產(chǎn)開發(fā)公司和個(gè)人組成的發(fā)包人；承擔(dān)工程的勘察設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的建筑企業(yè)組成的承包人；為市場(chǎng)主體服務(wù)的各種中介機(jī)構(gòu)。（2）建筑市場(chǎng)的客體有形的建筑

7、產(chǎn)品建筑物、構(gòu)筑物無形的產(chǎn)品咨詢、監(jiān)理等各種智力型服務(wù)一、發(fā)包人 發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人。業(yè)主可以是原企業(yè)或單位、各類開發(fā)公司、個(gè)人2022/9/1724房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指在城市及村鎮(zhèn)從事土地開發(fā)、房屋及基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，依法取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)證書，具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)業(yè)績(jī)等條件劃為分一、二、三、四共四個(gè)等級(jí)。 一級(jí)不低于5000萬元；二級(jí)不低于2000萬元；三級(jí)不低于800萬

8、元；四級(jí)不低于100萬元。 2022/9/1725二、承包人承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。根據(jù)協(xié)議，作為交易一方的建筑施工企業(yè)，負(fù)責(zé)為交易另一方的建設(shè)單位完成某一項(xiàng)工程的全部或其中的一部分工作，并按一定的價(jià)格取得相應(yīng)的報(bào)酬。承包人有時(shí)也稱承包單位、施工企業(yè)（建筑法）、施工人（合同法）。 承包商具備的從業(yè)資格（四個(gè)方面的條件）：（1）擁有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本。（2）擁有與其資質(zhì)等級(jí)相適應(yīng)且具有注冊(cè)職業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)和管理人員。（3）有從事相應(yīng)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備。（4）經(jīng)資格審查合格，已取得資質(zhì)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2022/9/172

9、7總承包企業(yè)（代建公司） 總承包企業(yè)是指對(duì)項(xiàng)目從立項(xiàng)到交付使用的全過程進(jìn)行承包的企業(yè)。工程監(jiān)理單位 工程監(jiān)理單位，是指取得監(jiān)理資質(zhì)證書，具有法人資格的工程建設(shè)專業(yè)管理單位。屬于工程咨詢類企業(yè)?！氨O(jiān)理”是我國(guó)特有的稱呼。（綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)（甲、乙、丙） 2022/9/1728建筑施工企業(yè) 建筑施工企業(yè)，也稱工程施工企業(yè)，是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝飾工程的新建、改建、擴(kuò)建活動(dòng)的企業(yè)。在國(guó)際上常稱為承包商。工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè) 工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)是指依法取得資格，從事工程勘察、工程設(shè)計(jì)活動(dòng)的單位。 一般情況下，工程勘察和工程設(shè)計(jì)是業(yè)務(wù)各自獨(dú)立的企業(yè)。 工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜

10、合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)。工程勘察綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)；工程勘察專業(yè)資質(zhì)根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)設(shè)立類別和級(jí)別；工程勘察勞務(wù)資質(zhì)不分級(jí)別。 工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)。工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)；工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)設(shè)立類別和級(jí)別。 2022/9/1729三、中介機(jī)構(gòu)1、自律性組織2、公證機(jī)構(gòu)3、咨詢代理機(jī)構(gòu)4、檢查認(rèn)證機(jī)構(gòu)5、公益機(jī)構(gòu) 工程咨詢和服務(wù)單位主要向業(yè)主提供工程咨詢和管理等智力型服務(wù)。除了勘察設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位外，從事工程咨詢和服務(wù)的單位還有工程咨詢、信息咨詢、工程造價(jià)咨詢、工程質(zhì)量檢測(cè)、工程招

11、標(biāo)代理、房地產(chǎn)中介、房地產(chǎn)測(cè)繪等等。 項(xiàng)目二 建筑裝飾市場(chǎng) 建筑裝飾行業(yè)是以民營(yíng)經(jīng)濟(jì)為主體的行業(yè)，是最早引入市場(chǎng)機(jī)制，采用市場(chǎng)化運(yùn)作的行業(yè)。 （一）概述 建筑裝飾行業(yè)是一個(gè)年青、朝陽的行業(yè)，特別是近十幾年來，建筑裝飾市場(chǎng)發(fā)展迅速，呈現(xiàn)出需求量大、施工速度快、更新改造周期縮短的特點(diǎn)。 1、建筑裝飾工程的概念 建筑裝飾裝修是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工作和建筑活動(dòng)。 2、建筑裝飾市場(chǎng) 建筑裝飾市場(chǎng)是指一種使買者和賣者聚集在一起相互交易并決定裝飾工程的價(jià)格和產(chǎn)量的機(jī)制。 現(xiàn)在，大的專業(yè)劃分為公共建筑裝飾(簡(jiǎn)稱：公裝)與

12、住宅家庭居室裝飾(簡(jiǎn)稱：家裝)。 3、幾種常見裝飾工程的市場(chǎng)特征 (1)政府機(jī)關(guān)及國(guó)有企事業(yè)單位的建筑裝飾工程 這些單位委托的裝飾裝修任務(wù)多為大型或巨型建筑物，要求檔次高、對(duì)外影響大，而且多數(shù)代表國(guó)家建筑裝飾裝修業(yè)的水平。 這類建筑裝飾工程基本上是由國(guó)內(nèi)裝飾企業(yè)承包施工，因?yàn)楣こ塘看?、要求高，工程往往由幾家裝飾公司承包施工。 (2)星級(jí)賓館飯店裝飾工程 通常賓館飯店的改造周期約為58年，在裝飾市場(chǎng)中占有較大的份額。 賓館飯店裝飾工程投資大，裝飾檔次高，利潤(rùn)也高，是中外裝飾企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的主要目標(biāo)。 (3)商業(yè)設(shè)施和辦公樓裝飾工程 這類裝飾工程的業(yè)主多種多樣，主要有外國(guó)百貨公司、國(guó)有公司、集體公司、合

13、資公司、股份公司及個(gè)體業(yè)主等。 要求設(shè)計(jì)合理，新穎獨(dú)特，選材講究，造價(jià)控制嚴(yán)格，質(zhì)量高，工期緊。一般不依據(jù)國(guó)家定額，主要采用公開招標(biāo)、市場(chǎng)報(bào)價(jià)或一次報(bào)價(jià)包干等形式，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，具有市場(chǎng)化和公平競(jìng)爭(zhēng)的特征。 (4)家庭裝飾工程 家裝與公裝有相同之處，但也有較大的差異。前者屬于私人消費(fèi)行為，而后者則屬于公共投資或公司投資行為，前者追求的是享受，后者追求的是利潤(rùn)。目的不同，但要求卻是一致的，即投資要少，標(biāo)準(zhǔn)要高，質(zhì)量要令人滿意。 （二）資質(zhì)認(rèn)證及分級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 1、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 2001年1月9日再次修訂并以建設(shè)20019號(hào)文件頒發(fā)建筑裝飾工程設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。建筑裝飾設(shè)計(jì)資質(zhì)設(shè)甲、乙、

14、丙三個(gè)級(jí)別。主要內(nèi)容甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)丙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)1、從事建筑裝飾設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)x年以上，獨(dú)立承擔(dān)過不少于y項(xiàng)單位工程造價(jià)在z萬元以上的建筑裝飾設(shè)計(jì)并已建成，無設(shè)計(jì)質(zhì)量事故。X=6Y=5Z=1000 X=4 Y=3 Z=500 X=2 Y=3 Z=250 2、單位有較好的社會(huì)信譽(yù)并有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本不少于X萬元 X=100 X=50 X=20表12 建筑裝飾設(shè)計(jì)資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)主要內(nèi)容甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)丙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3、單位專職技術(shù)骨干人員不少于x人，其中，從事建筑裝飾設(shè)計(jì)(建筑學(xué)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、環(huán)境藝術(shù)、工藝美術(shù)、藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè))的人員不少于y人。建筑裝飾設(shè)計(jì)主持人應(yīng)具有N級(jí)技術(shù)職稱或相當(dāng)于N級(jí)技術(shù)職稱的任職

15、資歷。 X一15 y一8 從事結(jié)構(gòu)、電氣、給水排水、暖通、空調(diào)專業(yè)設(shè)計(jì)的人員各不少于1人 N=高級(jí) X一10 y一5 從事結(jié)構(gòu)、電氣、給水排水專業(yè)設(shè)計(jì)的人員各不少于1人，其他專業(yè)人員配置合理 N=高級(jí) X一6 y一3 從事結(jié)構(gòu)、電氣專業(yè)設(shè)計(jì)的人員各不少于1人，其他專業(yè)人員配置合理 N=中級(jí) 4、參加過國(guó)家或地方建筑裝飾設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集的編制工作或行業(yè)的業(yè)務(wù)建設(shè)工作。 要求不要求不要求主要內(nèi)容甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)丙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)5、有完善的質(zhì)量保證體系，技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度健全 要求要求只要求推行質(zhì)量管理，有必要的保證體系及管理制度。 6、達(dá)到國(guó)家建設(shè)行政主管部門規(guī)定的技術(shù)裝備

16、及應(yīng)用水甲考核標(biāo)準(zhǔn) 要求要求只要求計(jì)算機(jī)數(shù)量達(dá)到專職技術(shù)骨干人均一臺(tái)，計(jì)算機(jī)施工圖出圖率不低于75 7、有固定工作場(chǎng)所，建筑面積不少于專職技術(shù)骨干每人15 要求要求承擔(dān)業(yè)務(wù)范圍承擔(dān)建筑裝飾設(shè)計(jì)項(xiàng)目的范圍不受限制承擔(dān)民用建筑裝飾設(shè)計(jì)等級(jí)二級(jí)及二級(jí)以下的民用建筑工程裝飾設(shè)計(jì)項(xiàng)目承擔(dān)民用建筑裝飾設(shè)計(jì)等級(jí)三級(jí)及三級(jí)以下的民用建筑工程裝飾設(shè)計(jì)項(xiàng)目 2、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)見表13。 主要內(nèi)容一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1、企業(yè)近X年承擔(dān)過Y項(xiàng)以上單位工程造價(jià)Z萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。X =

17、5Y = 3 Z = 1000 或三星級(jí)以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工。X = 5Y = 2 Z = 500 或l0項(xiàng)以上單位工程造價(jià)50萬元以上的裝修裝飾工程施工。X = 3Y = 3 Z = 20表工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)主要內(nèi)容一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 2、企業(yè)經(jīng)理具有U年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有M級(jí)職稱；總工程師(或技術(shù)負(fù)責(zé)人)具有V年以上從事建筑裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)N級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師(或財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人)具有R級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于W人，其中工程技術(shù)人員不少于X人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通、給水排水、電氣等專

18、業(yè)人員齊全；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于Y人企業(yè)具有的P級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于z人。U = 8V = 8W = 40X = 30Y = 10Z = 5 M = 高級(jí)N = 高級(jí)R = 中級(jí)P = 一級(jí)U = 5V = 5W = 25X = 20Y = 5Z = 5 M = 中級(jí)以上 N = 中級(jí)以上R = 中級(jí) P = 二級(jí)以上U = 3V = 5W = 15X = 10Y = 2Z = 2 M = （無）N = 中級(jí)以上R = 初級(jí)P = 三級(jí)以上主要內(nèi)容一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 3企業(yè)注冊(cè)資本金X萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)Y萬元以上。X = 1000Y = 1200X

19、= 500Y = 600X = 50Y = 60 4、企業(yè)近X年最高年工程結(jié)算收入Y萬元以上。X = 3Y = 3000X = 3Y = 1000X = 3Y = 100承包工程范圍 可承擔(dān)各類建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程(建筑幕墻工程除外)的施工。 可承擔(dān)單位工程造價(jià)l200萬元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程(建筑幕墻工程除外)的施工。 可承擔(dān)單位工程造價(jià)60萬元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程(建筑幕墻工程除外)的施工。 3、建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)三個(gè)級(jí)別 。主要內(nèi)容一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)資信1、具有獨(dú)立企業(yè)法人資格要求要求要求2、具有良好的社會(huì)信譽(yù)并有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本金不少于X萬元，凈資產(chǎn)不少于Y萬元。X = 1000Y = 1200X = 500Y = 600X = 50Y = 603、近五年獨(dú)立承擔(dān)過單項(xiàng)合同額不少于X萬元的裝飾裝修工程(設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體)不少于Y項(xiàng)；或者單項(xiàng)合同額不少于Z萬元的裝飾裝修工程(設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體)不少于W項(xiàng)。X = 1500Y = 2Z = 750W = 4X = 5