2020年一級造價工程師《案例分析(土建)》真題及答案

1、案例一某企業(yè)擬投資建設(shè)一工業(yè)項目生產(chǎn)一種市場急需的產(chǎn)品該項目相關(guān) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：1.項目建設(shè)期 1 年，運營期 8 年。建設(shè)投資估算 1500 萬元(含可抵扣進 項稅 100 萬元)建設(shè)投資不含可抵扣進項稅) 全部形成固資產(chǎn)固定資產(chǎn)使用 年限 8 年，期末凈殘值率 5%，按直線法折舊。2.項目建設(shè)投資來源為自有資金和銀行借款。借款總額 1000 萬元，借 款年利率 8%(按年計息) 款合同約定的還款方式為運營期的前 5 年等額還本付 息。自有資金和借款在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。3.項目投產(chǎn)當年以自有資金投入運營期流動資金 400 萬元。4.項目設(shè)計產(chǎn)量為 2 萬件/。單位產(chǎn)品不含稅銷售價格預(yù)計 45

2、0 元， 單位產(chǎn)品不含進項稅可變成本估算為 240 元位產(chǎn)品平均可抵扣進項稅估算為 15 元，正常達產(chǎn)年份的經(jīng)營成本為 550 萬元不含可抵扣進項稅)。5.項目運營期第 1 年產(chǎn)量為設(shè)計產(chǎn)量的 80%營業(yè)收入亦為達產(chǎn)年份的80%，以后各年均達到設(shè)計產(chǎn)量。6.企業(yè)適用的增值稅稅率為 稅附加按應(yīng)納增值稅的 12%算， 企業(yè)所得稅稅率為 25%。問題：1.列式計算項目建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)年折舊額。2.列式計算項目運營期第 1 年、第 2 年的企業(yè)應(yīng)納增值稅額。3.列式計算項目運營期第 1 年的經(jīng)營成本、總成本費用。4.列式計算項目運營期第 1 年、第 2 年的稅前利潤，并說明運營期第 年項目可用

3、于還款的資金能否滿足還款要求。5.列式計算項目運營期第 2 年的產(chǎn)量盈虧平衡點。(注：計算過程和結(jié)果數(shù)據(jù)有小數(shù)的，保留兩位小數(shù))【答案】問題 1建設(shè)期貸款利息=100028%=40( 萬元)固定資產(chǎn)折舊=(1500-100+40) (1-5%)元)問題 2運營期第 1 年增值稅=280%45013%-280%15-100=-30.40(萬 元)運營期第 1 年應(yīng)納增值稅=0運營期第 1 年增值稅附加=0運營期第 2 年增值稅=2450 萬元問題 3運營期第 1 年經(jīng)營成本=550-24080%=454(萬元運營期第 1 年總成本=經(jīng)營成本折舊攤銷利息=454+171+(1000+40) 8%=

4、708.20(萬元)問題 4運營期第 1 年稅前利潤=280%450-708.20=11.80(萬元)運營期第 1 年凈利潤=11.8 (1-25%)=8.85(萬元建設(shè)期貸款按年等額還本付息，則年還本付息額 A=(1000+40) 8% (1+8%)5/(1+8%)5-1=260.47( 萬元)運營期第 1 年還本=260.47-(1000+40) 8%=177.27(萬)運營期第 2 年利息=(1000+40-177.27) 8%=69.02(萬元運營期第 2 年總成本=550+171+69.02=790.02(萬元)運營期第 2 年稅前利潤=2450-790.02-56.612%=103

5、.19(萬元) 運營期第一年可用于還款的資金凈利潤折舊=8.85+171=179.85177.27 ，滿足還款要求。問題 5假定第 2 年的盈虧平衡產(chǎn)量為 Q。固定成本=成本-可變成本=790.02-2 240=310.02(萬元產(chǎn)量為 Q 時，總成本=310.02+Q 240450-(310.02+Q 450 12%=0解得：Q=1.50( 萬件。案例二其國有資金投資的施工項目采用工程量清單公開招標并按規(guī)定編制 了最高投標限價。同時，該項目采用單價合同，工期為 180 天。招標人在編制招標文件時使用了九部委聯(lián)合發(fā)布標準施工招標文 件并對招標人認為某些不適于本項目的通用條款進行了刪減招標文件中

6、對 竣工結(jié)算的約定是工程量按實結(jié)算但竣工結(jié)算價款總額不得超過最高投標限 價。共有 A、B、DE、F、G、 等八家投標人參加了投標。投標人 A 針對 2 萬 m2 的模板項目提出了兩種可行方案進行比選方案 一的人工費為 12.5 元/m2料費及其他費用為 90 萬元案二的人工費為 19.5 元/m2 ，材料費及其他費用為 70 萬元。投標人 D 對某項用量大的主材進行了市場詢價，并按其含稅供應(yīng)價格 加運費作為材料單價用于相應(yīng)清單項目的組價計算。投標人 F 在進行報價分析時低了部分單價措施項目的綜合單價和總 價措施項目中的二次搬運費率提高了夜間施工費率統(tǒng)一下調(diào)了招標清單中材 料暫估單價 8%計入工

7、程量清單綜合單價報價中，工期為六個月。中標候選人公示期間，招標人接到投標人 提出的異議。第一中標候 選人的項目經(jīng)理業(yè)績?yōu)樵诮üこ滩环险袠宋募蟆耙芽⒐を炇盏墓こ?業(yè)績的要求。問題：1.編制招標文件時，招標人的做法是否符合相關(guān)規(guī)定?招標文件中對竣 工結(jié)算的規(guī)定是否妥當?并分別說明理由，2.若從總費用角度考慮，投標人 A 應(yīng)選用哪種模板方案?若標人 A 經(jīng) 過技術(shù)指標分析后得出方案一、方案二的功能指數(shù)分別為 和 0.46，以單方 模板費用作為成本比較對象，試用價值指數(shù)法選擇較經(jīng)濟的模板方案。計算過 程和計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))3.投標人 D投標人 F 的做法是否有不妥之處?并分別說明理由。4.

8、針對投標人 H 提出的異議招標人應(yīng)在何時答復(fù)?應(yīng)如何處理? 若第一 中標候選人不再符合中標條件，招標人應(yīng)如何確定中標人【答案】問題 1(1)編制招標文件時，招標人的做法不符合定。理由：使用標準施工招標文件，應(yīng)不加修改地引用通用條款，不得 刪減。(2)招標文件對竣工結(jié)算的規(guī)定不妥。理由采用單價合同工程量按實計算竣工結(jié)算價款可能會超過最高 投標限價，不得規(guī)定竣工結(jié)算價不得超過最高投標限價。問題 2(1)方案一費用212.5+90=115 萬元方案二費用=219.5+70=109 萬元。109V2 ，選擇方案一。問題 3(1)投標人 不妥之處：按含稅供應(yīng)價格加運費作為材料單價用于相應(yīng) 清單項目的組價

9、計算。理由若材料供貨價格為含稅價格則材料原價應(yīng)以購進貨物適用的稅 率(13%或 9%)或征收率3%)扣除增值稅進項稅額。并且材料單價是由供應(yīng)價格、 材料運雜費運輸損耗采購及保管費構(gòu)成的不能只用不含稅的供應(yīng)價格和運 費組價計算。(2)投標人 F 的不妥之處：統(tǒng)一下調(diào)了招標清單中材料暫估單價 計入 工程量清單綜合單價報價中。理由：招標文件中在其他項目清單中提供了暫估單價的材料和工程設(shè) 備，其中的材料應(yīng)按其暫估的單價計入清單項目的綜合單價中，不得下調(diào)。工期為六個月不妥，超過了招標工期 180 天限制，屬于未響應(yīng)招標文 件的實質(zhì)性要求。按廢標處理。問題 4(1)招標人應(yīng)當自收到異議之日起 日內(nèi)做出答復(fù)

10、。作出答復(fù)前，應(yīng)當暫停招標投標活動(2)由于第一中標候選人的項目經(jīng)理業(yè)績?yōu)榻üこ?，不符合招標文?要求的“已竣工驗收”的工程業(yè)績的要求，所以應(yīng)對其做廢標處理。(3)招標人可以按照評標委員會提出的中標選人名單排序依次確定其 他中標候選人為中標人依次確定其他中標候選人與招標人預(yù)期差距較大或者 對招標人明顯不利的，招標人可以重新招標。案例三某環(huán)保工程項目、發(fā)承包雙方簽訂了工程施工合同、合同約定：工期 270 天：管理費和利潤按人材機費用之和 20%計?。阂?guī)費和增值稅稅金按人材 機費、管理費和利潤之和的 13%計取。人工單價按 150 元/工日計、人工窩工補 償按其單價的 60%計施工機械臺班單價按

11、1200 元/臺班計施工機械閑置補償 按其臺班單價的 70%計。人工窩工和施工機械閑置補償均不計取管理費和利潤; 各分部分項工程的措施費按其相應(yīng)工程費的 25%取、(無特別說明的，費用計 算時均按不含稅價格考慮)承包人編制的施工進度計劃獲得了監(jiān)理工程師批準、 如圖 3.1 所示該工程項目施工過程中發(fā)生了如下事件：事件 1分項工程 A 施工至第 15 天時、發(fā)現(xiàn)地下埋藏文物、由相關(guān)部 門進行了處置，造成承包人停工 10 天，人員窩 110 個工日、施工機械閑置 20 個臺班。配合文物處置、承包人發(fā)生人工費 3000 元、保護措施 1600 元。承包 人及時向發(fā)包人提出工期延期和費用索賠。事件 2

12、文物處置工作完成后發(fā)包人提出了地基夯實設(shè)計變更，致使 分項工程 A 延長 5 天工作時間，承包人增加用工 50 個工日、增加施工機械 個 臺班增加材料費 35000 元為了確保工程質(zhì)量承包人將地基夯實處理設(shè)計 變更的范圍擴大了 20%，由此增加了 5 天工作時間、增加人工費 2000 元、材料 費 3500 元施工機械使用費 2000 元承包人針對兩項內(nèi)容及時提出工期 延期和費用索賠。事件 3分項工 CGH 共用同一臺專用施工機械順序施工，承包人 計劃第 30 天末租賃該專用施工機械進場，第 190 天末退場。事件 4項工程 施工中用的某種暫估價材料的價格上漲了 30%， 該材料的暫估單價為

13、392.4 元/m2(可抵扣進項稅 ，監(jiān)理工程師確認該材料 使用數(shù)量為 800m2。問題：1.事件一中，承包人提出的工期延期和費用索賠是否成立?說明理由。 如果不成立，承包人應(yīng)獲得的工期延期為多少天?費用索賠額為多少元2.事件二中，分別指出承包人針對、兩項內(nèi)容所提出的工期延期和 費用索賠是否成立?說明理由承包人應(yīng)獲得的工期延期為多少天?說明理由費 用索賠為多少元?3.根據(jù)圖 3.1，在題卡給出的時標圖表上，繪制繼事 12 發(fā)生后承 包人的早時標網(wǎng)絡(luò)施工進度計劃。實際工期為多少天?事件 3 中專用施工機械最 遲須第幾天末進廠?在此情況下，該機械在施工現(xiàn)場的閑置時間最短為多少天4.事件 4 中，分

14、項工程 H 的工程價款增加金額為多少元【答案】問題 1(1)工期索賠不成立。理由： 工作為非關(guān)鍵工作，其總時差為 天， 停工十天未超過其總時差，對總工期無影響。所以工期索賠不成立。(2)費用索賠成立。理由：因事件 發(fā)現(xiàn)地下埋藏文物屬于發(fā)包人應(yīng)該 承擔的責任?？梢赃M行費用的索賠。(3)事件 1 后，工期仍為 270 天，承包人應(yīng)獲得的工期延期為 天。 (4)費用索賠額(110 60%+20 1200(1+13%)+3000(1+20%)(1+13%)+1600(1+13%)=36047(元)問題 2(1)工期索賠成立。理由：發(fā)包人提出地夯實設(shè)計變更屬于發(fā)包人 應(yīng)該承擔的責任。事件 1 發(fā)生后 A

15、 變?yōu)殛P(guān)鍵工作，所以 A 延長 5 天影響總工期 推后 5 天。費用索賠成立理由發(fā)包人提出地基夯實設(shè)計變更屬于發(fā)包人應(yīng)該承 擔的責任。應(yīng)給予承包人合理費用。工期和費用索賠均不成立理由承包人擴大夯實處理范圍是為了確 保工作質(zhì)量的施工措施，屬于承包人應(yīng)該承擔的責任。(2)承包人應(yīng)獲得的工期延期為 天。理由：事件 、 發(fā)生后，關(guān)鍵線 路為：A-F-H-J ，業(yè)主同意的工期為 275 天，所以 延長 5 天應(yīng)當索賠。(3)費用索賠額(50150+51200+35000)(1+20%)(1+25%)(1+13%)=82207.5(元問題 3(1)時標網(wǎng)絡(luò)圖(2)實際工期=280 天。(3)事件 3 中專

16、用施工機械最遲須第 天末進場。(4)在此情況下，該機械在場時間200-40=160 ，機械的工作時間=40+30+60=130，機械的閑置時最短為160-130=30 天。問題 4不含稅暫估單價=392.4/(1+9%)=360( 元分項工程 H 的工程價款增加金額=360 800 (1+20%) (1+13%)=117158.4(元)案例四某施工項目發(fā)承包雙方簽訂了工程合同工期 5 個月合同約定的工程 內(nèi)容及其價款包括：分項工程(含單價措施)項目 4 項，費用數(shù)據(jù)與施工進度計劃 如表 4.1 所示;安全文明施工費為分項工程費用的 6%，其余總價措施項目費用為8 萬元暫列金額為 12 萬元;管

17、理費和利潤為不含稅人材機費用之和的 12%; 規(guī)費 為人材機費用和管理費、利潤之和的 7%;增值稅稅率為 9%。有關(guān)工程價款支付約定如下：1.開工前，發(fā)包人按簽約合同價(扣除安全文明施工費和暫列金額)的20%支付給承包人作為工程預(yù)付款(在施工期間第 2 月工程款中平均扣回同 時將安全文明施工費按工程款方式提前支付給承包人。2.分項工程進度款在施工期間逐月結(jié)算支付。3.總價措施項目工程款(不包括安全文明施工費工程款)按簽約合同價在 施工期間第 14 月平均支付。4.其他項目工程款在發(fā)生當月按實結(jié)算支付。5.發(fā)包人按每次承包人應(yīng)得工程款的 85%支付。6.發(fā)包人在承包人提交竣工結(jié)算報告后 45 日

18、內(nèi)完成審查工作，并在承 包人提供所在開戶行出具的工程質(zhì)量保函(保函額為竣工結(jié)算價的 3%)后竣 工結(jié)算款。該工程如期開工，施工期間發(fā)生了經(jīng)發(fā)承包雙方確認的下列事項： 1.分項工程 B 在第 234 月分別完成總工程量的 20%、30%、。 2.第 3 月新增分項工程 E工程量 300m2， m2 不含稅人工、材料、機械的費用分別為 60 元 元 元抵扣進項增值稅綜合稅率分別為 、 9%、5%。相應(yīng)的除安全文明施工費之外的其余總價措施項目費用為 4500 元。3.第 4 月發(fā)生現(xiàn)場簽證、索賠等工程款 萬元。其余工程內(nèi)容的施工時間和價款均與原合同約定相符。問題：1.該工程簽約合同價中的安全文明施工

19、費為多少萬元?簽約合同價為多 少萬元?開工前包人應(yīng)支付給承包人的工程預(yù)付款和安全文明施工費工程款分 別為多少萬元?2.施工至第 2 月末，承包人累計完成分項工程的費用為多少萬元?發(fā)包 人累計應(yīng)支付的工程進度款為多少萬元?分項工程進度偏差為多少萬元(不考慮 總價措施項目費用的影響)?3.分項工程 E 的綜合單價為多少元m2?抵扣增值稅進項稅額為多少 元?工程款為多萬元?4.該工程合同價增減額為多少萬元?如果開工前和施工期間發(fā)包人均按 約定支付了各項工程價款則竣工結(jié)算時發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的結(jié)算款為多 少萬元?(注：計算過程和結(jié)果有小數(shù)時，以萬元為單位的保留 3 位小數(shù)，其他 單位的保留 2 位小

20、數(shù))【答案】問題 1安全文明施工費=120.9 6%=7.254(萬元)簽約合同價=(120.9+7.254+8+12) (1+9%)=172.792( 萬元) 工程預(yù)付款=172.792-(7.254+12) (1+7%)(1+9%)20%=30.067(元) 預(yù)付安全文明施工費工程款7.254 (1+7%)(1+9%)85%=7.191( 萬元) 問題 2第 24 月，每月扣回的預(yù)付款30.067/3=10.022( 萬元)累計完成分項工程費用=18+40.520%+38.4/3=38.900(萬元累計應(yīng)支付的工程進度款(38.9+8/4 2)(1+9%) 元累計應(yīng)支付的工程款=7.191

21、+(38.9+8/4 2)(1+9%) 元已完工程計劃投資=38.9 (1+7%)元)擬完工程計劃投資=(18+40.5/2+38.4/3) (1+9%)=59.540(元)進度偏差=45.369-59.54=-14.171( 元)，進度拖后 14.171 萬元。 問題 3分項工程 的綜合單價=(60+150+40)(1+12%)=280(/m2)可抵扣增值稅進項稅=(1509%+40 300=4650(元)分項工程 的工程款=(280 300+2806%+4500)(1+7%) (1+9%)/10000=10.910(萬)問題 4合同增減額=10.910+3.5-12 (1+7%)(1+9%

22、)=0.414(萬元)竣工結(jié)算款=(172.792+0.414)(1-85%)=25.981( 萬元)案例五某礦山尾礦庫區(qū)內(nèi) 680.00m 長排洪渠道土石方開挖邊坡支護設(shè)計方案 及相關(guān)參數(shù)如圖 5.1 所示，設(shè)計單位根據(jù)該方案編制的“長錨桿邊坡支護方案分 部分項工程和單價措施項目清單與計價表”如表 所示。鑒于相關(guān)費用較大， 經(jīng)造價工程師與建設(shè)單位設(shè)計單位監(jiān)理單位充分討論研究為減少邊坡土石 方開挖及對植被的破壞消除常見的排洪渠道縱向及橫向滑移安全隱患提出了 把排洪渠道兼做邊坡穩(wěn)定的預(yù)應(yīng)力長錨索整體腰梁的邊坡支護優(yōu)化方案關(guān)設(shè) 計和參數(shù)如圖 5.2 所示。有關(guān)預(yù)應(yīng)力長錨索同期定額基價如表 所示。表

23、 5.1 長錨桿邊坡支護方案分部分項工程和單價措施項目清單與價表問題：1.根據(jù)圖 5.2 中相關(guān)數(shù)據(jù)，按房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范(GB50854-2013) 的計算規(guī)則，在答題卡表 中，列式計算該預(yù)應(yīng)力長錨索邊坡 支護優(yōu)化方案分部分項工程量(土石方工程量中土方、石方的比例按 5 計算)表 5.1優(yōu)化方案分部分項工程量表說明：1.本設(shè)計為尾礦庫排洪渠道土方開挖邊坡支護長錨桿(10m)方案。2.本排洪渠道總長 680.00 米。3.鋼錨桿采用25 螺紋鋼，鋼筋型號為 HRB-400() 。4.注漿用水泥標號 42.5# 水灰比 10.5.5.本方案每米工程量見“每米綜 合工程量表”，其中土方和石方比例 3：。說明本設(shè)計為尾礦庫排洪渠道土方開挖邊坡支護預(yù)應(yīng)力長錨索25m)方案。2.本排洪渠道總長 680.00 米.3.鋼錨索采用 6 根25 高強度低松弛無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力鋼絞線。 4.注漿用水泥標號 42.5# ，水灰比 10.5。5.本方案每米工程量“每米綜合工程量表其中土方和石方比例 ：5。2.若企業(yè)管理費按人工、材料、機械費之和的(10%計取，利潤按人工、 材料、機械、企業(yè)管理費之和的 7%計取。根據(jù)表 中的數(shù)據(jù)，按建設(shè)工程 工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2013)計算規(guī)則，在答題卡表 中，編制該 預(yù)應(yīng)力長錨索綜合單價分析表(預(yù)應(yīng)力長錨索