住宅小區(qū)弱電工程招標(biāo)文件

1、住宅社區(qū)弱電工程招標(biāo)文獻(xiàn)招標(biāo)文獻(xiàn)目錄第一部分 前附表第二部分 項目簡介第三部分 建設(shè)原則及規(guī)范第四部分 招標(biāo)內(nèi)容第五部分 投標(biāo)方須知一、闡明二、招標(biāo)文獻(xiàn)三、投標(biāo)文獻(xiàn)四、投標(biāo)文獻(xiàn)的遞交五、開標(biāo)和評標(biāo)六、授予合同七、附規(guī)劃圖紙及附表、答疑格式第六部分 附件：投標(biāo)文獻(xiàn)格式 附件一、投標(biāo)函 附件二、投標(biāo)項目價格表附件三、投標(biāo)單位狀況表附件四、駐項目現(xiàn)場的工程技術(shù)、管理人員附件五、施工及檢測工具配備表附件六、勞動力投入籌劃表附件七、材料設(shè)備報價清單 第一部分 前附表序號內(nèi) 容1工程綜合說明 工程名稱：*住宅社區(qū)弱電工程 建設(shè)地點：*市 建筑面積：300000平方米 承包方式：包工包料 質(zhì)量原則：滿足設(shè)計

2、規(guī)定 規(guī)定工期：施工時間滿足總包規(guī)定2 建設(shè)資金來源：自籌 3 投標(biāo)方資質(zhì)規(guī)定：具有建筑智能化工程二級及以上資質(zhì)4 招標(biāo)方式：邀請招標(biāo)5 投標(biāo)保證金數(shù)額為：三萬元6 履約保證金數(shù)額為：按中標(biāo)價的6%；7 評標(biāo)措施：綜合評估法8 投標(biāo)有效期：60日歷天（自投標(biāo)截止日起計算）9 投標(biāo)文獻(xiàn)份數(shù)：正本一份，副本三份10 投標(biāo)文獻(xiàn)遞交至：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司綜合管理部 地址：*市高新區(qū)華億科技園D棟四樓 電話：*11招標(biāo)文獻(xiàn)領(lǐng)取及投標(biāo)疑問解答：*。 招標(biāo)文獻(xiàn)費用：600元。12現(xiàn)場踏勘：為便于投標(biāo)單位做出合理初步設(shè)計方案，招標(biāo)人將于4月20日至22日組織投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。13 投標(biāo)截止期：5月8 日

3、 下午4時整 第二部分 建設(shè)項目簡介*住宅社區(qū)工程已于 年 4 月 1 日動工建設(shè)，目前I期工程土建及水電安裝預(yù)埋施工完畢；期工程重要塔樓已構(gòu)造封頂。I期工程籌劃 11月底交房；期工程籌劃 11月底交房。本次招標(biāo)的弱電工程涉及：（1）、黑白可視對講系統(tǒng)；（2）、社區(qū)局域網(wǎng)綜合布線系統(tǒng)；（3）、電視監(jiān)控和周界防備報警系統(tǒng)；（4）、停車場管理系統(tǒng)；（5）、電子巡更系統(tǒng)；（6）、背景音樂及公共廣播系統(tǒng)。第三部分 建設(shè)原則及規(guī)范*住宅社區(qū)弱電工程建設(shè)根據(jù)原則是先進(jìn)性、實用性、開放性、安全性、可靠性、可擴(kuò)展性；請投標(biāo)單位按照此原則進(jìn)行深化設(shè)計，深化設(shè)計內(nèi)容優(yōu)劣作為招標(biāo)方評判投標(biāo)文獻(xiàn)的重要根據(jù)。先進(jìn)性：設(shè)

4、計方案應(yīng)盡量采用國際上先進(jìn)的、成熟的技術(shù)，使整個系統(tǒng)的設(shè)計建立在高起點上。系統(tǒng)的設(shè)計要有一定的超前性，不僅可以滿足目前的實際需要，并且要滿足將來進(jìn)一步發(fā)展的需求。實用性：整個系統(tǒng)簡樸、經(jīng)濟(jì)、實用，不作過多復(fù)雜的設(shè)計，能完全滿足目前實際應(yīng)用的需求，并且極易操作，并便于此后設(shè)備的增長和升級。開放性：整個系統(tǒng)均支持既有新改善的國際和工業(yè)原則，并且是為支持多廠家的產(chǎn)品而設(shè)計的。安全性：采用多種防備措施，避免誤操作、漏操作和肆意破壞，保證整個系統(tǒng)的運營安全?？煽啃裕簽榱苏麄€系統(tǒng)可以長期穩(wěn)定、高效可靠的正常運營，采用國際、國內(nèi)出名廠家的產(chǎn)品，并能及時實現(xiàn)對故障的分析、隔離和排除。可擴(kuò)展性：易于增長新顧客、

5、新設(shè)備，易于和各類公用網(wǎng)、專用網(wǎng)連接，可以實現(xiàn)不斷延展和擴(kuò)大。第四部分 招標(biāo)內(nèi)容*住宅社區(qū)弱電工程本次招標(biāo)內(nèi)容為(中標(biāo)方的工作范疇涉及但不局限于如下內(nèi)容)：一、系統(tǒng)深化設(shè)計本智能系統(tǒng)總體深化設(shè)計。設(shè)計過程中應(yīng)參照重要設(shè)備平面布置點位圖、系統(tǒng)初步設(shè)計圖及總平面圖，根據(jù)類似工程有關(guān)技術(shù)成就，達(dá)到最優(yōu)之性價比。若中標(biāo)后，所有各專業(yè)系統(tǒng)的施工圖設(shè)計及土建配合規(guī)定圖的設(shè)計應(yīng)繼續(xù)深化，并免費提供弱電施工圖捌套。 二、系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)及驗收系統(tǒng)設(shè)備的提供 系統(tǒng)設(shè)備及部件的檢查、檢查及測試（涉及有關(guān)部門檢查、開通，費用計入投標(biāo)總價） 系統(tǒng)設(shè)備現(xiàn)場開箱驗收 三、系統(tǒng)安裝、調(diào)試及檢測 系統(tǒng)設(shè)備的安裝及部件的就位和固定

6、 系統(tǒng)設(shè)備及部件的電氣線連接和檢查 完畢布線、接線測試 設(shè)備與系統(tǒng)調(diào)試 總體調(diào)試 整治 系統(tǒng)及工程驗收（涉及整體驗收） 配合發(fā)包方負(fù)責(zé)對有關(guān)系統(tǒng)的審批 工程實行過程中與總包方、協(xié)作方等的協(xié)調(diào)和配合（中標(biāo)人必須服從工程總包方的安排，實行材料堆放、臨時設(shè)施搭設(shè)、現(xiàn)場運送、臨時水電使用管理等事宜，費用計入投標(biāo)總價） 四、其他 系統(tǒng)的維護(hù)、維修 售后服務(wù)（重要設(shè)備免費保養(yǎng)、保修二年；預(yù)埋線纜提供十五年質(zhì)保）第五部分 投標(biāo)方須知一、闡明 1、本次招標(biāo)工作采用邀請招標(biāo)。 投標(biāo)方須根據(jù)各自的技術(shù)和商務(wù)優(yōu)勢及招標(biāo)方的規(guī)定對該項目進(jìn)行投標(biāo)。 2、合格投標(biāo)方 2.1投標(biāo)方必須同步符合如下規(guī)定：具有建筑智能化工程二

7、級及以上資質(zhì)。2.2投標(biāo)人必須有能力為顧客進(jìn)行使用培訓(xùn)、各系統(tǒng)的維護(hù)及升級工作。 2.3 如果投標(biāo)方代表不是法定代表人，需持有法定代表人授權(quán)證書。2.4無論投標(biāo)過程中的做法和成果如何，投標(biāo)方自行承當(dāng)投標(biāo)活動中所發(fā)生的所有費用。3、工程管理規(guī)定和規(guī)定3.1弱電系統(tǒng)設(shè)備及安裝施工工程承包范疇內(nèi)的工程項目，一律不得分包，更不得轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消該承包資格，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。3.2弱電系統(tǒng)設(shè)備及安裝施工應(yīng)嚴(yán)格按已確認(rèn)的系統(tǒng)方案組織實行，并接受發(fā)包方對施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工技術(shù)方案、價款支付與結(jié)算審核等的管理和監(jiān)督。3.3在投標(biāo)書中承諾的工程項目經(jīng)理及相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員、管理人員

8、，無特殊狀況且未經(jīng)招標(biāo)方批準(zhǔn)，不得調(diào)換和撤離。招標(biāo)方有權(quán)規(guī)定撤換工作不負(fù)責(zé)任，管理不力，貽誤工作者；導(dǎo)致安全事故和工程質(zhì)量事故者。中標(biāo)方不得姑息遷就，遲延撤換不稱職人員，否則將視作違約。4、投標(biāo)費用投標(biāo)人應(yīng)自行承當(dāng)編制投標(biāo)文獻(xiàn)與遞交投標(biāo)文獻(xiàn)所波及的一切費用。不管投標(biāo)成果如何，招標(biāo)人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。二、招標(biāo)文獻(xiàn)4、招標(biāo)文獻(xiàn)招標(biāo)文獻(xiàn)由招標(biāo)文獻(xiàn)總目錄所列內(nèi)容及補充資料等構(gòu)成。5、招標(biāo)文獻(xiàn)的澄清5.1 投標(biāo)方對招標(biāo)文獻(xiàn)如有疑點規(guī)定澄清，或覺得有必要與顧客進(jìn)行技術(shù)交流，可用書面形式（涉及信函、傳真，下同）告知招標(biāo)方，但不得遲于4月27日前，招標(biāo)方將以書面形式予以答復(fù)。如有必要，可將有關(guān)答復(fù)發(fā)給各

9、有關(guān)投標(biāo)方。6、招標(biāo)文獻(xiàn)的修改6.1 在投標(biāo)截止時間前，招標(biāo)方有權(quán)修改招標(biāo)文獻(xiàn)，并以書面形式告知投標(biāo)方。修改文獻(xiàn)作為招標(biāo)文獻(xiàn)的補充和構(gòu)成部分，對所有投標(biāo)方均有約束力。6.2 為使投標(biāo)方有足夠的時間按修改文獻(xiàn)規(guī)定修正投標(biāo)文獻(xiàn)，招標(biāo)方可酌情推遲投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間，并將此變更告知投標(biāo)方。三、投標(biāo)文獻(xiàn)7、投標(biāo)文獻(xiàn)7.1 投標(biāo)方應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文獻(xiàn)中的所有內(nèi)容，按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定及有關(guān)資料，具體編制投標(biāo)文獻(xiàn)，并保證投標(biāo)文獻(xiàn)的對的性和真實性，所有文獻(xiàn)資料必須是針對本次投標(biāo)。7.2 不按招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定提供的投標(biāo)文獻(xiàn)也許導(dǎo)致被回絕。8、投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成投標(biāo)書涉及：1、商務(wù)標(biāo)：1）投標(biāo)函（附件一）；2）投標(biāo)項目價

10、格表（附件二）（并提供光盤或軟盤）；3）設(shè)備材料報價清單（附件七）（并提供光盤或軟盤）；4）投標(biāo)人資信級別證明和項目經(jīng)理證明及簡歷（復(fù)印件）；5）投標(biāo)方狀況表（附件三）；6）近三年來業(yè)績表，并附相應(yīng)工程合同復(fù)印件；7）如投標(biāo)方為產(chǎn)品供貨方的分支機構(gòu)（或代理商、貿(mào)易公司），必須同步提供： a、資格證明文獻(xiàn)b、制造商資格證明文獻(xiàn)c、制造商出具的授權(quán)書8）有關(guān)的工程資格證明（復(fù)印件加蓋單位公章）9）經(jīng)查證投標(biāo)方提供的資質(zhì)及其她有關(guān)證明材料與事實不符，招標(biāo)方有權(quán)取消其中標(biāo)資格。2、技術(shù)標(biāo)1）弱電系統(tǒng)深化設(shè)計方案及施工圖（可在招標(biāo)人提供的原圖上直接繪制，中標(biāo)后再向業(yè)主提供施工圖）；2）樣本及技術(shù)規(guī)格書；

11、3）產(chǎn)品的重要技術(shù)、構(gòu)造、性能、特點和質(zhì)量水平的具體描述；4）產(chǎn)品供貨范疇具體清單（須闡明原產(chǎn)地、型號規(guī)格、品牌），不含價格；5）隨機特殊工具和備品備件清單（如有）；6）投標(biāo)方推薦的供選擇的設(shè)備（如有）；7）產(chǎn)品制造、安裝、驗收原則；8）工程驗收原則；9）質(zhì)量手冊或有關(guān)質(zhì)量管理體系的具體簡介；10）承當(dāng)本工程駐項目現(xiàn)場的工程技術(shù)、管理人員（附件四）及負(fù)責(zé)人的工作業(yè)績，施工組織設(shè)計資料（涉及保證工程質(zhì)量、工期的技術(shù)措施，安全、文明施工的措施，現(xiàn)場原則化管理目的，根據(jù)本項目工程進(jìn)度的工期及籌劃表等）；11）施工方案（涉及根據(jù)發(fā)包方的進(jìn)度安排的工程進(jìn)度安排、施工及檢測工具配備籌劃（附件五）、勞動力投

12、入籌劃（附件六）和對施工總進(jìn)度的配合承諾，對土建、安裝的配合規(guī)定）；12）產(chǎn)品壽命及工程技術(shù)服務(wù)和售后服務(wù)的內(nèi)容、措施和承諾，近來的服務(wù)網(wǎng)點的簡介（涉及服務(wù)內(nèi)容及承諾）；13）投標(biāo)方覺得需要提供的文獻(xiàn)和資料；14）投標(biāo)方對本項目工程方案、配備等的建議書（如有），對原設(shè)計改動之處，投標(biāo)書上應(yīng)有特別闡明，并提供系統(tǒng)圖等，同步附更改的設(shè)備清單（涉及設(shè)備的型號、規(guī)格、產(chǎn)地等）；費用在商務(wù)標(biāo)中單獨列出。9、投標(biāo)內(nèi)容填寫闡明9.1 投標(biāo)書格式投標(biāo)方應(yīng)按照招標(biāo)文獻(xiàn)中所提出的格式、內(nèi)容填寫并裝訂成冊。9.2、投標(biāo)方應(yīng)使用招標(biāo)文獻(xiàn)中提供的附表格式。表格如不夠用時，可以按同樣格式擴(kuò)展。10、投標(biāo)報價10.1工程承

13、包方式本工程招標(biāo)范疇的項目內(nèi)容，由中標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)和自行設(shè)計圖紙的規(guī)定，以包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包調(diào)實驗收、包造價、包安全、包文明施工的方式閉口價承包。除合同條款中擬定的設(shè)計變更或遇不可抗力因素外，在施工中發(fā)生的一切事故、問題和也許發(fā)生的費用（含中標(biāo)后由于繼續(xù)深化設(shè)計而也許發(fā)生的所有費用）均由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。投標(biāo)總報價應(yīng)涉及承諾為完畢本次招標(biāo)工程所發(fā)生的所有費用，并承當(dāng)一切風(fēng)險責(zé)任。因施工用場地十分緊張，承包方的住宿、用餐及倉儲自行解決，招標(biāo)方只負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場辦公臨時用房。進(jìn)場施工人員須遵守總包單位的消防安全、治安等管理制度。中標(biāo)服務(wù)費：本次代理單位免收中標(biāo)服務(wù)費，投標(biāo)方在報價時不必考慮

14、。總包配合管理費：與總包單位（土建單位）的配合管理費1.5%，由投標(biāo)方在報價中綜合考慮。設(shè)計費：深化設(shè)計費由投標(biāo)方在報價中綜合考慮。10.2報價規(guī)定10.2.1投標(biāo)人須具體審視所獲得的招標(biāo)文獻(xiàn)及招標(biāo)圖紙，并按技術(shù)標(biāo)書的規(guī)定進(jìn)行深化設(shè)計，根據(jù)自行設(shè)計的圖紙精確記錄工程實物量，結(jié)合市場（人工、材料、機械）價格，同步可結(jié)合自身實力，考慮施工技術(shù)及該工程實行過程中的風(fēng)險，自主擬定投標(biāo)報價，一次性包干。投標(biāo)方投標(biāo)時工程量和費用省算、漏算此后不得因此回絕按圖施工，且不得追補費用。投標(biāo)人的供貨及安裝、調(diào)試的投標(biāo)金額均為RMB（人民幣）報價。10.3投標(biāo)方應(yīng)按招標(biāo)文獻(xiàn)中附件的格式填寫投標(biāo)報價。如單價與總價不符

15、時，以單價為準(zhǔn)，同步調(diào)節(jié)總價；報價在結(jié)轉(zhuǎn)前后不符，以結(jié)轉(zhuǎn)前為準(zhǔn)，同步調(diào)節(jié)結(jié)算后價格。10.4本次工程招標(biāo)只容許有一種報價，有選擇的報價將不予接受。10.5投標(biāo)報價應(yīng)按投標(biāo)項目價格表（附件二）填寫。報價涉及：系統(tǒng)設(shè)備工地價（含稅、運保、隨機工具、隨機附件等費用）；系統(tǒng)材料設(shè)備；保險費（與否保險由投標(biāo)方自定）；設(shè)備技術(shù)服務(wù)費（含設(shè)備調(diào)試費）；安裝施工費；系統(tǒng)調(diào)試費；技術(shù)培訓(xùn)費；綜合管理費；9）稅金。 10.6投標(biāo)方須提交系統(tǒng)工程總報價及報價闡明（分別明確預(yù)算報價和優(yōu)惠后的投標(biāo)報價）。 10.7投標(biāo)方應(yīng)（自費）通過現(xiàn)場及周邊環(huán)境自行調(diào)查，充足考慮工程施工中也許發(fā)生的一切費用（如市政、環(huán)保、治安、衛(wèi)生

16、、消防、現(xiàn)場總包方、與埋管單位的銜接、協(xié)作方等現(xiàn)場施工也許發(fā)生的費用及影響），所有費用均應(yīng)計入投標(biāo)總價，并單獨列出。10.8以上報價應(yīng)是該工程的所有費用直到工程交付發(fā)包方使用及保修。 10.9招標(biāo)方規(guī)定分類報價是為了以便評標(biāo)，但在任何狀況下不限制招標(biāo)方以其覺得最合適的條款簽訂合同的權(quán)利。11、投標(biāo)保證金11.1投標(biāo)方須提供投標(biāo)保證金：金額見前附表否則招標(biāo)方將不接受投標(biāo)文獻(xiàn)。11.2投標(biāo)保證金必須以支票形式或鈔票支付。11.3投標(biāo)保證金應(yīng)使招標(biāo)方在投標(biāo)須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止期之前收到。11.4第一、第二中標(biāo)候選人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)人與招標(biāo)方簽訂了經(jīng)濟(jì)合同，且和招標(biāo)方及總承包單位簽訂三方工程管理

17、合同，并提交履約保證金后5天內(nèi)退還。11.5其他投標(biāo)方的投標(biāo)保證金將在中標(biāo)人公示后五個工作日內(nèi)退還（無息）。11.6發(fā)生下列狀況之一，投標(biāo)保證金將被沒收。、投標(biāo)方在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)書。、中標(biāo)人未按中標(biāo)告知書中規(guī)定的時間、地點與招標(biāo)方簽訂經(jīng)濟(jì)合同。、中標(biāo)人未按規(guī)定提供履約保證金。12、投標(biāo)文獻(xiàn)的有效期12.1自開標(biāo)日起60天內(nèi)，投標(biāo)書應(yīng)保持有效。有效期短于這個規(guī)定期限的投標(biāo)將被回絕。12.2在特殊狀況下，招標(biāo)方可與投標(biāo)方協(xié)商延長投標(biāo)書的有效期，這種規(guī)定和答復(fù)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.3投標(biāo)方可回絕接受延期規(guī)定而不會導(dǎo)致投標(biāo)保證金被沒收。批準(zhǔn)延長有效期的投標(biāo)方不能修改投標(biāo)文獻(xiàn)。13、投標(biāo)文獻(xiàn)的

18、簽訂和份數(shù)13.1投標(biāo)文獻(xiàn)的正本需打印或用不退色的墨水填寫，并注明“正本”字樣。副本可以復(fù)印。13.2投標(biāo)文獻(xiàn)需由投標(biāo)人蓋章并由法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽訂，投標(biāo)人應(yīng)寫全稱。13.3投標(biāo)文獻(xiàn)的份數(shù)按招標(biāo)文獻(xiàn)以上第8條的規(guī)定提供多種文獻(xiàn)，商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)分開裝訂，均提供一式五份，其中正本一份，副本四份，分別裝訂成冊。13.4投標(biāo)文獻(xiàn)不得涂改和增刪，如有錯漏必須修改，修改處須由同一簽訂人簽字或蓋章。13.5由于筆跡模糊或體現(xiàn)不清引起的后果由投標(biāo)方負(fù)責(zé)。四、投標(biāo)文獻(xiàn)的遞交14、投標(biāo)文獻(xiàn)的密封及標(biāo)記商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)分開裝訂、密封，密封袋內(nèi)裝投標(biāo)文獻(xiàn)正、副本一式四份。封口處應(yīng)有投標(biāo)人公章或投標(biāo)全權(quán)代表

19、簽字。封皮上寫明招標(biāo)項目名稱、招標(biāo)方名稱、投標(biāo)方名稱。15、投標(biāo)截止時間15.1投標(biāo)文獻(xiàn)必須在規(guī)定的投標(biāo)截止時間前郵寄達(dá)到或派人送達(dá)指定的投標(biāo)地點。15.2投標(biāo)保證金須在投標(biāo)須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止期之前交納至*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司籌劃財務(wù)部。15.3招標(biāo)方因故推遲投標(biāo)截止時間，應(yīng)以書面形式告知所有投標(biāo)方。在這種狀況下，招標(biāo)方和投標(biāo)方的權(quán)利和義務(wù)將受到新的截止時間的約束。16、投標(biāo)文獻(xiàn)的修改和撤回16.1投標(biāo)方在投標(biāo)后來如必須修改或撤回投標(biāo)文獻(xiàn)，必須在投標(biāo)截止時間此前將書面的投標(biāo)修改文獻(xiàn)或撤標(biāo)告知郵寄達(dá)到或送達(dá)招標(biāo)方。16.2投標(biāo)修改文獻(xiàn)必須密封，在密封袋上寫明招標(biāo)編號、招標(biāo)項目名稱、投標(biāo)方名稱

20、、并注明“修改文獻(xiàn)”字樣。16.3投標(biāo)方以傳真或電報形式告知招標(biāo)方撤標(biāo)時，必須隨后補充有法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽訂的正式文獻(xiàn)。17、無效投標(biāo)17.1 發(fā)生下列狀況之一的投標(biāo)文獻(xiàn)被視為無效。1）在投標(biāo)截止時間后來郵寄達(dá)到或送達(dá)的投標(biāo)文獻(xiàn)；2）未密封或未按商務(wù)標(biāo)及技術(shù)標(biāo)分開密封的投標(biāo)文獻(xiàn)；3）由于包裝不當(dāng)在郵寄途中嚴(yán)重破損而失散的投標(biāo)文獻(xiàn)；4）以電訊形式投標(biāo)的投標(biāo)文獻(xiàn)；5）未按規(guī)定提供投標(biāo)保證金的投標(biāo)文獻(xiàn)；6）與招標(biāo)文獻(xiàn)有重大偏離的投標(biāo)文獻(xiàn)。五、開標(biāo)和評標(biāo)18、開標(biāo)18.1招標(biāo)方內(nèi)部開標(biāo)。19、投標(biāo)文獻(xiàn)初審19.1開標(biāo)后，招標(biāo)方對投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行初審，初審內(nèi)容為：1）投標(biāo)文獻(xiàn)與否符合招標(biāo)文獻(xiàn)的

21、規(guī)定，內(nèi)容與否完整，文獻(xiàn)簽訂與否齊全；2）價格構(gòu)成有無計算錯誤；3）驗證投標(biāo)保證金。19.2初審時發(fā)現(xiàn)價格計算有誤，將按下述原則修正：（1）如果用數(shù)字表達(dá)的數(shù)額和用文字表達(dá)的數(shù)額不一致時，應(yīng)以文字表達(dá)的數(shù)額為準(zhǔn)；（2）當(dāng)單價與數(shù)量的乘積與合價不一致時，以單價為準(zhǔn)，除非評標(biāo)委員會覺得單價有明顯的小數(shù)點錯誤，此時應(yīng)以標(biāo)出的合價為準(zhǔn)，并修改單價；（3）投標(biāo)報價組價時，如果結(jié)轉(zhuǎn)前與結(jié)轉(zhuǎn)后價格不一致時，以結(jié)轉(zhuǎn)前的價格為準(zhǔn)，修改結(jié)轉(zhuǎn)后的價格。（4）當(dāng)正本與副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。19.3為節(jié)省投資，避免歹意競爭，商務(wù)報價低于市場成本價或明顯報高價不能充足闡明理由者，其投標(biāo)文獻(xiàn)將被回絕。20、投標(biāo)文獻(xiàn)的澄

22、清20.1為有助于對投標(biāo)文獻(xiàn)的比較和評議，必要時招標(biāo)方可規(guī)定投標(biāo)方對投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行澄清，并做出書面答復(fù)。書面答復(fù)須有投標(biāo)方全權(quán)代表簽字并作為投標(biāo)內(nèi)容的一部分。20.2投標(biāo)方對投標(biāo)文獻(xiàn)的澄清不得變化投標(biāo)價格及實質(zhì)性內(nèi)容。21、評標(biāo)21.1 招標(biāo)方將組織評標(biāo)委員會，對具有實質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行評估和比較。21.2評標(biāo)原則評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定和條件進(jìn)行評標(biāo)?？紤]如下因素：1）投標(biāo)人的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)實力；2）投標(biāo)價格的競爭性和合理性；3）備品備件供應(yīng)；4）設(shè)備交貨時間和系統(tǒng)竣工期；5）近三年來同類工程的業(yè)績；6）投標(biāo)方施工能力及對本工程的注重限度；7）施工組織設(shè)計及技術(shù)方案的嚴(yán)密性和可行性；8）售

23、后服務(wù)的保證；9）投標(biāo)方及其安排的技術(shù)人員、施工人員的素質(zhì)、能力、信譽；10）投標(biāo)書質(zhì)量11）投標(biāo)方的承諾21.3評標(biāo)措施本評標(biāo)措施采用綜合評估法，采用兩輪評估。開標(biāo)后，評標(biāo)委員會對標(biāo)書通過審標(biāo)，在對投標(biāo)書及投標(biāo)人分別進(jìn)行充足分析、評議的基本上，采用百分制計分法。第一輪對技術(shù)標(biāo)和公司的資信業(yè)績兩方面進(jìn)行評分，總分前四名的投標(biāo)方進(jìn)入第二輪商務(wù)標(biāo)評估；評標(biāo)委員會推薦兩輪得分前兩名為中標(biāo)候選人。評標(biāo)措施為：1）、投標(biāo)人資信、業(yè)績及承諾為10分根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)書，由評委集體討論，按少數(shù)服從多數(shù)的原則，統(tǒng)一進(jìn)行打分。2）、商務(wù)標(biāo)為40分其中總報價為39分，由指定專人按評分細(xì)則，經(jīng)計算、復(fù)核后統(tǒng)一打分。投

24、標(biāo)文獻(xiàn)質(zhì)量分1分，由評委集體討論，按少數(shù)服從多數(shù)的原則，統(tǒng)一進(jìn)行打分。3）、技術(shù)標(biāo)為50分評委對各投標(biāo)書的技術(shù)標(biāo)經(jīng)充足審核、討論后，在規(guī)定的分值內(nèi)由評委自行評估打分。如某個單項的打分超過所規(guī)定的分值范疇，則該張打分表無效。各投標(biāo)人的最后得分為所有評委的有效評分（商務(wù)、技術(shù)及資信業(yè)績各項得分之和）的算術(shù)平均數(shù)。21.4評標(biāo)細(xì)則1）、投標(biāo)人資信、業(yè)績及承諾（010分） 、項目經(jīng)理信譽：擬派項目經(jīng)理具有專業(yè)對口的大專以上學(xué)歷得0.5分，具有中級職稱得0.5分，具有五年以上項目管理經(jīng)驗的得1分；具有一級項目經(jīng)理資格的另加1分。、擬派的技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工管理人員的素質(zhì)、能力、信譽：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有中級職稱得

25、0.5分，具有五年以上技術(shù)管理經(jīng)驗的得1分；施工管理人員配備合理的得1.5分。、工程業(yè)績（02分）憑近三年來業(yè)績表打分：具有三個以上類似工程得1分，具有五個以上類似工程得2分。、售后服務(wù)承諾（02）：提供本地化服務(wù)得1分，重要設(shè)備保修期超過二年（不含兩年，超過部分以年為計量單位）得1分。2）、商務(wù)標(biāo)（040分） 、投標(biāo)報價（039分）報價評分應(yīng)在投標(biāo)報價范疇口徑一致的評價基本上進(jìn)行。屬招標(biāo)文獻(xiàn)和設(shè)計交底不清晰引起的投標(biāo)報價內(nèi)容和口徑不一致，則按有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一調(diào)節(jié)投標(biāo)報價內(nèi)容和口徑，計算出投標(biāo)人的最后評標(biāo)價。屬投標(biāo)人失誤導(dǎo)致的報價錯誤、漏掉，不得調(diào)節(jié)。若投標(biāo)報價低于平均投標(biāo)報價的50%或高于平均投

26、標(biāo)報價的200%為無效投標(biāo)報價；有效投標(biāo)報價的最低報價得39分；其她有效投標(biāo)報價比有效投標(biāo)報價的最低報價每高3%，扣一分，中間采用內(nèi)插法（計算成果保存二位小數(shù)）。因有效投標(biāo)局限性三家使得投標(biāo)明顯缺少競爭的，評標(biāo)委員會可以否決所有投標(biāo)。 、投標(biāo)文獻(xiàn)質(zhì)量分（01）。3）、技術(shù)標(biāo)（1050分） 、弱電系統(tǒng)深化設(shè)計及施工圖（930分）a、系統(tǒng)配備與否符合招標(biāo)文獻(xiàn)和初步設(shè)計圖規(guī)定，及其先進(jìn)性、實用性、開放性、安全性、可靠性、可擴(kuò)展（618分）：差得分為16分，一般得分為712分，好得分為1318分；b、與否符合現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)定規(guī)定（312分）：差得分為14分，一般得分為58分，好得分為912分。 、施工

27、組織設(shè)計（07分）a、評價投標(biāo)人施工總體部署，涉及施工組織、施工措施、現(xiàn)場管理等方案與否可行（03分）；b、施工機械的配備、勞動力的投入籌劃及保證措施與否能滿足工程質(zhì)量和工程進(jìn)度的需要（02分）；c、施工進(jìn)度籌劃及工期：滿足招標(biāo)文獻(xiàn)的施工網(wǎng)絡(luò)籌劃與否合理，保證工程施工按網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度籌劃推動的具體控制手段和措施與否合理（02分）。、評價各子系統(tǒng)施工方案與否合理可行（05分）。、設(shè)備廠家對工程的技術(shù)支持，投標(biāo)人和產(chǎn)品廠家的技術(shù)緊密限度，以及雙方聯(lián)合對產(chǎn)品售后服務(wù)的力度（03分）。 、施工技術(shù)能力和經(jīng)驗（03分） 評價施工技術(shù)，涉及安裝、調(diào)試、驗收，技術(shù)規(guī)范的采用；同類工程的施工經(jīng)驗。、工程質(zhì)量保證（1

28、2分）質(zhì)量目的的承諾與否符合招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定，施工質(zhì)量管理保證體系和監(jiān)控措施、手段和措施與否能保證質(zhì)量目的的實現(xiàn)。六、授予合同22、最后審查22.1評標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)方將對投標(biāo)方進(jìn)行最后審查。最后審查的重要內(nèi)容是：1）投標(biāo)方的技術(shù)、質(zhì)量水平；2）投標(biāo)方履行合同的能力。22.2最后審查工作如需投標(biāo)方配合，投標(biāo)方必須接受。23、中標(biāo)條件1）投標(biāo)文獻(xiàn)基本符合招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定；2）投標(biāo)方有較好的執(zhí)行合同的能力；3）投標(biāo)方可以提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品及完善的售后服務(wù)。招標(biāo)方將把中標(biāo)告知書授予最佳投標(biāo)者，但最低報價不是中標(biāo)的保證。24、中標(biāo)告知24.1在投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)方將以書面形式告知中標(biāo)人。24.2 招標(biāo)方在向投標(biāo)方授

29、予中標(biāo)告知書時，有權(quán)變更數(shù)量和服務(wù)內(nèi)容。招標(biāo)方保存對某些設(shè)備甲供的權(quán)利。25、當(dāng)中標(biāo)人與發(fā)包方簽訂經(jīng)濟(jì)合同并提交履約保證金后，招標(biāo)方將向其她投標(biāo)人發(fā)出落標(biāo)告知。招標(biāo)方對未中標(biāo)的投標(biāo)方不作落標(biāo)因素解釋。26、簽訂合同26.1招標(biāo)文獻(xiàn)、中標(biāo)人的投標(biāo)文獻(xiàn)及投標(biāo)修改文獻(xiàn)、評標(biāo)過程中有關(guān)澄清文獻(xiàn)及經(jīng)雙方簽字的詢標(biāo)紀(jì)要和中標(biāo)告知書均作為合同附件。26.2拒簽合同的責(zé)任中標(biāo)人接到中標(biāo)告知書后，在規(guī)定期間內(nèi)借故否認(rèn)已經(jīng)承諾的條件而拒簽合同或拒交履約保證金者，以投標(biāo)違約解決，其投標(biāo)保證金不予退回，并補償招標(biāo)方由此導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)包方未按規(guī)定的時間、地點與中標(biāo)人簽訂合同，按中標(biāo)設(shè)備金額的2%支付違約金。27

30、、履約保證金27.1中標(biāo)人在收到中標(biāo)告知書后，根據(jù)付款方式的規(guī)定將履約保證金匯入*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司指定帳戶。27.2 履約保證金自簽約之日起至整個弱電系統(tǒng)最后驗收通過前有效，在工程竣工驗收后10日內(nèi)結(jié)清。如中標(biāo)人在施工過程中違背合同、承諾、投標(biāo)文獻(xiàn)、招標(biāo)文獻(xiàn)的有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)方有權(quán)沒收履約保證金。七、初步設(shè)計圖紙 28.1總體規(guī)劃圖及附表、答疑格式（附后）。第六部分 附件投標(biāo)文獻(xiàn)格式附件一、投 標(biāo) 函 ： （投標(biāo)人全稱）授權(quán) （職務(wù)、職稱）為全權(quán)代表，參與貴方組織 （招標(biāo)項目名稱）招標(biāo)的有關(guān)活動，并對其進(jìn)行投標(biāo)。為此： 1、提供投標(biāo)須知規(guī)定的所有投標(biāo)文獻(xiàn)： 投標(biāo)文獻(xiàn)正本一份，副本三份； 2、投標(biāo)項目的總投標(biāo)價為（大寫）： 元人民幣。3、施工期間工期滿足總包規(guī)定。4、保證遵守招標(biāo)文獻(xiàn)中的有關(guān)規(guī)定和收費原則。 5、保證忠實地執(zhí)行發(fā)包、承包雙方所簽的經(jīng)濟(jì)合同， 并承當(dāng)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。6、投標(biāo)方已具體審查所有招標(biāo)文獻(xiàn)，涉及補充文獻(xiàn)（如有的話）。我們完全理解并批準(zhǔn)放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利。7、樂意向貴方提供任何與該項投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)、狀況和技術(shù)資料。完全理解貴方不一定接受最低價投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。8、本投標(biāo)自開標(biāo)之日起 60 天內(nèi)有