建筑經(jīng)濟(jì)與項(xiàng)目管理8章重要考點(diǎn)

1、第八章 建筑工程工程質(zhì)量把握考試重點(diǎn)：領(lǐng)悟：施工工程質(zhì)量把握識(shí)記：工序、工序質(zhì)量、工序質(zhì)量把握的概念查質(zhì)量驗(yàn)收的根本要求領(lǐng)悟：建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分；建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收；建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織。識(shí)記：建筑工程質(zhì)量問(wèn)題 第一節(jié) 建筑工程工程質(zhì)量把握的根本概念一、質(zhì)量與質(zhì)量把握質(zhì)量是指一組固有特性滿足要求的程度。建筑工程質(zhì)量是指反映建筑工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同商定的要求，包括其在安 工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的程度。二、質(zhì)量治理的進(jìn)展階段一 質(zhì)量檢驗(yàn)把握階段質(zhì)量檢驗(yàn)制度的主要缺點(diǎn)是質(zhì)量檢驗(yàn)制度是一種事后檢驗(yàn)制度。二 質(zhì)量統(tǒng)計(jì)把握階段把握檢驗(yàn)。三 全面質(zhì)量治理階段濟(jì)效益。濟(jì)效益。全面質(zhì)量治理可以分

2、為四個(gè)階段，即打算P、執(zhí)行、檢查C理PDCA 循環(huán)。四 質(zhì)量保證階段ISO9000 系列標(biāo)準(zhǔn)的公布，使世界主要工業(yè)興盛國(guó)家的質(zhì)量治理和質(zhì)量保證概走向標(biāo)準(zhǔn)化、程序化的高度。三、施工工程本錢質(zhì)量把握、檢查、檢驗(yàn)和驗(yàn)收的總稱。一施工工程質(zhì)量把握的特點(diǎn)工程施工是一個(gè)極其簡(jiǎn)潔的綜合過(guò)程施工工程具有一次性施工工程體積浩大，位置固定作業(yè)技術(shù)和活動(dòng)的主體勞動(dòng)力處在流淌之中查質(zhì)量要受投資、進(jìn)度的制約。二 施工工程質(zhì)量把握的原那么(根本原那么)“以人為核心”以“預(yù)防為主”堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查，一切用數(shù)據(jù)說(shuō)話貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)三 施工工程質(zhì)量把握的依據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和治理標(biāo)準(zhǔn)四 施工工程質(zhì)量把握過(guò)程解，如以

3、下圖。工施成序工品質(zhì)過(guò)保量程護(hù)質(zhì)質(zhì)施工工程質(zhì)量把握施工工程質(zhì)量把握施工工程質(zhì)量把握施工工程質(zhì)量把握施工工程質(zhì)量把握施工工程質(zhì)量把握事前把握事中把握事后把握落實(shí)施工預(yù)備質(zhì)量責(zé)任制度作。做好施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)展兩個(gè)方面的把握檢查施工機(jī)械設(shè)備能否進(jìn)入正常工作運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)核實(shí)原材料、構(gòu)配件產(chǎn)品合格證書，進(jìn)展材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)檢查操作人員是否具備相應(yīng)的操作技術(shù)資格，能否進(jìn)入正常作業(yè)狀態(tài)。施工過(guò)程質(zhì)量把握事中把握重點(diǎn)把握具體措施：工序交接有檢查，質(zhì)量預(yù)控有對(duì)策，施工工程有方案，技術(shù)措施有交設(shè)計(jì)變更有手續(xù)，鋼筋代換有制度，質(zhì)量處理有復(fù)查，成品保護(hù)有措施，行使質(zhì)控有拒絕，質(zhì)量文件有檔案?？⒐を?yàn)收質(zhì)量

4、把握事后把握組織聯(lián)動(dòng)試車預(yù)備竣工驗(yàn)收資料，組織自檢和初步驗(yàn)收量評(píng)定。組織竣工驗(yàn)收技術(shù)檔案資料齊全。其次節(jié) 建筑工程施工工程質(zhì)量的過(guò)程把握一、根本概念一工序一組工人在一個(gè)工作地對(duì)一個(gè)或幾個(gè)勞動(dòng)對(duì)象工程、產(chǎn)品、構(gòu)配件所完成的一切連續(xù)活動(dòng)的總和。二工序質(zhì)量指工序的成果符合設(shè)計(jì)、工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的程度。三工序質(zhì)量把握人、材料、機(jī)械設(shè)備、方法和環(huán)境的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、工序質(zhì)量把握的內(nèi)容一確定工序質(zhì)量把握工作打算二嚴(yán)格遵守工藝規(guī)程三主動(dòng)把握工序活動(dòng)條件的質(zhì)量人的把握材料的把握機(jī)械把握方法把握環(huán)境把握四準(zhǔn)時(shí)檢驗(yàn)工序活動(dòng)效果的質(zhì)量上下道工序交接檢，特別是對(duì)隱蔽工程和分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢查。五設(shè)置工序質(zhì)量把握點(diǎn)象。三、

5、工序質(zhì)量把握點(diǎn)的設(shè)置一工序質(zhì)量把握點(diǎn)的設(shè)置原那么對(duì)工程質(zhì)量影響大的關(guān)鍵部位或工序?qū)?jīng)常簡(jiǎn)潔消滅不良產(chǎn)品的工序材料的質(zhì)量和性能是直接影響工程質(zhì)量的主要因素某些關(guān)鍵操作過(guò)程對(duì)會(huì)影響工程質(zhì)量的某些工序或操作的施工挨次對(duì)會(huì)影響下道工序質(zhì)量的技術(shù)間歇時(shí)間對(duì)某些與質(zhì)量親熱相關(guān)的技術(shù)參數(shù)簡(jiǎn)潔消滅質(zhì)量通病的部位對(duì)工藝、技術(shù)、材料的應(yīng)用。二質(zhì)量把握點(diǎn)的實(shí)施四、施工過(guò)程質(zhì)量檢查一施工操作質(zhì)量巡察檢查二工序質(zhì)量交接檢查三隱蔽工程檢查驗(yàn)收項(xiàng)責(zé)人主持檢查驗(yàn)收四工程施工預(yù)檢單位、工程經(jīng)理工程師和質(zhì)檢站參與。五根底和主體工程檢查驗(yàn)收成后，必需經(jīng)過(guò)主體工程驗(yàn)收，方可進(jìn)展裝飾工程施工。第三節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收一、建筑工程施

6、工質(zhì)量驗(yàn)收相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制訂的指導(dǎo)思想一驗(yàn)評(píng)分別 工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工工藝施工工藝施工工藝施工工藝操 工 管程 藝 準(zhǔn)優(yōu)標(biāo)程 準(zhǔn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程建立強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)只設(shè)一個(gè)合格質(zhì)量等級(jí)強(qiáng)化和增了檢測(cè)工程強(qiáng)化了合格的質(zhì)量指標(biāo)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二強(qiáng)化驗(yàn)收強(qiáng)化驗(yàn)收是指將現(xiàn)行施工標(biāo)準(zhǔn)中質(zhì)量驗(yàn)收局部與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量檢驗(yàn)內(nèi)容合驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三完善手段個(gè)局部。完善檢測(cè)手段主要表現(xiàn)在以下三個(gè)方面：進(jìn)一步完善根本試驗(yàn)工程的檢測(cè)改進(jìn)施工試驗(yàn)工程竣工抽樣檢測(cè)。四過(guò)程把握二、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的根本要求建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合本專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建

7、筑工程施工質(zhì)量符合工程勘察設(shè)計(jì)文件的要求參與工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的根底上進(jìn)展。件。涉及構(gòu)造安全的試塊試件以及有關(guān)材料應(yīng)按規(guī)定進(jìn)展見(jiàn)證取樣檢測(cè)。檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控工程和一般工程驗(yàn)收對(duì)涉及構(gòu)造安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)展抽樣檢測(cè)。擔(dān)當(dāng)見(jiàn)證取樣檢測(cè)及有關(guān)構(gòu)造安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查并應(yīng)共同確認(rèn)。三、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分子單位工程、分部子分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批單位工程的劃分應(yīng)按以下原那么確定：工程。單位工程。分部工程的劃分應(yīng)按以下原那么確定：分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。

8、業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為假設(shè)干分部工程。分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)展劃分。業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)展劃分。室外工程可依據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位子單位工程。四、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：主控工程和一般工程的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢合格。具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：分部(子分部)工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。質(zhì)量把握資料應(yīng)完整。抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合

9、要求。單位子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：?jiǎn)挝?子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。質(zhì)量把握資料應(yīng)完整。單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。主要功能工程的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)展處理：經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重進(jìn)展驗(yàn)收；經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足構(gòu)造安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收 。全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)展驗(yàn)收。(子單位)工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。五、建筑工

10、程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師(建立單位工程技負(fù)責(zé)人)組織施工單位工程專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進(jìn)展驗(yàn)收。分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工師(建立單位工程負(fù)責(zé)人)組織施工單位工程負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)單位工程工程負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參與相關(guān)分部工程驗(yàn)收。單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。建立單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建立單位(工程)負(fù)責(zé)人組織施工(含分包單位)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位(工程)負(fù)責(zé)人進(jìn)展單位(子單位)工程驗(yàn)收。定的程序檢查評(píng)定，總包單位應(yīng)派人參與。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。門或工程質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。和有關(guān)文件，報(bào)建立行政治理部門備案。第四節(jié) 建筑工程質(zhì)量問(wèn)題和

11、質(zhì)量事故的處理一、建筑工程質(zhì)量問(wèn)題缺陷；工程質(zhì)量事故。缺陷；工程質(zhì)量事故。一工程質(zhì)量通病二工程質(zhì)量缺陷商定，即建筑工程施工質(zhì)量中不符合規(guī)定要求的檢驗(yàn)項(xiàng)和檢查點(diǎn)。工程質(zhì)量缺陷按其嚴(yán)峻程度可以分為嚴(yán)峻缺陷和一般缺陷。嚴(yán)峻缺陷是指對(duì)構(gòu)造構(gòu)件受力性能或使用性能有打算性影響的缺陷；政策方面政策方面一般缺陷是指對(duì)構(gòu)造構(gòu)件的受力性能或使用性能無(wú)打算性影響的缺陷。三工程質(zhì)量事故陷，造成人身傷亡或重大經(jīng)濟(jì)損失的事故。事故等級(jí)死亡人數(shù)A 人重傷人數(shù)B 人損失經(jīng)濟(jì)C 元就特別重大事故A30B100 人C1 億高重大事故10A3050B1005000 萬(wàn)C1 億原較大事故3A1010B501000 萬(wàn)C5000 萬(wàn)那么一般事故A3B10100 萬(wàn)C1000 萬(wàn)二、工程質(zhì)量事故處理一事故報(bào)告1 小時(shí)內(nèi)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建立主管部門及有關(guān)部門報(bào)告。和城鄉(xiāng)建立主管部門報(bào)告。故狀況，并同時(shí)通知公安、監(jiān)察機(jī)關(guān)等有關(guān)部門。一般事故逐級(jí)上報(bào)至省級(jí)人民政府住房和城鄉(xiāng)建立主管部門，必要時(shí)可以越級(jí)上報(bào)事