幕墻工程量計算技巧及造價統(tǒng)計分析

1、Word文檔 幕墻工程量計算技巧及造價統(tǒng)計分析 熟識規(guī)范相關項目計算規(guī)章 帶肋全玻幕墻按綻開面積計算，即玻璃肋面積要計入工程量 常見問題：有的編清單人員按外立面面積計算，我們有時也習慣采納按外立面面積方式，報價時留意材料消耗量與面積計算方式全都，如招標清單未明確計算規(guī)章，我們可進行答疑，也可采納肯定的報價策略敏捷處理。 門、窗按樘為計量單位，也可按面積計量；按面積計算時留意規(guī)范為設計洞口尺寸面積 常見問題：有的按粉刷后洞口尺寸面積計算，有的按窗型材外框尺寸面積計算，有的按立面裝飾分格尺寸計算。按窗型材外框尺寸面積計算有時會比洞口尺寸面積少8%，偏差很大，按立面裝飾分格尺寸就更小了，由于有部分型

2、材會被外裝飾材料遮擋，我們要留意選擇有利的計量方式，如竣工結算按洞口尺寸計算，但假如計算窗外協(xié)加工面積就應當按外框尺寸了。 鋼結構按設計圖示尺寸以質量計算，不扣除孔眼、切邊、切肢質量，焊條、螺栓不增加質量，不規(guī)章或多邊形鋼板以其外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論質量計算； 常見問題：有些人員對外辦理結算計算鋼板時按鋼板實際面積計算，導致工程量少計。有些分包單位算完重量又乘一個系數(shù)，說是加焊條重量或者加損耗等等，導致工程量多計。 石材墻面按設計圖示尺寸以鑲貼表面積計算 常見問題： 有些石材造型相互重疊，按規(guī)范應當都予以計算，但有的業(yè)主供應的清單有的按立面投影面積，有的按垂直投影面積計算常常導致爭議

3、，正立面投影一般雙方都會計算，那如吊頂、女兒墻上收口、窗套等正立面投影面積反映不出來的，是用水平投影、側面投影方式算還是不算呢，有些造型簡單的工程帶有弧度或斜度，更是理解不一，我們在報消耗量時也難以精確計算，又涉及面材這些主材，對價格影響大，爭議也大。金屬板及其他幕墻也常存在這類問題。 石材厚度是否計入面積:有些精明的甲方規(guī)定石材厚度不計入面積，這還不能說他不對，那我們分包結算也要會精打細算，否則你對外算不回就虧了。 帶骨架幕墻按框外圍尺寸計算 常見問題：如玻璃幕墻陽角框之間鋁板、玻璃幕墻上收口鋁板算不算面積有時會有爭議，有時玻璃幕墻之間鋁板突出造型算不算面積。學習溝通群44642190 雨棚

4、、采光頂以水平投影面積 實際也有按綻開面積計算的，如鋁板雨棚 天棚吊頂按設計圖紙尺寸以水平投影面積計算 計算工程量時應留意：天棚面中的燈槽及跌級、鋸齒形、吊掛式、藻井式天棚面積不綻開計算。不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積，扣除單個0.3m2以外的孔洞、單獨柱及與天棚相連接的窗簾盒所占面積。 有的清單采納見光面或外裝飾綻開面積，也就是外露裝飾面積 型材屋面計算 應留意按設計圖示尺寸以斜面積計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、小氣窗、斜溝等所占面積，小氣窗的出檐部分不增加面積。在實際工程中，如遇到曲面或波浪形的屋面，應按實際綻開面積計算比較合理。 雖然08計價規(guī)范對工程量計算規(guī)

5、章進行了統(tǒng)一，但實際工作中由于建設項目的簡單多樣性及招標清單編制人員水平限制，對于工程量的計算往往有不同的理解導致結算爭議、價款爭議。假如甲方對其面積計算規(guī)章有詳細說明可以有助于理解全都，假如編制清單人員水平較差，特別項目未做說明我們要準時答疑。但假如你是一名高手，這些不規(guī)范恰好是投標策劃點或不平衡報價的介入點，是商機哦，需不需要答疑，如何報價都要詳細分析。 工程量計算方法及留意事項 熟識規(guī)范計算規(guī)章，理解甲方清單計算規(guī)章有無特別性或易產(chǎn)生爭議的項目，進行分析。 要根據(jù)肯定的挨次、采納表格形式計算工程量。 表格設計要規(guī)范科學，項目名稱規(guī)范統(tǒng)一，立面、標高或樓層要備注清晰，有些需查看大樣或節(jié)點尺寸的要注明圖號，根據(jù)肯定的挨次計算工程量。要達到不同的人能很快把握計算者的思路，便于核對。 要留意各個項目之間的數(shù)量關系。 有些項目之間存在肯定數(shù)量關系，要留意點、線、面之間有許多數(shù)字會多次重復使用，如主樓層間幕墻與主體幕墻面積比和高度比關系；有些橫向裝飾線與幕墻面積關系；窗周長與窗套面積的關系等，以便于快速計算或快速推斷面積是否有問題，在設計表格時也要考慮數(shù)字的，如筆者計算窗時長、寬、數(shù)量都是單獨單元格，計算窗面積和窗套面積、五金數(shù)量等特別便捷。 工程量復核。