協(xié)會活動策劃

1、XX房地地產(chǎn)協(xié)會會關(guān)于“地產(chǎn)發(fā)發(fā)展前路路”研討會會策劃案目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc267410731 1 研研討會大大綱 PAGEREF _Toc267410731 h 3 HYPERLINK l _Toc267410732 2 研研討會的的必要性性 PAGEREF _Toc267410732 h 4 HYPERLINK l _Toc267410733 2.1 工工作的需需要 PAGEREF _Toc267410733 h 4 HYPERLINK l _Toc267410734 2.2 商業(yè)業(yè)的需要要 PAGEREF _Toc267410734 h 4

2、 HYPERLINK l _Toc267410735 2.3 市場場的需要要 PAGEREF _Toc267410735 h 4 HYPERLINK l _Toc267410736 3 研研討會的的內(nèi)容、預(yù)期與與方式 PAGEREF _Toc267410736 h 66 HYPERLINK l _Toc267410737 3.1 研討討會的內(nèi)內(nèi)容 PAGEREF _Toc267410737 h 6 HYPERLINK l _Toc267410738 3.2 研討討會的預(yù)預(yù)期 PAGEREF _Toc267410738 h 6 HYPERLINK l _Toc267410739 3.3 研討討會

3、的形形式 PAGEREF _Toc267410739 h 6 HYPERLINK l _Toc267410740 3.4 研討討會流程程 PAGEREF _Toc267410740 h 7 HYPERLINK l _Toc267410741 4 研研討會邀邀請的賓賓客 PAGEREF _Toc267410741 h 81研討會會大綱主題：時間：220100年8月月18日日下午22:3009、5:000，大大約歷時時兩個半半小時地點(diǎn)：目的：探探討房地地產(chǎn)發(fā)展展方向，引起社社會和政政府對房房地產(chǎn)的的關(guān)注、為XXX房地產(chǎn)產(chǎn)找到發(fā)發(fā)展道路路形式：座座談會嘉賓：參會人員員：房地地產(chǎn)協(xié)會會全體會會員、與與

4、房地產(chǎn)產(chǎn)相關(guān)的的行業(yè)人人員、專專家、學(xué)學(xué)者媒體：2研討會會的必要要性XX房地地產(chǎn)協(xié)會會成立于于19992年，至今已已歷時三三屆。協(xié)協(xié)會的宗宗旨：本本會嚴(yán)格格遵守憲憲法、法法律、法法規(guī)和國國家政策策，遵守守社會道道德風(fēng)尚尚，為會會員提供供服務(wù)，維護(hù)會會員的合合法權(quán)益益和共同同經(jīng)濟(jì)利利益，致致力于加加強(qiáng)會員員與政府府、有關(guān)關(guān)部門、社會之之間的溝溝通聯(lián)系系，以便便做到互互通信息息，增進(jìn)進(jìn)友誼，協(xié)調(diào)營營銷，共共謀發(fā)展展，為發(fā)發(fā)展和繁繁榮XXX房地產(chǎn)產(chǎn)事業(yè)作作出貢獻(xiàn)獻(xiàn)。XX房地地產(chǎn)協(xié)會會成立118年來來，主要要開展了了四類活動動：一是是定期召召開會議議，及時時總結(jié)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)。房房協(xié)每年年定期召召開一次次會員

5、單單位代表表大會，決定房房協(xié)的重重大事項(xiàng)項(xiàng)，提出出房協(xié)的的發(fā)展方方向，及及時總結(jié)結(jié)交流工工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，并評評選先進(jìn)進(jìn)單位和和先進(jìn)個個人。二二是組織織參觀學(xué)學(xué)習(xí)，借借鑒外地地做法。三是組組織專題題研討，進(jìn)行理理論探討討。四是是舉辦專專業(yè)培訓(xùn)訓(xùn)，提高高專業(yè)素素質(zhì)。2.1 工作作的需要要協(xié)會工作作，首先先要有作作為，有有為才能能有位。要有作作為，地地位就有有了，首首先要正正確定位位，做好好協(xié)會的的工作，定位工工作搞準(zhǔn)準(zhǔn)確，才才能把我我們自身身的工作作做好。第二，要成為為會員單單位交流流合作共共謀發(fā)展展的平臺臺。在目目前的體體制下，協(xié)會是是政府與與企業(yè)之之間的橋橋梁，協(xié)協(xié)會和政政府的關(guān)關(guān)系，要要做到被被

6、政府認(rèn)認(rèn)可、親親密、離離不開，能做到到政府離離不開你你了，說說明你的的協(xié)會工工作做的的好。規(guī)規(guī)定協(xié)會會的職能能很多，包括參參與有關(guān)關(guān)法律法法規(guī)的制制定和宣宣傳培訓(xùn)訓(xùn)工作，也包括括房地產(chǎn)產(chǎn)的調(diào)控控政策，包括行行業(yè)政策策的制定定，也包包括行政政工作，調(diào)查研研究反映映市場情情況，為為企業(yè)服服務(wù)，同同時反映映企業(yè)提提出的意意見和建建議等等等。2.2 商業(yè)業(yè)的需要要為會員尋尋找商機(jī)機(jī)，為投投資企業(yè)業(yè)提供服服務(wù)，房房協(xié)組織織聯(lián)誼活活動，也也邀請政政府有關(guān)關(guān)部門領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)參加加，增進(jìn)進(jìn)了企業(yè)業(yè)與政府府領(lǐng)導(dǎo)的的互動和和了解，從中搭搭建合作作交流平平臺。利利用現(xiàn)代代網(wǎng)絡(luò)技技術(shù)來改改進(jìn)工作作手段，協(xié)會將將建立自自己網(wǎng)

7、站站，為會會員單位位、企業(yè)業(yè)、協(xié)會會本身搭搭建交流流信息的的平臺。2.3 市場場的需要要作為樓市市傳統(tǒng)淡淡季的77月，在在觀望的的市場氣氣氛下，可謂是是淡上加加淡。繼繼“415”新政已已滿3個個月，東東莞樓市市住宅成成交量絲絲毫沒有有表現(xiàn)出出回暖趨趨勢，有有業(yè)內(nèi)人人士分析析表示，市場如如無新的的刺激點(diǎn)點(diǎn)，成交交量低迷迷仍將維維持一段段時間。該消消息來源源于7月月20日日搜房網(wǎng)網(wǎng)且不說房房地產(chǎn)行行業(yè)是否否受到嚴(yán)嚴(yán)厲打擊擊，至少少目前在在一連串串的政策策后，樓樓市進(jìn)入入了一個個情緒濃濃厚的觀觀望期。各路專專家紛紛紛預(yù)測市市場后期期的政策策走勢，有人看看好，覺覺得政策策會適量量松動；有人則則覺得房房

8、價下降降不多，預(yù)期會會有更嚴(yán)嚴(yán)厲的政政策出臺臺。樓市新政政成了一一個熱門門話題，引起社社會各界界的極為為關(guān)注，我們且且不討論論后期政政策預(yù)期期，但是是可以明明顯感覺覺到的是是。樓市市在一連連串的政政策后開開始了行行業(yè)的調(diào)調(diào)整期，即使不不是行業(yè)業(yè)的動機(jī)機(jī)為，也也到了一一個秋風(fēng)風(fēng)瑟瑟的的秋季。我們需要要做的不不再是各各自為政政，也許許，我們們應(yīng)該聚聚在一起起需要探探討一下下，房地地產(chǎn)行業(yè)業(yè)的路在在何方，我們應(yīng)應(yīng)該如何何繼續(xù)XXX房地地產(chǎn)的前前路。如如何面對對地產(chǎn)行行業(yè)的調(diào)調(diào)整期，順利過過渡，來來迎接房房地產(chǎn)行行業(yè)的下下一個機(jī)機(jī)遇。3研討會會的內(nèi)容、預(yù)預(yù)期與方方式3.1研研討會的的內(nèi)容4月144日，

9、國國務(wù)院就就房貸政政策作出出調(diào)整,對購買買首套住住房且套套型建筑筑面積在在90平平方米以以上的家家庭,貸貸款首付付款比例例不得低低于300%；對對貸款購購買第二二套住房房家庭,貸款首首付款不不得低于于50%,貸款款利率不不得低于于基準(zhǔn)利利率的11.1倍倍。4月177日，國國務(wù)院再再發(fā)調(diào)控控通知,商品住住房價格格過高、上漲過過快、供供應(yīng)緊張張的地區(qū)區(qū),商業(yè)業(yè)銀行可可根據(jù)風(fēng)風(fēng)險狀況況,暫停停發(fā)放購購買第三三套及以以上住房房貸款；對不能能提供11年以上上當(dāng)?shù)丶{納稅證明明或社會會保險繳繳納證明明的非本本地居民民暫停發(fā)發(fā)購買住住房貸款款。開發(fā)商是是扛,是是拖,還還是調(diào)價價?房地地產(chǎn)行業(yè)業(yè)的路在在何方？X

10、X房地地產(chǎn)的預(yù)預(yù)期如何何？房貸收收緊直指指“房價價過快上上漲”,房價接接下來將將走向何何方,萬萬眾矚目目?！爸醒脒@這次關(guān)鍵鍵是要看看京滬穗穗深等房房價上漲漲過快城城市的態(tài)態(tài)度,如如果這幾幾個城市市見效快快,中央央就會暫暫緩出臺臺更嚴(yán)厲厲的政策策。如果果見效慢慢,肯定定還會出出臺更嚴(yán)嚴(yán)厲的政政策,而而且是有有針對性性地出政政策。”有資深深業(yè)內(nèi)人人士表示示。不過也有有發(fā)展商商認(rèn)為“這只是是一次短短暫的調(diào)調(diào)控”,并表示示“并不不會降價價”,而而且已經(jīng)經(jīng)準(zhǔn)備開開始跟銀銀行方面面進(jìn)行溝溝通。不不過已經(jīng)經(jīng)跟銀行行方面溝溝通過的的許飛被被潑了一一盆冷水水,“我我上午剛剛跟幾家家銀行接接觸過,他們表表示銀監(jiān)監(jiān)

11、會已派派人下來來督促落落實(shí),暫暫時是不不可能變變通的?！蹦壳靶蝿輨菹?扛扛或或許是發(fā)發(fā)展商最最有用的的一招?！安粫祪r,現(xiàn)在要要以不變變應(yīng)萬變變?！痹S許飛說?！芭c其說說他們是是想扛扛,不不如說是是想拖拖?！庇袠I(yè)內(nèi)內(nèi)人士如如此解讀讀,“面面子上是是扛,心中中已經(jīng)又又盤算了了。”該人士看看來,盤盤算的是是調(diào)價。“不調(diào)調(diào)不行啦啦,好歹歹也有幾幾個客人人上門,一點(diǎn)都都不調(diào),死撐,客人都都跑到別別人那里里去了。”他表表示,“同時也也要看到到,如果果政策太太嚴(yán)厲,也會導(dǎo)導(dǎo)致地方方反彈, HYPERLINK / 房地產(chǎn)產(chǎn)利益集集團(tuán)的勢勢力比我我們想象象的要強(qiáng)強(qiáng)大?！北娬f紛紜紜，我們們將就這這些眾說說紛紜在

12、在研討會會上去聽聽聽專家家的說法法，政府府的說法法，也聽聽聽開發(fā)發(fā)商的說說法，消消費(fèi)者的的說法。3.2研研討會的的預(yù)期（1）聽聽聽多方方的意見見，集眾眾家之所所長，思思考行業(yè)業(yè)的前景景，XXX地產(chǎn)的的前景，思考我我們可以以做點(diǎn)什什么，比比方說投投資的方方向、投投資的方方式，比比方說抱抱團(tuán)共同同努力。（2）提提高XXX房地產(chǎn)產(chǎn)協(xié)會的的影響力力，引起起社會，政府，媒體的的關(guān)注度度，讓更更多的目目光看到到協(xié)會的的存在，看到協(xié)協(xié)會的影影響力。在協(xié)會會會的影影響力下下，引起起資金，熱錢的的集中，也包括括信息的的集中，抱團(tuán)投投資，帶帶來更多多的收益益，做更更多的事事。3.3研研討會的的形式采用座談?wù)剷男涡问剑煽蓞⒄杖缛缦聢D所所示的形形式：3.4研研討會流流程下午2:00，相關(guān)工工作人員員會場集集中，檢檢查宴會會準(zhǔn)備情情況（包包括場景景、設(shè)備備、物資資等）下午2:30，恭候嘉嘉賓，由由相對熟熟悉嘉賓賓情況的的人員帶帶領(lǐng)酒店店人員負(fù)負(fù)責(zé)迎賓賓。下午3:00，研討會會正式開開始，主主持人介介紹研討討會嘉賓賓。下午3:05，相關(guān)專