房建展示中心工程EPC工程設計任務書

1、重慶兩江協(xié)同創(chuàng)新區(qū)一期建筑工程EPC招標設計任務書一、設計范圍及深度要求1、名詞解釋：以下所描述設計工作主要是指以圖紙繪制、 按相關規(guī)范要求指標計算、詳細施工說明編制等為主要工作 內(nèi)容；咨詢工作是指對設計成果進行計算評估、審查復核為 主要工作內(nèi)容。2、設計及咨詢專業(yè)范圍要求：（1）建筑及安裝工程建筑設計、結構設計、機電設計及咨詢、智能化設計、 幕墻設計、裝配式建筑專項設計，不限于上述專業(yè)。（2）景觀工程室外景觀設計（包括場地整形、景觀造型、植物設計、 水景等），和室內(nèi)景觀設計（綠化造景、室內(nèi)花藝、綠植設 計等），不限于上述專業(yè)。（3）裝飾工程室內(nèi)設計（硬裝）、軟裝設計（含移動家具、裝飾物、 燈

2、飾、布藝織物），不限于上述專業(yè)。（4）市政管網(wǎng)工程市政公用水電氣訊污工程設計、專業(yè)廢水氣處理工程 設計、消防及附屬工程、弱電智能化專項設計、空調(diào)專項工程設計、照明工程設計、海綿城市設計、防水專項設計，不 限于上述專業(yè)。（5）其他工程設計邊坡（含超限邊坡）設計、聲學視聽設計及咨詢、展廳 展覽設計、廚房設計、洗衣間設計、燈光設計、車庫設計、 標識標牌設計、實驗室及設備工藝設計、特殊材料工藝設計 及咨詢、節(jié)能設計及咨詢、超限論證咨詢、BIM設計及咨詢、 成本控制咨詢、綠色建筑設計及咨詢、隔油池生化池設計、 各專項二次深化設計，不限于上述專業(yè)。以上五項工程設計含方案深化設計、初步設計、施工圖 設計、概

3、算編制、設計過程中各階段設計報建報審工作、施 工過程中及后期服務工作。二、設計管理及相關要求 1、管理機制要求：乙方需建立以建筑設計為龍頭，其他專 項設計為配合的管理體系制度，建立以建筑工程項目設計主 持人或設計總負責人的注冊建筑師為核心的設計管理團隊， 配置專項設計技術管理人員、文檔資料管理人員。2、專項能力要求：乙方擬選用的各專項設計單位需報甲方 審定。3、BIM模型要求：乙方所提交BIM模型除滿足重慶市建 設工程信息模型技術深度規(guī)定要求外，應滿足甲方BIM建 設運營管理系統(tǒng)平臺（建設中）要求，需提供以BIM為展示工具的工期計劃、資金計劃等方案，根據(jù)工程變更情況對模 型及時進行維護完善，最

4、終提交與竣工驗收交付一致的BIM 數(shù)字檔案模型文件，以滿足后期運營管理需要。4、效果模型要求：設計單位需提供各專業(yè)融合的3Dmax效 果展示模型（采用MARS軟件效果展示平臺），以融入孿生 數(shù)字城市規(guī)劃建設展示模型，真實還原、對比設計效果與建 造效果。5、選材用料要求：設計及咨詢成果所選用的設備材料品牌 應滿足市場通用產(chǎn)品標準，需提供至少三個同檔次品牌型號 以上材料品牌清單供甲方選擇。6、成本控制要求：成本控制咨詢應制定各階段的詳細造價 控制標準體系，為甲方提出科學合理的控制建議。7、成果深度要求：各專項設計及咨詢成果應滿足國家、地 方相關最新建設規(guī)范要求，符合業(yè)主功能所需的成果交付要 求，提

5、交建筑產(chǎn)品交付技術說明書及各階段深化設計任務 書。8、綠建設計要求：綠色建筑設計應當滿足國家、地方相關 綠色建筑設計規(guī)范，以及甲方擬定的綠建標準體系（編制中） 相關要求。三、各階段設計要求1、方案設計依據(jù)甲方提供的可研估算表，作為方案設計的經(jīng)濟指導文件。依據(jù)前期概念方案成果進行正式方案設計，設計成果 需滿足正式報建要求。2、初步設計依據(jù)相關職能部門審定的方案成果及前期方案研究成 果，進行初步設計。建筑設計（含綠色建筑、裝配式建筑） 初步設計由報建文本的內(nèi)容、各專業(yè)初步設計內(nèi)容、概算書 三部分組成。提交初步設計成果包括但不限于設計說明、初 步設計圖紙、概算書。3、施工圖設計依據(jù)相關職能部門審定的

6、初步設計成果進行施工圖設 計。施工圖設計范圍及內(nèi)容包括但不限于初步設計范圍及內(nèi) 容。提交施工圖設計成果包括但不限于設計說明、施工圖設 計圖紙、預算書。四、限價設計要求1、依據(jù)前期方案研究成果、擴初設計成果、可研報告及審 查意見，同步進行方案設計及投資估算書編制，經(jīng)業(yè)主單位 審查確認后報批。2、依據(jù)審定的方案設計及投資估算書，同步進行初步設計 及概算書編制，經(jīng)業(yè)主單位審查確認后報批。3、依據(jù)審定的初步設計與概算書，同步進行施工圖設計與 預算書編制，經(jīng)業(yè)主單位審查確認后報批。4、各階段設計成果與同步編制的投資分析表必須保持一致, 且下階段投資分析必須控制在上階段投資分析以內(nèi)，業(yè)主單 位有權對設計成

7、果進行成本核算，若出現(xiàn)單項工程超投資情 況，EPC中標單位將向業(yè)主單位提交書面整改報告，業(yè)主單 位將視情況對EPC中標單位進行不低于10萬元的處罰，同 時有權更換專業(yè)設計單位。五、設計主要節(jié)點工期要求1、EPC單位進場后40天內(nèi)完成平基土石方施工圖， 邊坡（含超限邊坡）設計、論證及審查。2、EPC單位進場后75天內(nèi)完成基礎施工圖設計及技 術審查3、EPC單位進場后80天內(nèi)完成建筑、結構及各專項 方案設計及審批。4、EPC單位進場后80天內(nèi)完成環(huán)境施工圖。5、EPC單位進場后110天內(nèi)完成建筑、結構及各專項 初步設計及審批6、EPC單位進場后135天內(nèi)完成概算審批7、EPC單位進場后170天內(nèi)完

8、成建筑、結構施工圖及 各專項施工圖8、EPC單位進場后180天內(nèi)完成施工圖審查9、EPC單位進場后210天內(nèi)完成建筑工程規(guī)劃許可證 辦理。六、施工主要節(jié)點工期要求：展示中心工程主要節(jié)點計劃序號子分部工程節(jié)點考核時間備注1完成土石方施工2019.9.202完成基礎施工2019.10.203完成主體施工2019.11.204完成外裝施工2019.12.305完成內(nèi)裝施工2019.12.306完成環(huán)境施工2019.12.307完工驗收2019.12.31西工大、公共配套工程主要節(jié)點計劃序號子分部工程節(jié)點考核時間備注1完成土石方施工2019.11.102完成基礎施工2020.2.283完成主體施工2020.8.154完成外裝施工2020.10.305完成內(nèi)裝施工2020.12.316完成環(huán)境施工2020.12.317專項驗收及預驗 收2021.1.318竣工驗收及備案2021.3.15七、其他要求1、為確保工期順利推進，需先行實施的施工及采購工程， 依據(jù)概念方案及可研批復，同步進行施工圖設計與預算書編 制，提前30日歷天報業(yè)主審定后實施。2、經(jīng)業(yè)主或相關部門審定后施