酒店工程部綜合管理制度

1、酒店工程部綜合管理制度強電綜合管理制度強電綜合管理制度監(jiān)督部門第1 章總則第1 條為規(guī)范工程部強電管理工作，特制定本制度。第2 條本制度由工程部制定，報總經(jīng)理審批通過后執(zhí)行。第2 章強電修理檢查管理第3 條強電班修理保養(yǎng)的主要內(nèi)容如下表所示。保養(yǎng)區(qū)域月度強電班修理保養(yǎng)內(nèi)容表保養(yǎng)內(nèi)容每月對配電間內(nèi)的配電裝置進行一次維護保養(yǎng)保養(yǎng)工作按“強電組低壓配電設(shè)備巡察檢查規(guī)范”進行配電間動力機房一次對全部配電間、配電裝置的維護保養(yǎng)年度保養(yǎng)時間一般為每年2 月及9 月保養(yǎng)工作按“強電組低壓配電設(shè)備巡察檢查規(guī)范”進行在夏季冷凍機開啟的時每9月每月對冷凍機及附屬設(shè)備的配電系 月度檢查，檢查保養(yǎng)工作按“強電組低壓配

2、電設(shè)備巡察檢查規(guī)范”進行在冷凍機開啟時間里每月對其電氣系統(tǒng)進行一次檢查3 月支配對冷凍設(shè)備電氣系統(tǒng)進行年度保養(yǎng)，保養(yǎng)工作按“強電組低壓配電設(shè)備巡察檢查規(guī)范”進行年度協(xié)作動力機房，對冷凍泵、冷卻泵電機進行年度保養(yǎng)污水提升井、月度冷熱水箱液保養(yǎng)位自控系統(tǒng)檢查每個自控單元對液面提升補給的精確性對盤電裝置進行月度維護保養(yǎng)（續(xù)）（續(xù)）（續(xù)）保養(yǎng)區(qū)域保養(yǎng)期限保養(yǎng)內(nèi)容2 個月對廚房配電柜進行一次檢修，內(nèi)容按“強電組低壓電器設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范”進行系統(tǒng)3 個月對廚房電氣系統(tǒng)（廚房照明、墻插、照明開關(guān)盒）檢查，對損壞的系統(tǒng)進行更換月度/年度檢查廚房溫度把握器是否精確有效，發(fā)濕裝置是否正常檢查廚房的電加熱設(shè)備是否正常檢

3、查電加熱洗碗機的加熱裝置是否正常檢查電加熱洗碗機的加熱裝置是否正常2個月對洗衣房配電柜進行一次檢修，內(nèi)容按“強電組低壓電器設(shè)備巡察檢查規(guī)范”進行3個月對洗衣房的墻插座、照明開關(guān)盒進行檢修更換系統(tǒng)檢查設(shè)備電氣把握系統(tǒng)的有效性月度/年度檢查電纜電線的腐蝕磨損程度檢查設(shè)備盤電裝置對電機進行年度保養(yǎng)對客房走道的墻插座、開關(guān)盒進行檢修整理氣元件3個月檢查墻插座、開關(guān)盒是否松動檢查線路有否虛接系統(tǒng)月度/年度對各污水提升泵、游泳池循環(huán)泵、冷熱水加壓泵進行檢查第3 章變電室修理保養(yǎng)管理第4條變電室修理保養(yǎng)的主要內(nèi)容如下表所示。時間變電室修理保養(yǎng)內(nèi)容表修理保養(yǎng)內(nèi)容1月份檢查油開關(guān)油面；檢查變壓器油面（設(shè)備油面過

4、低會造成事故，防止室內(nèi)外充油2月份檢查變壓器室內(nèi)有無雜物，檢查瓷絕緣是否積壓過多3月份檢查電纜溝有無進水，橋架是否傾斜，防止電纜溝進水（續(xù)）時間（續(xù)）時間修理保養(yǎng)內(nèi)容4月份防雷檢查；檢查房頂有無裂縫；主動與裝修組聯(lián)系檢查接地裝置；檢查配電室與冷凍機組的全部開關(guān)，為供冷做好預(yù)備；防止外力破壞，防止漏雨水，防止小動物鉆入56月份協(xié)作供電局做高壓耐壓試驗和變壓器的檢修等78月份檢查充油設(shè)備油面是否過高，有閃絡(luò)的瓷瓶馬上更換；加強電氣設(shè)備的溫升檢查，防止漏雨進水引起事故，防止設(shè)備潮濕漏電引起事故對電容器室進行清掃檢查，變壓器室、電容器室的紗網(wǎng)應(yīng)檢查是否有破損；檢查供暖910月份設(shè)備開關(guān)，防止小動物進入

5、，做好防風(fēng)防污的預(yù)備11月份檢查電纜頭，檢查變壓器四周刮進的雜物；發(fā)覺有閃絡(luò)的瓷瓶，馬上對蓄電池組進行活化、填充等，防凍裂、防閃絡(luò)12月份檢查變壓器油面過濾吸潮劑和接地裝置，防凍裂第4 章低壓配電設(shè)備修理檢查管理第5條低壓配電裝置應(yīng)編定統(tǒng)一的配電柜號。第6條低壓配電裝置所把握的負荷必需分路清楚，避開一閘把握多路。第7 條電器的額定容量應(yīng)與受控負荷的實際需要相適應(yīng)，各級電器愛護元件的選擇和整定均應(yīng)符合動作選擇性的要求。第8 條裝置上的指示儀表及指示信號燈均應(yīng)平安完好，儀表刻度和互感器的規(guī)格應(yīng)與用電設(shè)備容量或?qū)嶋H負荷相協(xié)作。第9 條壓電源自投系統(tǒng)的配電裝置，應(yīng)定期做傳達試驗，檢驗其動作的牢靠性，在

6、兩個電源的聯(lián)絡(luò)處應(yīng)有明顯標(biāo)志。頭壓力是否滿足規(guī)定。第11條電裝置的前后及兩側(cè)的操作維護通道上不應(yīng)堆放其他物品。第12條低壓配電裝置前后操作、維護通道上均應(yīng)鋪設(shè)絕緣墊。第13條應(yīng)將低壓電器的備品備件分類清楚，存放于取用便利的明顯位置。第14條配電裝置和低壓電器應(yīng)每周巡察一次，每次的巡察狀況及發(fā)覺的問題應(yīng)記入運行記錄。第15條對低壓配電裝置和低壓電器的日常巡察檢查一般包括下列內(nèi)容。 1檢查電路中各部連接點有無過熱現(xiàn)象。檢查三相電壓是否相同、電路末端電壓降是否超過規(guī)定。檢查各配電裝置和低壓電器內(nèi)部有無異聲、異味。檢查配電裝置與低壓電器表面是否清潔、接地連線是否正常良好。頂有無滲雨現(xiàn)象。檢查低壓配電裝

7、置的室內(nèi)照明是否正常，維護通道是否通暢。（續(xù)）圈過熱現(xiàn)象。第16 條裝置的清掃和檢修一般至少每年一次，除了清掃和搖測絕緣外，還應(yīng)檢查各部連接點和接地處的緊固狀況。第17條各種低壓電器的清掃和檢修項目、周期及要求規(guī)定如下。低壓空氣開關(guān)故障掉閘后，應(yīng)檢修觸頭及滅弧柵，清除內(nèi)部灰塵和金屬細末及碳質(zhì)。否符合規(guī)定值。檢查空氣開關(guān)及溝通接觸器的主觸頭壓力彈簧是否過熱失效，如已失效應(yīng)更換配件。全都，搖測相間絕緣電阻值。1 毫米時應(yīng)更換備件，被電弧燒傷嚴峻者應(yīng)磨平打光。應(yīng)更換，吸合線圈的絕緣和接頭有無損傷或不堅固現(xiàn)象。第18 條各種自動裝置（愛護裝置啟動和停機自動裝置以及各種聯(lián)鎖裝置）都應(yīng)定期檢查、調(diào)整及試驗

8、，一般狀況下至少每年一次。第19條電動機運行中巡察檢查內(nèi)容規(guī)定如下。檢查電動機運行的電流是否超過允許值、是否存在突變、電壓是否在允許值內(nèi)。檢查軸承是否過熱、有無特別聲音。檢查電動機運行聲和振動是否正常、有無特別聲音和氣味。檢查電動機各部位的溫度是否符合規(guī)定。 第20條合閘運行前應(yīng)檢查以下各項。1檢查運行人員簡潔碰觸的電動機傳動部位愛護設(shè)施是否堅固、電動機四周有無雜物，對新投入運行的電動機，還應(yīng)檢查使用條件和接線與標(biāo)牌所示電壓、頻率、接法等是否相符。運行的電動機，還應(yīng)檢查使用條件和接線與標(biāo)牌所示電壓、頻率、接法等是否相符。檢查電動機的把握和愛護設(shè)備是否完整。檢查軸承和充油啟動設(shè)備中是否缺油。凡能

9、盤車的機械必需進行盤車，以證明轉(zhuǎn)子不相互摩擦，所帶機械處于完好狀態(tài)。第5 章電梯平安檢修管理第21 條機房設(shè)備的修理保養(yǎng)必需在關(guān)閉本機電源開關(guān)后進行。不能關(guān)閉電源時，應(yīng)做好平安措施并當(dāng)心謹慎地工作，以免造成人身和設(shè)備事故。第22條客梯因檢修或保養(yǎng)需停機時，必需確認電梯內(nèi)無人后才能停機。第23 條在修理過程中，務(wù)必留意相互之間的協(xié)調(diào)和協(xié)作，有人協(xié)同工作時，行機、停機前都必需在得到對方應(yīng)答后方可操作。第24條在機頂做檢修、保養(yǎng)工作時，除了特殊故障和調(diào)試需要外禁行快車。第25條下井底作業(yè)時，禁止關(guān)閉廳門，廳門口必需擺設(shè)告示牌，防止無關(guān)人員靠近。（續(xù)）第第26條井底作業(yè)時，首先開亮井底燈，按下井底平安開關(guān)，若上方有人工作時，必需佩戴平安帽。第27條進入井道、井底作業(yè)時間超過一小時者，必需嚴格執(zhí)行井道、井底作業(yè)指令單規(guī)定。第28條修理工作完成后，認真清理現(xiàn)場，清點工具和物品。第29 條因工作需要在機房、井道動火時，必需辦