框架結(jié)構(gòu)綜合樓工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

1、B 座樓工程竣工驗(yàn)收總結(jié)B2022 4 5 日開工，2022 6 21 日根底分部工程通過 日主體分部工程通過驗(yàn)收，2022 4 28 日整個(gè)單位工程各分局部項(xiàng)工程施工完畢，各分部工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收合格。各種技術(shù)文件和記錄齊全、標(biāo)準(zhǔn)，符合要求，并已向監(jiān)理公司報(bào)審，具備驗(yàn)收條件，施工單位對(duì)本工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告如下：一、 工程概況城綜合 B 座樓工程位本工程占地面積為 2200m2，共 154.8m;二層及四層層高 4.2m 為商業(yè)辦 公用房,五-十二層為標(biāo)準(zhǔn)層，為住宅，層高 3.0m。另架空一層為管道轉(zhuǎn)換層，架空二層為12763.32m253.6m。根底形式為人工挖孔樁根底，根底持力層為中風(fēng)化砂巖層，

2、埋置深度為12構(gòu)造，抗震設(shè)防烈度為六度?？蚣芸拐鸬燃?jí)為三級(jí)，建筑等級(jí)為二級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)， 5019.5mC30；C20MU10M10門窗工程主要有：防盜門、防火門和塑鋼門；鋁合金窗及塑鋼窗制作安裝，裝飾工程主要 二、施工依據(jù)本工程的施工依據(jù)主要有：1、我公司與宜昌市康家房地產(chǎn)開發(fā)簽訂的東苑綜合樓B、C2、宜昌三峽建筑設(shè)計(jì)爭辯院設(shè)計(jì)的本工程施工圖紙及設(shè)計(jì)變更和圖紙會(huì)審；34GB50300-20225GB50202-20226GB50204-20227GB50208-20228JGJ18-20229GB50203-202210、中南建筑配件圖集(98ZJ001-901)11、中南多層和高層混凝

3、土房屋構(gòu)造抗震構(gòu)造(03ZG003)12(03G101-1)13(GBJ107-87)14(GB50207-2022)15(GB50209-2022)16(GB50210-2022)17(GB50242-2022)18(GB50243-2022)19(GB50303-2022)20(GB50310-2022)21(GB50339-2022)B、C 座工程工程施工組織設(shè)計(jì)及分部施工方案。三、施工狀況簡介本工程的施工組織施工單位主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)展組織籌劃的：一是施工前的預(yù)備本工程的實(shí)際特點(diǎn)，編制切實(shí)可行的施工方案和特別、關(guān)鍵工序的作業(yè)指導(dǎo)書，用以指導(dǎo)施工。落實(shí)兩級(jí)技術(shù)交底制度，在每一分項(xiàng)工程施

4、工前均由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工人員和相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)展交底，然后再由施工員向班組長層層進(jìn)展交底，讓每一個(gè)操作者都能明確各工種的施工和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)依據(jù)工程的需要配備充分的勞動(dòng)力和各種物質(zhì)以及各種機(jī)械設(shè)備。自檢、交接檢和專檢，各分局部項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批均在施工單位檢查評(píng)定合格的根底上嚴(yán)格依據(jù)國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求組織驗(yàn)收，確保了各分項(xiàng)檢驗(yàn)批均為合格品。施工過程的把握工作主要在以下幾個(gè)方面進(jìn)展把握：一原材料質(zhì)量把握是工程質(zhì)量治理的根底和重要組成局部，沒有質(zhì)量優(yōu)良的原材料就不行能制造出質(zhì)量優(yōu)良的工程。選擇有較好質(zhì)量信譽(yù)的供給商或廠家為本工程供料，并嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)進(jìn)場原材料進(jìn)展驗(yàn)收和見證抽樣檢測，同

5、時(shí)對(duì)進(jìn)場原材料均按要求建立臺(tái)帳和實(shí)行材料準(zhǔn)用制度，進(jìn)場材料按要求送檢合格后，向監(jiān)理工程師申請(qǐng)使用，經(jīng)監(jiān)理工程54 55 份復(fù)檢一份 15 16 份復(fù)檢一份2 1 份，陶?？招拇u檢驗(yàn) 1 1 份。本工程所使用的原材料均為合格材料，材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求。二各種計(jì)量器具，計(jì)量器具按時(shí)進(jìn)展檢測校核，本工程所使用的計(jì)量器具均為合格品和在有效使用期內(nèi)，滿足了工程計(jì)量和測量的精度要求。本工程各樓層標(biāo)高、軸線嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展施工放線和復(fù)查。標(biāo)高、軸線經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核無誤后，方可作為施工依據(jù)。本工程測量放線及建筑物軸線、標(biāo)高、垂直度、沉降觀測誤差勻在標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)，滿足設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求。砼和砂漿的配置嚴(yán)格

6、按協(xié)作比進(jìn)展計(jì)量，后臺(tái)派專職計(jì)量員監(jiān)視計(jì)量，并嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)要求留置試塊。本工程砼和砂漿試塊強(qiáng)度評(píng)定均合格，滿足設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求。三質(zhì)檢員和監(jiān)理工程師驗(yàn)收不得進(jìn)展下道工序施工，鋼筋工程重點(diǎn)對(duì)鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、錨固長度、箍筋加密區(qū)、接頭質(zhì)量、保護(hù)層厚度等進(jìn)展了監(jiān)控。本工程全部隱蔽工程均通過了隱蔽驗(yàn)收。四模板工程質(zhì)量把握本工程模板工程選用竹膠合板，地下室砼墻模承受帶止水環(huán)和限位卡的對(duì)拉螺桿進(jìn)展度、垂直度等進(jìn)展檢查，檢查合格后，方可進(jìn)展鋼筋綁扎和砼澆筑工作。(五) 砼工程質(zhì)量把握澆筑。1置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊和同條件養(yǎng)護(hù)試塊。3理工程師批準(zhǔn)后，方可拆模。六砌體工程質(zhì)量把握每層墻體拉接筋安裝后進(jìn)展隱蔽檢查，合

7、格后開頭砌筑。墻體從梁底預(yù)排把握墻體下部紅磚高不少于 200mm。砌體砂漿飽滿，橫平豎直，嚴(yán)格把握墻的平坦度和垂直度。構(gòu)造柱及門窗過梁嚴(yán)格依據(jù)先行標(biāo)準(zhǔn)及砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50203-2022要求進(jìn)展操作和施工。墻體頂部斜磚承受紅磚，構(gòu)造柱模板承受穿墻鋼管扣件加固，保證了構(gòu)造柱砼的C20 砼邊砌邊灌砼，確保門窗安裝。七屋面工程質(zhì)量把握使用功能有重要影響，施工前編制專項(xiàng)施工方案指導(dǎo)屋面工程施工。施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，實(shí)行層層驗(yàn)收，屋面工程重點(diǎn)對(duì)防水涂料、卷材原材料質(zhì)量的把握，杜絕不合格產(chǎn)品的應(yīng)用。在做涂膜防水前處理好基層及作好細(xì)部處理，涂刷時(shí)嚴(yán)格按要求把握好涂膜防水層的厚度

8、以及每遍涂層的厚度和間隔涂布時(shí)間，涂布應(yīng)厚薄均勻，外表平坦。卷材鋪貼挨次及搭接寬度，細(xì)部處理，屋面坡度等進(jìn)展了監(jiān)控。通過淋水檢驗(yàn)，屋面工程無滲漏現(xiàn)象。八裝飾工程質(zhì)量把握本工程裝飾分項(xiàng)較多，裝飾工程的施工質(zhì)量對(duì)工程觀感和使用有重要影響，裝飾工程當(dāng)日施工，當(dāng)日檢查，削減抹灰質(zhì)量問題。九安裝工程質(zhì)量把握本工程安裝工程主要有水電安裝、通風(fēng)空調(diào)及電梯安裝。施工過程中各安裝單位與土簽字同意后投入使用。本工程所使十質(zhì)量通病的把握過程中一是從治理方面制定了一系列的治理制度，加強(qiáng)質(zhì)量治理，提高治理人員及施工隊(duì)伍的質(zhì)量意識(shí)；二是對(duì)各質(zhì)量通病的影響因素進(jìn)展事先分析，提出有針對(duì)性的預(yù)防措施，如抹灰過程中在不同基層的交

9、界處鋪釘鋼絲網(wǎng)，外墻抹灰砂漿中摻入改性聚丙烯纖維絲；屋面找平層增加排氣孔等。并編制質(zhì)量通病防治方案，在工程施工過程中依據(jù)事先的措施方案進(jìn)展監(jiān)視落實(shí)檢查，有效杜絕質(zhì)量通病的發(fā)生。四、質(zhì)量狀況一、質(zhì)保資料本工程質(zhì)量保證資料齊全、合格，技術(shù)治理資料及質(zhì)量評(píng)定資料齊全標(biāo)準(zhǔn)，工程檔案序號(hào) 工程序號(hào) 工程資料名稱份數(shù)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄工程定位測量、放線記錄原材料出廠合格證及進(jìn)場檢試驗(yàn)報(bào)告建筑隱蔽工程驗(yàn)收記錄與施工記錄結(jié)、預(yù)拌混凝土合格證構(gòu)地基根底、主體構(gòu)造檢驗(yàn)及抽樣檢測資料分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料材料、工藝施工記錄圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄給材料、配件出廠合格證

10、書及進(jìn)場檢試驗(yàn)報(bào)告排備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄水與隱蔽工程驗(yàn)收記錄采系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄暖施工記錄分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場檢試驗(yàn)報(bào)告建記錄筑接地、絕緣電阻測試記錄電氣隱蔽工程驗(yàn)收記錄施工記錄分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄通風(fēng)材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場檢試驗(yàn)報(bào)告與制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄空驗(yàn)收記錄調(diào)制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄3341742972432/237/165/11/21532142/56通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7施工記錄8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1土建布置圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2設(shè)備出廠合格證書及開箱

11、檢驗(yàn)記錄3電隱蔽工程驗(yàn)收記錄4施工記錄5梯接地、絕緣電阻測試記錄6負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1圖紙會(huì)審設(shè)計(jì)變更、洽商記錄竣工圖及設(shè)計(jì)說明23智材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場檢試驗(yàn)報(bào)告隱蔽工程驗(yàn)收記錄4能系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄5建系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊6筑系統(tǒng)治理、操作人員培訓(xùn)記錄7系統(tǒng)檢測報(bào)告8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄二、分局部項(xiàng)驗(yàn)收評(píng)定表1、地基與根底分部工程分部工程子分部工程備注分部工程子分部工程備注無支護(hù)土方地 基與 基 混凝土根底礎(chǔ)砌體根底分項(xiàng)工程檢驗(yàn)質(zhì)量批數(shù)評(píng)定土方開挖1合格土方回填1合格模板6合格鋼筋6合格混凝土6合格現(xiàn)澆構(gòu)造3合格磚砌體1合格配筋

12、砌體1合格分項(xiàng)工程檢驗(yàn)質(zhì)量批數(shù)評(píng)定模板130合格鋼筋130合格混凝土130合格現(xiàn)澆構(gòu)造33合格分部分部工程子分部工程備注主結(jié)磚砌體 16合格16合格分部工程備注建分部工程備注建筑裝飾裝修備注建筑電氣構(gòu)檢查接線1合格電氣動(dòng)力低壓電氣動(dòng)力設(shè)備試驗(yàn)和試運(yùn)行屏、臺(tái)和動(dòng)力、照明配電箱盤安裝電線、電纜穿管和線槽敷線1合格2合格1合格子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)質(zhì)量水泥砂漿找平層批數(shù)15評(píng)定合格地面磚面層3合格涂膜防水層11合格抹灰一般抹灰15合格門窗塑鋼窗安裝 1616飾面磚飾面磚粘帖1合格涂飾水性涂料涂飾 172細(xì)部護(hù)欄和扶手制作與安裝6合格分部工程子分部工程分部工程子分部工程備注建筑屋面涂膜防水分項(xiàng)工程檢驗(yàn)質(zhì)量找平層批數(shù)1評(píng)定合格涂模防水層1合格細(xì)部構(gòu)造1合格找平層1合格卷材防水層1合格細(xì)部構(gòu)造1合格