建筑工程創(chuàng)優(yōu)策劃方案3

1、明珠城聆湖苑12#地塊14#、地下車庫(kù)01、 配電房、1#2#門衛(wèi)、垃圾房工程創(chuàng)優(yōu)措施策劃方案達(dá)欣股份南通市達(dá)欣工程股份有限公司二0 四年六月 TOC o 1-5 h z 一、工程概況1建筑設(shè)計(jì)概況表 1-2 1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況2第二章、編制依據(jù)3施工合同、招投標(biāo)文件3設(shè)計(jì)圖紙3主要建筑工程國(guó)家規(guī)范3其他4第三章：工程創(chuàng)優(yōu)策劃與措施4 HYPERLINK l bookmark25 o Current Document 一、工程質(zhì)量目標(biāo)及創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)4二、創(chuàng)優(yōu)策劃4 HYPERLINK l bookmark31 o Current Document 1、管理體系策劃4 HYPERLINK l bookm

2、ark35 o Current Document 2、施工組織管理策劃6 HYPERLINK l bookmark39 o Current Document 3、各分項(xiàng)工程的創(chuàng)優(yōu)策劃7模板工程8混凝土工程10砌體工程114、工程技術(shù)資料的管理策劃205、實(shí)施策劃21 HYPERLINK l bookmark139 o Current Document 三、創(chuàng)優(yōu)工程措施23 HYPERLINK l bookmark147 o Current Document 四、聲像資料拍攝23五、創(chuàng)優(yōu)配合措施241、分包單位配合措施242、材料物資檢驗(yàn)253、過(guò)程檢驗(yàn)及報(bào)驗(yàn)264、不合格分項(xiàng)（工序）處理265

3、、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定 276、質(zhì)量保證資料管理規(guī)定277、工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰規(guī)定27 HYPERLINK l bookmark173 o Current Document 第四章：小結(jié)30第一章、工程概況一、工程概況表1-1工程名稱明珠城聆湖苑12#地塊14#、地下車庫(kù)01、配電房、1#2#門衛(wèi)、垃圾房建設(shè)地點(diǎn)吳江區(qū)江陵西路1888號(hào)，與仲英大道路口建設(shè)單位蘇州新湖置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位蘇州設(shè)計(jì)研究院股份有限公司監(jiān)理單位吳江區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)督單位吳江區(qū)住建局施工總承包單位南通市達(dá)欣工程股份有限公司施工（外）班組樁基工程（建設(shè)單位平行發(fā)包）合同范圍、建設(shè)規(guī) 模工程主體及初裝修結(jié)束，總建筑面積合同性質(zhì)施

4、工總承包投資性質(zhì)建設(shè)單位自籌資金合同工期555日歷天合同質(zhì)量目標(biāo)合格工程 1#2#3#16#房創(chuàng)蘇州市優(yōu)質(zhì)工程合同安全目標(biāo)爭(zhēng)創(chuàng)省文明工地建筑設(shè)計(jì)概況表1-2建筑面積地下室占地面 積地上部分建筑面 積附屬房建筑面 積暫定約300m2建筑用途民用住宅建筑規(guī)模4棟單體加一個(gè)地庫(kù)(01)地下層數(shù)一層地下層高度地庫(kù)4m,單體地上層數(shù)31層地上標(biāo)準(zhǔn)層高 度地下室層高一層米士標(biāo)高(85高程)室內(nèi)外高差附屬用房用途物業(yè)用房、配電室、門衛(wèi)檐口高度1#樓，31層，建筑總高1#樓，2#樓31層m2#樓，3#樓31層3#樓，4#樓31層4#樓，樓梯結(jié)構(gòu)形式板式樓梯保溫做法外墻：20厚聚氨酯保 溫板屋面：50厚聚氨酯保

5、 溫板外裝修作法一至三層點(diǎn)掛 砂巖石材，上為 外墻涂料內(nèi)裝修作法初裝修頂棚板底批白（批一層黑水泥 摻801膠打底+批膩?zhàn)臃蹆?度）門窗鋁型材單框斷熱橋中空玻璃（5+12A+5）墻面混合砂漿粉刷+批膩?zhàn)臃?兩度，共用部位刷內(nèi)墻涂 料，地庫(kù)刷防霉涂料。地 面30厚C20細(xì)石砼+1:1水泥中粗砂壓實(shí)抹光踢腳水泥砂漿暗踢腳線屋 面上人平屋面及部分不上人平屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況表1-3土質(zhì)情況1#、3#、4#樓基底土 質(zhì)為淤泥質(zhì)土， 2# 號(hào)為密實(shí)性粘土地下水位根據(jù)施工周期，最 高水位，相對(duì)高度 為地下水質(zhì)PH=地基類別單體700灌注樁，地庫(kù)700灌注樁地下防水作 法底板下為SBC卷 材，地庫(kù)外墻為滲 透型水

6、泥基防水 涂料基礎(chǔ)型式樁筏板底板厚度單體底板厚度，地 庫(kù)。地下混凝土強(qiáng)度 等級(jí)底板、外 墻C35P8頂板C35地上結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度 等級(jí)一一結(jié)構(gòu)C45C3 0二結(jié)構(gòu)C25地上結(jié)構(gòu)形式框剪抗震等級(jí)六度設(shè)防剪力墻3級(jí)抗震屋蓋結(jié)構(gòu)形式平屋面鋼筋類別一級(jí)鋼和三級(jí)鋼筋接頭類基礎(chǔ)梁直螺紋連接，暗柱電鋼別渣壓力焊，其余為綁扎搭接外墻厚度200mm內(nèi)墻厚度200mm第二章、編制依據(jù)文件名稱編號(hào)日期12#地塊建設(shè)工程施工合同12#地塊招、投標(biāo)文件施工合同、招投標(biāo)文件設(shè)計(jì)圖紙序號(hào)圖紙類別圖紙編號(hào)設(shè)計(jì)編 號(hào)出圖日期1建筑施工 圖詳見(jiàn)各棟號(hào)圖紙目錄F11/0112結(jié)構(gòu)施工 圖詳見(jiàn)各棟號(hào)圖紙目錄主要建筑工程國(guó)家規(guī)范序 號(hào)類

7、別名稱編號(hào)1建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-20122建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50502-20093工程建設(shè)企業(yè)施工管理規(guī)范GB/T 50430-20074建筑施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī)范JGJ46-20055國(guó)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002-2010版6家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20137行建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-20068業(yè)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范GB/T50358-2005工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部 分）建設(shè)部 2000-04-209大體積混凝土施工規(guī)范GB50496-200910混凝土結(jié)構(gòu)平面作圖法11G101-1-2-3

8、11地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-200812建筑地基基礎(chǔ)工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002-2011 版13混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB50666-201114地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-201115工程測(cè)量規(guī)范GB50026-200716建筑施工資料管理規(guī)程JGJ/185-200917建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146-200418江蘇省城建檔案館業(yè)務(wù)工作規(guī)程DGJ32/C05-200819江蘇省建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理標(biāo) 準(zhǔn)DGJ32/J66-200820鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)程DGJ32/J07-200921住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J16-2

9、01422建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn) 收規(guī)程DGJ32/J19-2007其他序號(hào)類 別名稱編 號(hào)1企 業(yè)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全一體化管理體系手 冊(cè)2012 版2質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全一體化管理體系程 序文件2012 版?zhèn)渥ⅲ罕痉桨溉缇幹莆丛敳课话凑諊?guó)家規(guī)范、江蘇省的地方標(biāo)準(zhǔn)要求來(lái) 組織施工。第三章：工程創(chuàng)優(yōu)策劃與措施一、工程質(zhì)量目標(biāo)及創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)1、工程的質(zhì)量：無(wú)違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部 分。分項(xiàng)工程合格率為100%，一次性通過(guò)竣工驗(yàn)收。1#、2#、3#、 16#房確保蘇州市“優(yōu)質(zhì)”工程，爭(zhēng)取揚(yáng)子杯。2、安全文明施工：重大安全事故發(fā)生為“零”爭(zhēng)創(chuàng)省文明工地。二、創(chuàng)優(yōu)策劃1、

10、管理體系策劃建立一個(gè)強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及配備各級(jí)管理人員：創(chuàng)優(yōu)總指揮：南通市達(dá)欣工程股份有限公司史立平同志為工程創(chuàng)優(yōu)總 指揮，領(lǐng)導(dǎo)和組織整個(gè)施工過(guò)程的創(chuàng)優(yōu)策劃和實(shí)施。項(xiàng)目經(jīng)理：吉擁來(lái)同志負(fù)責(zé)落實(shí)創(chuàng)優(yōu)策劃和實(shí)施計(jì)劃。項(xiàng)目副經(jīng)理：崔益明同志全面有效地組織落實(shí)創(chuàng)優(yōu)的各項(xiàng)具體工 作。項(xiàng)目總工程師：于勤川同志負(fù)責(zé)創(chuàng)優(yōu)策劃方案的審核及創(chuàng)優(yōu)內(nèi)業(yè) 資料的管理。負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)措施的編制， 負(fù)責(zé)各號(hào)房分部分項(xiàng)工程的技術(shù)交底，工程總結(jié)和創(chuàng)優(yōu)工程的演示資 料的編制和整改措施。專職資料員：盛曉瑩同志負(fù)責(zé)各號(hào)房的技術(shù)資料的整理和歸檔， 工程施工記錄資料、各類文件資料的收集、整理，負(fù)責(zé)創(chuàng)優(yōu)資料的整

11、理，負(fù)責(zé)各種材料的試驗(yàn)工作。專職質(zhì)量員：崔益貴、馬祥俊、徐龍旺同志負(fù)責(zé)制定創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，建立質(zhì)量考核制度、質(zhì)量例會(huì)制度、質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程 進(jìn)行過(guò)程控制、檢查、督促和工序驗(yàn)收工作。生產(chǎn)負(fù)責(zé)人：張加富、謝兆清同志負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工任務(wù)，認(rèn) 真貫徹和執(zhí)行創(chuàng)優(yōu)方案，并負(fù)責(zé)向生產(chǎn)班組進(jìn)行交底，組織好班組自 檢、互檢工作。項(xiàng)目材料員：曹永來(lái)同志負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工原材料、半成品、 成品進(jìn)行規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、產(chǎn)品合格證進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)不符合 要求的施工原材料、半成品、成品或無(wú)產(chǎn)品合格證的應(yīng)立即清退出場(chǎng)。苫拍辟 睦亓用項(xiàng)目經(jīng)理吉擁來(lái)謝兆清盛曉瑩孫廣圣各班組工程創(chuàng)優(yōu)管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)2、施工組織管理策劃按照

12、南通市達(dá)欣工程股份有限公司的項(xiàng)目管理模式，以ISO9002、 IS014001標(biāo)準(zhǔn)建立有效的質(zhì)量保證體系及環(huán)境管理的保障，文明施 工。文明施工是企業(yè)形象的窗口，必須搞好文明施工。將文明施工、 環(huán)境衛(wèi)生納入施工組織設(shè)計(jì)，制訂文明施工的要求，嚴(yán)禁野蠻施工， 并由項(xiàng)目經(jīng)理按照文明施工組織實(shí)施，具體由項(xiàng)目副經(jīng)理落實(shí)。并制 訂項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，以合同為制約，強(qiáng)化質(zhì)量的 過(guò)程控制。在項(xiàng)目上推行專業(yè)工長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行全方位的管理和控制，使質(zhì)量保證體系延伸到各專業(yè)、施工人員，項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)通過(guò)對(duì)各專業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾砑右詫?shí)現(xiàn)。根據(jù)OHSAS18001職業(yè)健康、安全管理體系，遵循“安全第一、 預(yù)防為

13、主、綜合治理”的原則。制定各種安全、健康專項(xiàng)方案和措施： 如基坑支護(hù)方案、臨時(shí)用電方案、腳手架搭設(shè)方案等。3、各分項(xiàng)工程的創(chuàng)優(yōu)策劃鋼筋工程本工程剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)。a、鋼筋原材鋼筋原材進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，質(zhì)量證明文件必須隨車送到，并符合要求， 質(zhì)量證明文件上必須注明本次進(jìn)場(chǎng)鋼筋的日期、數(shù)量、爐批號(hào)。進(jìn)入 現(xiàn)場(chǎng)先對(duì)其進(jìn)行自檢，如鋼筋的數(shù)量、規(guī)格、物證對(duì)應(yīng)、外觀、幾何 尺寸等。如有不符合上述要求的產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)，應(yīng)立即要求退貨。而后請(qǐng) 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)見(jiàn)證人員進(jìn)行隨機(jī)見(jiàn)證取樣、送檢，待檢測(cè)合格后方能 投入使用。b、鋼筋加工嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)相關(guān)文件、國(guó)家規(guī)范及各級(jí)地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行翻樣、配 料。箍筋彎鉤的彎折度必須確保135，

14、彎后平直長(zhǎng)度應(yīng)不小于箍筋 直徑的10倍，箍筋內(nèi)凈尺寸允許偏差+5c、鋼筋連接、安裝局部墻柱鋼筋采用套筒直螺紋連接，在施工過(guò)程必須先將鋼筋端 頭切割平整，保證絲扣長(zhǎng)度?；A(chǔ)底板及樓層平板鋼筋綁扎，為確保鋼筋的間距，先宜在墊層 或平板模板面上用石筆，根據(jù)圖紙要求點(diǎn)畫(huà)間距。四周兩排鋼筋交叉 點(diǎn)滿扎，其余部分交叉點(diǎn)同一直線相隔呈“八”字型進(jìn)行綁扎，以免 網(wǎng)片歪斜變形。墻、柱水平筋綁扎宜仿效磚墻砌筑皮數(shù)桿形式，利用墻柱兩角筋， 在該鋼筋上點(diǎn)畫(huà)間距記號(hào)線。起步筋離已完成面50mm開(kāi)始綁扎，豎 向綁扎應(yīng)控制好上下層的錯(cuò)開(kāi)、搭接長(zhǎng)度。墻、柱鋼筋綁扎：墻水平 筋采用梯形標(biāo)準(zhǔn)筋；暗柱主筋應(yīng)吊線保證垂直；柱箍按控制

15、線保證間 距；墻豎向筋上按2m距畫(huà)水平筋間距控制線，每面墻不少于三處控 制線。墻鋼筋綁扎后不允許踩踏，登高應(yīng)使用梯子或操作架；板鋼筋綁 扎后應(yīng)安放馬凳并鋪跳板，保護(hù)成品。鋼筋綁扎應(yīng)彈線或拉線，尤其是門窗洞口兩側(cè)暗柱鋼筋和樓板鋼筋。預(yù)留鋼筋應(yīng)準(zhǔn)確，應(yīng)使用定距框（暗柱）、梯子凳、雙十字撐（頭 上沾防銹漆）。預(yù)留鋼筋高度應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，盡量統(tǒng)一。鋼筋搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度必須滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，受力鋼筋采 用機(jī)械連接接頭，同一連接區(qū)段內(nèi)宜互相錯(cuò)開(kāi)，區(qū)段的長(zhǎng)度為37d， 且不應(yīng)小于500mm，縱向受力鋼筋的接頭面積百分率不宜大于50%。扎絲接頭全部面朝混凝土內(nèi)部，有抗震等級(jí)較高要求處，扎絲應(yīng)采用 雙股鐵絲進(jìn)行綁扎

16、。鋼筋保護(hù)層墊塊采用砼墊塊，按基礎(chǔ)底板為35mm、外墻外皮及柱為30mm、梁為25mm，樓板為15mm，墻體為15mm施工。鋼筋錨固、接頭長(zhǎng)度正確，綁扎接頭范圍箍筋加密。墻、樓板混凝土澆筑過(guò)程中應(yīng)派鋼筋保護(hù)、校正偏移鋼筋，必須 在混凝土澆筑后保證鋼筋到位（偏移按1:6糾正被彎折的鋼筋）。混凝土澆筑過(guò)程中及澆筑后應(yīng)及時(shí)清除鋼筋上被污染的砂漿等。鋼筋綁扎的驗(yàn)收，應(yīng)按自檢預(yù)檢T專職質(zhì)檢T報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收的程 序。鋼筋綁扎允許偏差為：受力筋間距10mm,排距士5mm,箍筋、 構(gòu)造筋間距20mm（尺量十檔），網(wǎng)眼尺寸士20mm（尺量十檔）， 骨架的寬度、高度士 5mm。模板工程a、模板的選用模板的選用應(yīng)具有足

17、夠的強(qiáng)度、剛度及承受力。本工程墻、柱、 梁、平板模板全部采用黑色覆膜膠合板，1#房采用塑料模板，厚度位 15mm，表面光潔，平整，從而保證混凝土面層的光潔與平整。模板進(jìn) 場(chǎng)之后，項(xiàng)目部組織對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，以進(jìn)場(chǎng)數(shù)量的10%進(jìn)行隨機(jī)抽查。 抽查內(nèi)容包括模板的平整度、是否有翹曲、表面的觀感、密實(shí)度、幾 何尺寸等，發(fā)現(xiàn)類似情況的數(shù)量超過(guò)抽查數(shù)量5%的要求立即退貨。 及時(shí)更換不符合要求的數(shù)量。剪力墻采用鋼木組合龍骨，墻板接縫拼 縫處采用50*70木方，其余采用U型鋼龍骨，間距150左右。b、模板的加工嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行翻樣、配模、加工。加工時(shí)，拼縫采用硬拼縫。c、模板安裝模板安裝前必須清理干凈，并涂刷脫模

18、劑，涂刷后再用干棉布擦 拭一遍，避免污染影響鋼筋。對(duì)跨度不小于4m的現(xiàn)澆板、梁底模保證起拱高度1 %o3%o，起 拱線必須順直，不得有折線。連續(xù)梁底模、側(cè)模施工時(shí)，必須拉通線支設(shè)。墻、柱模支設(shè)如 下所示：梁、柱節(jié)點(diǎn)，墻、柱節(jié)點(diǎn)模板尺寸保證準(zhǔn)確、邊角順直、清晰， 拼縫必須平整。a、模板拆除模板的拆除時(shí)間要根據(jù)預(yù)先留設(shè)的拆模試塊的等效養(yǎng)護(hù)的強(qiáng)度 來(lái)確定。如下表所示：結(jié)構(gòu)跨度（m）實(shí)際部位砼強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值百分比LW8梁、板75%L8梁、板100%懸挑結(jié)構(gòu)梁、板100%懸挑結(jié)構(gòu)無(wú)論跨度大小，需拆模時(shí)混凝土強(qiáng)度必須達(dá)到100%時(shí)， 才準(zhǔn)許拆除。模板拆除后，需及時(shí)清理模板表面，及時(shí)涂刷脫模劑，以免影響 下一次

19、的使用質(zhì)量和效果。b、模板工程注意要點(diǎn)：1、模板的接縫不應(yīng)漏漿，粘貼的膠帶紙必須與接縫順直、平整，不 得出現(xiàn)扭曲、歪斜。2、模板與混凝土的接觸面，應(yīng)清理干凈，并及時(shí)涂刷好脫模劑。3、脫模劑宜采用不影響結(jié)構(gòu)性能與裝飾效果的脫模劑。在涂刷時(shí)， 不得沾污鋼筋和混凝土接槎處，涂刷一定要均勻，不得有堆積，以免 粘模。4、澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物（如木屑、焊渣、短頭電焊條等） 都應(yīng)清理干凈，為此項(xiàng)目部專門配備了一臺(tái)氣泵與吸塵器為清理模板 內(nèi)的垃圾作準(zhǔn)備；澆水濕潤(rùn)但不能有積水現(xiàn)象。5、加強(qiáng)模板工程實(shí)體檢查驗(yàn)收，接縫平整度、垂直度、懸挑部位支撐、開(kāi)間和凈高以及陰陽(yáng)角方正等重點(diǎn)檢查。混凝土工程a、混凝土材料選

20、用本工程所用混凝土全部為商品混凝土，所以在拌制混凝土的原材 料控制方面有一定的難度。只有通過(guò)以合同為制約，在供應(yīng)混凝土的 過(guò)程中隨機(jī)派專業(yè)人員對(duì)拌站進(jìn)行突擊抽查。要求其提供各原材料的 質(zhì)量證明文件及進(jìn)場(chǎng)的自檢報(bào)告。外加劑宜采用無(wú)氯鹽、無(wú)尿素、低減型外加劑。粉煤灰的摻量不 準(zhǔn)超過(guò)15%，水灰比不得大于。宜采用飲用水?dāng)嚢?，?yán)格控制砂、石料的含泥量。b、混凝土的運(yùn)輸要求商品混凝土廠家嚴(yán)格控制好商品混凝土運(yùn)至澆筑地點(diǎn)的溫 度，必須滿足在5CWTW25C，嚴(yán)格控制好出機(jī)至入模間的坍落度。c、混凝土澆筑基礎(chǔ)底板的大體積、大方量混凝土澆筑，宜采用分段、分層進(jìn)行 澆筑，其它部位的混凝土可按照常規(guī)或根據(jù)專項(xiàng)施工

21、方案和技術(shù)交底 進(jìn)行施工。振搗時(shí)，振動(dòng)棒必須快插慢拔，插入下層深度耳0mm，振動(dòng)棒間 距W50CM。頂板可采用斜向振搗。合理控制振搗時(shí)間，以通過(guò)目測(cè)來(lái) 確定：看混凝土表面是否泛出漿，不再顯著下沉，不再出現(xiàn)氣泡。嚴(yán) 禁漏振、過(guò)振、欠振。d、混凝土的養(yǎng)護(hù)：非冬季施工，梁、板混凝土必須在澆筑完成12h內(nèi)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)； 在冬季施工中，必須覆蓋塑料薄膜+草簾進(jìn)行保溫、保濕養(yǎng)護(hù)。若有 摻加外加劑的混凝土或抗?jié)B混凝土，其養(yǎng)護(hù)期不得少于14d。非冬季施工的墻、柱混凝土在拆模以后采用噴水養(yǎng)護(hù)，冬季施工 必要時(shí)可以延時(shí)拆模來(lái)保證混凝土有足夠養(yǎng)護(hù)時(shí)間。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置混凝土試件標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室，室溫控制在20C，相對(duì)濕度 控制在

22、95%以上?，F(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)取樣，制作試塊，數(shù)量符合 GB50204 2002-2011版規(guī)范要求。同條件養(yǎng)護(hù)試塊需放置在代表部位處進(jìn)行養(yǎng) 護(hù)。在混凝土運(yùn)輸車進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)之后，對(duì)每車混凝土進(jìn)行坍落度測(cè)試， 并作好記錄，不滿足要求的立即通知退回，并通知商品混凝土廠家馬 上對(duì)其進(jìn)行調(diào)整，以免影響整體的混凝土澆筑質(zhì)量。砌體工程a、材料的選擇砌體工程的主材（包括水泥、黃砂、塊材等），應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求 結(jié)合國(guó)家及地方的相關(guān)文件要求進(jìn)行選擇。質(zhì)量保證文件必須隨車進(jìn) 場(chǎng)而進(jìn)場(chǎng)。所用的材料必須要物證對(duì)應(yīng)，外觀、幾何尺寸符合要求， 現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)取樣，復(fù)試合格后方能投入正式使用。b、砂漿配合比本工程地下室砌體砂漿根據(jù)設(shè)計(jì)要求采用M

23、10水泥砂漿，上部主 體結(jié)構(gòu)砌體采用M5水泥混合砂漿。配合比的設(shè)計(jì)以專業(yè)檢測(cè)單位出具的為準(zhǔn)。應(yīng)采用標(biāo)號(hào)以上的水 泥進(jìn)行拌制。c、砂漿的拌制和使用1砂漿宜采用機(jī)械拌制，水泥砂漿與水泥混合砂漿拌制的時(shí)間控 制在3min。2砂漿的使用在一般氣溫情況下，水泥砂漿和水泥混合砂漿宜在 3h4h小時(shí)之內(nèi)使用完畢，遇30C以上氣溫以上時(shí)，宜在2h3h之內(nèi) 用完。3所以在砌體工程施工中，需合理控制好施工的時(shí)間掌握好砂漿的用量，隨拌隨用。心砌體施工砌體工程的質(zhì)量要求：橫平豎直、砂漿飽滿、灰縫均勻、上下錯(cuò) 縫、內(nèi)外搭砌、接槎牢固。砂漿飽滿不得底于80%，灰縫厚度宜為10+2mm，斜槎長(zhǎng)度不應(yīng)小 于高度的2/3。直槎

24、時(shí)，直槎從墻面引出不應(yīng)小于120mm，并沿高度 大于500mm，但砌體的L型轉(zhuǎn)角處，不得留直槎。在砌筑時(shí)，應(yīng)間隔 500mm設(shè)置一道墻體拉結(jié)筋，拉結(jié)筋的末端彎成90。彎鉤。砌筑前，對(duì)墻體塊材應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)，確保砂漿的飽滿度。皮數(shù)桿的設(shè)置距離不宜大于10m。砂漿的鋪設(shè)，鋪漿的長(zhǎng)度不得超過(guò)750mm，在30C以上的氣溫下， 砂漿鋪設(shè)長(zhǎng)度不宜超過(guò)500mm。構(gòu)造柱設(shè)置與留設(shè)應(yīng)符合江蘇省住宅質(zhì)量通病防治手冊(cè)的規(guī) 定。粉刷工程：a嚴(yán)格控制抹灰砂漿的配合比及稠度，黃砂必須在中砂以上，把握好原材料質(zhì)量關(guān)，驗(yàn)收灰餅。b墻面抹灰前基層表面潔凈并且提前一夜?jié)駶?rùn)，分層抹灰的厚度 必須控制在8mm以內(nèi)。c、抹灰后的墻

25、體表面澆水保養(yǎng)，時(shí)間不少于一周。d、砼體在表面抹一層界面處理劑，增加砌體墻與砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度， 以防起殼。、砌體管線開(kāi)槽處墻面與混凝土面交接處均采用鋼絲網(wǎng)進(jìn)行加固 （兩邊搭接長(zhǎng)度100mm.）一層再抹灰，以防出現(xiàn)裂縫。1、保證外墻優(yōu)質(zhì)主要措施：a、外墻抹灰對(duì)砼基層，抹一道砼界面處理劑，增加粘結(jié)強(qiáng)度。柱 與墻體，梁與墻體交接處用釘一道鋼絲網(wǎng)，以防開(kāi)裂。根據(jù)江蘇省的 質(zhì)量通病防治要求，頂層要滿粘貼網(wǎng)格布。b作好墻體的基層處理，抹灰層分層趕平一次抹灰厚度不超過(guò) 10mm抹灰后作好養(yǎng)護(hù)工作。涂料工程外墻涂料，應(yīng)提供涂料的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，資質(zhì)證書(shū)等有關(guān)證 件，并在貯存有效期b、涂料施工應(yīng)確?；鶎用嫔系幕?/p>

26、塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等清 除干凈，確保干燥，且噴施厚度均勻，杜絕色差。c、外墻涂料在施工前先做樣版，在征得各方同意后，由樣版引路， 樣板經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合格方可大面積展開(kāi)。地面工程地坪是裝飾工程比較重要的一個(gè)分項(xiàng)項(xiàng)目；通常容易發(fā)生問(wèn)題， 地面空鼓、起砂時(shí)有發(fā)生。完成后，樓面進(jìn)行存水2-5公分浸泡3至 4天，保證樓面澆搗時(shí)水分均勻、結(jié)合層達(dá)到更好效果；結(jié)合層掃漿 操作時(shí)須細(xì)致，澆搗完成時(shí)表面收光撒適量干水泥并控制好水份、收 光三遍一步到位，決不允許在混凝土初凝后灑水收光。陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生、 廚房及公用部位比室內(nèi)統(tǒng)一落低20mm，衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)地坪1%找坡到 地漏（地漏邊做小圓弧收頭），并絕不允許有積

27、水和倒翻水現(xiàn)象出現(xiàn)。b地坪用料說(shuō)明：1、臥室、起居室、書(shū)房地坪基層清理掃漿結(jié)合層，上做30mm厚 C30細(xì)石砼隨搗隨光。2、陽(yáng)臺(tái)地坪基層清理掃漿結(jié)合層，細(xì)石砼和1： 2水泥砂漿找坡 1%到地漏。3、衛(wèi)生、廚房間基層清理掃漿結(jié)合層，上做克砼漏克防水層一道 四周翻起高300mm （廚房間不做），細(xì)石砼和1： 2砂漿找坡1%到地 漏；衛(wèi)生、廚房間地坪面收光做法另行通知。（衛(wèi)生間管道預(yù)留洞修 補(bǔ)必須嚴(yán)格把關(guān)，分二次澆搗，每次澆搗的高標(biāo)號(hào)細(xì)石砼內(nèi)必須摻有 膨脹劑）。4、電梯廳基層清理掃漿結(jié)合層，找平后表面水泥砂漿粘貼地磚 600mm*600mm，（比室內(nèi)落低 20mm）。5、門廳基層清理，找平后水泥砂漿

28、粘貼地磚600mm*600mm，（比 室內(nèi)落低20mm以上，面層里高外低）。6、地下室基層清理掃漿結(jié)合層，上做細(xì)石砼找坡最簿處30mm， 坡度為1%。7、樓梯間（包括踏步）基層清理，20厚細(xì)石砼和1： 2水泥砂漿 找平；踏步陽(yáng)角（包括踏步腿腳陽(yáng)角處）嵌銅條子護(hù)角。地磚鋪貼，應(yīng)先排版確定塊數(shù)，先做樣版，不允許有半磚的塊 頭出現(xiàn)，增加觀感效果。地磚材質(zhì)必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格挑選。地磚鋪貼后表面用木屑保養(yǎng)。d、加強(qiáng)節(jié)點(diǎn)處理，對(duì)水磨石、樓梯細(xì)部下功夫進(jìn)行處理，使其富 有新意。e、遵循先做樣版，后大面積施工原則，確保樓地面工程質(zhì)量。屋面工程a、做好基層處理，做好材料驗(yàn)收關(guān)，進(jìn)行技術(shù)交底。按照設(shè)計(jì)要 求做好屋面的找

29、坡，做到排水通暢，不積水。b、保溫層施工留設(shè)好透氣通道，設(shè)置好排氣孔。c、卷材鋪設(shè)應(yīng)有專職防水隊(duì)伍施工，材料的相關(guān)質(zhì)量資料必須齊 全、有效并做好材料的檢驗(yàn)，卷材鋪貼應(yīng)做好端部、外凸構(gòu)件的細(xì)部 處理，卷材收頭采取密封。d、屋面用細(xì)石砼作保護(hù)層時(shí)，按縱橫間距小于或等于4米設(shè)置分 格縫縫中鋼筋必須切斷，縫寬20mm與女兒墻之間留縫3 0mm，縫內(nèi) 嵌填密封材料鋪貼卷材防水層的細(xì)石混凝土找平層應(yīng)設(shè)置分隔縫，縱橫間距6m，縫寬3 0mm，縫內(nèi)必須嵌密封油膏，縫上加鋪3 0 0mm寬卷材 一層，單邊粘帖，上加鋪一層胎體增強(qiáng)材料的附加層，寬9 0 0mm。f、卷材防水屋面在陰陽(yáng)角，天溝，檐口排水口，出屋面的

30、管子根 部以及屋面泛水等容易發(fā)生滲漏的復(fù)雜部位增鋪附加層，在用密封膏 進(jìn)行封邊處理。裝飾工程a、墻磚、地磚鋪貼，必須按瓷磚模數(shù)事先排版，陽(yáng)角割成45 度角，且角度正確吻合。地漏處用整塊定制。色澤必須經(jīng)過(guò)挑選，鋪 貼時(shí)花紋一致。b、公共部位，尤其是走廊，力求做到地面塊材的幾何尺寸與頂棚 裝飾相對(duì)應(yīng)，使裝飾效果更具有整體性。c、屋面、室外管道安裝完畢后，采用水泥保溫，外包兩道鋼絲網(wǎng)， 增加粘結(jié)強(qiáng)度，以防起裂，轉(zhuǎn)角及活節(jié)，閥門均用水泥粉光。d、對(duì)木裝修，選購(gòu)的板材都要嚴(yán)格挑選，剔除色差。五金配件力 求與木裝修完美結(jié)合使成品達(dá)到最佳效果。e、天花板壓口線條在施工前必須干燥，以免線條收縮引起裂縫。f、加

31、強(qiáng)成品保護(hù)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。、安裝工程、所有管道支架按設(shè)計(jì)要求做好防腐，管道支架應(yīng)構(gòu)造正確、布 置合理、埋設(shè)平整牢固，成排支架應(yīng)排列整齊，與管道接觸緊密，鍍 鋅管與支架接觸用橡皮隔離。b、鍍鋅管采用螺紋連接時(shí)，接口處的外露麻絲應(yīng)清理干凈，并將 外露絲口做好防腐處理，嚴(yán)禁對(duì)鍍鋅管進(jìn)行焊接。c、明裝管道成排安裝時(shí)，直線部位應(yīng)互相平行。給水橫管宜設(shè)2%。 -5%。坡度，坡向泄水裝置。d、各系統(tǒng)的立管中間分段接口，分段施工，為防堵塞，應(yīng)對(duì)分段 接口作管堵保護(hù)。、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的吹洗試壓應(yīng)在裝修完工前分層分支分系統(tǒng)進(jìn) 行，為避免對(duì)二次裝修造成意外污染，吹洗試壓前用絲堵封噴頭接口， 待二次裝修完工時(shí)再拆除，絲

32、堵安裝噴頭。f、根據(jù)土建進(jìn)展和交工秩序安排各管道系統(tǒng)應(yīng)制訂分段試壓措 施，試壓排水應(yīng)引至室外，不得影響現(xiàn)場(chǎng)施工單位的施工作業(yè)。、線管預(yù)埋、安裝前必須清除管口毛刺和鐵銹，并漆上防腐漆。b、按土建施工順序由下往上施工的順序配合預(yù)埋管、盒。c、金屬線管的下料應(yīng)采用細(xì)鋸式切割機(jī)下料，嚴(yán)禁用氣電焊切割， 下料后及時(shí)去毛，斷面應(yīng)和管軸向呈垂直。d、穿線、裝件應(yīng)按高層的施工程序在土建內(nèi)粉刷后進(jìn)行。電纜的 首端、末端和分支均設(shè)置標(biāo)志牌，進(jìn)出入配電柜、臺(tái)盤、箱內(nèi)的導(dǎo)線 接線端部應(yīng)有明顯的用途和回路編號(hào)。e、線管的彎頭就用符合要求的彎管器定制，彎曲處不得產(chǎn)生裂皺 現(xiàn)象，橢圓度不得超過(guò)管徑的70%。f、管子在穿過(guò)伸

33、縮縫式沉降縫時(shí)，應(yīng)裝接線盒、金屬軟管等補(bǔ)償 裝置，開(kāi)關(guān)和插座盒的預(yù)埋，盒外口應(yīng)和墻面齊平。盒口埋深小于 2cm的要用水泥砂漿修邊，大于2cm的應(yīng)加套盒，開(kāi)關(guān)插座盒內(nèi)應(yīng)清 理干凈，無(wú)建筑垃圾，無(wú)銹蝕現(xiàn)象，并應(yīng)做防腐處理。g、預(yù)埋砼內(nèi)的線管盡量在二層鋼筋之間，埋設(shè)于樓板內(nèi)的線管盡 量避免重疊，開(kāi)關(guān)和插座盒的預(yù)埋，盒外口應(yīng)和墻面齊平。盒口埋深 小于2cm的要用水泥漿修邊，大于2cm的應(yīng)加套盒，開(kāi)關(guān)插座盒內(nèi)應(yīng) 清理干凈，無(wú)建筑垃圾，無(wú)銹蝕現(xiàn)象，并應(yīng)做防腐處理。h、線管在平頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，要求與土建配合，線管要固定牢固，線 盒位置正確。i、通電試運(yùn)行時(shí)做好導(dǎo)線或母線連接處溫度抽測(cè)記錄。所有照明 燈具開(kāi)啟，每

34、2小時(shí)記錄運(yùn)行狀態(tài)一次，連續(xù)運(yùn)行無(wú)故障為合格。j、 接地線跨越建筑物變形縫時(shí)，設(shè)置補(bǔ)償裝置。屋面避雷帶安裝的支持 件距離均勻設(shè)置，在直線段上不應(yīng)有高低起伏及彎曲現(xiàn)象。、安裝上去的螺孔應(yīng)采用機(jī)械加工，不得用氣割開(kāi)孔，懸吊風(fēng)管 應(yīng)設(shè)置防晃支架。b、安裝立管時(shí)要控制好固定支架和伸縮節(jié)的位置，應(yīng)按要求做好 伸縮節(jié)應(yīng)力求放在固定支痤的中心位置。c、防水套管要控制好防水焊接滲漏，套管和預(yù)埋、填料的敷塞， 要符合要求。d、壓力管安裝完畢后根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行試壓，分段分層試壓 時(shí)要依順序進(jìn)行。e、空調(diào)水系統(tǒng)管道安裝時(shí)要注意坡度和坡向。f、金屬風(fēng)管的的制作要控制法蘭加工和風(fēng)管制作的防漏風(fēng)，采取的措施和決定加工

35、采用靠模進(jìn)行，以保證尺寸一致和螺孔互換性。g、風(fēng)管與法蘭連接采用翻邊，翻邊應(yīng)平整，寬度應(yīng)一致，并不得 有開(kāi)裂和孔洞。翻邊不得遮住連接螺孔。h、無(wú)法連接的接口應(yīng)采用機(jī)械加工，其尺寸應(yīng)正確，形狀應(yīng)規(guī)則、 接口處應(yīng)嚴(yán)密。i、風(fēng)管及部件安裝完畢后，按系統(tǒng)壓力進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)。外墻防水a(chǎn)防水材料選擇材料的選擇應(yīng)符合國(guó)家的（地方）有關(guān)規(guī)定，質(zhì)量保證資料隨材 料進(jìn)場(chǎng)而進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰產(chǎn)品，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)立即通知現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行取樣、復(fù)試。待復(fù)試合格后方能進(jìn)行施工。b防水材料（1）水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，北京東海防腐防水工程技術(shù)有 限公司（國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)）生產(chǎn)，并提交相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品 質(zhì)量保證書(shū)

36、、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等資料供甲方確認(rèn)。（2）非焦油型雙組份滲透結(jié)晶防水涂料，提交相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、 產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等，并經(jīng)工地現(xiàn)場(chǎng)抽樣送吳江檢測(cè)中心復(fù)檢合 格。c施工工藝1）、基面要求和施工條件（1）基層砼按設(shè)計(jì)要求的標(biāo)號(hào)、抗?jié)B等級(jí)并控制好坍落度澆搗嚴(yán) 密，表面無(wú)松動(dòng)、蜂窩、麻面等缺陷。（2）施工縫按設(shè)計(jì)要求設(shè)置可靠止水帶，變形縫按設(shè)計(jì)和規(guī)范要 求。（3）穿過(guò)墻、板的管、預(yù)埋件以及孔道等應(yīng)預(yù)留、預(yù)埋、套管宜 采用鑄鐵件，嚴(yán)禁在防水層上鑿洞、打孔、設(shè)件。（4）四周須設(shè)排水溝并保持暢通，地下水位降至需做防水層施工 平面30 cm以下，直至防水層及相關(guān)保護(hù)墻經(jīng)驗(yàn)收后合格為止。（5）支模螺桿、露頭鋼筋等

37、割至砼表面2 cm深，并留出凹坑，深的凹坑用抗?jié)B砂漿填密實(shí)至稍凹于砼表平面。2）、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料施工（1）施工步驟a、對(duì)基層作初步清理，去除表面沙粒、砂漿疙瘩、泥漿、雜物、 油物等。、b、基面處理：對(duì)結(jié)構(gòu)表面出現(xiàn)的缺陷如麻面、蜂窩、支模螺桿凹 坑、施工縫等處，用“防水砂漿”或“水不漏”進(jìn)行修補(bǔ)處理。c、對(duì)基面作再清理，使基面達(dá)到干凈、無(wú)油物、雜物等，并充分 濕潤(rùn)至飽水無(wú)明水。d、將滲透結(jié)晶型涂料按一定水料比配制并攪拌均勻，用專用筷子、 刮刀或滾筒涂刷不得有深積現(xiàn)象，以免開(kāi)裂。e、作第二層的滲透結(jié)晶型涂刷，須在第一層初凝后進(jìn)行并隨時(shí)保 持濕潤(rùn)，但不能有明水，第二層的涂刷方向應(yīng)與第一層的

38、涂刷方向相 互垂直。(2)操作要點(diǎn):、對(duì)基面的清理必須徹底，保持基面干凈無(wú)污染物、泥漿和雜 物。、涂刷涂層要稍用力，使涂層與基面牢固黏結(jié)，并交叉搭接。二層的涂刷方向與一層的涂刷方向應(yīng)垂直進(jìn)行，不能并行進(jìn)行。c、涂刷木材料，必須保持基面潤(rùn)滑但不得有明水，如基面過(guò)干， 應(yīng)先潤(rùn)滑才能繼續(xù)養(yǎng)護(hù)a、在本料涂刷初凝后應(yīng)立即對(duì)涂刷作噴霧養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)必須用潔凈 水。b、養(yǎng)護(hù)宜用噴霧器進(jìn)行，可避免涂刷層遭破壞，根據(jù)天氣干燥程 度，每天至少養(yǎng)護(hù)3次，持續(xù)23天，以免造成涂層過(guò)早干燥影響 滲透。6施工完成后，48H內(nèi)避免淋雨和陽(yáng)光直射。、滲透結(jié)晶涂膜層施工(1)施工步驟3、滲透結(jié)晶涂膜層的施工，必須在結(jié)晶滲透型涂料養(yǎng)

39、護(hù)期12天 以后方能進(jìn)行施工。b、對(duì)上涂料基層仍需作清理，清理是指清理雜物、泥漿和浮灰。c、批刮涂料：將滲透結(jié)晶涂料的A、B兩組份按規(guī)定重量比混合 均勻，在基層上批刮23遍，使其總厚度達(dá)到規(guī)范要求。(2)施工注意事項(xiàng)3、滲透結(jié)晶涂料為雙組份材料，A、B兩組份材料混合配料應(yīng)現(xiàn) 配現(xiàn)用，并確保充分混合均勻，混合好的材料應(yīng)在20分鐘內(nèi)用完， 否則會(huì)變稠造成難于批刮。6、施工應(yīng)分度進(jìn)行，分度施工的間隔時(shí)間應(yīng)隨氣溫不同控制。間 隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)分度間依剝離，間隔時(shí)間過(guò)短，施工時(shí)間過(guò)短，施工困難。 因此，應(yīng)控制在表干不粘手為度。6施工期間必須好天氣，嚴(yán)禁在施工后12H內(nèi)有雨，早上施工應(yīng)待露水收干后進(jìn)行。小施工基

40、面不宜過(guò)份潮濕。成品保護(hù)墻板、柱拆模完成后，立即進(jìn)行陽(yáng)角部位的保護(hù)，采用成品塑料 護(hù)角條，如示意圖（一）所示。樓梯胸角部位保護(hù)采用100mm廢舊模 板用水泥鋼釘固定牢固，如示意圖（二）所示。樓層平板鋼筋綁扎完成，通過(guò)隱蔽驗(yàn)收后，在進(jìn)入下一道工序之 后，宜在鋼筋上鋪設(shè)過(guò)道板（如腳手竹片），以免人為踩踏，影響鋼 筋的保護(hù)層。樓板混凝土完成后，不宜過(guò)早上人、上料，待混凝土達(dá)到mm2后 方可上人上料。特別是墻柱鋼筋施工、堆料，鋼筋不允許集中堆放， 應(yīng)選擇結(jié)構(gòu)跨度較小處，分散堆放。鋼筋與混凝土接觸處必須墊置方 木之類，不允許鋼筋與混凝土表面直接接觸。搬運(yùn)鋼筋不允許隨意亂 拖亂拉，宜采用背扛或二人抬，避免

41、鋼筋端頭劃破混凝土表面，影響 表面的觀感。4、18髀,繃一l-t.li*工程技術(shù)資料的管理策劃根據(jù)國(guó)家規(guī)范及江蘇省住建廳要求，以各單體工程為單位，及時(shí)建立與完善各分部分項(xiàng)工程資料的編制、收集、整理。1: 商品混凝土資料內(nèi)容：混凝土出廠合格證、混凝土 28d強(qiáng)度報(bào)告、混凝土配 合比單、水泥（水泥檢測(cè)報(bào)告、水泥廠家3d出廠合格證、及28天強(qiáng) 度補(bǔ)報(bào)單、水泥3d復(fù)試報(bào)告、及28d復(fù)試報(bào)告）、砂（砂檢測(cè)報(bào)告及 質(zhì)保單、砂復(fù)試報(bào)告）、石子（石子檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)保單、石子復(fù)試報(bào) 告）、外加劑（外加劑出廠合格證、外加劑檢驗(yàn)報(bào)告、外加劑復(fù)試報(bào) 告）、粉煤灰（粉煤灰檢測(cè)報(bào)告、粉煤灰出廠合格證、粉煤灰復(fù)試報(bào) 告）。每

42、次澆筑混凝土的資料獨(dú)立成冊(cè)。2鋼筋原材資料內(nèi)容：材質(zhì)證明、復(fù)試報(bào)告。目錄內(nèi)容：序號(hào)、材質(zhì)編號(hào)、種類、規(guī)格、廠名、進(jìn)場(chǎng)數(shù)量、使 用部位、試件編號(hào)、復(fù)試編號(hào)、頁(yè)數(shù)、附注（注明有見(jiàn)證試驗(yàn)）。3防水卷材資料內(nèi)容：防水卷材準(zhǔn)用證、使用說(shuō)明書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格 證及防偽標(biāo)志、復(fù)試報(bào)告、外觀檢查記錄、防水工人上崗證（有效期 內(nèi)）。4混凝土試驗(yàn)報(bào)告目錄內(nèi)容：序號(hào)、試件編號(hào)、施工部位、強(qiáng)度等級(jí)、配合比、水 泥、外加劑、摻合料、達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度、頁(yè)數(shù)、附注（注明有見(jiàn)證試驗(yàn)）， 企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)。5隱蔽、預(yù)檢記錄內(nèi)容填寫(xiě)準(zhǔn)確、審簽手續(xù)齊全。6技術(shù)資料收集、整理要求技術(shù)資料的收集、整理按照施工進(jìn)度、施工工藝隨發(fā)生、隨收集

43、、 隨整理。原材試驗(yàn)報(bào)告必須在該材料使用前收集上來(lái)，鋼筋焊接報(bào)告 必須在該部位驗(yàn)收前收集上來(lái)，混凝土強(qiáng)度報(bào)告必須在試塊壓后3d 內(nèi)收集上來(lái)，保證試驗(yàn)的及時(shí)性。地下與地上部分的技術(shù)資料分開(kāi)整 理。5、實(shí)施策劃1制度保證按照管理體系建立相應(yīng)管理制度：掛牌制度、樣板制度、會(huì)診制度、獎(jiǎng)罰制度、成品保護(hù)制度、專人負(fù)責(zé)制度等。掛牌制度、技術(shù)交底、操作工藝等制成標(biāo)牌放置在操作部位。樣板制度：不同形式的板、墻、柱鋼筋綁扎、模板支設(shè)必須先做 出樣板，在樣板驗(yàn)收后方可展開(kāi)大面積施工。會(huì)診制度：對(duì)施工中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行集體會(huì)診，查出原因、 教育工人、整改落實(shí)。獎(jiǎng)罰制度：把獎(jiǎng)懲結(jié)果張貼在曝光板和光榮榜上，教育和引導(dǎo)

44、工 人施工。成品保護(hù)制度：對(duì)鋼筋、模板、混凝土成品進(jìn)行保護(hù)。專人負(fù)責(zé)制度：設(shè)專人負(fù)責(zé)混凝土小票記錄、坍落度測(cè)試、冬期 測(cè)溫等。2 過(guò)程監(jiān)控保證項(xiàng)目部定期組織圖紙、規(guī)范的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，促進(jìn)項(xiàng)目部有關(guān)技術(shù) 人員對(duì)規(guī)范、圖紙的理解。每星期組織對(duì)鋼筋、模板、混凝土等重要分項(xiàng)施工工人進(jìn)行技術(shù)、 安全交底。通過(guò)過(guò)程監(jiān)控保證本策劃（施工組織管理策劃、鋼筋工程精品策 劃、模板工程精品策劃、混凝土工程精品策劃、技術(shù)資料策劃）的實(shí) 施。3階段考核保證a.公司考核公司總部按季度對(duì)項(xiàng)目工程實(shí)體質(zhì)量、技術(shù)資料、工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 實(shí)施、分包管理、管理體系的運(yùn)行等方面進(jìn)行考核，以考核結(jié)果核定 項(xiàng)目獎(jiǎng)金總額。b.項(xiàng)目?jī)?nèi)部考核4持續(xù)

45、改進(jìn)在策劃實(shí)施過(guò)程中將對(duì)實(shí)施效果不理想的策劃或未考慮到的關(guān)鍵 點(diǎn)繼續(xù)完善、改進(jìn)，逐步提高策劃水平。三、創(chuàng)優(yōu)工程措施1、建立創(chuàng)優(yōu)組織機(jī)構(gòu)，與結(jié)構(gòu)階段相同；2、選擇有資質(zhì)專業(yè)裝飾隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，并做好創(chuàng)優(yōu)交底工作；3、樣板確定制度：凡是裝飾分項(xiàng)工程，在大面積施工前應(yīng)預(yù)先做 樣板，待建設(shè)單位和監(jiān)理確認(rèn)后方可大面積施工。4、工程創(chuàng)優(yōu)措施；由于裝飾施工圖紙未出齊，裝飾內(nèi)容不明，故 此部措施暫略。四、聲像資料拍攝1、對(duì)于創(chuàng)優(yōu)工程，施工過(guò)程中聲像資料的及時(shí)收集與整理顯得尤 為重要。評(píng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)的聲像資料要求較低，時(shí)間一般為23分鐘，進(jìn) 行不少于三次的攝像，即基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)竣工（尚未回土）時(shí)，任一標(biāo)準(zhǔn)層 鋼筋綁扎完畢未

46、澆搗砼時(shí)（由質(zhì)監(jiān)人員確定）、主體已全面完工但未 進(jìn)入下道工序時(shí)。并配有介紹工程概況、工程質(zhì)量、特色情況等解說(shuō)詞，工程主要承重構(gòu)件及節(jié)點(diǎn)情況必須有所反映。2、像資料收集的原則是；素材面要廣，量要少，時(shí)間力求簡(jiǎn)短。各施工階段錄像拍攝節(jié)點(diǎn)內(nèi)容計(jì)劃如下表：施工階段施工部位拍攝內(nèi)容解說(shuō)內(nèi)容基礎(chǔ)階段地下室鋼筋綁扎、焊接、機(jī)械連 接，砼澆搗前鋼筋隱蔽情 況、砼澆搗、養(yǎng)護(hù)、地下 室防水、后澆帶處理、穿 墻螺桿處理、止水帶設(shè) 置、砼坍落度測(cè)試、回填 土基坑挖深、底板厚 度、砼澆搗后裂縫 情況、滲漏水情況、 施工過(guò)程中采取的 特殊技術(shù)措施、四 新技術(shù)應(yīng)用情況主體階段鋼筋綁扎、焊接、預(yù)應(yīng)力筋張 拉、預(yù)應(yīng)力測(cè)試、保護(hù)

47、層 墊塊設(shè)置、懸挑構(gòu)件、重 要部位鋼筋隱檢、鋼筋間 距量測(cè)材料規(guī)格、樓板厚 度、砼強(qiáng)度、墻體、 材料規(guī)格、鋼絞線 規(guī)格、數(shù)量、位置、 樓板砼裂縫情況、 施工過(guò)程中采取的 特殊技術(shù)措施、質(zhì) 量特色、各種檢測(cè) 數(shù)據(jù)“四新”技術(shù) 應(yīng)用情況，結(jié)構(gòu)沉 降觀測(cè)數(shù)據(jù)。施工中根據(jù)具體情 況適當(dāng)及早更換部 分新模板，使得混 凝土結(jié)構(gòu)成型美砼標(biāo)準(zhǔn)層澆搗、成型后樓 面、墻面砼平整度、梁柱 節(jié)點(diǎn)、截面尺寸、模板拼 縫、施工縫搭接處接縫、 色差，樓梯施工縫、砼養(yǎng) 護(hù)、坍落度測(cè)試、試塊制 作、標(biāo)養(yǎng)室布置、同條件 養(yǎng)護(hù)情況、樓面鋼筋保護(hù) 層檢測(cè)、柱面砼平整度、 垂直度檢測(cè)砌墻填充墻砌筑、皮數(shù)桿設(shè) 置、墻拉筋設(shè)置、填充墻 與

48、框架柱、梁接縫、斜磚 砌筑、鋼絲網(wǎng)釘設(shè)、砌體 灰縫厚度量測(cè)觀，對(duì)二次結(jié)構(gòu)也 采用覆膜板確保二 次結(jié)構(gòu)混凝土成型 也美觀，體現(xiàn)出結(jié) 構(gòu)整體美觀。鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝、除銹、防腐 過(guò)程安裝預(yù)埋預(yù)埋管件制作、安裝預(yù) 埋、防腐、標(biāo)識(shí)、接地裝飾階段客廳墻面粉刷、涂料、平整、 色澤一致、陰陽(yáng)角順直、 面磚粘貼、勾縫、頂棚吊 頂、窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)細(xì)部、室 內(nèi)環(huán)境檢測(cè)。功能設(shè)計(jì)、施工滿 足強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī) 范要求，施工質(zhì)量 特色介紹、細(xì)部處 理做法介紹、各種 檢測(cè)測(cè)試結(jié)果介 紹。樓梯、走 廊公共部 位板材鋪貼、電腦排版時(shí)實(shí) 鏡，樓梯欄桿、扶手做法、 滴水線處理外墻玻璃幕墻安裝、拼縫、打 膠、三性試驗(yàn)檢測(cè)屋面屋面結(jié)構(gòu)層以上

49、各層做 法、屋面防水層做法、卷 材收頭、屋面滴水線做 法、避雷帶搭接、變形縫 蓋板處理、屋面細(xì)部處理安裝階段水泵房、配電房、機(jī)房設(shè) 備安裝、電氣橋架、支架， 配電箱內(nèi)接線、箱殼接 地，消防、噴淋、煙感、 吊平頂內(nèi)吊桿、管線支 架、管內(nèi)穿線、衛(wèi)生潔具 安裝、排水、落水、地漏、 公共部位管道保溫、管 道、支架油漆、饅頭制作， 管道通水試驗(yàn)、接地電阻 測(cè)試、管線走向標(biāo)識(shí)、細(xì) 部處理等。施工階段場(chǎng)容、場(chǎng) 貌施工區(qū)域場(chǎng)容、場(chǎng)貌、文 明施工環(huán)境辦公室布置、 會(huì)議室規(guī)章制度、質(zhì)量、 安全、環(huán)境管理目標(biāo)特寫(xiě) 鏡頭，管理人員查閱圖 紙、技術(shù)探討鏡頭、上級(jí) 部門領(lǐng)導(dǎo)檢查指導(dǎo)鏡頭 等。文明施工措施、環(huán) 保措施、粉塵

50、、噪 音控制措施室外總體室外總體環(huán)境、綠化、建 筑物立面效果環(huán)境介紹五、創(chuàng)優(yōu)配合措施1、分包單位配合措施1總包單位應(yīng)會(huì)同業(yè)主，對(duì)擬定的分包單位予以考察，并采用競(jìng) 爭(zhēng)錄用的方法，使所選擇的分包單位（含供應(yīng)商）無(wú)論在資質(zhì)、管理、 經(jīng)驗(yàn)上符合工程總合同要求。2各分包單位進(jìn)場(chǎng)前均與總承包單位簽訂工程分包合同，明確質(zhì)量目標(biāo)，簽訂質(zhì)量責(zé)任書(shū)，嚴(yán)格以合同條款來(lái)檢查落實(shí)分包單位的責(zé) 任、義務(wù)。任何分包單位的失誤，均應(yīng)視作總承包單位的失誤。3各分包單位應(yīng)接受總承包單位的監(jiān)督與控制。分包單位所使用、 選用的設(shè)備、材料必須在事前征得業(yè)主、監(jiān)理和總承包的審定，嚴(yán)禁 擅自代用材料和劣質(zhì)材料的使用。4分包單位嚴(yán)格按施工總

51、進(jìn)度和施工大綱，編制“實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃” 和“施工方案”，建立質(zhì)量保證體系，確?！按缶V”所規(guī)定和總目標(biāo) 的實(shí)現(xiàn)。5承包以各個(gè)指令、指示，組織指揮各分包單位科學(xué)合理地進(jìn)行 生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工中產(chǎn)生的各種矛盾，以合同中明確的責(zé)任，來(lái)追究貽 誤方的失職，盡可能地減少，降低施工中出現(xiàn)的責(zé)任模糊和推諉扯皮 現(xiàn)象而貽誤工作。6總承包不斷加強(qiáng)對(duì)分包單位創(chuàng)優(yōu)意識(shí)的教育，提請(qǐng)分包單位增 強(qiáng)對(duì)產(chǎn)品的保護(hù)工作，做到上道工序?qū)ο碌拦ば虻呢?fù)責(zé)，完工產(chǎn)品對(duì) 業(yè)主負(fù)責(zé)，使產(chǎn)品不污、不損。7總包單位應(yīng)按總進(jìn)度制度的控制節(jié)點(diǎn)，組織工程協(xié)調(diào)會(huì)議，檢 查本節(jié)點(diǎn)各分包單位實(shí)施的情況、質(zhì)量狀況，制定修改或整改措施，調(diào)整下一節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求，明確

52、目標(biāo)，落實(shí)措施。8總承包商的項(xiàng)目主承包管理部組織每周一次工程協(xié)調(diào)會(huì)，各分 包單位必須參加，主承包項(xiàng)目部經(jīng)理負(fù)責(zé)主持召開(kāi)，為銜接各工序正 常施工，解決實(shí)施中各種矛盾。9總承包會(huì)同業(yè)主代表定期或不定期地組織對(duì)分包方的工程節(jié) 點(diǎn)、工程質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)化、安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原 材料、用電器具等進(jìn)行檢查，并制定必要的獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，直 至中止合同。2、材料物資檢驗(yàn)1對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品組織檢查驗(yàn)收，建立材料臺(tái)帳。2所有進(jìn)場(chǎng)物資如由分包單位自行采購(gòu)時(shí)，分包單位必須隨材料 進(jìn)場(chǎng)向總包提供合格的材質(zhì)證明、出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告。3對(duì)需要做復(fù)試的原材料，如：水泥、鋼材、鋼筋、砂石料、各 種附

53、加劑、焊條、焊劑、防水材料、門窗、室內(nèi)涂料等，必須按照規(guī) 定及時(shí)取樣試驗(yàn)，并將試驗(yàn)報(bào)告向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)。4對(duì)進(jìn)場(chǎng)的物資必須進(jìn)行標(biāo)識(shí)，按照已經(jīng)經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)、未經(jīng)檢驗(yàn)和 經(jīng)檢驗(yàn)不合格等三種狀態(tài)進(jìn)行分種類堆放，嚴(yán)格保管，避免勿用不合 格的材料。5對(duì)不合格物資，堅(jiān)決要求不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，同時(shí)要注明處理結(jié)果和材 料去向。對(duì)不合格材料的處理，應(yīng)建立臺(tái)帳。3、過(guò)程檢驗(yàn)及報(bào)驗(yàn)1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按照設(shè) 計(jì)要求組織施工。2每個(gè)分項(xiàng)工程（工序）開(kāi)工之前，嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)操作 班組進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底。3工程施工實(shí)行“三檢制”，應(yīng)認(rèn)真抓好班組的自檢工作，設(shè)立專 職質(zhì)檢員，督促班組的自檢及填寫(xiě)自檢記錄。

54、4分部分項(xiàng)（工序）工程完成后，分包單位組織自檢和工序間的 交接檢查，不合格的分項(xiàng)或工序，不經(jīng)返修合格不得進(jìn)行下道工序的 施工。5分項(xiàng)工程或工序達(dá)到合格后填好報(bào)驗(yàn)單報(bào)監(jiān)理和總包單位工程 師復(fù)查驗(yàn)收，報(bào)驗(yàn)單附自檢、交接檢記錄、隱蔽記錄、預(yù)檢記錄、質(zhì)量評(píng)定等資料。6嚴(yán)格按照“三檢制”組織檢查各道工序的施工質(zhì)量。做到檢查 上道工序，保證本道工序，服務(wù)下道工序。真正做到嚴(yán)格控制工序質(zhì) 量，不合格的工序不移交。7質(zhì)檢人員必須嚴(yán)格控制施工過(guò)程中的質(zhì)量，在施工過(guò)程中嚴(yán)格 把關(guān)，不得隱瞞施工中的質(zhì)量問(wèn)題，并督促操作者及時(shí)整改。4、不合格分項(xiàng)（工序）處理1施工中出現(xiàn)施工質(zhì)量嚴(yán)重不合格，不得擅自進(jìn)行處理，必須及 時(shí)

55、匯報(bào)，由總包方會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理制定處理方案。施工方必 須嚴(yán)格按照處理方案進(jìn)行返修，并將處理結(jié)果報(bào)總包方質(zhì)檢科復(fù)查， 復(fù)查達(dá)不到合格的應(yīng)重新處理，直到達(dá)到合格為止。2凡因施工不當(dāng)造成的一切后果，包括經(jīng)濟(jì)損失，一律由分包單 位自負(fù)。3施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故，必須按規(guī)定填寫(xiě)質(zhì)量事故報(bào)告單，并及 時(shí)上報(bào)總包方質(zhì)檢科。4出現(xiàn)質(zhì)量事故時(shí)，必須認(rèn)真對(duì)待，嚴(yán)格按照“四不放過(guò)”的原 則，追查責(zé)任者、事故的經(jīng)過(guò)。對(duì)責(zé)任者進(jìn)行嚴(yán)肅處理，不得講情面， 說(shuō)人情，包庇責(zé)任者。5、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定1分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定應(yīng)按照國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行實(shí)事求是 的評(píng)定，不得閉門造車。2分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定，由分包單位組織自檢評(píng)定，報(bào)項(xiàng)目總包質(zhì) 檢科進(jìn)行核定，主要分部由公司質(zhì)檢部核定。分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定必須 在班組自檢的基礎(chǔ)上由工長(zhǎng)組織有關(guān)人員進(jìn)行，由總包方項(xiàng)目專職質(zhì) 檢員核定質(zhì)量等級(jí)。3分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定過(guò)程中出現(xiàn)不合格，由專職質(zhì)檢員填寫(xiě)不合 格品通知單，技術(shù)部門提出糾正措施，整改后重新評(píng)定。6、質(zhì)量保證資料管理規(guī)定1質(zhì)量保證基礎(chǔ)資料，由分包單位負(fù)責(zé)填寫(xiě)、整理、報(bào)總包方質(zhì) 檢科，并嚴(yán)格執(zhí)行地方行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2;各種質(zhì)量保證資料，必須與施工同步進(jìn)行，不得后補(bǔ)，以保證 資料的完整、真實(shí)、整齊?？偘劫|(zhì)檢科將