工務(wù)人力發(fā)展中心新建工程價(jià)值工程:外牆施工法之替課件_第1頁
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文檔簡介

1、外牆施工法替代方案之研析 范素玲 王維志1998公務(wù)人力發(fā)展中心新建工程2外牆施工法之替代方案外牆施工法替代方案可分為兩部分一為施工方式上的替代方案一為施工順序上的替代方案替代方案研析期能達(dá)成如下之目標(biāo)縮短建築工程總工期維持原機(jī)能維持成本 3施工方式 四種外牆施工法傳統(tǒng)施工法 (預(yù)定方案)一體成型法預(yù)鑄工法金屬網(wǎng)工法4一體成型法一體成型係指於澆注牆、柱混凝土?xí)r,將二丁掛或金屬釉面磚直接附掛在模板上,拆模時(shí)一體成型完成該項(xiàng)作業(yè)。優(yōu)點(diǎn):(1)省略兩次施工的步驟 (2)適合多變的外牆形狀缺點(diǎn):(1)勾縫不易對(duì)稱 (2)外觀不易平整 (3)丁掛表面容易髒污 6預(yù)鑄工法預(yù)鑄工法係指製作鋼框或RC版,並將

2、丁掛或金屬釉面磚黏附於上,於預(yù)鑄廠完成該項(xiàng)作業(yè)。優(yōu)點(diǎn):(1)施工快速 (2)品質(zhì)控制佳 (3)系統(tǒng)化生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)少缺點(diǎn):(1)施工步驟及材料較多 (2)須配合吊裝設(shè)備 (3)固定配件較複雜 7施工順序常見之外牆施工順序由上至下(本案預(yù)定採用)由下至上兩段式施工9由上至下施工由上至下係指結(jié)構(gòu)體完成後,再由頂層至底層逐層施作外牆。優(yōu)點(diǎn):勾縫容易對(duì)齊,外觀平整缺點(diǎn):待結(jié)構(gòu)體完成後才能施作,整體工期較久 10由下至上施工隨結(jié)構(gòu)體施工進(jìn)度,由底層向頂層逐層施作。優(yōu)點(diǎn):可與結(jié)構(gòu)體同步施作,可縮短整體工期缺點(diǎn):(1)勾縫線條不易控制 (2)與結(jié)構(gòu)體同步施工,完成外牆之牆面 容易污損 11中央向下再向上施工

3、(兩段式)結(jié)構(gòu)體完成至某層樓時(shí),開始由某樓層由上向下施作底部之外牆工程,結(jié)構(gòu)體完成後再由上向下施作其他外牆工程。優(yōu)點(diǎn):不必待結(jié)構(gòu)全部完成即可施作外牆,可縮 短總工期缺點(diǎn):為預(yù)防完成之外牆面遭污損,需加防護(hù)措施 12方案評(píng)估-評(píng)估因子之權(quán)重分析:權(quán)重評(píng)估表13評(píng)估矩陣-施工方式建議方案施工方式方案 滿意度 傳統(tǒng)工法 129一體成型 法106預(yù)鑄工法 107金屬網(wǎng)工法 8816施工順序方案滿意度由上而下97由下而上89兩段式10317樓層分界點(diǎn)選擇需考慮下列兩因素:不受結(jié)構(gòu)體工程干擾外牆工程作業(yè)分割成兩階段,必須使外牆由分割樓層往下施作時(shí),牆面不受向上施作樓層之混凝土工程污損該樓層與同時(shí)施作之結(jié)構(gòu)

4、體樓層建議至少相差兩個(gè)樓層以上19配合整體進(jìn)度由附圖一可知,外牆工程分段施作如欲達(dá)成總工期最短之目標(biāo),則必須綜合考量內(nèi)部裝修工程、上部鋼筋混凝土工程及粉刷工程之進(jìn)度與外牆工程本身施作功率。本案原預(yù)定進(jìn)度表中未就各樓層之內(nèi)部裝修工程做進(jìn)一步規(guī)劃,但在外牆工程工期縮短後,內(nèi)部裝修工程可能變?yōu)橐獜阶鳂I(yè),因此內(nèi)部裝修工程之施作順序亦配合修改,方可達(dá)成縮短工期之目標(biāo)。 20由附圖二所示,本案內(nèi)部裝修工程主要包括門窗框安裝、平頂及牆面1:3水泥粉刷、輕隔間牆安裝、牆面地坪貼瓷磚或大理石、天花板工程及打底與油漆,每一樓層之內(nèi)裝工程工期為39天。 22如附圖三所示,內(nèi)部裝修工程之施作順序安排考量因素有三:一樓常為物料機(jī)具堆置之場(chǎng)所,因此建議從二樓由下往上施作內(nèi)部裝修工程??剂拷Y(jié)構(gòu)體面須達(dá)強(qiáng)度後方可黏瓷磚或大理石,因此結(jié)構(gòu)體與內(nèi)部裝修工程之施作樓層差距兩個(gè)樓層。即5F開始施作時(shí)或4F結(jié)束時(shí)為使資源用量平均,因此各工種配合結(jié)構(gòu)體工程間隔18天施作,則同一時(shí)段某工種只在一個(gè)樓層施作,不必加派工人,如此成本不會(huì)提高。綜合上所示,如附圖三所示內(nèi)裝工程於結(jié)構(gòu)體完成後6

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