智慧社區(qū)總體解決方案匯報

1、智慧小區(qū)總體建設方案第1頁目 錄概述處理問題建設內容123智慧小區(qū)總體建設方案一第2頁智慧小區(qū)是在智能建筑基本概念上擴展和延伸出來，以小區(qū)為組成單元，以先進、可靠傳感網以及通訊網為基礎設施，整合內外部資源，平衡社會、商業(yè)和環(huán)境需求，實現(xiàn)住戶、小區(qū)生活設施、服務設施、周圍商業(yè)智慧化管理。 組成元素描述效果智慧化設施利用更透徹信息感知技術實現(xiàn)資源合理分配和使用更環(huán)境保護更高效率商業(yè)活動個性化商業(yè)互動更有活力社會管理借助全方面互聯(lián)互通，促進政策 執(zhí)行、監(jiān)督和完善愈加好服務更高效管理居民生活快捷便民服務生活更幸福概述什么是智慧小區(qū)第3頁對比原因智能小區(qū)智慧小區(qū)智慧小區(qū)基礎設施水平傳統(tǒng)智能化設施透徹物聯(lián)

2、感知設施透徹物聯(lián)感知設施資源整合深度功效系統(tǒng)獨立，信息融合較少信息連接無縫貫通整合系統(tǒng)、商業(yè)、服務等多方資源，實現(xiàn)區(qū)域信息共享綜合管理能力分散被動式管理模式集中互動式管理模式經過統(tǒng)一全網管理平臺，聚集各小區(qū)管理信息，實現(xiàn)區(qū)域協(xié)同管理概述智慧小區(qū)發(fā)展沿革第4頁智慧小區(qū)將“小區(qū)信息化”帶入“M2M物聯(lián)時代”，著力打造健康小區(qū)、平安小區(qū)、溫情小區(qū)與友好小區(qū)。智慧小區(qū)將經過建設物聯(lián)網/M2M、寬帶多媒體信息網絡、通信系統(tǒng)、感知統(tǒng)一平臺等基礎設施平臺，整合城市小區(qū)信息資源、為市民提供無處不在公共服務，為政府公共管理提供高效而有競爭力伎倆，最終使城市在信息化時代競爭中立于不敗之地，使城市居民在民生方面取得

3、更優(yōu)質服務，使社會愈加溫馨友好。概述需求分析第5頁目 錄概述處理問題建設內容123智慧小區(qū)總體建設方案一第6頁 以服務為關鍵，提供實時便捷各種類型服務，深度挖掘小區(qū)周圍潛在服務提供商，整合資源，優(yōu)化資源配置，經過智慧小區(qū)綜合服務管理平臺提供最終一公里微物流服務。智慧小區(qū)能處理問題一處理問題（1/2）第7頁 為房地產開發(fā)商和物業(yè)管理單位延伸產業(yè)鏈，增強樓盤吸引力，整合現(xiàn)有資源，開展智慧小區(qū)服務運行，實現(xiàn)二次運行增值。處理問題（2/2）第8頁目 錄概述處理問題建設內容123智慧小區(qū)總體建設方案一第9頁聚集各智慧小區(qū)公共管理平臺資源，進行集中監(jiān)管對接政府各相關職能部門為不一樣角色用戶提供豐富管理和服

4、務功效總體架構與支撐平臺第10頁基礎設施信息基礎設施視頻監(jiān)控公用通道及電梯閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)能不間斷監(jiān)視各部位情況；小區(qū)內部環(huán)境監(jiān)控，確保小區(qū)環(huán)境整齊，及時發(fā)覺非小區(qū)業(yè)主長久無故滯留；周圍防范對人員非法進入及時報警；可視對講提供住宅小區(qū)住戶與來訪者音像通訊。分布存放，異常情況自動將相關視頻數(shù)據(jù)傳到報警中心；對小區(qū)周圍設置智能分析規(guī)則，提早發(fā)覺可疑人員；可視終端能存放近期內可視對講音像統(tǒng)計與小區(qū)周界報警系統(tǒng)聯(lián)動控制應用價值第11頁基礎設施監(jiān)控環(huán)境智能終端報警事件小區(qū)大門非法入侵小區(qū)活動中心火災小區(qū)車庫偷竊主要通道淹水可視化主動巡查小區(qū)安保信息管理平臺物業(yè)企業(yè)手機電腦信息基礎設施視頻監(jiān)控示意圖第12

5、頁基礎設施信息基礎設施電子圍欄含有完整、明確分界電子圍欄、靜電感應圍欄、含有強大阻擋作用和威懾作用。含有誤報率極低智能報警功效。備有報警接口，能與其它安防系統(tǒng)聯(lián)動，提升系統(tǒng)安全防范等級。電子圍欄含有“防御為主，報警為輔”顯著特點第13頁基礎設施信息基礎設施電子巡更系統(tǒng)將巡更點安放在巡查路線關鍵點上，保安在巡查過程中用隨身攜帶巡更棒讀取自己人員點，然后按線路次序讀取巡更點，在讀取巡更點過程中，如發(fā)覺突發(fā)事件可隨時讀取事件點，巡更棒將巡更點編號及讀取時間保留為一條巡查統(tǒng)計。第14頁基礎設施信息基礎設施可視對講系統(tǒng)提供訪客與住戶之間雙向可視通話，到達圖像、語音雙重識別從而增加安全可靠性?？蛇B接住戶家

6、內所安裝門磁開關、紅外報警探測器、煙霧探測器、瓦斯報警器等設備形成技術防范網絡。能夠與住宅小區(qū)物業(yè)管理中心或小區(qū)警衛(wèi)有線或無線通訊。提升住宅整體管理和服務水平，創(chuàng)造安全小區(qū)居住環(huán)境。第15頁基礎設施A、將小區(qū)范圍內風能、太陽能、生物質能等可再生能源轉換為電能，實現(xiàn)多能互補、協(xié)調開發(fā)、合理利用局面，造綠色節(jié)能智慧小區(qū)；B、可再生能源綜合利用融合了太陽能發(fā)電并網及儲能、地下水源熱泵和風光互補路燈等系統(tǒng)內容，經過智能用電建設，實現(xiàn)樓宇用電經濟高效、節(jié)能環(huán)境保護目標，到達節(jié)能和新能源利用目標；C、綜合利用再生水及雨水等水資源，提升城市用水安全及效率，保障城市自然水循環(huán)健康。能夠充分利用自然來獲取實際服

7、務效益，節(jié)能環(huán)境保護，一舉多得。智能綠色建筑第16頁小區(qū)管理服務小區(qū)管理小區(qū)管理包含管理物業(yè)企業(yè)內容，又包含管理處內容，包括物業(yè)類型包含住宅小區(qū)，寫字樓等各種類型，在管理廣度上包含房管、客管、收費、設備、保安、消防、行政、人事、清潔、綠化等，功效覆蓋整個物業(yè)行業(yè)。系統(tǒng)全方面采取客戶自定義模式，可隨物業(yè)企業(yè)所管理物業(yè)或者樓盤情況而設定，而且各種類別劃分可由客戶自行確定。用戶權限細化到每個功效，用戶以不一樣身份登錄，可進入不一樣功效模塊，而且實現(xiàn)不一樣功效。第17頁小區(qū)管理服務小區(qū)管理房產管理小區(qū)管理房產管理產權服務租賃服務公共維修基金使用服務等物業(yè)管理第18頁小區(qū)管理服務小區(qū)管理物業(yè)管理物業(yè)管理

8、客戶管理客戶管理客戶服務收費系統(tǒng)工程設備工程設備明細設備租賃服務環(huán)境管理安保消防門禁管理安居管理停車場管理社區(qū)文化民情互動社區(qū)宣傳社區(qū)互動第19頁小區(qū)管理服務物業(yè)管理停車場管理第20頁小區(qū)管理服務物業(yè)管理停車場管理第21頁智能家居 智能家電控制系統(tǒng) 智能照明控制系統(tǒng)(包含燈光開關控制、調光控制等) 視頻監(jiān)控系統(tǒng) 智能家居安防系統(tǒng)（包含出入口報警、智能指紋密碼門鎖、門窗磁、燃氣監(jiān)測及控制等） 智能健康系統(tǒng) 智能居家環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)（包含空氣質量監(jiān)測、溫濕度控制、光照感應、智能澆灌、寵物喂養(yǎng)、信息推送等）智慧家居第22頁目 錄概述處理問題綜合分析建設內容1234智慧小區(qū)總體建設方案一4第23頁目 錄概

9、述處理問題綜合分析建設內容運行模式特色亮點1234智慧小區(qū)總體建設方案一456第24頁主要區(qū)域安防異常情況能自動提醒小區(qū)保安是否盡職能夠自動識別并統(tǒng)計小區(qū)訪客情況能夠動態(tài)掌握，隨時查看業(yè)主能夠隨時了解我們工作，促進關系友好小區(qū)設備運行情況能夠實時掌握，異常能夠自動提醒想要設備維護保養(yǎng)統(tǒng)計能隨時找到小區(qū)水、電等能耗出現(xiàn)使用異常能自動提醒運行自動化管理網絡化決議智能化智慧管理平臺門禁系統(tǒng)入侵防盜系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)一卡通系統(tǒng)停車場系統(tǒng)能耗計量系統(tǒng)公共行為分析系統(tǒng)物業(yè)企業(yè)高層管理者？特色亮點高效小區(qū)管理第25頁 經過整合小區(qū)周圍眾多外部資源，向小區(qū)居民提供衣食住行等各種有用信息，并基于同城生活信息服務小區(qū)電子商務理念，快速拓展用戶資源，促成更多交易發(fā)生，活躍小區(qū)商業(yè)活動。開發(fā)商物業(yè)多媒體信息終端小區(qū)居民商家(打折、團購)商業(yè)互動平臺運行方刷一卡通、市民卡、手機等，獲取商家優(yōu)惠二維碼信息至商家消費，經過識別二維碼識別消費提供平臺軟件，與商家聯(lián)盟，支撐運行消費分成戰(zhàn)略