萬科物業(yè)小區(qū)出入口管理辦法培訓課件

1、出入口管理辦法主講人：出入口管理流程圖其它人員出入口崗/中心核實外來人員公務(wù)人員出入口崗/中心核實向業(yè)主核實登記放行部門負責人登記放行登記離去時間留意停留時間通知巡邏崗知會領(lǐng)導并跟蹤處理結(jié)果正常超時正常異常Liveyour dreams478canLiveyour dreams478can目的對小區(qū)（大廈）出入口進行有效控制，維護管理服務(wù)區(qū)域的正常秩序。范圍適用于公司各部門。 部門負責人出入口安全管理工作監(jiān)督和檢查安全主管/主辦出入口安全工作組織、落實、培訓考核。Liveyour dreams478canLiveyour dreams478can根據(jù)物業(yè)特點A.封閉或半封閉式管理來訪者B開放式

2、管理來訪者Liveyour dreams478canLiveyour dreams478can來訪人員的管理禁止所有推銷、收廢品、發(fā)廣告外來人員進入管理服務(wù)區(qū)域。在業(yè)主家超時停留，通知相關(guān)崗位核實情況管理公共施，衛(wèi)生環(huán)境。對來訪人員進行合理管理Liveyour dreams478canLiveyour dreams478can物資放行管理物資搬運時，須辦理的手續(xù)。核對手續(xù)并簽字認可。手續(xù)完善后予以放行。 Liveyour dreams478canLiveyour dreams478can施工人員管理施工人員須簽發(fā)人員臨時出入卡。檢查人員臨時出入卡有效期。證件丟失或過期，應(yīng)到控制中心補辦。施工裝

3、修人員，嚴格按照裝修管理責任書的內(nèi)容進行操作。Liveyour dreams478canLiveyour dreams478can施工人員管理公共設(shè)備設(shè)施施工，應(yīng)在服務(wù)中心辦理相應(yīng)手續(xù)。施工人員需穿制服、佩帶工作證方可進入。Liveyour dreams478canLiveyour dreams478can公司內(nèi)部人員管理員工憑工牌，制服進行管理。 員工在服務(wù)區(qū)域內(nèi)，嚴格遵守、各項規(guī)章制度。Liveyour dreams478canLiveyour dreams478can參觀人員管理參觀人員必須經(jīng)管理處同意，方可進入。參觀人員，愛護環(huán)境，愛護公物。自覺遵守公共秩序。未經(jīng)允許應(yīng)阻止攝像和照相。Liveyour dreams478canLiveyour dreams478can特殊來訪人員管理認真、細致、全面的做好接待工作。 崗位工作人員，應(yīng)注意禮節(jié)禮貌。注重儀容儀表，保持良好的工作姿態(tài)。Liveyour dreams478canLiveyour dreams478can特殊來訪人員管理 對推銷、廣告人員違法可對其身份進行驗證沒有合法身份，可交派出所處理。對每一位外來人員都應(yīng)友善、禮貌的對待。 Liveyour dreams478canLiveyour dreams478can質(zhì)量記錄和表格GZWY7.5.1-A01-02-F1 物資搬運放行條GZWY7.5.1-A01-02-F2