市場營銷商鋪認(rèn)購書

1、PAGE VKSZ/HT/SA015 A/0 第5頁 共5頁 深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司 項目 商鋪認(rèn)購書 合同 編號：甲方（出售方）：深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司 地 址：深圳市羅湖區(qū)愛國路1001號俊園五樓 郵編：518003電話真：5574747乙方（認(rèn)購方）：姓名（或公司、機構(gòu)名）： 性別：身份證/護(hù)照（或營業(yè)執(zhí)照）號碼：通訊地址： 郵編：聯(lián)系電話： 傳真：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：（公司或機構(gòu)）法人代表： 身份證/護(hù)照號碼：乙方委托代理人：姓名： 性別： 身份證/護(hù)照號碼：通訊地址： 郵編：聯(lián)系電話： 傳真：甲乙雙方就乙方購買甲方之商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)

2、議：第一條：乙方認(rèn)購商鋪的位置、面積：商鋪位置：本協(xié)議認(rèn)購商鋪位于深圳市區(qū)路號商鋪（以下統(tǒng)稱本商鋪）。認(rèn)購面積：本商鋪面積共計平方米。（此面積以政府最后批準(zhǔn)為準(zhǔn)）。第二條：認(rèn)購商鋪的價格：本商鋪的單位售價為：人民幣元/平方米。成交總價：人民幣元（大寫：人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整）。第三條：付款方式：認(rèn)購商鋪定金：乙方須于簽訂本認(rèn)購書之日，向甲方繳納人民幣萬元整，作為本合同履行之定金。雙方簽署正式房地產(chǎn)買賣合同后，乙方所交定金轉(zhuǎn)為購商鋪款的一部分。乙方選擇銀行按揭付款方式：（成年銀行按揭）。乙方的按揭成數(shù)及年限由提供按揭的銀行最終審核確定。乙方須在簽訂本認(rèn)購書后 天內(nèi)（年月日前）支付%房款（含定金

3、），即人民幣元。乙方須在簽訂本認(rèn)購書后 天內(nèi)（年月日前）支付%房款，即人民幣元。乙方須在簽訂本認(rèn)購書后 天內(nèi)（年月日前）支付%房款，即人民幣元。甲乙雙方簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同后，乙方須按甲方規(guī)定時間向有關(guān)銀行辦理按揭手續(xù)或結(jié)清余款。第四條：商鋪經(jīng)營要求經(jīng)營范圍及要求：乙方保證本商鋪不得從事生產(chǎn)性單位的經(jīng)營項目，嚴(yán)格遵守法律規(guī)定及有關(guān)規(guī)章制度，不得損害其他業(yè)主享有的各項權(quán)益。第六條：交樓標(biāo)準(zhǔn)：地面、墻面：混凝土結(jié)構(gòu)面。天花：混凝土結(jié)構(gòu)面，不做吊頂。外墻門窗安裝到位。預(yù)留電話接口。其它：第八條：雙方約定：第九條：正式簽約有關(guān)事項：乙方已交甲方購房定金為購房款的一部分，乙方必須按雙方約定的付款方式交

4、付房款，若乙方未按期支付首期款/全款，甲方有權(quán)要求乙方每延期一日按應(yīng)付欠付額的萬分之五支付延期付款的滯納金，若延期付款超過五個工作日，則甲方有權(quán)單方面解除本認(rèn)購書，甲方無須事先通知乙方，有權(quán)單方面將上述商鋪收回另行出售，乙方已付甲方的購房定金不再退回。 乙方應(yīng)在付清首期款/全款后的十個工作日內(nèi)主動與甲方簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同，若乙方逾期未與甲方簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同，甲方有權(quán)單方面解除本認(rèn)購書，甲方有權(quán)單方面將上述商鋪收回另行出售，乙方已付甲方的購房定金不再退回。在甲乙雙方簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同前，如遇不可抗力之意外，甲方有權(quán)撤銷本認(rèn)購書，此時，甲方將已收購房定金退回給乙方外，不再負(fù)擔(dān)其他責(zé)

5、任。本認(rèn)購書應(yīng)由乙方（購買者）本人或公司法定代表人親自簽署，如本人確實不能簽署，則需通過法律手續(xù)授權(quán)委托代理人全權(quán)代為辦理，乙方委托代理人需向甲方提供授權(quán)委托書、個人有效身份證明等相關(guān)資料。甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)以本認(rèn)購書所載明的電話、傳真、地址等為準(zhǔn)。乙方必須保證其提供的上述電話、傳真、地址等的真實性，乙方通訊方式如有變更，應(yīng)在三日內(nèi)以書面形式通知甲方，若甲方按上述聯(lián)系方式無法聯(lián)絡(luò)到乙方，則乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切后果。第十條：其他：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。本合同未盡條款，由甲、乙雙方在正式買賣合同中另行協(xié)商確定。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，并憑此簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同，若雙方簽訂的正式房地產(chǎn)買賣合同與本認(rèn)購書有相抵觸的地方，以雙方簽