施工用水、用電及電梯使用規(guī)定

1、密金輝集團(tuán)冒附件5.6施工用水、用電及電梯使用管理辦法施工用水、用電及電梯使用管理辦法一、 施工用水管理辦法在正式用水提供前，發(fā)包人委托承包人給分包人提供給水接口（具體接水口 位置由各地區(qū)公司根據(jù)項(xiàng)目情況明確）。分包人需要用水前應(yīng)向承包人申請(qǐng)，同時(shí)向承包人提交用水管理人員名單， 承包人指定用水接口，分包人自行負(fù)責(zé)完成至各樓層用水點(diǎn)的管道安裝，經(jīng) 發(fā)包人和承包人檢驗(yàn)合格后方能使用。如不通知擅自用水者，將被罰款5000 元。分包人如需加壓供水，自行設(shè)置水箱及安裝加壓水泵。分包人若使用掛表方式計(jì)量，則按以下規(guī)定執(zhí)行：1）水表底數(shù)應(yīng)在水表安裝完畢后請(qǐng)發(fā)包人代表和承包人確認(rèn)，否則按0起 度計(jì)算。2）每月

2、抄表時(shí)，由分包人用水管理人員計(jì)量后書面交承包人確認(rèn)。3）分包人的水表應(yīng)經(jīng)常檢查保持良好。如有損壞，應(yīng)立即停止用水并通知 承包人，然后共同對(duì)新表與壞表的起止量進(jìn)行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)水表?yè)p壞不 更換或者擅自更換水表而不通知承包人者，將罰款1000元并承擔(dān)當(dāng)月 總表與各分表的計(jì)量差的費(fèi)用。4）總表與分表出現(xiàn)計(jì)量差，且無(wú)上述違章現(xiàn)象發(fā)生，則根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)各用水單 位的用水量大小按比例分?jǐn)傆?jì)量差。本工程正式通水時(shí)間為：年_月日。正式通水后，由分包人向發(fā)包人 提前提出需求，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方能使用。分包人為精裝材料分包提供水接口，并負(fù)責(zé)精裝材料分包的全部水費(fèi)，精裝 材料分包接受分包人的用水管理分包人接水的措施費(fèi)及施工用

3、水費(fèi)（含精裝材料分包全部水費(fèi)）由分包人在 措施項(xiàng)目“精裝單位接水、接電的措施費(fèi)用及精裝單位承擔(dān)的施工用水用電 費(fèi)”中包干使用。水費(fèi)交費(fèi)規(guī)則：正式通水前，分包人產(chǎn)生的水費(fèi)向承包人繳納；正式通水后， 分包人可采用分戶水表計(jì)量，由發(fā)包人代扣代交。二施工用電管理辦法在正式用電提供前，發(fā)包人委托承包人給分包人提供用電接口（具體接電位 置由各地區(qū)公司根據(jù)項(xiàng)目情況明確）。分包人需要用電前應(yīng)向承包人申請(qǐng)，同時(shí)向承包人提交用電管理人員名單， 承包人指定用電接口，分包人負(fù)責(zé)引出施工電源至各用電樓層，并自行負(fù)責(zé) 所敷設(shè)的線路和設(shè)備。經(jīng)發(fā)包人和承包人檢驗(yàn)合格后方能使用。如不通知擅 自用電者，將被罰款5000元。分包人

4、若使用掛表方式計(jì)量，則按以下規(guī)定執(zhí)行：1）電表底數(shù)應(yīng)在電表安裝完畢后請(qǐng)發(fā)包人代表和承包人確認(rèn)，否則按0起 度計(jì)算。2）分包人的電表應(yīng)經(jīng)常檢查保持良好。如有損壞，應(yīng)立即停止用電并通知 承包人，然后共同對(duì)新表與壞表的起止量進(jìn)行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)電表?yè)p壞不 更換或者擅自更換電表而不通知承包人者，將罰款1000元并承擔(dān)當(dāng)月 總表與各分表的計(jì)量差的費(fèi)用。3）承包人每月抄表，總表與分表出現(xiàn)的計(jì)量差根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)各用電單位的用電 量大小按比例分?jǐn)偂?）總配電箱及總配電箱的進(jìn)線由承包人負(fù)責(zé)維護(hù)和保管（如果承包人撤出， 則由分包人負(fù)責(zé)）。分包人使用不當(dāng)產(chǎn)生的損壞，由分包人承擔(dān)全部維 修費(fèi)用。如果分包人有偷電行為，分包人將承

5、擔(dān)該月全部電費(fèi)，同時(shí)發(fā) 包人對(duì)分包人處于1000元/次罰款。本工程正式通電時(shí)間為：年_月日。正式通電后，由分包人向發(fā)包人 提前提出需求，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方能使用。分包人為精裝材料分包提供用電接口，并負(fù)責(zé)精裝材料分包的全部電費(fèi)，精 裝材料分包接受分包人的用電管理。分包人接電的措施費(fèi)及施工用電費(fèi)（含精裝材料分包全部電費(fèi)）由分包人在 措施項(xiàng)目“精裝單位接水、接電的措施費(fèi)用及精裝單位承擔(dān)的施工用水用電 費(fèi)”中包干使用。電費(fèi)交費(fèi)規(guī)則：正式戶表開通前，向承包人繳納；正式戶電開通后，則分包 人用電可采用分戶電表計(jì)量，由發(fā)包人進(jìn)行代扣代交。三施工用電梯管理辦法在承包人的垂直運(yùn)輸設(shè)施拆除前，可由發(fā)包人協(xié)調(diào)分包人免

6、費(fèi)使用承包人的 垂直運(yùn)輸設(shè)施；當(dāng)承包人的垂直運(yùn)輸設(shè)施拆除、正式電梯安裝完成后，分包 人可使用正式電梯;如無(wú)正式電梯，施工材料的垂直運(yùn)輸由分包人自行考慮。分包人必須正確使用電梯，服從電梯操作工的指揮，遵守電梯使用規(guī)定，并 自覺(jué)保護(hù)電梯成品，因使用不當(dāng)造成損壞，分包人需要負(fù)責(zé)賠償。正式電梯預(yù)計(jì)年月日投入使用，每個(gè)單元將提供部正式電梯用于精裝施工。分包人負(fù)責(zé)每臺(tái)正式電梯配置一名操作工，電梯操作工有權(quán)拒絕搭載不聽從 安排的人員和物品。如果分包人或精裝材料分包不聽從電梯操作工的安排強(qiáng) 行使用電梯，發(fā)包人將對(duì)其進(jìn)行處罰。分包人對(duì)在其施工范圍內(nèi)的電梯部件（廳門、呼梯按鈕、轎頂?shù)龋┯斜Ｗo(hù)責(zé)任，同時(shí)注意防止水進(jìn)入電梯井道、呼梯按鈕盒，如有損壞，全額賠償由此造成的一切損失。電梯使用的電費(fèi)，由分包人自行掛表，該費(fèi)用在措施費(fèi)用包干使用。發(fā)包人協(xié)調(diào)分包人與電梯廠家簽訂電梯使用合同，分包人需向電梯廠家按月 繳納電梯維修保養(yǎng)費(fèi)元/月*臺(tái)及完工后一次性繳納電梯調(diào)試費(fèi)元/臺(tái)，該費(fèi) 用在措施費(fèi)用包干使用。（此條涉及的費(fèi)用由發(fā)包人與電梯廠家確定，不由投 標(biāo)單位自報(bào)）分包人需負(fù)責(zé)電梯轎箱的成品保護(hù)工作：第一次為施工期間的保護(hù)及