住建局“三城同創(chuàng)”工作安排

1、住建局“三城同創(chuàng)”工作安排一、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面（一）棚戶區(qū)改造。區(qū)棚改辦要積極協(xié)調(diào)市自然資源、住建、規(guī)劃等部門，督促相關(guān)開發(fā)企業(yè)進(jìn)一步加大前期建設(shè)手續(xù)辦理力度。同時(shí)，對已開工的棚改項(xiàng)目加大督查力度，嚴(yán)格落實(shí)建筑工地“六個(gè)百分百”要求，確保施工安全和工程質(zhì)量。（二）老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。各街道和區(qū)住房保障事務(wù)中心負(fù)責(zé)，一是督促各施工單位切實(shí)落實(shí)施工現(xiàn)場揚(yáng)塵管控措施。施工現(xiàn)場實(shí)行硬質(zhì)封閉圍擋，圍擋外張貼創(chuàng)城宣傳欄；施工現(xiàn)場物料堆放整齊，衛(wèi)生整潔，建筑垃圾、生活垃圾及時(shí)清運(yùn)；施工現(xiàn)場主要道路、材料堆放和加工區(qū)域、生活區(qū)等裸露場地實(shí)施100%覆蓋或鋪設(shè)碎石；車輛出入口設(shè)置車輛沖洗設(shè)施，配備保潔員負(fù)責(zé)車身及

2、輪胎、進(jìn)出道路的沖洗、清掃和保潔工作，做到進(jìn)出車輛100%沖洗；渣土運(yùn)輸車100%篷布覆蓋嚴(yán)密；土方施工及易產(chǎn)生揚(yáng)塵工序100%濕法作業(yè)。二是督促各施工單位嚴(yán)格落實(shí)施工現(xiàn)場噪音管控要求。自覺做到科學(xué)、合理組織施工，中午（12：00-14：00）和晚上（9點(diǎn)以后）嚴(yán)禁施工和噪聲作業(yè)。三是各街道及物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強(qiáng)老舊小區(qū)改造期間物業(yè)管理工作，建立長效管理機(jī)制，積極探索符合工作實(shí)際和群眾意愿的管理模式，引導(dǎo)業(yè)主選擇專業(yè)物業(yè)管理、業(yè)主委員會管理模式，探索建立管理、投資、建設(shè)、運(yùn)營機(jī)制，切實(shí)鞏固好改造成果。四是通過老舊小區(qū)改造提質(zhì)，完善小區(qū)的硬件基礎(chǔ)設(shè)施，配套小區(qū)的文化、娛樂、健身、醫(yī)療、健康等公共服務(wù)

3、設(shè)施，更好地營造出有品位、有內(nèi)涵的各類特色小區(qū)，使小區(qū)成為一道靚麗的風(fēng)景線，體現(xiàn)“三城同創(chuàng)”成果，進(jìn)一步增強(qiáng)小區(qū)居民的安全感、幸福感、獲得感。要把老舊小區(qū)改造與彰顯城市風(fēng)貌結(jié)合起來。改造提質(zhì)后老舊小區(qū)要與城市的主色調(diào)相協(xié)調(diào)，與城市的整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。五是依托老舊小區(qū)改造，提升附屬綠地景觀效果和服務(wù)，因地制宜實(shí)施見縫插綠、拆墻透綠、立體增綠，做到“應(yīng)留盡留、應(yīng)綠盡綠”，為園林城市創(chuàng)建打好基礎(chǔ)。（三）（城區(qū)段）綜合治理項(xiàng)目。項(xiàng)目辦要加快項(xiàng)目土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理進(jìn)度。完成初始壩至8#溢流壩末端范圍全部水利主體工程；完成景觀及綠化及相關(guān)附屬設(shè)施建設(shè)；加快滯洪區(qū)征遷進(jìn)度，確保項(xiàng)目盡快開工建設(shè)

4、。同時(shí)，做好施工組織，嚴(yán)格落實(shí)揚(yáng)塵管控措施，保持施工現(xiàn)場清潔。二、建筑工地管理方面（一）建筑工地環(huán)境監(jiān)管。區(qū)建筑工程質(zhì)量安全工作站要按照國家和地方制定的城市容貌標(biāo)準(zhǔn)、城市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，制定規(guī)范性管理文件，開展專項(xiàng)整治工作，做好建筑工地環(huán)境日常監(jiān)督管理工作。一是在建工地出入口設(shè)置揚(yáng)塵公示牌，應(yīng)注明：項(xiàng)目簡介、施工平面圖、項(xiàng)目參建單位、負(fù)責(zé)人、揚(yáng)塵管控措施、衛(wèi)生管理制度、健康教育宣傳欄等。二是工地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔、設(shè)施齊全完好。施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路設(shè)置科學(xué)合理，施工區(qū)、材料加工及存放區(qū)應(yīng)與辦公區(qū)、生活區(qū)劃分清晰。三是施工現(xiàn)場應(yīng)實(shí)行封閉管理，采用硬質(zhì)圍擋。市區(qū)主要

5、路段的施工現(xiàn)場圍擋高度不應(yīng)低于2.5m，一般路段圍擋調(diào)度不應(yīng)低于1.8m。四是施工現(xiàn)場的主要道路特別是出入口應(yīng)進(jìn)行硬化處理。裸露場地和堆放的土方應(yīng)采取覆蓋、固化或綠化等措施。出入口處應(yīng)設(shè)置規(guī)范的車輛沖洗設(shè)施，并對駛出車輛進(jìn)行清洗。五是土方和建筑垃圾必須采用封閉式清運(yùn)。建筑物內(nèi)垃圾應(yīng)采用容器或搭設(shè)專用封閉式垃圾道的方式清運(yùn)，嚴(yán)禁凌空拋擲?，F(xiàn)場應(yīng)設(shè)置封閉式垃圾站，建筑垃圾和生活垃圾應(yīng)分類存放，日產(chǎn)日清。六是施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置排水溝及沉淀池，施工污水應(yīng)經(jīng)沉淀處理達(dá)標(biāo)后，方可排入市政污水管網(wǎng)。七是工地食堂應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，“三防”（防蠅、防塵、防鼠）設(shè)施完好，毒餌站設(shè)置規(guī)范。（二）建筑工地圍擋公益廣告宣傳。

6、區(qū)建筑工程質(zhì)量安全工作站要抓好建筑工地圍擋公益廣告規(guī)范布設(shè)、后期管護(hù)，圍繞習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神及“圖說我們的價(jià)值觀”“講文明樹新風(fēng)”“中國夢”“精神”等內(nèi)容選題，集中設(shè)計(jì)制作刊播源于基層實(shí)踐、貼近生活、新穎美觀、群眾喜聞樂見的公益廣告，公益廣告展示面積不少于建筑工地圍擋墻體面積的70%。同時(shí)，公益廣告要統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，內(nèi)容、色調(diào)與周圍的城市景觀風(fēng)貌相融合；要有與城市歷史文化相承接、與市民接受方式和欣賞習(xí)慣相契合的自創(chuàng)公益廣告作品。三、物業(yè)小區(qū)管理方面（一）創(chuàng)城宣傳。充分發(fā)動群眾、依靠群眾，把調(diào)動群眾的積極性作為一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作，加大創(chuàng)城宣傳力度，形成強(qiáng)大的輿論宣傳氛圍。

7、利用小區(qū)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)、宣傳欄、懸掛條幅、制作溫馨提示牌、印發(fā)傳單、張貼標(biāo)語等形式，廣泛宣傳“三城同創(chuàng)”工作，提高業(yè)主知曉率，使廣大業(yè)主自覺投入到創(chuàng)城工作中來，形成人人關(guān)心創(chuàng)城、個(gè)個(gè)支持創(chuàng)城、齊心合力創(chuàng)城的良好局面。（二）環(huán)境衛(wèi)生整治。區(qū)住房保障事務(wù)中心要加強(qiáng)物業(yè)小區(qū)管理，確保物業(yè)小區(qū)環(huán)境綠化美化、衛(wèi)生狀況良好，環(huán)境整潔。一是垃圾收集容器等環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)置規(guī)范，垃圾日產(chǎn)日清，生活垃圾收集清運(yùn)密閉化，路面、綠地、院落等外部環(huán)境無暴露垃圾、無衛(wèi)生死角、無違章建筑，無亂扔垃圾、隨地吐痰現(xiàn)象。二是道路硬化平坦，整潔衛(wèi)生，無明顯坑洼積水，無違章搭建，無亂堆亂停。綠化植物定期養(yǎng)護(hù)，無明顯病蟲害，無缺株死株，無種植農(nóng)

8、作物、違章搭建等毀壞、侵占綠化用地現(xiàn)象。樓道整潔，無亂堆雜物，門窗無破損。三是公共設(shè)施規(guī)范設(shè)置，布局合理，整潔完好。座椅（具）、書報(bào)亭、郵箱、報(bào)欄、電線桿、變電箱等設(shè)施無亂貼、亂畫、亂涂現(xiàn)象。各類架設(shè)管線應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，不得亂拉亂設(shè)。四是樓門內(nèi)干凈整潔，樓道無堵塞，墻面、玻璃無污穢破損，照明燈完好。五是居住區(qū)內(nèi)不得利用居住建筑從事經(jīng)營加工活動，嚴(yán)禁飼養(yǎng)各類家禽家畜。（三）物業(yè)小區(qū)專項(xiàng)提升行動。區(qū)住房保障事務(wù)中心要開展物業(yè)公司服務(wù)培訓(xùn)，定人定責(zé)，對全區(qū)151個(gè)小區(qū)進(jìn)行網(wǎng)格化監(jiān)督管理。一是在小區(qū)門房設(shè)雷鋒志愿崗和便民箱。要求物業(yè)從業(yè)人員統(tǒng)一著裝，佩帶明顯標(biāo)識，使

9、用文明用語，禮貌待人，規(guī)范服務(wù)，遵守職業(yè)道德，誠信守法。二是在庭院、樓道等顯著公共位置，以公示板、公示欄等形式公示收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)人員姓名、24小時(shí)報(bào)修服務(wù)電話。要有服務(wù)人員值守，及時(shí)接聽報(bào)修電話，做到投訴記錄詳實(shí)，處理迅速，回訪及時(shí)。三是督促各物業(yè)小區(qū)對亂堆亂放、小廣告、毀綠種菜等現(xiàn)象進(jìn)行整治，合理劃置機(jī)動車、非機(jī)動車停車位，及時(shí)修繕破損燈具、玻璃、防盜門，抓好重點(diǎn)點(diǎn)位消防通道清理整治。四是建立物業(yè)管理與綜合執(zhí)法工作銜接機(jī)制，依法查處住宅小區(qū)內(nèi)違規(guī)排污、亂搭亂建、毀綠種菜、違規(guī)裝修、侵占公共空間等違法違規(guī)行為及物業(yè)服務(wù)企業(yè)違規(guī)經(jīng)營行為。四、工作要求從本月起啟動資料收集工作，各二級單位、股室要按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)及時(shí)梳理任務(wù)清單，每月25號之前收集本單位、股室活動資料并報(bào)送局辦公室。資料報(bào)送務(wù)必要做到“兩及時(shí)三規(guī)范”和“四無四清”（即及時(shí)開展活動、及時(shí)調(diào)