施工企業(yè)建筑工程項(xiàng)目管理方法有哪些

1、 施工企業(yè)建筑工程項(xiàng)目管理方法有哪些 建筑工程項(xiàng)目從開頭始終到整個(gè)項(xiàng)目結(jié)束，工程項(xiàng)目管理貫穿著整個(gè)過程，只有做好了全過程的管理才能夠確保工程順當(dāng)施工，才能夠獵取到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益。但是采納什么樣的管理方法，才能夠讓工程項(xiàng)目按質(zhì)按量完成，這是相關(guān)人士探究的重要課題。因此，探究建筑工程項(xiàng)目的管理方法具有實(shí)際意義。施工企業(yè)建筑工程項(xiàng)目管理方法有哪些？ 建筑工程項(xiàng)目管理的重要意義做好建筑工程不但是各個(gè)建設(shè)單位的要求，同樣也是各個(gè)承建企業(yè)的要求。在建筑工程項(xiàng)目中，做好管理具備特別重要的意義，主要從如下幾個(gè)方面體現(xiàn)：1.通過科學(xué)、合理的項(xiàng)目管理，不但能夠保障建筑工程按質(zhì)按量進(jìn)行，還可以有效降低在實(shí)施中所產(chǎn)生

2、的錯(cuò)誤，有效避開因各種錯(cuò)誤而影響到工程施工，延誤工期。2.項(xiàng)目管理水平凹凸直接對整個(gè)工程的施工質(zhì)量造成影響，只有具備了質(zhì)量才能樹立建筑企業(yè)信譽(yù)度，讓企業(yè)從建筑工程中獵取到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)具備較強(qiáng)項(xiàng)目管理能降低或者避開工程建設(shè)中的各種平安事故，這樣就能夠依據(jù)各種預(yù)見性的眼光去發(fā)覺問題，進(jìn)而結(jié)合實(shí)況實(shí)行合理的解決措施，確保工程建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度。3.實(shí)行合理的項(xiàng)目管理，才能夠不斷提升建筑企業(yè)的實(shí)力，漸漸在市場經(jīng)濟(jì)中樹立自身信譽(yù)，漸漸給企業(yè)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，應(yīng)對市場經(jīng)濟(jì)體制下的市場競爭。項(xiàng)目的管理方法在管理建設(shè)工程上并不是單一的，而是涉及到項(xiàng)目的評估、管理目標(biāo)、管理過程以及綜合管理幾個(gè)部分，每個(gè)部分

3、所用方法各自不同。1、評估項(xiàng)目的方法所謂評估項(xiàng)目就是經(jīng)濟(jì)評估，包含了國民經(jīng)濟(jì)的評估、財(cái)務(wù)評估，這二者思路上基本全都，僅角度不一樣，財(cái)務(wù)評估是從項(xiàng)目自身角度，而國民經(jīng)濟(jì)評估是從經(jīng)濟(jì)角度考慮效益，因費(fèi)用在全社會中轉(zhuǎn)移且不用考慮，比如利息、稅金等等，并以優(yōu)化配置資源環(huán)境下價(jià)格作為數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。評估經(jīng)濟(jì)主要是應(yīng)用比選方法、指標(biāo)分析，而評估指標(biāo)有內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值、投資回收期等等，就是和基準(zhǔn)值相比較或者各個(gè)指標(biāo)間進(jìn)行比較，最終選擇最優(yōu)方案。一旦確定好了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，經(jīng)過這種指標(biāo)比較就可以選出較為優(yōu)良方案，項(xiàng)目也要通過社會評價(jià)，這種評估具備較強(qiáng)主觀性，并且?guī)缀醵伎紤]到了項(xiàng)目整體影響。主要是通過思想方法進(jìn)行提現(xiàn)，而

4、評估項(xiàng)目必需要客觀、仔細(xì)，才能夠得出和實(shí)際狀況相符的結(jié)論。2、直接管理目標(biāo)方法建筑工程的項(xiàng)目管理對目標(biāo)進(jìn)行直接掌握存在三個(gè)方面：質(zhì)量、工期以及成本造價(jià)，即根據(jù)預(yù)期制定的時(shí)間、質(zhì)量以及費(fèi)用完成工程項(xiàng)目。各方彼此存在肯定聯(lián)系和互斥性，在現(xiàn)實(shí)中極難同時(shí)實(shí)現(xiàn)最優(yōu)，因此在實(shí)施中要根據(jù)項(xiàng)目整體作為最優(yōu)目標(biāo)。質(zhì)量管理。在管理質(zhì)量上基本原則就是要實(shí)現(xiàn)全面質(zhì)量管理，也就是要以質(zhì)量作為中心，全體成員都參加項(xiàng)目中，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。既然以全面質(zhì)量管理作為基本原則，也就有了可行操作程序，就是PDCA循環(huán)，根據(jù)“方案-執(zhí)行-檢查-處理”這個(gè)過程實(shí)施。在實(shí)際管理中所用掌握方法主要有ABC分析法、掌握圖法、因果分析法以及直方圖

5、法等等，實(shí)行這些詳細(xì)方法主要是為了查找出工程質(zhì)量的偏差因素并且實(shí)行整改措施。進(jìn)度管理。在建筑工程中進(jìn)度必定會對項(xiàng)目效益產(chǎn)生影響，而進(jìn)度管理中主要方法就是實(shí)行網(wǎng)絡(luò)方案方法，而網(wǎng)絡(luò)方案上的基礎(chǔ)就是網(wǎng)絡(luò)圖，通過網(wǎng)絡(luò)圖就能夠真實(shí)反映出項(xiàng)目中各個(gè)工種或者活動的規(guī)律挨次圖。通過這種圖不但能夠反映出項(xiàng)目工期，還能夠反映出各個(gè)工種之間的相互關(guān)系及前后次序。要對一些關(guān)鍵線路進(jìn)行分析，依據(jù)實(shí)況查找出關(guān)鍵工序。在施工中要統(tǒng)籌合理支配，并且工作中秩序要明確，不能夠把全部的項(xiàng)目混在一起，這樣才能夠有效掌握好工期。成本管理。也就是造價(jià)管理，應(yīng)當(dāng)在預(yù)算的費(fèi)用內(nèi)完成工程項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)預(yù)算中所追求目標(biāo)，但是從現(xiàn)實(shí)來看許多建筑工程總

6、是超標(biāo)。究其緣由，一種因素就是投資體制上的緣由，但是從現(xiàn)實(shí)狀況來看也存在管理上緣由。成本管理主要使用了費(fèi)用估量與偏差分析法。而費(fèi)用估量就是從工程項(xiàng)目的前期開頭，依據(jù)設(shè)計(jì)市場以及相關(guān)規(guī)定估算出投資的總額，而偏差分析主要是經(jīng)過實(shí)際施工中所完成工程和方案做比較，進(jìn)而分析是不是存在肯定偏差，假如的確存在偏差就必需要查找消失偏差的緣由，進(jìn)而制定出合理掌握措施。當(dāng)然費(fèi)用偏差還應(yīng)當(dāng)結(jié)合工程的進(jìn)度進(jìn)行分析。3、過程管理方法對于建筑工程而言，過程管理并不是單一的，從現(xiàn)實(shí)狀況來看過程管理對工程項(xiàng)目的實(shí)施影響極大。要實(shí)現(xiàn)過程管理詳細(xì)應(yīng)當(dāng)從如下幾個(gè)方面入手：合同管理：在建筑工程項(xiàng)目中合同較多，所謂合同就是參加項(xiàng)目的各

7、方為了商定其權(quán)利義務(wù)所制定的相關(guān)協(xié)議，該合同具備相應(yīng)法律效力。因此管理好合同，直接關(guān)系著各方的利益與權(quán)利。合同管理中心就是要選擇合同的類型，其中核心內(nèi)容就是價(jià)格類型，不同合同所涉及到的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)及安排形式不同。當(dāng)然在合同管理上一般都是依照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行合同文本，還需要依據(jù)實(shí)況稍加修正。人力資源的管理：要實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)主要是依靠團(tuán)隊(duì)進(jìn)行，而人力資源管理上的主要方法是應(yīng)用組織結(jié)構(gòu)圖及責(zé)任安排圖，對相關(guān)人員所需進(jìn)行分析，進(jìn)而落實(shí)責(zé)任及構(gòu)建出激勵(lì)機(jī)制，有效調(diào)動全部參加者的樂觀性，確保實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)。選購管理：在建筑工程中，各種設(shè)備及材料的選購屬于重要的內(nèi)容，投資比較巨大。選購原則不但能夠?qū)ㄔO(shè)工程造成影響，還可能

8、消失積壓鋪張現(xiàn)象，影響到資金的流淌。選購管理的方法除進(jìn)行方案外，還要根據(jù)庫存計(jì)算作為依據(jù)，也就是要依據(jù)市場價(jià)格、進(jìn)度因素計(jì)算所具備合理的庫存量，并且要依照進(jìn)度選購來滿意建設(shè)工程所需。溝通管理：事實(shí)上對于任何項(xiàng)目而言，溝通都屬于管理中的重要方面，合理溝通能夠有效提升工作效率，同時(shí)也是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目中各個(gè)目標(biāo)的基本條件。而且溝通主要是以信息作為基礎(chǔ)，從取得、處理、辨別以及反饋信息來實(shí)現(xiàn)良好協(xié)調(diào)，對于現(xiàn)代化建設(shè)工程項(xiàng)目而言，溝通管理主要方法就是信息技術(shù)。4、項(xiàng)目綜合管理對于建設(shè)工程項(xiàng)目而言，管理上不僅僅只有技術(shù)管理，還必需要涉及到思想管理，只有這兩個(gè)層面齊頭并進(jìn)才能夠達(dá)到管理目的。思想屬于系統(tǒng)思想，技術(shù)是各種詳細(xì)性的方法。項(xiàng)目綜合管理方法能夠提升管理水平，實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，只有這樣才能夠擺脫繁瑣理論逆境，將有用性與簡潔性方法應(yīng)用到工程建設(shè)項(xiàng)目中去，發(fā)揮管理方法在各個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目中的作用，有效促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)建設(shè)的協(xié)調(diào)進(jìn)展。在實(shí)況中，工程項(xiàng)目管理中推廣及討論重點(diǎn)就應(yīng)當(dāng)放到方法上，只有具備科學(xué)、合理的方法才能夠確保項(xiàng)目管理順當(dāng)實(shí)施。施工企業(yè)建筑工程項(xiàng)目管理方法有哪些？主要就包括以上介紹的這些了?？偠灾?，建筑工