工程招標(biāo)投標(biāo)實(shí)務(wù)操作

1、要求，可兌換外匯比例(指按可兌換和不可兌換兩種貨幣付款的工程項(xiàng)目(或招標(biāo)人)決定，因此訂立(2)由聯(lián)合國(guó)多邊援助機(jī)構(gòu)如國(guó)際工發(fā)組織和地區(qū)性金融機(jī)構(gòu)如亞洲開發(fā)銀行提供援(7)以實(shí)物償付(如石油、礦產(chǎn)或其他實(shí)物)的工程項(xiàng)目；(2)施工難度大，發(fā)包國(guó)在技術(shù)或人力方面均無(wú)實(shí)施能力的工程，如工業(yè)綜合設(shè)施、(1)工程量不大，投標(biāo)商數(shù)目有限或有其他不宜進(jìn)行國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)的正當(dāng)理由，如34(1)招標(biāo)工程內(nèi)容尚處于發(fā)展過(guò)程中，需在第一階段招標(biāo)中博采眾議，進(jìn)行評(píng)價(jià)，選(3)一次招標(biāo)不成功，沒有要求極限下的報(bào)價(jià)，只好在現(xiàn)有基礎(chǔ)上邀請(qǐng)若干家較低報(bào)然而，我們不能不充分注意到議標(biāo)常常是獲取巨額合同的主要手段。綜觀近10(

2、1)以特殊名義(如執(zhí)行政府協(xié)議)締結(jié)承包合同。(3)由于技術(shù)的需要或重大投資原因只能委托給特定的承包商或制造商實(shí)施的合同。(9)已為業(yè)主實(shí)施過(guò)項(xiàng)目且已取得業(yè)主滿意的承包商重新承擔(dān)基本技術(shù)相同的工程項(xiàng)文件，即：(1)世界銀行采購(gòu)指南；(2)國(guó)際土木工程建筑合同條款；(3)世界銀行監(jiān)理協(xié)會(huì)(ICE)合同條件常設(shè)委(1)對(duì)承包商進(jìn)行資格預(yù)審，以編制一份有資格接受投標(biāo)邀請(qǐng)書的公司名單。被邀請(qǐng)(2)招標(biāo)部門保留一份常備的經(jīng)批準(zhǔn)的承包商名單。這份常備名單并非一成不變，根48(4)初步調(diào)查。在發(fā)出標(biāo)書之前，先對(duì)其保留的名單上的擬邀請(qǐng)的承包商進(jìn)行調(diào)查。(1)招標(biāo)單位規(guī)定投標(biāo)承包商必須以某一特定的同業(yè)價(jià)目表或單

3、價(jià)表為基礎(chǔ)，投標(biāo)商)，也可以是申請(qǐng)參加本次投標(biāo)(1)由于工程的性質(zhì)復(fù)雜、施工難度大、需要大量施工機(jī)械等因素而決定該工程只能探資料，項(xiàng)目所在地區(qū)的正常工資清單)，以及設(shè)計(jì)方案及投標(biāo)書寄送要求等；國(guó)際招標(biāo)廣告(招標(biāo)通知)(1)在官方報(bào)紙的廣告欄或在有權(quán)威的報(bào)紙或刊物上登載，如國(guó)際上著名的“華爾街、“承包商”(美國(guó)承包商聯(lián)合會(huì)出版)、“建筑導(dǎo)報(bào)”及“工程新聞”等。中東融機(jī)構(gòu)(如世界銀行)資助的，則必須登載在聯(lián)合國(guó)的“開發(fā)論壇”商業(yè)(8)開標(biāo)地點(diǎn)及時(shí)間(公開開標(biāo)情況下)；(一)投標(biāo)邀請(qǐng)書和投標(biāo)人須知投標(biāo)邀請(qǐng)書是用以邀請(qǐng)經(jīng)資格預(yù)審合格的承包商按業(yè)(或供貨商)按業(yè)主規(guī)定的條件和時(shí)(7)貨物的合格性及是否符

4、合招標(biāo)文件的要求(GoodsConformityDocuments)對(duì)于貨物采購(gòu)，買方一般會(huì)要求投標(biāo)者提交下列證明貨物的合格性和其1)投標(biāo)者應(yīng)提交證明其準(zhǔn)備提供的合同項(xiàng)下的貨物和服務(wù)的合格性符合招標(biāo)文件規(guī)2)貨物和服務(wù)合格性的證明文件包括對(duì)貨物和服務(wù)來(lái)源地的說(shuō)明，并附有原產(chǎn)地證Documents)Document)文件中應(yīng)規(guī)定提交質(zhì)詢的日期限制(如投標(biāo)截止日Documents)情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)書的截止時(shí)間。(13)投標(biāo)文件的組成(Documents(14)現(xiàn)場(chǎng)考察(SiteVisit)建議投標(biāo)者工程現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行考察，以便獲取有關(guān)資應(yīng)為投標(biāo)文件規(guī)定一種主導(dǎo)語(yǔ)言(RulingLanguage)

5、，正式投標(biāo)文件均以該主導(dǎo)語(yǔ)言為Bids)”，所有這些信封都應(yīng)密封在一個(gè)信封(外信封)中，內(nèi)、外信封上應(yīng)標(biāo)明業(yè)主的Bids)Agreement)沒收投標(biāo)保證金，并尋求可能從合同中得到的補(bǔ)償。(14)爭(zhēng)端解決辦法Prices)1)工程采購(gòu)的投標(biāo)價(jià)格gs)兩者反映業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目的技術(shù)要求，也是施工過(guò)程中承包商控制質(zhì)量和工程(1)總則：包括工程介紹，工程范圍，本合同所包括的具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容，本合同與同一的計(jì)價(jià)要求(單價(jià)或總價(jià))，以及每個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)和每個(gè)表的合計(jì)等，后兩個(gè)欄目是留給(2)為了按原合同條件完成合同，可以另選承包商與業(yè)主另簽合同完成此工程，在原10%15%，擔(dān)保金30%。在美洲，履約擔(dān)保金額能達(dá)

6、到合同金額的50%以上，在中東地銀行履約保函有兩種類型。一種稱為無(wú)條件(UnconditionalDemand)銀行保函。其(也稱預(yù)付款保函)，主預(yù)付款等額，有效期直到工程竣工(實(shí)際在扣完動(dòng)員預(yù)付款后即自動(dòng)失效)。案的話)，使全體投標(biāo)者了解各家標(biāo)價(jià)和自己在其中的順序，開標(biāo)時(shí)不解答，若投標(biāo)者(包括一個(gè)聯(lián)營(yíng)體的所有成員和分包商)與為項(xiàng)目提供過(guò)相關(guān)咨Bid)檢查5)投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性響應(yīng)(SubstantialResponsiveness)檢查a)數(shù)字表示的金額與文字表示的金額不一致時(shí)，以文字金額為準(zhǔn)。b)當(dāng)合價(jià)同該行數(shù)量和單價(jià)的乘積之間不一致時(shí)，以標(biāo)出的單價(jià)為準(zhǔn)；若業(yè)主認(rèn)為(交叉折扣)，則在完成其他

7、各項(xiàng)評(píng)標(biāo)步驟前不應(yīng)考慮；在審核和比較時(shí)應(yīng)反映無(wú)條件折扣(或加價(jià))的影響。(不包括暫定金額)轉(zhuǎn)換成單一幣種貨幣，既可以是業(yè)主所在國(guó)的貨(世行貸款項(xiàng)目推薦為投標(biāo)設(shè)備的性能和生產(chǎn)率；和/或6090020020020020在實(shí)行優(yōu)惠時(shí)，將具有響應(yīng)性的投標(biāo)分為三組：A低的投標(biāo)，并將每組的最低評(píng)標(biāo)價(jià)格進(jìn)行比較，如果比較結(jié)果是A(3)投標(biāo)者過(guò)少(不超過(guò)三家)，沒有競(jìng)爭(zhēng)性。APC=工程預(yù)算/工程建設(shè)期投標(biāo)人最近三年內(nèi)平均每年完成類似工程的總值ECC(EstimateCoverage)ECC=工程預(yù)算/工程建設(shè)期流動(dòng)資產(chǎn)一流動(dòng)負(fù)責(zé)LIBR=工程預(yù)算/工程建設(shè)期凈資產(chǎn)債務(wù)比率=負(fù)債總額企業(yè)總資產(chǎn)QCP(Quick

8、Percentage)QCP=流動(dòng)資產(chǎn)總額流動(dòng)負(fù)債總額收益一利息比率=凈收益+利息費(fèi)用+所得稅利息費(fèi)用銷售利潤(rùn)率=凈收益銷售收入資產(chǎn)利潤(rùn)表=凈收益平均資產(chǎn)總額()由銀行特別是信譽(yù)良好的銀行所簽發(fā)的信貸證明文件和由總會(huì)計(jì)師及審計(jì)師共6分時(shí)才獲投標(biāo)人總計(jì)6我國(guó)同世界上絕大多數(shù)國(guó)家和地區(qū)建立了外交和商貿(mào)關(guān)系，6070(1)工程概況。根據(jù)發(fā)包單位提供的圖紙和有關(guān)資料，從技術(shù)角度簡(jiǎn)單描述該項(xiàng)目工(2)技術(shù)難度。要針對(duì)項(xiàng)目中技術(shù)上存在著的難度采取相應(yīng)的施工方法和技術(shù)措施來(lái)(3)國(guó)內(nèi)外同類型工程經(jīng)驗(yàn)。這點(diǎn)很重要，不能簡(jiǎn)單地說(shuō)技術(shù)上沒有問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)用已(1)對(duì)發(fā)包商同資金來(lái)源進(jìn)行全面了解。發(fā)包單位有義務(wù)將承建項(xiàng)

9、目資金來(lái)源公開給(3)要求業(yè)主提供履約保證。承包商應(yīng)向業(yè)主索取履約保證，這是完成一定工程量要(1)預(yù)付款是多少?在什么樣條件下拿到預(yù)付款，這一點(diǎn)很重要。(2)為完成項(xiàng)目所必須有的相應(yīng)的固定資產(chǎn)投入，即資金占用率。大型施工機(jī)械的投(3)對(duì)已完成的工程量需要現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)后并經(jīng)過(guò)一定程序才能將工程款撥入，這1.0、0.8、0.6、0.41.0、0.8、0.6、0.4、0.2(3)將每項(xiàng)指標(biāo)權(quán)數(shù)與等級(jí)分相每次，求出該指標(biāo)得分。10(4)將總得分與過(guò)去其它投標(biāo)情況進(jìn)行比較或和公司事先確定的準(zhǔn)備接受的最低分?jǐn)?shù)2%3%，視工程項(xiàng)目大小和代理業(yè)務(wù)繁簡(jiǎn)而定。通常(四)申報(bào)資格預(yù)審。(見前述)。(1)工期。包括

10、對(duì)開工日期的規(guī)定、施工期限，以及是否有分段、分批竣工的要求。(3)缺陷責(zé)任期的有關(guān)規(guī)定。這對(duì)何時(shí)可收回工程“尾款”、承包商的資金利息和保(4)保函的要求。保函包括履約保函、預(yù)付款保函、臨時(shí)進(jìn)口施工機(jī)具稅收保函以及(6)付款條件。是否具有預(yù)付款，如何扣回，材料設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并檢驗(yàn)合格后是否可(7)稅收。是否免稅或部分免稅，可免何種稅收，可否臨時(shí)進(jìn)口機(jī)具設(shè)備而不收海關(guān)(8)貨幣。支付和結(jié)算的貨幣規(guī)定，外匯兌換和匯款的規(guī)定，向國(guó)外訂購(gòu)的材料設(shè)備(1)應(yīng)當(dāng)注意合同種類是屬于總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本補(bǔ)償合同、“交鑰匙”合同(2)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)研究招標(biāo)文件中的工程量表的編制體系和方法，是否將施工詳圖設(shè)計(jì)、場(chǎng)辦公室

11、和各項(xiàng)開支(包括他們使用的家具車輛、水電、試驗(yàn)儀器、(1)氣象資料：年平均氣溫、年最高氣溫；風(fēng)玫瑰圖、最大風(fēng)速、風(fēng)壓值；日照；年(1)地方材料的供應(yīng)品種，水泥、鋼材、木材、磚、砂、石料及預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)和供(2)裝修材料的品種和供應(yīng)，瓷磚、水磨石、大理石、墻紙、吊頂、噴涂材料、鋁合(2)人工工資及其附加費(fèi)用，當(dāng)?shù)毓と斯ばб约巴覈?guó)工人的工效比，如何招募當(dāng)?shù)?1)該國(guó)施工設(shè)備和機(jī)具的生產(chǎn)、購(gòu)置和租賃；轉(zhuǎn)口機(jī)具和設(shè)備材料的供應(yīng)；有關(guān)設(shè)(1)工程的地形、地物、地貌；城市坐標(biāo)，用地范圍；工程周圍的道路、管線位置、(2)市政給排水設(shè)施；廢水、污水處理方式；市政雨水排放設(shè)施；市政消防供水管道(8)當(dāng)?shù)亟ㄖ?/p>

12、的結(jié)構(gòu)特征和習(xí)慣作法；建筑形式、色調(diào)、裝飾、裝修、細(xì)部處理；(2)勞務(wù)市場(chǎng)狀況，包括工人的技術(shù)水平、工資水平，有關(guān)勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待遇的規(guī)(7)對(duì)購(gòu)買器材和雇用工人有無(wú)限制條件(例如是否規(guī)定必須采購(gòu)當(dāng)?shù)啬撤N建筑材料的份額或雇用當(dāng)?shù)毓と说谋壤?；英國(guó))建筑工程量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算(1)建筑面積。國(guó)外沒有計(jì)算建筑面積的規(guī)定，通常也不用建筑面積作為計(jì)價(jià)單位。(2)土方工程。包括總挖方量、填方量和余、缺土方量，如果可能的話，尚可分別列(3)鋼筋混凝土工程。可分別匯總統(tǒng)計(jì)現(xiàn)澆素混凝土和鋼筋混凝土以及預(yù)制鋼筋混凝(9)設(shè)備及安裝工程。包括電梯、自動(dòng)扶梯、各類工藝設(shè)備等，以臺(tái)件和安裝總噸位(1)總工期符合招標(biāo)文件的要

13、求，如果合同要求分期分批竣工交付使用，應(yīng)標(biāo)明分期(2)表示各項(xiàng)主要工程(例如土方工程、基礎(chǔ)工程、混凝土結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、水電(4)有利于基本上均衡安排勞動(dòng)力，盡可能避免現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力數(shù)量急劇起落，這樣可以(5)有利于充分有效地利用機(jī)械設(shè)備，減少機(jī)械設(shè)備占用周期。例如，盡可能將土方(6)制定的計(jì)劃要便于編制資金流動(dòng)計(jì)劃，有利于降低流動(dòng)資金占用量，節(jié)省資金利(1)根據(jù)分類匯總的工程數(shù)量和工程進(jìn)度計(jì)劃中該類工程的施工周期，合同技術(shù)規(guī)范(2)根據(jù)上述各類工程的施工方法，選擇相應(yīng)的機(jī)具設(shè)備，并計(jì)算所需數(shù)量和使用周(3)研究確定哪些工程由自己組織施工，哪些分包，提出尋求分包的條件設(shè)想，以便(4)用概略指標(biāo)估

14、算直接生產(chǎn)勞務(wù)數(shù)量，考慮其來(lái)源及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間安排。如果當(dāng)?shù)赜邢?5)用概略指標(biāo)估算主要和大宗的建筑材料的需用量，考慮其來(lái)源和分批進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間備、人員，并計(jì)算出自行車開采砂石的單位成本價(jià)格。如有些構(gòu)件(如預(yù)制混凝土構(gòu)件、鋼構(gòu)件等)擬在現(xiàn)(9)提出某些特殊條件下保證正常施工的措施。例如排除或降低地下水以保證地面以濟(jì)實(shí)力、管理、信譽(yù)等優(yōu)勢(shì)如何?單價(jià)計(jì)算時(shí)，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)加入一定百分比(例如(2)工程定額的選用，即人工定額、材料消耗定額、施工機(jī)械臺(tái)班定額的選用。國(guó)外(3)間接費(fèi)。國(guó)際承包工程間接費(fèi)一般約占整個(gè)報(bào)價(jià)的20%30%，對(duì)投標(biāo)價(jià)格的高工程總價(jià)=(總?cè)斯べM(fèi)+材料總價(jià))系數(shù)。該系數(shù)的取值，承包工程為1.41.

15、5，經(jīng)援1.31.35?？?cè)斯べM(fèi)=總用工數(shù)勞務(wù)工資單價(jià)材料總價(jià)=主要材料總價(jià)擴(kuò)大系數(shù)(約為1.52.5)。(1)、(2)、(6)、(7)、(9)、(11)等到表(包括廠商名稱、代表名稱及與廠商的工作關(guān)系)。擔(dān)保)；誤(如單價(jià)與)。計(jì)算錯(cuò)誤當(dāng)評(píng)標(biāo)階段的工作全部完成之后，招標(biāo)者應(yīng)在投標(biāo)有效期內(nèi)以書面形式(包括函件、(AB)/N?這些問(wèn)題都是糾（SONATRO）分包是相對(duì)總包而言的，即承包者不與業(yè)主發(fā)生直接關(guān)系(但業(yè)主指定分包商除外)。IFAWPCAJCT，由英國(guó)皇家估算師學(xué)由英國(guó)土木工程學(xué)會(huì)（ICE）制訂，故又稱DevelopmentVOB。VOBAVOBC檢查要求呢?有些工地就采用在燈光照射下進(jìn)

16、行抹灰的措施，結(jié)果證明Consultants行及借款人聘用咨詢?nèi)藛T指南(GuidelinesConsultantsDevelopment有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)（imitedReference,TOR）也稱職責(zé)范圍，是客戶要求Envelope素及相應(yīng)的權(quán)重，編制成“綜合評(píng)價(jià)表”.Agreement)ForServices）項(xiàng)咨詢?nèi)蝿?wù)在下述條件下就可以聘請(qǐng)個(gè)人咨詢專家（Individual用國(guó)際金融組織的個(gè)人咨詢專家注冊(cè)資料（ata公司能力聲明文件（apabilityStatement）是介紹自己公司情況的Rate）單價(jià)法是用咨詢?nèi)藛T每個(gè)人每個(gè)月所需費(fèi)用乘按日計(jì)費(fèi)（Perdiem）法是按咨詢?nèi)藛T的工作日數(shù)計(jì)算所需費(fèi)用的計(jì)費(fèi)方法，即以每Fee）是在經(jīng)雙方討論同意的估算?有多大利潤(rùn)等等。由于對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí)不一樣，因此，對(duì)這一問(wèn)題進(jìn)行分析探%。如果誤期不嚴(yán)重，業(yè)主尚能通過(guò)誤期懲罰條款以彌補(bǔ)其遭受以彌補(bǔ)?壓縮工期，將采取何種手段贏得時(shí)間?如果不準(zhǔn)備好備用措施，則背水一戰(zhàn)的后%。履約期間，業(yè)主總是千方百計(jì)地尋找措口以沒收這筆保一筆款額，通常占合同總額的%至%。由于是預(yù)付，承包商必須在筆工程進(jìn)度款時(shí)都扣留%，直至扣款數(shù)目達(dá)到合同總價(jià)的%。工程臨%的數(shù)額的保函，收%。在通常情況