(法律法規(guī)課件)建設(shè)法規(guī)平時作業(yè)答案

1、 A ）C城市建設(shè)用地、防災(zāi)工程BC因撤銷因而停止使用土地的D 辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)E審查通過施工圖設(shè)計文件BD下列各項，屬于投標(biāo)人之間串通投標(biāo)的行為有（ A 投標(biāo)者之間相互約定，一致抬高或者壓低投標(biāo)價B 投標(biāo)者之間相互約定，在招標(biāo)項目中*流以低價位中標(biāo)C 兩個以上的投標(biāo)者簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)D 投標(biāo)者借用其他企業(yè)的資質(zhì)證書參加投標(biāo)E 投標(biāo)者之間進(jìn)行內(nèi)部競價，內(nèi)定中標(biāo)人，然后參加投標(biāo)從業(yè)人員在安全生產(chǎn)活動中的義務(wù)包括（ A正確佩戴和使用勞動防護(hù)用品 B 掌握本崗位工作所需的安全生產(chǎn)知識C 制定安全生產(chǎn)事故的處理程序 D 絕對服從作業(yè)指揮E發(fā)現(xiàn)事故隱患立即向新聞媒體披

2、露建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定。任何單位和個人對建設(shè)工程的質(zhì)量事故質(zhì)量缺陷都有（ A檢舉權(quán)B處理權(quán)C 控告權(quán)D 投訴權(quán)E檢驗權(quán)施工單位必須按照工程設(shè)計要求施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和臺同約定，對（ ）進(jìn)行檢驗，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的，不得使用。A 建筑材料B周轉(zhuǎn)材料C 建筑構(gòu)配件D 設(shè)備E商品混凝土根據(jù)建筑法，禁止（ ）B( 根據(jù)我國標(biāo)準(zhǔn)化法的規(guī)定，我國的標(biāo)準(zhǔn)分為（ A國家標(biāo)準(zhǔn) B行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) C地方標(biāo)準(zhǔn) D企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對竣工驗收程序?qū)嵤┑谋O(jiān)督包括（ B 設(shè)計文件D）E通用標(biāo)準(zhǔn)A 驗收程序是否合法 B 施工單位質(zhì)量行為是否合法 C竣工驗收資料是否齊全D實體質(zhì)量是否存有嚴(yán)重缺陷 E竣工結(jié)算是否完成、施工現(xiàn)

3、場除經(jīng)常進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查外，要結(jié)合季節(jié)特點開展（ ）檢查。A防洪B防雷電C防坍塌D防高處墜落E防煤氣中毒 ）ABCD合同法規(guī)定，要約邀請包括（ ）等。A拍賣公告B 招標(biāo)公告C遞交投標(biāo)文件D招股說明書E寄送價目表合同法規(guī)定，合同內(nèi)容一般包括（ ）等條款。A 標(biāo)的B數(shù)量質(zhì)量C價款或者報酬D簽訂地點E解決爭議的方法下列建設(shè)合同無效：（ ）A無經(jīng)營資格而簽訂的合同B超越資質(zhì)等級簽訂的合同C未取得許可證進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的合同D未依法取得土地使用權(quán)而簽訂的合同 我國目前房地產(chǎn)權(quán)證書分為（ E非法轉(zhuǎn)包的合同）A土地證書 B房屋產(chǎn)權(quán)證書C房地產(chǎn)權(quán)證書D建筑許可證書1、簡述城市規(guī)劃實行分級審批權(quán)限。1

4、）直轄市的城市總體規(guī)劃，由直轄市人民政府報國務(wù)院審批；（2）省和自治區(qū)人民政府所在地城市、城市人口在 萬以上的城市及國務(wù)院指定的其他城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批；（3）其他設(shè)市城市和縣級人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府審批，其中市管轄的縣級人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報市人民政府4）其他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報縣級人民政府審批。城市人民政府和縣級人民政府在向上級人民政府報請審批城市總體規(guī)劃前，須經(jīng)同級人民代表大會或者其常務(wù)委員會審查同意。（5）城市分區(qū)規(guī)劃由城市人民政府審批。（6）城市詳細(xì)規(guī)劃由城市人民政府審批；編制分區(qū)規(guī)劃的城市的詳細(xì)規(guī)劃，

5、除重要的詳細(xì)規(guī)劃由城市人民政府審批外，由城市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門審批。2土地使用權(quán)劃撥形式和范圍怎樣？答：土地使用權(quán)劃撥形式包括有償劃撥和無償劃撥。劃撥范圍：下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得：（1）國家機(jī)關(guān)用地和軍2）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；（3）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？答：申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；（4）已經(jīng)確定建

6、筑施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（(案例分析（本題共 分）某重點工程項目計劃于 年 月 日開工，由于工程復(fù)雜，技術(shù)難度高，一般施工隊伍難以勝任，業(yè)主自行決定采取邀請招標(biāo)方式。于 年 9 月 8 日向通過資格預(yù)審的、五家施工承包企業(yè)發(fā)出了投標(biāo)邀請書。該五家企業(yè)均接受了邀請，并于規(guī)定時間月日購買了招標(biāo)文件。招標(biāo)文件中規(guī)定，月日下午時是招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間，月日發(fā)出中標(biāo)通知書。在投標(biāo)截止時間之前，A、B、D、E 四家企業(yè)提交了投標(biāo)文件，但 C 企業(yè)于 月 日下午 5 時才送達(dá)，原因是中途堵車。 月 日下午進(jìn)行了公開開標(biāo)，評標(biāo)委員會于 月 日提出了評標(biāo)報告。B、A 企業(yè)分別

7、綜合得分第一、第二名。由于 B企業(yè)投標(biāo)報價高于 A 企業(yè) 月 日招標(biāo)人向 A 企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書?；卮鹣铝袉栴}：企業(yè)自行決定采取邀請招標(biāo)方式的做法是否妥當(dāng)？說明理由。 企業(yè)投標(biāo)文件是否有效？分別說明理由。 請指出開標(biāo)工作的不妥之處，說明理由。招標(biāo)人確定 A 企業(yè)為中標(biāo)人是否違規(guī)？說明理由。答：根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點項目中不適宜公開招標(biāo)的項目，要經(jīng)過省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，方可進(jìn)行邀請招標(biāo)。（3 分）因此，本案業(yè)主自行對省重點工程項目決定采取邀請招標(biāo)的做法是不妥的。（2 分）根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間后送達(dá)的投標(biāo)文件，

8、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。本案 C 企業(yè)的投標(biāo)文件送達(dá)時間遲于投標(biāo)截止時間，因此該投標(biāo)文件應(yīng)被拒收。（2 分）根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件的截止時間公開進(jìn)行，（2 分）本案招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間是 月 日下午4 時，但遲至 月 日下午才開標(biāo)，是不妥之處。（3 分）根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)的中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)中標(biāo)。因此中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)是綜合評分最高投標(biāo)人。（2 分）本案中 B 企業(yè)綜合評分是第一名應(yīng)當(dāng)中標(biāo)，以 B 企業(yè)投標(biāo)報價高于A 企業(yè)為由，讓 A 企業(yè)中標(biāo)是違規(guī)的。（3 分）某自來水廠建設(shè)項目使用國債資金，在確定施工招標(biāo)方案時，招標(biāo)

9、人決定項目自行招標(biāo)，并采取邀請招標(biāo)方式選擇施工隊伍，評標(biāo)方法采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法，招標(biāo)人授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。在招標(biāo)評標(biāo)過程中，發(fā)生了如下事件：事件 1：本次招標(biāo)向、共五家潛在投標(biāo)人發(fā)出邀請，、潛在投標(biāo)人均在規(guī)定的時間內(nèi)提交了投標(biāo)文件，潛在投標(biāo)人沒有提交投標(biāo)文件。事件 2：評標(biāo)委員會由 5 人組成，其中招標(biāo)人代表 1 人，招標(biāo)人上級主管部門代表 1 人，其余 3 人從省政府有關(guān)部門提供的專家名冊中隨機(jī)抽樣產(chǎn)生。事件 3：在評標(biāo)過程中，發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式進(jìn)行編制。事件 4：在評標(biāo)過程中，發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的投標(biāo)文件商務(wù)部分中有 2 處用大寫表示的數(shù)額與用小寫表示的

10、數(shù)額不一致。問題:1、項目施工是否必須進(jìn)行招標(biāo)？為什么？2、項目是否可以由招標(biāo)人自行決定采用邀請招標(biāo)的方式確定施工隊伍？為什么？3、如何處理事件 1 至事件 4？并簡單陳述理由。答：必須進(jìn)行招標(biāo)，W 項目使用了國債基金，而招標(biāo)法規(guī)定全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目必須進(jìn)行招標(biāo)。（4 分） 不可以，因為 W 項目使用了國債基金，項目采用邀請招標(biāo)方式，應(yīng)得到項目原審批部門的批準(zhǔn)。（4 分） 事件 1：C 在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間后送達(dá)投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收；因為逾期送達(dá)，投標(biāo)書應(yīng)宣布作廢。（3 分）事件 2：招標(biāo)人代表 1 人即可，上級主管部門代表應(yīng)該被取消；因為其中技

11、術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二，而且評標(biāo)委員會成員人數(shù)應(yīng)為 5 人以上單數(shù)，所以再從專家?guī)熘性匐S機(jī)抽取 1 3 分）事件 3：可以要求投標(biāo)人進(jìn)行修改，因為修改的內(nèi)容并未改變招標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容3 分）事件 4：此屬于細(xì)微偏差，投標(biāo)文件仍然有效，按法律規(guī)定，兩者不一致的以大寫金額為準(zhǔn)。（3 分）3甲地產(chǎn)公司與乙建筑公司訂立了一份地產(chǎn)項目合同，合同約定先由乙建筑公司完成土地“三通一平”，然后甲公司注資 萬元支付乙建筑公司的土地平整費用和工程后期投資，合同訂立后乙建筑公司開始施工，得知甲地產(chǎn)公司注冊資金不足 萬元，并且在不久前的一次投資中因經(jīng)營不善虧損 余萬元，乙建筑公司便停止了一開

12、始的施工。甲公司獲悉后以乙建筑公司違約為由向人民法院提起訴訟。此案中，乙建筑公司停止施工的行為應(yīng)如何認(rèn)定，說明理由。答：乙公司的行為屬于不安履行抗辯權(quán)，雖然根據(jù)協(xié)議乙方應(yīng)當(dāng)先履行三通一平的義務(wù)，但由于甲公司自身資金不足，且出現(xiàn)具額虧損，嚴(yán)重影響了其履約的能力。根據(jù)合同法的規(guī)定，先履行義務(wù)的乙方有權(quán)暫停履行義務(wù)并要求甲方提供擔(dān)保。甲電訊公司因建辦公樓乙建筑包公司簽訂了工程總承包合同。其后，經(jīng)甲同意、乙分別與丙建筑設(shè)計院和丁建筑工程公司簽訂了工程勘察設(shè)計合同和工程施工合同。勘察設(shè)計合同的約定交付有關(guān)的設(shè)計文件和資料。施工合同約定由丁根據(jù)丙提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行質(zhì)量驗收。合同簽訂后，丙按時將設(shè)計文件和有

13、關(guān)資料交付給丁，丁依據(jù)設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。工程竣工后，甲會同有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門對工程進(jìn)行驗收，發(fā)現(xiàn)工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，是由于設(shè)計不符合規(guī)范所致。原來丙未對現(xiàn)場進(jìn)行仔細(xì)勘察即自行進(jìn)行設(shè)計導(dǎo)致設(shè)計不合理，給甲帶來了重大損失。丙已與甲沒有合同關(guān)系為由拒絕承擔(dān)責(zé)任，乙又以自己不是設(shè)計人為由推卸責(zé)任，甲遂以丙為被告向法院起訴。 問題：1、乙與丙、丁簽訂的合同是否有效？為什么？ 運用建筑法的知識分析上述糾紛應(yīng)如何解決。答： 1、乙與丙丁簽訂的合同，如果丁和丙都有相應(yīng)的資質(zhì)，合同有效。因為乙在與丙丁簽訂合同時，征得甲的同意，合同有效。如果丙丁無相應(yīng)的資質(zhì)，則合同主體不符合，合同無效。2、根據(jù)和合同相對性原則，

14、甲向乙要求承擔(dān)責(zé)任，乙向丙要求承當(dāng)責(zé)任，丁因為是嚴(yán)格按照合同的約定和丙的圖紙進(jìn)行的施工，所以丁無過錯，不承擔(dān)責(zé)任（除非是惡意）。 年 4 月,某大學(xué)為建設(shè)學(xué)生公寓,與某建筑公司簽定了一份建設(shè)工程合同。合同約定,合同采用固定總價合同形式，工程的全部費用用與驗收合格后一次付清,學(xué)校不支付預(yù)付款。交付只用后如發(fā)生質(zhì)量問題由承包人負(fù)責(zé)修復(fù),一年后,某大學(xué)和建筑公司一起竣工驗收后發(fā)現(xiàn)工程底層的內(nèi)承重墻體列縫較多,要求建筑公司修復(fù)后再驗收,該建筑公司認(rèn)為不影響使用拒絕修復(fù)。因?qū)W生多要入住,學(xué)校暫時接受了公寓安排學(xué)生入住。使用 7 月后公寓底層內(nèi)承重墻倒塌,一人死亡,三人受傷，一人殘疾。受害者與該大學(xué)要求建

15、筑公司賠償損失,并修復(fù)倒塌工程。該公司以使用不當(dāng)且過保修期為由拒絕賠償。因此學(xué)校和受害者起訴法院。法院組織了專家堅定發(fā)現(xiàn),一樓墻體沒有設(shè)計基礎(chǔ)梁,審查施工圖時,審查機(jī)關(guān)曾提出參考建議,設(shè)計單位沒采納.回填土壓實系數(shù)未達(dá)到設(shè)計要求,學(xué)校在未采取防水措施時在大樓周圍 6 米內(nèi)種植草坪并漫灌式澆水。關(guān)于承重磚,減數(shù)公司稱,供應(yīng)單位是學(xué)校指定的,公司不該承擔(dān)責(zé)任。請對問該如何處理此案？答：1、對合同中學(xué)生公寓樓“交付使用，如果在 6 個月內(nèi)分生嚴(yán)重質(zhì)量問題，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)”的約定，此約定不合理。按國家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。雙方約定工程采用固定總價合同形式，由于內(nèi)承重墻體裂縫較多，大學(xué)在支付學(xué)生公寓樓的工程款時，可以選擇的合理做法有：拒絕支付全部工程款；扣除修復(fù)