住宅小區(qū)電梯管理制度(4篇)

1、Word - 6 -住宅小區(qū)電梯管理制度(4篇) 龍歸住所小區(qū)電梯管理制度（12） 住所小區(qū)電梯管理制度(十二) 一、電梯機房管理制度 1、電梯機房應做到隨時上鎖,門鎖鑰匙應由主管人員保管。 2、機房應通風良好,照明滿足要求,門窗關(guān)閉靈便,任何時節(jié)機房內(nèi)溫度應保持在攝氏5度-40度之間。 3、機房內(nèi)應保持整潔、干凈,嚴禁存放易燃易爆或危急物品,不準堆放其他雜物。 4、機房內(nèi)消防器材應放在顯著位置,并保證齊備良好,在有效期內(nèi)。 5、電梯機房應每周打掃一次衛(wèi)生。 6、閑雜人員不準進入機房,若因工作需要確定進入時,須經(jīng)主管人員批準,并在專業(yè)人員伴隨下進入機房。 7、未取得特種設備操作證人員,不得任意

2、動用,操作電梯設備。 8、由專業(yè)人員依據(jù)平安操作規(guī)程規(guī)定,保持機房內(nèi)設備設施表面無積塵、無銹蝕、無油漬、無污物。保證電梯的正常運行。 9、電梯機房因修理、保養(yǎng)等造成停梯時,應在基站掛出告示牌。 二、電梯轎廂管理制度 為了規(guī)范電梯轎廂的管理,保障電梯的正常運行,特制定如下制度: 1、乘梯時,須等電梯開門到位后方可出入電梯。 2、禁止站在電梯門中偶爾用手攔住電梯,等待其他人或裝卸貨物。 3、乘梯時,禁止靠住轎廂門,禁止在轎廂內(nèi)打鬧。 4、禁止拍打、撞擊、破壞電梯的操作按鈕和設施。 5、當乘梯被困時,切勿驚惶,不要自扒轎門或自行解救,請按操縱盤左上角的黃色報警按鈕,修理人員將準時到達,對您實施解救。

3、 6、學齡前兒童及其他無民事行為本事的人搭乘電梯時,必需有成人伴隨。 7、禁止在轎廂內(nèi)隨地吐痰,亂丟垃圾,如你需要裝運貨物,請告訴門口保安幫助您操縱電梯。 8、禁止裝運易燃易爆等危急物品,超大超長物品。 9、當電梯載重超過額定載量時,電梯蜂鳴器發(fā)出鳴響信號,電梯不能自動關(guān)門,說明此時電梯超載,當超載物品去除后,電梯恢復正常運行狀態(tài)。 【第2篇】x住所小區(qū)電梯機房管理制度 住所小區(qū)電梯機房管理制度 1.非值班人員不準進入機房,若需要進入,須經(jīng)站長同意,并在值班人員的伴隨下方可進入機房。 2.機房內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆或危急品,機房內(nèi)應配備消防器材,并放于門口或便于取用的地方,禁止吸煙。 3.每周打

4、掃一次機房的衛(wèi)生,做到地面、墻壁、天花、門窗、設備設施表面無積塵、無銹蝕、無油漬無污物,油漆完好、干凈光亮。 4.機房應該光芒足夠、門窗開啟靈便,并配備應急燈。 5.機房通風良好,風口有防雨措施, 機房內(nèi)懸掛溫度計,溫度不超過40攝氏度。 6.機房應該做到隨時上鎖,鑰匙由電梯工保管,不得私配鑰匙。 7.隨時注重機房無異味,如有必需查找到后,排解。 8.電梯困人救援措施和本規(guī)定及各種警示牌應清楚并掛于惹眼處。 【第3篇】住所小區(qū)電梯運行管理程序（7） 住所小區(qū)電梯運行管理程序(七) 1.電梯安裝結(jié)束,取得質(zhì)量技術(shù)平安監(jiān)督部門發(fā)給的電梯準用證后,方可投入運行。 2.物業(yè)公司的電梯工須經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督

5、部門培訓,并取得電梯操作員資歷后(年審有效期內(nèi)),方可上崗操作。 3.電梯按規(guī)定的時光運行。在保證服務的前提下,合理配置資源。 4.電梯平時維保按電梯巡檢記錄表項目綻開工作,保證最佳外觀狀態(tài)和使用效果。 5.電梯管理應按電梯修理保養(yǎng)平安操作規(guī)范操作,以達到平安舒服的運行要求。 6.電梯采取客貨分開,大堂保安應引領搬運貨物的乘客使用專用貨梯,禁止使用客梯載運貨物,乘客搬運貨物時應避開損壞電梯,乘客若搬運大量貨物需專梯服務時,可通知電梯工現(xiàn)場協(xié)作,保潔人員運輸垃圾嚴禁使用客梯。 7.電梯浮現(xiàn)困人、水浸等緊張故障,電梯工應迅速到達現(xiàn)場(上班時光內(nèi)電梯工10分鐘內(nèi);外委公司30分鐘內(nèi))實行救援方法,準

6、時平安地把人救出。 8.電梯機房按電梯機房管理制度舉行管理,以符合設備正常運行的需要。 9.物業(yè)公司電梯工檢查、監(jiān)督外委工作的落實,其評估結(jié)果作為付費和續(xù)約憑證。 10.電梯大、中維保后,3天之內(nèi)將記錄表收拾成冊存檔,長久保存。 11.相關(guān)記錄:電梯巡察記錄表 【第4篇】住所小區(qū)電梯平安管理制度-14 住所小區(qū)電梯平安管理制度14 一、電梯平安管理員必需經(jīng)特種設備平安監(jiān)查機構(gòu)培訓考核,合格后取得操作員證才準予上崗。操作員證每兩年舉行復審。 二、電梯平安管理員天天在開啟廳門進轎廂之前,應看清轎廂是否的確停在該層站。 三、有司機電梯,必需由專職司機操作,當司機需臨時離開轎廂,應將轎廂電源開關(guān)關(guān)閉,

7、并關(guān)閉廳門。 四、定時使用的電梯每日工作完畢,平安管理員應將電梯駛回基站,并在離開前斷開轎廂電源,并關(guān)閉廳門。 五、在電梯機房內(nèi)或附近設置值班室,應有通訊設施,無關(guān)人員禁止入內(nèi)。 六、應保持電梯警鈴、電話、應急照明完好,保證轎內(nèi)外有效地聯(lián)絡。 七、強化對電梯平時檢查,當電梯運行有異響、振動、沖擊等另外異樣現(xiàn)象,應停用檢查。 八、應保證電梯在額定載重范圍內(nèi)工作,嚴禁超載;不允許裝運或攜帶易燃易爆的危急品乘用電梯;不允許利用平安窗去搬運超長物件。 九、電梯在運行中,不允許做檢修實驗,不允許抹試、保養(yǎng)任何電梯部件。 十、嚴禁在廳、轎門開啟的狀況下,利用應急按鈕使電梯以慢速作正常行駛乘用;不允許以手動

8、啟閉轎門作為電梯的啟動和停止;不允許用檢修、急停按鈕作正常行駛中消退信號;不允許任意拆除消防功能;不允許短接平安回路、廳門、轎門回路作正常乘用。 十一、不允許乘用人員任意扳弄操縱箱上的開關(guān)、按鈕等電器元件。 十二、禁止轎內(nèi)吸煙;禁止將煙頭、火種亂丟在梯上和轎廂內(nèi)。 十三、應自覺接受平安的件查,對其提出的看法應準時整改完美,確保平安運行。 十四、電梯應采取四級修理保養(yǎng)制(例行周保養(yǎng)、月保養(yǎng)、季保養(yǎng)、年保養(yǎng)),保證電梯隨時都處于良好的技術(shù)狀態(tài)。 十五、電梯應由專業(yè)電梯公司負責修理保養(yǎng),無修理保養(yǎng)資歷的單位和個人不得擅自修理保養(yǎng)電梯。 十六、修理保養(yǎng)電梯時,應在各梯層廳門懸掛警示標牌。 十七、應自覺接受