物業(yè)的治安防范管理與運(yùn)作流程

1、物業(yè)的治安防范管理與運(yùn)作流程組織機(jī)構(gòu)與安保人員職責(zé)組織機(jī)構(gòu)（某物業(yè)綠化管理機(jī)構(gòu)圖）管理處主任-副主任-安保安保隊(duì)長(zhǎng)-總值班室、巡邏、大堂值班、車輛管理安保人員職責(zé)安保隊(duì)長(zhǎng)職責(zé)安保人員職責(zé)巡邏人員職責(zé)安保管理的主要內(nèi)容安保管理主要規(guī)章制度安全巡邏制度安保人員交接班制度安保管理非常情況的處理方法發(fā)生刑事案件和惡意性事故的處理遭遇犯罪分子偷盜和搶劫的處理遭遇不執(zhí)行規(guī)定、不聽勸阻者的處理發(fā)現(xiàn)可疑人員的處理發(fā)現(xiàn)醉酒者或精神病人闖入的處理住戶對(duì)安全管理不滿時(shí)的處理執(zhí)勤中發(fā)現(xiàn)住戶斗毆的處理安保的硬件知識(shí)目前常用的安保的設(shè)備、設(shè)施與工具主要有:電子監(jiān)控系統(tǒng)紅外線報(bào)警系統(tǒng)門禁管理系統(tǒng)電子巡更儀對(duì)講機(jī)物業(yè)的清掃保

2、潔管理與運(yùn)作流程一、物業(yè)管理企業(yè)的保潔組織機(jī)構(gòu)及人員職責(zé)物業(yè)管理企業(yè)的保潔組織機(jī)構(gòu)（某物業(yè)綠化管理機(jī)構(gòu)圖）管理處主任-副主任-保潔班班長(zhǎng) 室外組各責(zé)任區(qū) 室內(nèi)組-各責(zé)任區(qū) 2、保潔員工的職責(zé)保潔班班長(zhǎng)職責(zé)保潔員崗位職責(zé)保潔范圍物業(yè)管理區(qū)域公共通道物業(yè)管理去域內(nèi)的公共設(shè)施物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾箱、垃圾房?jī)?nèi)的垃圾收集、清運(yùn)保潔員的紀(jì)律規(guī)定保潔工作程序室內(nèi)部分室外部分保潔工作評(píng)價(jià)每日工作檢查表環(huán)境消殺記錄表垃圾清運(yùn)服務(wù)質(zhì)量記錄（一)每日工作檢查表檢查項(xiàng)目 檢查時(shí)間 檢查結(jié)果 受查人 處理結(jié)果地面、路面墻面樓道大堂電梯停車場(chǎng)消火栓、標(biāo)牌垃圾桶燈具 檢查人:（二）環(huán)境消殺記錄表 年 月 日檢查區(qū)域 檢查的

3、項(xiàng)目 操作人 消殺時(shí)間 備注 滅蚊 滅鼠 滅蟑螂 滅蠅注:1、環(huán)境消殺范圍是樓層、垃圾箱等合格的，不合格（三）垃圾清運(yùn)服務(wù)質(zhì)量記錄 年 月 日日期 清運(yùn)時(shí)間 是否及時(shí)清運(yùn) 結(jié)果處理 保潔員 備注 檢查人：綠化養(yǎng)護(hù)的實(shí)施辦法有哪些？討論： 1、業(yè)主或使用人對(duì)安全管理大為不滿時(shí)，作為安保人員該如何處理？2、物業(yè)管理的保潔范圍有哪些?3、綠化養(yǎng)護(hù)的實(shí)施辦法有哪些？物業(yè)的綠化美化管理運(yùn)作流程一、物業(yè)管理企業(yè)的綠化機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員職責(zé) 1、物業(yè)管理企業(yè)的綠化機(jī)構(gòu)設(shè)置物業(yè)管理企業(yè)的綠化機(jī)構(gòu)設(shè)置，根據(jù)實(shí)際情況出發(fā),設(shè)置不同的管理小組.（某物業(yè)綠化管理機(jī)構(gòu)圖）管理處主任-副主任綠化班班長(zhǎng)-技術(shù)組修剪、防病殺蟲 養(yǎng)護(hù)組-各責(zé)任人 2、綠化人員的職責(zé)綠化班班長(zhǎng)的職