園區(qū)物業(yè)管理制度

1、為加強(qiáng)小區(qū)道路管理和交通秩序，對(duì)園區(qū)業(yè)主車輛有固定車庫(kù) (車位)、使用園區(qū)內(nèi)停車位車輛和來(lái)訪車輛停放管理。根據(jù)國(guó)家相關(guān)交通管理辦法和本園區(qū)的實(shí)際情況，特制定本辦法：一、園區(qū)禁止5 二、禁止出租車入內(nèi)，遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過(guò)重物品的，視情況可以放行，但10分鐘內(nèi)必須離開(kāi)。三、進(jìn)入園區(qū)內(nèi)的車輛不得鳴喇叭，要接受秩序維護(hù)員指揮，按規(guī)定車位和地點(diǎn)停放。四、進(jìn)出園區(qū)時(shí)應(yīng)保持謹(jǐn)慎，避免碰撞其他車輛，否則除負(fù)責(zé)賠償外，還將視情節(jié)做出禁止進(jìn)入本小區(qū)的處理。五、停放園區(qū)的車輛內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等，離車時(shí)車主（司機(jī)）要鎖好門窗，否則后果自負(fù)。六、車位使用者應(yīng)保持車位清潔，無(wú)油漬。七、根據(jù)物業(yè)管

2、理有關(guān)法規(guī)規(guī)定，秩序維護(hù)人員通過(guò)值班和巡邏，避免放在園區(qū)內(nèi)的車輛受損壞，但不承擔(dān)保管和保險(xiǎn)責(zé)任。八、有固定車庫(kù)/車位的車輛停放管理31、由物業(yè)服務(wù)中心統(tǒng)一發(fā)放通行證標(biāo)識(shí)，并黏貼于檔風(fēng)玻璃內(nèi)側(cè)醒目位置；2、進(jìn)入園區(qū)時(shí)必須把車輛停放其車庫(kù)內(nèi)或其車位上；3、按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4、進(jìn)入園區(qū)時(shí)必須把車輛停放其車庫(kù)（車位）上；如有發(fā)現(xiàn)未能停放在其車庫(kù)（車位）上，第一、二次時(shí)給予口頭提示，第三次時(shí)將對(duì)其違規(guī)行為進(jìn)行拍照并將其在小區(qū)宣傳欄內(nèi)進(jìn)行公示，對(duì)于多次違規(guī)的車輛物業(yè)公司將對(duì)其采取一定的強(qiáng)制措施，所造成的后果將由車輛擁有人自行負(fù)責(zé)。九、租用停車位車輛的停放管理2、需要辦理租用車位的車主到物業(yè)服務(wù)中心辦理

3、車位租用手續(xù)；3、進(jìn)入園區(qū)時(shí)必須把車輛停放其租用的車位上；如有發(fā)現(xiàn)未能停放在其租用的車位上，第一、二次時(shí)給予口頭提示，第三次時(shí)將取消其租用車位資格，同時(shí)對(duì)已繳納租用車位的租金不給予退還；4、按時(shí)交納車位租用費(fèi)。十、外來(lái)車輛的停放管理1、本小區(qū)業(yè)主或使用人的車輛，如沒(méi)有自己的車位（車庫(kù)）或辦理租用手續(xù)的，一律視為外來(lái)車輛；可進(jìn)入；3、對(duì)已發(fā)放臨時(shí)停車卡的車輛，必須把臨時(shí)停車卡放在車內(nèi)明顯處便于秩序維護(hù)人員的檢查；34、外來(lái)車輛停放時(shí)，必須按規(guī)定停放，如沒(méi)有按規(guī)定停放時(shí)，所造成的后果由其本人負(fù)責(zé)；5、對(duì)于外來(lái)車輛收取一定的場(chǎng)地占用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按聊城市物業(yè)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。十一、非機(jī)動(dòng)車輛的管理1、摩托車、電動(dòng)自行車等非機(jī)動(dòng)車一律從非機(jī)動(dòng)車出入口出入小區(qū)。2、摩托車、自行車等非機(jī)動(dòng)車輛必須停入車棚內(nèi)