方案階段正式匯報商業(yè)街及廣場設(shè)計

1、老城商業(yè)區(qū)&廣場景觀設(shè)計初步溝通2013.11.2匯報框架商業(yè)街區(qū)篇廣場篇區(qū)位與概況區(qū)位：項目位于察縣老城中心區(qū)，區(qū)域涵蓋面積約46ha，是縣城的政治、集會、游憩以及商業(yè)的中心區(qū)域。范圍：人民廣場、文化廣場及由檔子博巷、伊爾根巷、哈達蘭巴巷、南門巷、杜林拜街東一巷、東二巷、東三巷、青年街東一巷等八條商業(yè)街組成的商業(yè)街區(qū)；特色：人氣最高、街區(qū)密度最高，旅游必經(jīng)之地；老城商業(yè)區(qū)篇軟件建設(shè)業(yè)態(tài)建議硬件建設(shè)建筑改造交通梳理公共空間城市家具與物料街道綠化設(shè)計任務(wù)規(guī)劃范圍與施工范圍設(shè)計目標風貌結(jié)論回顧1.項目背景2.問題與對策3.街區(qū)方案商業(yè)街區(qū)總方案步行街方案普通商業(yè)街方案棚戶區(qū)街道方案8條街景觀改造整

2、個街區(qū)的整體規(guī)劃項目背景/設(shè)計任務(wù)概況：全長約2000m，兩側(cè)有18條街巷，形成了網(wǎng)狀商業(yè)街區(qū),2009年天津市政府對其進行了改造。1. 綜合業(yè)態(tài)引導購物：餐飲：娛樂4:3:3的成熟業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)；建筑風格控制，體現(xiàn)天津的歷史文化；增設(shè)開放空間，方便市民休憩，提升街區(qū)人氣；梳理街區(qū)交通，實現(xiàn)人車分流。天津濱江道改造通過對整個街區(qū)的軟硬件建設(shè)的引導，成功將2km的“商業(yè)街” 發(fā)展為近80ha的“商業(yè)街區(qū)”，帶動了區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展。項目背景/成功案例設(shè)計目標提升城市形象，改善城市風貌；帶動區(qū)域活力，方便市民生活；打造老城最具城市活力及城市風貌的老城商業(yè)核心區(qū)。硬件軟件綜合業(yè)態(tài)引導建筑交通開放空間城市家具種

3、植規(guī)劃范圍：面積約46ha，解決場地的綜合問題并提出規(guī)劃建議。工程范圍：八條街道道路紅線內(nèi)部的范圍，面積約7.05公頃。項目背景/范圍確定根據(jù)街道自身特色，可將區(qū)域分為三大部分：步行街區(qū)、普通商業(yè)街與棚戶街區(qū)。項目背景/分區(qū)步行街區(qū)普通商業(yè)街棚戶街區(qū)老城色彩意象圖：老城色彩控制色譜：基于整體色系控制和城市基調(diào)色提取，老城建筑色彩選擇以大地色系為主，如：暖灰，磚色等；老城建筑整體色彩飽和度較低；具體色譜區(qū)間如下：老城建筑色彩關(guān)鍵詞：“質(zhì)樸，素雅”建筑街道公共空間項目背景/風貌回顧老城建筑色彩控制民居類建筑改造導則改造類型及形式導則參考模式圖棚戶區(qū)保留改造對區(qū)域內(nèi)建筑的布局進行整體調(diào)整，強化潛在的

4、院落布局形式；建筑改造風格為錫伯民居院落形式，并注意與周邊建筑環(huán)境相結(jié)合；在保留的基礎(chǔ)上，對建筑結(jié)構(gòu)，立面，屋頂和細部進行改造和提升；建筑天際線相對平緩，局部建筑可增加至兩到三層；建筑色彩以延續(xù)原有材質(zhì)本色為主，整體色彩風格與區(qū)域色彩風貌相協(xié)調(diào)；建筑改造材質(zhì)以磚，沙，石，木等當?shù)夭牧蠟橹?。拆除建院新建院落區(qū)域的建筑布局及建筑形式保留和延續(xù)傳統(tǒng)錫伯民居院落特色；注重“屋頂，煙囪，門頭，窗戶和院落”等建筑細部的塑造；建筑色彩參考傳統(tǒng)錫伯民居，整體色系灰色，灰白色，磚色，局部點綴亮色；新建院落式建筑整體天際線較為平緩，與北部濕地公園和田園風光形成近遠景。拆除建樓新建居民樓應(yīng)與附近已建居民樓在風格和立

5、面式樣上和諧一致；鼓勵在整體風格統(tǒng)一基礎(chǔ)上，設(shè)計和建造更多式樣的建筑立面；新建居民樓繼承錫伯民居建筑元素，但僅作為建筑細部裝飾出現(xiàn)；新建居民樓以層高7-10層的多層建筑為主，并與整體城市天際線控制相協(xié)調(diào)；新建居民樓建筑色彩符合整體色彩控制，并以暖灰色，磚紅色為主；新建居民樓采用傳統(tǒng)耐久材料：如石、磚、混凝土等，木材不宜大面積使用。建筑項目背景/風貌回顧老城建筑色彩控制民居類建筑改造導則城市支路的改造策略：作為慢行系統(tǒng)主要載體，限制機動車量結(jié)合周邊的建筑形成活躍的生活氛圍改造后剖面改造前改造后建筑街道公共空間項目背景/風貌回顧城市支路改造模式：將各類型綠地連接成完整的綠色網(wǎng)絡(luò)建設(shè)綠地型步行街道成

6、為城市慢行系統(tǒng)的重要載體與社區(qū)活動充分結(jié)合自行車道沿街商業(yè) 室外餐飲空間人行道建筑街道公共空間項目背景/風貌回顧街頭綠地改造模式問題與對策軟件硬件街區(qū)業(yè)態(tài)建筑改造交通梳理公共空間城市家具與物料街道綠化問題與對策軟件硬件街區(qū)業(yè)態(tài)建筑改造交通梳理公共空間城市家具與物料街道綠化問題與對策/街區(qū)業(yè)態(tài)引導原則業(yè)態(tài)引導需尊重現(xiàn)有業(yè)態(tài)分布，并進行主題性引導；業(yè)態(tài)引導遵循購物：餐飲：娛樂4:3:3成熟業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)。問題與對策/街區(qū)業(yè)態(tài)現(xiàn)狀部分街道已有較鮮明商業(yè)主題；個別街道業(yè)態(tài)主題不突出。餐飲、服飾、家裝、土產(chǎn)、混合，五大主題。杜林拜街東一巷（新華書店）杜林拜街東二巷（環(huán)保局）杜林拜街東三巷（縣政府后）檔子包巷（

7、郵政局）依爾根巷（安監(jiān)局）哈達蘭巴巷（步行街）南門巷（農(nóng)發(fā)展行）杜林拜街青年街青年街東一巷（糧油廠）土產(chǎn)主題街大棚區(qū)域服飾主題街哈巷批發(fā)服飾街依巷品牌服飾街餐飲主題街東二餐飲街東一酒吧小吃街家裝主題街青年街東一巷問題與對策/街區(qū)業(yè)態(tài)完善及引導在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上進一步完善各街道的業(yè)態(tài)主題，對部分街道給出明確定位并引導商業(yè)入住，提升其主題特色。問題與對策軟件硬件街區(qū)業(yè)態(tài)建筑交通公共空間城市家具與物料街道綠化問題與對策/建筑1.調(diào)研評價2.建筑改造現(xiàn)狀調(diào)研建筑評價改造原則改造手法改造方案建筑改造是硬件建設(shè)中比較重要的部分，方案將從2個步驟進行闡釋： 問題與對策/建筑/現(xiàn)狀調(diào)研發(fā)現(xiàn)街區(qū)內(nèi)建筑有四類：聯(lián)建房、

8、民居、公共建筑、大棚。評價標準：根據(jù)風貌規(guī)劃，我們對本區(qū)域建筑從顏色、外墻材料、層高、年代等四個方面進行評價。問題與對策/建筑/建筑評價伊爾根巷伊爾根巷伊爾根巷伊爾根巷問題與對策/建筑/建筑評價綜合結(jié)論：評價結(jié)論分為現(xiàn)狀保留、外墻改造及整體改造三大類。問題與對策/建筑/建筑評價改造類聯(lián)建樓民居院落居民樓改造類：聯(lián)建樓、居民樓及居民院落三大類。建筑色彩細部改造建筑改造景觀改造聯(lián)建樓居民樓對策1：對建筑外墻進行色彩調(diào)整，使其整體統(tǒng)一，以大地色系為基底，以亮色為點綴問題1：建筑立面風格不統(tǒng)一，“察縣特征”不明顯問題與對策/建筑/改造手法問題2：商戶門面與廣告排布混亂問題與對策/建筑/改造手法對策2.

9、1：對廣告牌設(shè)置統(tǒng)一要求，讓商家在控制范圍內(nèi)自行設(shè)計。對策2.2:窗臺增設(shè)特色花臺，在滿足花草種植的同時，還能增加建筑的民族特色。聯(lián)建樓居民樓單層商鋪聯(lián)建房問題與對策/建筑/改造方案改造策略：墻面噴涂：按照色譜統(tǒng)一并豐富其立面；門頭標牌：統(tǒng)一尺寸的燈箱廣告牌，放在新增挑檐前端，在挑檐下方增加縱向廣告牌入戶臺階：增加1.5米的緩沖平臺，加強安全性豐富墻面色彩規(guī)整門頭標牌調(diào)整臺階進深木板挑檐墻面噴涂聯(lián)建樓居民樓雙層商鋪聯(lián)建房問題與對策/建筑/改造方案部分建筑更新墻漆規(guī)整廣告牌墻面噴涂木板檐窗框更新建立立面秩序改造策略：墻面粉刷：建筑整體按照大地色譜重新粉刷涂料廣告牌：統(tǒng)一廣告牌尺寸，放在新增挑檐前

10、端，在挑檐下方增加縱向廣告牌下沉臺階改造：部分有條件的雙層商鋪可將下沉的臺階做部分改造。部分建筑的臺階改造聯(lián)建樓居民樓問題與對策/建筑/改造方案多層建筑下沉臺階改造居民樓問題與對策/建筑/改造方案增加街道綠地窗檐護欄遮陽格柵遮陽格柵建立立面秩序窗檐護欄提供花草場所改造策略：窗框：更改窗框樣式，使用更節(jié)能的窗框；遮陽格柵：增加遮陽格柵，可以自由移動；填補空隙：利用邊界和縫隙聯(lián)建樓居民樓對策1：從建筑、景觀兩大層面進行改造問題1：民居院落區(qū)域多外貌破敗，缺乏生氣問題與對策/建筑/改造手法民居景觀建筑建筑色彩細部改造種植小品生態(tài)草溝建筑部分建筑破敗，民族特色漸漸湮滅景觀開放空間匱乏，種植雜亂，水渠破

11、敗等諸多具體問題現(xiàn)狀問題：部分民居院落破敗，色彩單一。建筑建筑色彩設(shè)計對策：推薦常用色色譜，并將亮色粉刷控制在30%之內(nèi)。問題與對策/建筑/改造手法居民院落屋頂建議部分建筑屋頂平改坡；建議部分建筑復(fù)建特色煙囪。墻體部分外墻需重新抹面并刷漆裝飾；部分建筑需要加固墻裙；部分裙墻增加裝飾元素，恢復(fù)民族裝飾符號。門窗對木構(gòu)件統(tǒng)一刷漆，防止其繼續(xù)腐蝕；建議部分建筑更換民族特色門窗。檐口建議部分建筑恢復(fù)民族傳統(tǒng)檐口做法。建筑細部改造問題與對策/建筑/改造手法現(xiàn)狀問題：部分民居的民族特征已漸漸湮滅。居民院落種植小品生態(tài)草溝首先，在圍墻外增加地被菊等植物，美化街道景觀；然后，門前的空地可選擇性的增加座椅等小品

12、，提升街道活力；最后，在有條件的區(qū)域?qū)⑺脑鞛樯鷳B(tài)草溝，收集雨水的同時還可美化街道景觀。景觀問題與對策/建筑/改造手法居民院落問題與對策/建筑/改造方案民居院落居住強化民族化屋檐大門改造增加實用小品墻裙改造外墻改造墻面材質(zhì)：對建筑外立面進行修整和重新噴涂顏色，增加建筑活力建筑細節(jié)：增加屋檐、入戶大門、墻裙的建筑細節(jié)，體現(xiàn)民族特色休息座椅：根據(jù)現(xiàn)有民族特色增加門前休息座椅民居院落改造導則增加綠地居民院落問題與對策/建筑/改造方案民居院落改造：墻面材質(zhì)、建筑西街、座椅等小品設(shè)施棚戶區(qū)改造居民院落問題與對策/建筑/改造方案民居院落問題與對策/建筑大棚對策1：未來通過對大棚立面進行改造，并半封閉化管

13、理問題1：大棚未封閉，導致商戶財產(chǎn)被偷現(xiàn)象嚴重（管理）大棚是新疆區(qū)域比較有代表性的戶外商業(yè)模式，具有較高的旅游吸引力問題2：對于游客來說缺乏地域性特色（特色）對策2：結(jié)合察縣的地域性建筑元素對其進行整體改造問題3：對于本地市民來說，環(huán)境較差，購物舒適性差（環(huán)境）對策3：通過增加購物服務(wù)設(shè)施提升購物舒適性問題與對策/建筑案例分析市場改造采用了大膽的設(shè)計方法，在提升老城區(qū)總體形象，方便了市民和商戶的使用的同時，更成為巴塞羅那的保留旅游景點?？蓞⒖际址ǎ壕哂薪ㄖ⒚妫ＷC了商戶的財產(chǎn)安全建筑立面體現(xiàn)了西班牙的建筑風格藝術(shù)化的頂棚設(shè)計體現(xiàn)了巴塞羅那藝術(shù)之都的文化特色圣卡特納市場問題與對策/建筑大棚建筑

14、大棚方案建筑方案將由建筑所的同事們匯報問題與對策軟件硬件街區(qū)業(yè)態(tài)建筑交通公共空間城市家具與物料與物料街道綠化問題與對策/交通問題1：人車混行，安全問題嚴重三大問題問題與對策/交通問題2：人行道阻塞對策1：人車分流，疏導停車位對策2：綜合整治，打通人行通道對策3：統(tǒng)籌區(qū)域資源，增設(shè)停車位/場三大問題問題與對策/交通問題3：停車位不足三大問題問題與對策/交通三大問題：人車混行、人行道阻塞、停車位不足區(qū)域內(nèi)55%的街道是人車混行的，包括有人行道和無人行道的街道；沒有一條街的人行道可完整通行；有兩條街道無人行道，每條街道都有車輛占用人行道空間現(xiàn)象。三大問題問題與對策/交通應(yīng)對策略1：人車分流，明確界定

15、車、人的權(quán)利空間問題1：人車混行問題2：人行道阻塞手法1：將停車位列至道路兩側(cè)； （適用于道路寬度較寛主要商業(yè)街道）手法2：占用部分人行道安排停車位； （適用于道路寬度較窄商業(yè)街道）問題與對策/交通部分區(qū)域禁止停車，損失停車位90個，而商業(yè)街區(qū)的周邊地區(qū)可新增162個停車場；結(jié)合街道單側(cè)停車位，商業(yè)街區(qū)近期共可提供停車位312個。問題3：停車位不足應(yīng)對策略2：劃定專門停車場，解決停車位短缺問題新停車場選址移除停車位問題與對策/交通實現(xiàn)全面人車分流；大棚周邊區(qū)域?qū)崿F(xiàn)純步行街區(qū)；將區(qū)域內(nèi)停車位有序排放。最終目標純步行空間問題與對策軟件硬件街區(qū)業(yè)態(tài)建筑交通公共空間城市家具與物料街道綠化問題與對策/公

16、共空間對策：增加公共空間，改善購物體驗，提升街區(qū)景觀。問題：嚴重缺乏可停留的公共空間問題與對策/公共空間普通街道模式餐飲街模式步行街模式三種模式問題與對策/公共空間三 種 模 式特點：位于人行道與車行道之間，為游客提供帶狀的休息區(qū)域，同時也為人行道創(chuàng)造更安全環(huán)境。公共空間普通街道模式餐飲街模式步行街模式餐飲街模式步行街模式問題與對策/公共空間三 種 模 式特點：位于人行道與車行道之間，為游客提供帶狀的休息區(qū)域，同時也為人行道創(chuàng)造更安全環(huán)境。公共空間普通街道模式餐飲街模式步行街模式依爾根巷（安監(jiān)局）問題與對策/公共空間三 種 模 式特點：位于人行道與建筑之間，成為戶外餐飲休憩空間。公共空間普通街

17、道模式餐飲街模式步行街模式問題與對策/公共空間三 種 模 式特點：位于人行道與建筑之間，成為戶外餐飲休憩空間。公共空間普通街道模式餐飲街模式步行街模式杜林拜街東二巷（環(huán)保局）問題與對策/公共空間三 種 模 式特點：位于步行街街心，作為游客與攤販的集中交易區(qū)，成為步行街最熱鬧的區(qū)域之一。公共空間普通街道模式餐飲街模式步行街模式問題與對策/公共空間效果圖三 種 模 式特點：位于步行街街心，作為游客與攤販的集中交易區(qū)，成為步行街最熱鬧的區(qū)域之一。公共空間普通街道模式餐飲街模式步行街模式哈達蘭巴巷（步行街）問題與對策軟件硬件街區(qū)業(yè)態(tài)建筑交通公共空間城市家具與物料街道綠化問題與對策/城市家具燈具選型路燈

18、庭院燈草坪燈垃圾桶選型公共衛(wèi)生間選型座椅選型城市家具：座椅、垃圾桶、公廁、燈具問題與對策/城市家具 通過燈光形成兩大趣味中心：廣場生活中心；步行街商業(yè)中心夜景照明問題與對策/物料透水磚石材小料石主要用在普通商業(yè)街的人行道，造價低廉，施工方便，美觀大方。檔次高，造價也較高，主要用在步行街大棚區(qū)域。主要用與街道側(cè)邊停車位鋪裝。物料選材問題與對策/物料透水磚石材小料石物料應(yīng)用位置與比例名稱原料透水制作工藝施工難度可否回收造價水泥磚石灰石效果差易易否低陶瓷地磚粘土效果差難中否高橡膠地磚再生膠不能易易可中不銹鋼條不銹鋼效果差難難可高燒結(jié)地磚粘土效果好易易可低問題與對策/物料/盲道盲道選型 盲道沿街道線性

19、布置，寬度控制在200600mm。問題與對策/管線電力線路問題與對策軟件硬件街區(qū)業(yè)態(tài)建筑交通公共空間城市家具與物料街道綠化問題與對策/硬件/街道綠化指導性原則1、盡量保留現(xiàn)狀植物在保證景觀效果的基礎(chǔ)上，盡量保留現(xiàn)狀植物，減少前期投入。2、新增植物選用鄉(xiāng)土樹種鄉(xiāng)土樹種低成本，低維護，易管理，可減少前期投入和后期維護費用。3、營造美觀植物街景結(jié)合季相植物，營造簡潔大氣、序列感強且富于變化的植物街景。采用喬草種植層次，并適度加大行道樹間距，以減少植物對商業(yè)氛圍的影響。問題與對策/硬件/街道綠化對策1：疏間部分行道樹，提升商業(yè)氛圍問題1：部分區(qū)段行道樹過密對策2：合理補植行道樹問題2：部分區(qū)段缺少行道

20、樹現(xiàn)狀調(diào)研：整個區(qū)域的街道綠化現(xiàn)狀較好，但仍有以下一些問題：依爾根巷杜林拜街東二巷問題與對策/硬件/街道綠化現(xiàn)狀調(diào)研：整個區(qū)域的街道綠化現(xiàn)狀較好，但仍有以下一些問題：對策3：梳理行道樹種類問題3：行道樹種類雜亂對策4：減少大片綠地，采用小型綠地，種植灌木。問題4：部分街區(qū)的街道綠地被廢棄。哈達蘭巴巷杜林拜街東三巷問題與對策/硬件/街道綠化根據(jù)調(diào)研成果，得出各個街道的現(xiàn)狀綠地特征：行道樹過密行道樹不足行道樹雜亂街道綠地雜亂新疆楊+金葉槐梓樹+紅王子錦帶梓樹+鳶尾大葉白蠟+鳶尾垂榆+紅瑞木圓冠榆+地被菊金葉槐+地被菊檔子博巷伊爾根巷哈達蘭巴巷南門巷杜街東一巷杜街東二巷杜街東三巷青年街東一巷問題與對

21、策/硬件/街道綠化總體種植突出“季相景觀”；而每條街都有其“植物特色”，使其各條街道的辨識度更高。新疆楊+金葉槐梓樹+紅王子錦帶梓樹+鳶尾大葉白蠟+鳶尾垂榆+紅瑞木圓冠榆+地被菊金葉槐+地被菊大葉白蠟+鳶尾檔子博巷伊爾根巷哈達蘭巴巷南門巷杜街東一巷杜街東二巷杜街東三巷青年街東一巷問題與對策軟件硬件街區(qū)業(yè)態(tài)建筑改造交通梳理公共空間城市家具與物料街道綠化街區(qū)方案/街區(qū)總圖街區(qū)方案/街區(qū)總圖分三大部分進行闡釋：棚戶改造區(qū)步行街普通商業(yè)街街區(qū)方案/街道景觀/步行街景觀概況：面積3ha，長0.7km，寬10-30m，包含了土產(chǎn)、服裝、餐飲和娛樂四大主題。設(shè)計要點：實現(xiàn)純步行交通；整理鋪裝、立面、種植等多

22、種街道元素，重建和諧街道景觀；大棚進行重新設(shè)計，突出其特色。面積3ha街道總長0.7km最寬30m最窄10m主題土產(chǎn)、服裝、餐飲、娛樂主要問題：交通混亂，人車混行；景觀破敗，建筑缺乏特色。步行街區(qū)步行街遠期發(fā)展效果圖街區(qū)方案/街道景觀/步行街景觀街區(qū)方案/街道景觀/步行街景觀哈達蘭巴巷（步行街）哈達蘭巴巷（步行街）街區(qū)方案/街道景觀/普通商業(yè)街景觀普通商業(yè)街設(shè)計思路：首先解決交通、游憩、停車燈基本功能；然后發(fā)揮各條商業(yè)街的自身特點建立其獨特街景。普通商業(yè)街檔子博巷南門巷杜街東一巷混合功能街伊爾根巷哈達蘭巴巷服裝主題街杜街東二巷杜街東三巷餐飲主題街青年街東一巷家裝主題街四大主題街區(qū)：服裝主題街、

23、餐飲主題街、家裝主題街、混合功能街街區(qū)方案/街道景觀/普通商業(yè)街景觀設(shè)計要點：完善人行道，劃定停車位；街道寬處增設(shè)開放空間；完善街道的城市家具系統(tǒng)；疏間伊爾根巷行道樹等。服裝主題街（哈達蘭巴巷東段與伊爾根巷）特點：商業(yè)規(guī)模大，人流量大，人車混行，無停留空間，伊爾根巷行道樹過密等。街區(qū)方案/街道景觀/普通商業(yè)街景觀效果圖依爾根巷（安監(jiān)局）街區(qū)方案/街道景觀/普通商業(yè)街景觀設(shè)計要點：完善人行道，劃定停車位，引導商家在特定區(qū)域擺攤；街道寬處增設(shè)開放空間；完善街道的城市家具系統(tǒng)；特點：人行道不完整，人流量與車流量大，占道停車，商家占道擺攤等。餐飲娛樂主題商業(yè)街（杜街東一巷與東二巷）街區(qū)方案/街道景觀/

24、普通商業(yè)街景觀效果圖杜林拜街東二巷（環(huán)保局）街區(qū)方案/街道景觀/普通商業(yè)街景觀設(shè)計要點：街道寬處增加開放空間；街道窄處完善人行道。特點：街道西部較寬，為家裝商業(yè)集中區(qū)；東部較窄，為民居街道；人車流量小等。家裝主題商業(yè)街（青年街東一巷）街區(qū)方案/街道景觀/普通商業(yè)街景觀效果圖青年街東一巷（糧油廠）街區(qū)方案/街道景觀/普通商業(yè)街景觀設(shè)計要點：首先滿足其街道的人行、開放空間等基本功能；然后盡量將停車位排布其中。特點：商業(yè)總量小，人流量小等?；旌瞎δ苌虡I(yè)街（檔子博巷、南門巷與杜街東三巷）街區(qū)方案/街道景觀/普通商業(yè)街景觀效果圖杜林拜街東三巷（縣委后）街區(qū)方案/街道景觀/棚戶區(qū)街道改造棚戶街區(qū)面積約4h

25、a，為商業(yè)街區(qū)的發(fā)展備用區(qū)，但近期開發(fā)可能性低。所以針對棚戶街區(qū)，有兩個層次的方案設(shè)計：1.近期街區(qū)改造2.遠期街區(qū)改造引導街區(qū)方案/街道景觀/棚戶區(qū)街道改造1、近期街區(qū)改造近期街區(qū)改造余地不大，可做的內(nèi)容有三：串聯(lián)起街區(qū)人行道系統(tǒng)；在有條件的地方種植行道樹；完善街區(qū)的城市基礎(chǔ)設(shè)施，如燈具、垃圾桶等。街區(qū)方案/街道景觀/棚戶區(qū)街道改造2、遠期街區(qū)改造引導城市開發(fā)保留院落保留院落街區(qū)方案/街道景觀/棚戶區(qū)街道改造保留院落院落是傳統(tǒng)城市肌理的重要部分，保留院落就是為城市保留后續(xù)發(fā)展的動力。保留院落將從三方面進行改造：民居建筑的改造；院落布局的改造與街道景觀的改造。街區(qū)方案/街道景觀/棚戶區(qū)街道改造

26、棚戶區(qū)遠期發(fā)展效果圖棚戶區(qū)改造街區(qū)方案/街道景觀/棚戶區(qū)街道改造城市開發(fā)城市開發(fā)是城市近期發(fā)展的重要動力。城市總體規(guī)劃中此區(qū)域用地性質(zhì)為商業(yè)與商住，其景觀規(guī)劃也將從建筑立面、基本功能、城市設(shè)施等三大方面展開。街區(qū)方案/街道景觀/棚戶區(qū)街道改造棚戶區(qū)遠期發(fā)展效果圖街區(qū)方案/街道景觀/棚戶區(qū)街道改造棚戶區(qū)遠期發(fā)展效果圖廣 場 篇最具人氣與活力的城市開放空間未考慮氣候特點，廣場抗風性差需要下沉空間廣場功能分區(qū)不明確，需劃分廣場動靜分區(qū)缺少遮蔭設(shè)施，需要增加林下空間水景成本高，利用率低，可采用分散水景廣場活動場地缺乏特色，吸引力不足，設(shè)置多種類型活動場地 城市干道廣場交通廣場鋪裝現(xiàn)狀構(gòu)筑物現(xiàn)狀綠地周邊

27、用地現(xiàn)狀問題分析廣場方案/現(xiàn)狀分析問題1新疆冬天寒冷風大，如何解決廣場抗風問題？問題與對策廣場方案/問題對策問題1新疆冬天寒冷風大，如何解決廣場抗風問題？對策1將廣場局部下沉，利用高差形成無風空間。問題與對策廣場方案/問題對策問題2：廣場功能分區(qū)不明確，需對廣場進行空間劃分對策2：根據(jù)主干道和周邊用地性質(zhì)劃分廣場動靜分區(qū)動區(qū)靜區(qū)停車場廣場方案/問題對策問題與對策問題3缺乏遮蔭設(shè)施,急需增加林下活動空間廣場方案/問題對策問題與對策問題3缺乏遮蔭設(shè)施,急需增加林下活動空間對策3通過補充植物與增加遮蔭廊架兩種措施解決廊架綠化廣場方案/問題對策問題與對策問題與對策廣場方案/問題對策問題4：現(xiàn)狀水景利用率較低，如何解決場地蒸發(fā)量大與喜氺之間的矛盾較大的靜態(tài)水景打 散較小