土建監(jiān)理實施細則(范本)

1、梅溪鄉(xiāng)便便民服務(wù)務(wù)中心及公租房房土建監(jiān) 理細則湖南聯(lián)創(chuàng)創(chuàng)項目管管理有限限公司 梅溪溪鄉(xiāng)便民民服務(wù)中中心及公公租房項項目監(jiān)理理部二0一二二年七月土 建 監(jiān) 理理 細 則 審審 批 記 錄錄工 程 名 稱稱 富富 川鴻 景景 園 細則編制編 制 時 間間： 220122 年 7月 1日編 制 人 員員： 陸陸巋、肖肖文編 制 人 簽簽 名：細則審批審 核 人（公公司技術(shù)術(shù)負責人人）：賀偉偉健審 核 意 見見：審 核 人 簽簽 名：年 月 日一、項目目基本情情況（一）項項目概況況1）、本本項目為岳陽市市岳陽樓樓區(qū)梅溪溪鄉(xiāng)便民民服務(wù)中中心及公公租房，建筑占占地面積積9288，建建筑總平平方面積積853

2、34，建筑總總層數(shù)地地下一層層，地上上十二層層，其中中地下室室車庫-5m，一樓55.4mm，二樓樓5m，三樓33.6mm，四樓樓4.22m，五五樓以上上均3.3m，建筑總總高度447.770m，室內(nèi)外外高差00.900m。 2）、本工程程建筑結(jié)結(jié)構(gòu)形式式為框架架結(jié)構(gòu)，建筑物物合理使使用年限限為500年，抗抗震設(shè)防防烈度為為7度，不抗浮浮，本工工程結(jié)構(gòu)構(gòu)安全等等級為二二級，地地下室車車庫耐火火等級為為一級，地上耐耐火等級級為二級級。結(jié)構(gòu)砼的的強度等等級按下下表采用用：層數(shù)構(gòu)件名1層2層3122 層柱、剪力力墻C40C35梁、板C30C30注：墻柱柱砼強度度等級高高于梁板板砼強度度等級，節(jié)點區(qū)區(qū)的

3、砼強強度等級級應(yīng)按其其中較高高者施工工。（二）材材料選用用要求砼環(huán)境類類別：室室內(nèi)潮濕濕、露天天及與水水土直接接接觸部部分（基基礎(chǔ)、屋屋面等）為二.a類，其他為一一類。墻體材料料：00.0000以下下隔墻、0.0000以上外外墻、女女兒墻采采用燒結(jié)結(jié)多孔磚磚MU110（容容重16.4 KNm3），樓樓、電梯梯間墻、分戶墻墻、戶內(nèi)內(nèi)隔墻、剪力墻墻中隔墻墻、管道道井采用用加氣砼砼砌塊AA3.55（容重重7KNm3），衛(wèi)生間間隔墻采采用灰砂砂磚（容容重18KKNmm3）。（三）防防水做法法1. 地地下室墻墻身、底底板：合合成高分分子涂膜膜、卷材材防水2.屋面面：3.0厚高高聚物改改性瀝青青防水卷材材

4、和1.2厚氯氯化聚乙乙烯橡膠膠共混防防水卷材材。（四）構(gòu)構(gòu)造做法法 1. 內(nèi)墻11：水泥泥砂漿墻墻面（衛(wèi)衛(wèi)生間；電梯廳廳、公共共走道） 15厚厚1：33水泥砂砂漿，55厚1：2水泥泥砂漿 內(nèi)墻墻2：乳乳膠漆墻墻面（樓樓梯間、物管辦辦公） 12厚厚1：33水泥砂砂漿打底底，8厚厚1：22水泥砂砂漿罩面面、壓實實趕光 內(nèi)墻墻3：膩膩子批平平 5厚11：0.3：33水泥石石灰砂漿漿打底，5厚11：0.3：22.5水水泥石灰灰砂漿罩罩面壓光光 22. 面磚外外墻1：內(nèi)飾面面為355厚抗裂裂保溫砂砂漿面磚外墻墻2：內(nèi)內(nèi)飾面為為45厚厚抗裂保保溫砂漿漿 33. 樓面11：地磚磚樓面（首層大大堂、首首層電梯

5、梯廳） 8-110厚地地磚鋪實實拍平，20厚厚1：44干硬性性水泥砂砂漿 樓面面2：水水泥砂漿漿樓面（樓梯間間、管道道井） 20厚厚1：22水泥砂砂漿抹面面壓光 樓樓面4：衛(wèi)生間間樓面（衛(wèi)生間間、陽臺臺） 1.55厚GBBS防水水涂料四四遍，四四周沿墻墻上翻1150高高（五）工工程特點點本項目為為框架剪力墻墻結(jié)構(gòu)，土建工工作內(nèi)容容主要為為土方工工程、模模板工程程、鋼筋筋工程、混凝土土工程、砌體工工程、樓樓地面工工程、門門窗工程程、裝飾飾工程、屋面工工程、防防水工程程。由于于本項目目使用功功能多，平面布布局復雜雜，各棟棟標高變變化較大大，存在在深基坑坑支護、基礎(chǔ)大大體積砼砼和地下下室防水水施工，

6、土建工工程量大大，施工工質(zhì)量要要求高，且土建建工作與與安裝工工作交叉叉作業(yè)較較多，各各專業(yè)工工程及各各工種間間配合頻頻繁，需需組織高高素質(zhì)的的施工管管理人員員和操作作人員進進場參加加施工，各工種種必須在在項目部部的統(tǒng)一一指揮下下協(xié)調(diào)配配合，均均衡施工工。地下室面面積大，施工現(xiàn)現(xiàn)場場地地比較狹狹窄，高高峰期進進入現(xiàn)場場的施工工人員比比較多，進場的的設(shè)備和和材料也也較多，這就需需要各方方面切實實配合，統(tǒng)籌規(guī)規(guī)劃，合合理分配配施工現(xiàn)現(xiàn)場。二、編制制依據(jù)1、已批批準的監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃2、本工工程的設(shè)設(shè)計圖紙紙和圖紙紙審查報報告及相相關(guān)設(shè)計計變更文文件3、工工程建設(shè)設(shè)標準強強制性條條文房房屋建筑筑部分（20

7、009年版）4、建筑筑工程施施工質(zhì)量量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準準GB5503000-2200115、建筑筑地基基基礎(chǔ)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范GGB 5502002-2200226、地下下防水工工程技術(shù)術(shù)規(guī)范GGB 5501008-2200887、地下下防水工工程施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)范范GB 502208-20002 8、混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范GGB 5502004-220022 9、高高層建筑筑混凝土土結(jié)構(gòu)技技術(shù)規(guī)程程JGJJ 3-20002 110、砌砌體工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范GGB 5502003-220022 111、屋屋面工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范GGB 5502007-2

8、20022 112、屋屋面工程程技術(shù)規(guī)規(guī)范GBB 5003455-20004 113、工工程測量量規(guī)范GGB 5500226-220077 114、建建筑變形形測量規(guī)規(guī)范JGGJ 88-20007 115、003G1101-1混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)施工圖圖平面整整體表示示方法制制圖規(guī)則則和構(gòu)造造詳圖 116、004G1101-4混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)施工圖圖平面整整體表示示方法制制圖規(guī)則則和構(gòu)造造詳圖 117、006G1101-6混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)施工圖圖平面整整體表示示方法制制圖規(guī)則則和構(gòu)造造詳圖 118、經(jīng)經(jīng)審核批準準的施工工組織設(shè)設(shè)計三、監(jiān)理理工作流流程1、施工工組織設(shè)設(shè)計（方方案）審審批工作流程程 施工單

9、位編制施工組織設(shè)計（方案） 修改完完善 填寫報審表，報監(jiān)理單位向施工單位詢問和落實主要問題專業(yè)監(jiān)理工程師初審項 目 總 監(jiān) 審 批 提出修改改意見將批件返回施工單位并送建設(shè)單位施工單位付諸實施2、圖紙紙會審工工作流程程專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉圖紙 提出圖紙中的問題整理列出相關(guān)問題清單總監(jiān)審核清單中的問題清單問題匯總并打印 在圖紙會審會上提出已整理好的清單問題并討論設(shè)計單位答復清單中的問題 施工單位整理圖紙會審紀要和圖紙答疑，送設(shè)計單位簽認落實圖紙會審要求，資料整理歸檔 3、測測量成果果復核工工作流程程施工單位完成測量放樣工作施工單位填寫測量放樣報驗單主要檢測中心線、曲線控制點位置、水準點高程、橫斷面

10、尺寸監(jiān)理審核、復測施工測量放樣成果審查結(jié)果重測不合格合格簽發(fā)監(jiān)理復核單結(jié)果進行下道工序 4、原原材料、構(gòu)配件件進場驗驗收工作作流程原材料、構(gòu)配件進場，施工單位填寫報審表 報監(jiān)理部審核，并提供材質(zhì)證明文件監(jiān)理工程師對材料、構(gòu)配件進行檢查、檢驗進行必要的試驗或測量施工單位按規(guī)定（見證）取樣檢測、檢驗 檢測不不合格 檢測測 合格格監(jiān)理工程師審核相關(guān)報告，簽署使用意見施工單位在指定部位使用拒絕使用，限期退出現(xiàn)場 5、分分項（隱隱蔽）工工程驗收收工作流流程分項（隱蔽）工程完成整改 施工單位自檢、專檢 不不合格提供相關(guān)資料填寫分項（隱蔽）工程報驗單專業(yè)監(jiān)理工程師審核、檢查 不合格格 合格格專業(yè)監(jiān)理工程師簽

11、認施工單位進入下道工序施工簽署審查意見工程內(nèi)容是否完成質(zhì)量保證數(shù)據(jù)是否符合要求工程質(zhì)量是否合格或優(yōu)良 6、設(shè)設(shè)計變更更處理流流程施工方變更填寫工程變更單設(shè)計方變更建設(shè)方變更填寫工程變更單監(jiān)理審查監(jiān)理審查 否否 可可 否否建設(shè)單位審查并簽認建設(shè)單位簽認 可設(shè)計單位審查并簽認設(shè)計單位審查并簽認 否否可 可編制設(shè)計變更文件提交建設(shè)單位監(jiān)理對變更費用和工期作出評估監(jiān)理與施工單位、建設(shè)單位協(xié)商總監(jiān)簽發(fā)工程變更單，形成三家簽認施工單位實施工程變更 7、工程質(zhì)質(zhì)量事故故處理流流程需返工或加固處理施工過程發(fā)生質(zhì)量事故施工單位對事故調(diào)查分析，填報事故報告單報告業(yè)主，與業(yè)主商定部分工程停工施工單位提出事故調(diào)查報告

12、及初步意見必要時，組織聯(lián)合調(diào)查業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理聽取施工單位的調(diào)查報告 設(shè)計單位審定事故處理方案旁站監(jiān)理施工方實施處理方案施工方提出復工申請設(shè)計、監(jiān)理核查處理結(jié)果核查結(jié)果？ NOO OK征求業(yè)主意見簽復工令下一工序施工 8、工程停停、復工工工作流流程發(fā)生工程需要暫停情況總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程部分暫停指令確定工程項目停工范圍向建設(shè)單位報告工程需要暫停的情況已處理或已消失施工單位填寫“復工報審表”相關(guān)單位整改監(jiān)理工程師審核復工條件在“復工報審表”上說明不同意理由總監(jiān)理工程師研究、協(xié)調(diào)、審查復工條件不認可認可總監(jiān)理工程師簽署復工報審表9、分部部工程驗驗收工作作流程分部工程完成施工單位自檢、專檢、整改提交

13、1、分項工程驗收資料2、主控項目檢查試驗資料施工單位填分部工程報驗申請表總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師整 改現(xiàn)場檢查資料審核OKOKOKOK審查結(jié)果？總監(jiān)與參加驗收各方簽認總監(jiān)與業(yè)主商定后組織分部工程驗收驗收結(jié)果？注意事項1、對于基礎(chǔ)（包括樁基）、主體兩分部工程應(yīng)通過業(yè)主、組織設(shè)計、勘察2、業(yè)主、施工共同參加驗收3、政府監(jiān)督部門對該兩分部工程進行驗收監(jiān)督 100、竣工工驗收工工作流程程專項檢驗（消防、人防、電梯、空調(diào)等）監(jiān)理、勘察、設(shè)計、施工、質(zhì)量監(jiān)督單位參加施工階段監(jiān)理工作結(jié)束，轉(zhuǎn)入保修階段施工單位整理好全部技術(shù)資料送檢驗參加驗收各方簽署竣工驗收報告，加蓋單位公章提供相關(guān)監(jiān)理數(shù)據(jù)建設(shè)單位組織竣工驗收

14、監(jiān)理單位審核簽字加蓋公章監(jiān)理部提出工程質(zhì)量評估報告總監(jiān)簽署工程竣工報驗單監(jiān)理就存在問題提出書面意見，限期糾正建設(shè)單位、施工單位參加進行工程質(zhì)量預(yù)驗收監(jiān)理部審查竣工檔案質(zhì)量、套數(shù)是否符合合同要求及有關(guān)規(guī)定施工單位驗收合格后提出工程竣工報驗單否可可可整改否可四、質(zhì)量量控制要要點及目目標值（一）施施工準備備階段1、熟悉悉施工圖紙紙 （11）建設(shè)設(shè)單位提提供設(shè)計計圖紙后后，監(jiān)理理部應(yīng)查查看設(shè)計計圖紙是是否蓋有有圖紙審審查機構(gòu)構(gòu)的專用用章；若若無圖紙紙審查機機構(gòu)的專專用章，應(yīng)向建建設(shè)單位位查詢是是否有圖圖紙審查查機構(gòu)出出具的審審查。 1）若圖紙紙未經(jīng)有有關(guān)機構(gòu)構(gòu)審查，應(yīng)向建建設(shè)單位位說明并并要求建建設(shè)單

15、位位將設(shè)計計圖紙送送圖紙審審查機構(gòu)構(gòu)審查； 2）凡凡涉及基基礎(chǔ)、主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)或建筑筑節(jié)能的的重大變變更，也也應(yīng)送原原圖紙審審查機構(gòu)構(gòu)審查； 3）建建設(shè)單位位要求的的變更和和技術(shù)變變更都應(yīng)應(yīng)有設(shè)計計單位的的簽字、蓋章，才能作作為施工工的依據(jù)據(jù)。 （22）監(jiān)理理人員應(yīng)應(yīng)查看設(shè)設(shè)計圖紙紙是否配配套、齊齊全，土土建、專專業(yè)設(shè)備備圖紙的的交圈情情況。對對圖紙中中存在的的問題進進行分類類匯總，通過建建設(shè)單位位向設(shè)計計單位提提出書面面意見和和建議。 （33）監(jiān)理理人員參參加建設(shè)設(shè)單位組組織的設(shè)設(shè)計技術(shù)術(shù)交底會會，理解解設(shè)計意意圖，進進一步熟熟悉圖紙紙。 22、熟悉悉施工現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理工程程師應(yīng)要要求施工工單位對

16、對按合同同提供的的設(shè)計圖圖紙和定定位數(shù)據(jù)進進行認真真的審查查和現(xiàn)場場復查核核對，糾糾正差錯錯、補充充漏缺，對所發(fā)發(fā)現(xiàn)的重重大錯誤誤、漏項項或方案案性問題題，監(jiān)理理工程師師必須進進行再次次現(xiàn)場核核對，并并配合設(shè)設(shè)計代表表確認，同時應(yīng)應(yīng)按監(jiān)理理程序上上報至業(yè)業(yè)主。3、核查查施工單單位的質(zhì)質(zhì)量保證證體系質(zhì)量保證證體系是是質(zhì)量管管理的核核心，工工程項目目質(zhì)量體體系的核核心內(nèi)容容包括監(jiān)監(jiān)理工程程師的質(zhì)質(zhì)量控制制與施工工單位的的質(zhì)量保保證。監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)按按合同要要求施工工單位為為實施質(zhì)質(zhì)量管理理建立所所需的組組織機構(gòu)構(gòu)、職能能、程序序、過程程和資源源構(gòu)成的的有機整整體。即即建立一一個完整整的以自自檢為

17、主主的質(zhì)量量保證組組織體系系；施工工單位的的質(zhì)量檢檢驗手段段、質(zhì)量量 檢驗驗標準都都應(yīng)根據(jù)據(jù)工程特特點配置置，應(yīng)滿足工工程質(zhì)保保需要。監(jiān)理工程程師應(yīng)按按照有關(guān)關(guān)規(guī)定，認真檢檢查核實實施工單單位的組組織機構(gòu)構(gòu)、管理理人員的的到位情情況，管管理體系系的建立立和運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)情況。若有偏偏離，應(yīng)應(yīng)督促施施工單位位及時糾糾正。4、審批批施工組組織設(shè)計計 （11）審查查施工組組織設(shè)計計的主要要內(nèi)容是是否合理理齊全，確保工工程質(zhì)量量、安全全的方法法措施是是否有效效、可行行；重點對對施工方方案、勞勞動力、材料、機械設(shè)設(shè)備的組組織及保保證工程程質(zhì)量、安全、工期和和控制造造價方面面的措施施進行審審查。 （22）審查查各

18、專項項施工方方案是否否針對項項目特點點制定，是否具具有可操操作性。5、審查查承包商商的施工工機械設(shè)設(shè)備監(jiān)理工程程師應(yīng)根根據(jù)批準準的施工工進度計計劃，審審查承包包商的施施工機械械設(shè)備，進場的的機械設(shè)設(shè)備其種種類、性性能、數(shù)數(shù)量是否否與要求求一致，并滿足足開工及及進度計計劃的要要求，監(jiān)監(jiān)理工程程師予以以認定符符合開工工的條件件，否則則，應(yīng)通通知承包包商限期期解決，不然不不予批準準開工。對承包商商報來的的施工機機械設(shè)備備進場表表進行系系統(tǒng)的檢檢查并記記錄。1）進場場機械設(shè)設(shè)備（包包括計劃劃進場的的機械設(shè)設(shè)備）的的數(shù)量、型號、規(guī)格、生產(chǎn)能能力完好好率與投投標書附附表所填填列的是是否符合合；2）各種種施

19、工機機械設(shè)備備的配套套與施工工技術(shù)的的適應(yīng)性性；3）各種種施工機機械設(shè)備備的進場場及周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)計劃與與工程進進度計劃劃（尤其其是網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計劃中中的關(guān)鍵鍵線路）的適應(yīng)應(yīng)性；4）數(shù)量量不足或或不配套套的施工工機械設(shè)設(shè)備，應(yīng)應(yīng)限期要要求承包包商補足足進場；審驗不不合格的的施工機機械設(shè)備備，應(yīng)限限期承包包商撤離離工地：承包商商要求替替代或更更換的施施工機械械設(shè)備，應(yīng)事先先得到監(jiān)監(jiān)理工程程師的同同意；5）已運運入現(xiàn)場場并經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程程師審查查的施工工的機械械設(shè)備，未征得得同意不不得運出出工地。 66、施工工監(jiān)理交交底 （11）通過過第一次次工地會會議介紹紹項目監(jiān)監(jiān)理部組組成及監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃的主要要內(nèi)容； （22

20、）通過過監(jiān)理例例會向施施工單位位介紹各各項監(jiān)理理工作程程序，并并就主要要分部分分項工程程的施工工注意事事項向施施工單位位進行書書面交底底。 7、檢檢查開工工條件檢查、審審批現(xiàn)場場各項開開工條件件及相關(guān)關(guān)資料是是否已具具備；具備開開工條件件，總監(jiān)監(jiān)理工程程師簽署署開工令令，同意意開工。（二）地地基與基基礎(chǔ)工程程1、工程程測量定定位（1）審審核施工工單位根根據(jù)建筑筑物的平平面、體體形、層層數(shù)、高高度、場場地狀況況和施工工要求編編制的施施工測量量方案能能否符合合要求； （22）參加加規(guī)劃部部門的建建筑物定定位樁的的測量工工作，并并做好相相關(guān)記錄錄；監(jiān)理單位位、施工單單位、建建設(shè)方應(yīng)應(yīng)會同規(guī)規(guī)劃部門門

21、到現(xiàn)場場交樁，并書面面提供原原始基準準點、導導線點的的坐標和和基準標標高的數(shù)數(shù)據(jù)給施施工單位位，同時時辦理正正式的交交樁手續(xù)續(xù)。監(jiān)理理應(yīng)對施施工單位位的施工工定位進行檢檢查驗收收，并對對承包商商的復測測報告成成果提出出意見；場地平面面控制網(wǎng)網(wǎng)和建筑筑物主軸軸線，應(yīng)應(yīng)根據(jù)復復核后的的建筑紅紅線樁或或城市測測量控制制點準確確定位測測量，并并應(yīng)作好好樁位保保護。（3）控控制要點點 1）控制軸軸線應(yīng)包包括：建建筑物外外廓軸線線；伸縮縮縫、沉沉降縫兩兩側(cè)軸線線；電梯梯間、樓樓梯間兩兩側(cè)軸線線；單元元、施工工流水段段分界軸軸線； 2）首層放放線驗收收后，是是否將控控制軸線線引測至至結(jié)構(gòu)外外表面上上，并作作

22、為各施施工層主主軸線豎豎向投測測的基準準； 3）軸線的的豎向投投測，應(yīng)應(yīng)以建筑筑物軸線線控制樁樁為測站站； 4）標標高的豎豎向傳遞遞，應(yīng)從從首層起起始標高高線豎直直量取，且每棟棟建筑應(yīng)應(yīng)由三處處分別向向上傳遞遞。當三三個點的的標高差差值小于于3mmm時，應(yīng)應(yīng)取其平平均值；否則應(yīng)應(yīng)重新引引測。（4）控控制目標標 1）場地平平面控制制網(wǎng)樁位位間距不不應(yīng)大于于所用鋼鋼尺長度度，并應(yīng)應(yīng)組成閉閉合圖形形，其測測量允許許偏差是是：測角角允許偏偏差 20，邊長相相對允許許偏差11/100000mm； 2）基礎(chǔ)放放線尺寸寸允許偏偏差是：10； 3）軸線的的豎向投投測的允許偏偏差是：每層33，總總高155或11

23、0 4）施工層層放線允允許偏差差：外廓廓主軸線線 10，細部部軸線 2，墻、梁梁、柱邊邊線 3，門窗洞洞口線 3； 5）標高的豎豎向傳遞遞允許偏偏差是：每層 3，總高 15或 10 2、土方開開挖（1）控控制要點點 1） 開挖挖過程中中嚴禁超超挖，嚴嚴禁碰撞撞、損壞壞圍護結(jié)結(jié)構(gòu)、工工程樁及及鋼筋； 土方方開挖的的順序，方法必必須與設(shè)設(shè)計工況況相一致致，并遵遵循“開槽支支撐，先先撐后挖挖，分層層開挖，嚴禁超超挖”的原則則?；鄄坶_挖中中絕不允允許超挖挖后再撒撒土找平平，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)超挖的的基槽應(yīng)應(yīng)取得設(shè)設(shè)計單位位的同意意，按照照規(guī)范規(guī)規(guī)定采取取加深基基礎(chǔ)或夯夯實的補補救措施施。2）基坑坑底部應(yīng)應(yīng)平整，

24、檢查土土質(zhì)是否否與設(shè)計計相符； 常見通通病是基基底不清清理有浮浮土等，或基底底為蘿卜卜坑，致致使地基基造成應(yīng)應(yīng)力集中中，降低低地基的的承載能能力。補補救措施施是進行行二次清清理。 基底開開挖好后后，應(yīng)對對地基土土進行全全面、詳詳細、審審慎的檢檢驗，要要對照設(shè)設(shè)計或地地質(zhì)資料料復核土土層分布布情況和和走向，復核地地耐力，要觀察察土的顏顏色是否否均勻一一致、有有否局部部過松，要沿基基底行走走一周，注意行行走是否否有顫動動感覺，觀察有有無局部部含水量量異?，F(xiàn)現(xiàn)象，判判斷基底底是否到到老土。 3）基底標標高、長長度及寬寬度應(yīng)符符合設(shè)計計要求； 4）雨天應(yīng)應(yīng)隨時做做好坑內(nèi)內(nèi)明排水水。本工程為為深基坑坑開

25、挖，開挖深深度在自自然地面面下68米，預(yù)預(yù)計從基基坑開挖挖到基礎(chǔ)礎(chǔ)底板澆澆筑混凝凝土至少少2個月月，要求求在基底設(shè)置排排水溝，保證基基坑不受受雨水浸浸泡。根根據(jù)施工工規(guī)范要要求，排排水溝設(shè)設(shè)置在底底板外至至少保證證1米，排排水溝內(nèi)內(nèi)流水坡坡度一般般為35，在基坑坑平面兩兩對角位位置設(shè)置置積水坑坑，用污污水泵及及時抽水水，保存存基坑無無積水等等。（2）控控制目標標 1）基槽、基坑標標高：-50； 22）長度度及寬度度：2200、-550。（3）監(jiān)監(jiān)理驗收收 地基基驗槽記記錄， 要全面面記錄基基槽施工工檢查情情況，包包括平面面位置、開挖斷斷面尺寸寸、基底底標高邊邊坡坡度度、地耐耐力復查查結(jié)論，基槽

26、底底下異常常地質(zhì)處處理施工工情況、設(shè)計變變更或擾擾動老土土基底處處理情況況、排水水、降水水施工措措施等。地基驗槽槽記錄應(yīng)應(yīng)有各參參建單位位簽署的的驗收意意見。3、土方方回填土方施工工中回填填質(zhì)量往往往被忽忽視，輕輕則造成成室內(nèi)管管溝積水水，室內(nèi)內(nèi)地面、室外散散水空鼓鼓下沉，臺階開開裂；重重則回填填土可能能擠動墻墻體，回回填土透透水使基基礎(chǔ)耐久久性減弱弱或引起起地基下沉沉，甚至至地基結(jié)結(jié)構(gòu)迅速速破壞導導致結(jié)構(gòu)構(gòu)下沉、開裂以以致破壞壞，因此此必須十十分注意意回填的的質(zhì)量要要求。（1）控控制要點點1）填方方土料應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求，保證證填方的的強度和和穩(wěn)定性性；回填土的的干土顆顆粒不用用較大，較多

27、，否則受受水浸濕濕、沉陷陷大?；鼗靥钔翍?yīng)應(yīng)盡量采采用同類類土填筑筑。如采采用不同同土料填填筑時，應(yīng)將透透水性較較大的土土置于下下層。不不宜將各各種土混混在一起起作用。 22）回填填前應(yīng)先先清除基基底上垃垃圾、草草皮、樹樹根，排排除坑穴穴中積水水、淤泥泥和雜物物并防止止地面水水流入； 33）回填填應(yīng)在基基礎(chǔ)具有有一定強強度下進進行，并并在兩側(cè)側(cè)同時夯夯填，高高差不應(yīng)應(yīng)超過3300mmm，以以免擠動動基礎(chǔ)造造成基礎(chǔ)礎(chǔ)松散和和軸線位位移，影影響基礎(chǔ)礎(chǔ)結(jié)構(gòu)受受力； 4）基底應(yīng)應(yīng)充分夯夯實和碾碾壓密實實?；靥钜笄蠓謱雍缓粚?，可可采用動動力打夯夯機械，虛鋪厚厚度不大大于3000mmm，每層層壓實遍遍數(shù)，

28、采采用平碾碾時為66-8遍遍，采用用蛙式打打夯機時時為3-4遍。人工夯夯實不大大于2000mmm，夯打打要求一一夯壓半半夯，每每層夯打打3-44遍。（2）控控制目標標1） 基基槽、基基坑標高高：-550；2） 分層壓壓實系數(shù)數(shù)不應(yīng)小小于0.94。4、 地地下室卷卷材防水水（1）控控制要點點 11）基層層應(yīng)牢固固、平整整、潔凈凈、干燥燥，陰陽陽角應(yīng)施施工成呈呈圓弧狀狀或鈍角角；防水層是是依附于于結(jié)構(gòu)基基層的，其質(zhì)量量好壞直直接影響響防水層層的質(zhì)量量，主體體結(jié)構(gòu)和和找平層層剛度、平整度度、強度度、表層層坡度準準確，表表面平整整無起砂砂、起皮皮、裂縫縫、基層層的含水水率等都都是保證證防水層層施工質(zhì)質(zhì)

29、量的基基礎(chǔ)。2）作業(yè)業(yè)條件和和施工工工藝應(yīng)符符合施工工規(guī)范要要求；遇雨、雪雪、五級級及其五五級以上上大風嚴嚴禁施工工，熱熔法法施工卷卷材可在在-10以上氣氣溫條件件下施工工；氣溫溫超過335所所有防水水層均不不宜施工工。 33）面層層粘結(jié)牢牢固無空空鼓，接接縫嚴密密無損傷傷； 44）鋪貼貼方法和和搭接長長度應(yīng)符合規(guī)規(guī)范要求求； 5）防防水層的的保護層層材料選選用和施施工應(yīng)按按設(shè)計圖圖紙進行行施工。保護層施施工時要要注意防防水層的的保護，要在防防水層上上做好臨臨時保護護措施，嚴防戳戳破防水水層，防防水層施施工完畢畢應(yīng)及早早進行下下道施工工工序，不宜間間隔時間間過長，防止防防水層材材質(zhì)損壞壞。（2

30、）控控制目標標 1）兩兩幅卷材材短邊和和長邊的的搭接寬寬度均不不應(yīng)小于于1000 mmm； 2）在在立面與與平面的的轉(zhuǎn)角處處，卷材材的接縫縫應(yīng)留在在平面上上，距立立面不應(yīng)應(yīng)小于6600 mm。（3）監(jiān)監(jiān)理驗收收 11）防水水卷材應(yīng)應(yīng)有出廠廠合格證證明文件件和檢測測報告；生產(chǎn)廠家家提供的的產(chǎn)品合合格證明明文件應(yīng)應(yīng)包括：品種、標號或或型號及及該批產(chǎn)產(chǎn)品各項項性能試試驗指標標數(shù)據(jù)，合格證證的編號號、批號號、出廠廠日期和和生產(chǎn)廠廠檢驗部部門的印印章。進入施工工現(xiàn)場的的防水材材料要進進行復試試和外觀觀檢查。卷材進進入施工工現(xiàn)場后后，應(yīng)抽抽樣檢驗驗，檢驗驗的內(nèi)容容是不透透水性、拉力、柔度和和耐熱度度。 2

31、）防防水卷材材的厚度度應(yīng)符合合設(shè)計要要求。5、地下下室鋼筋筋工程 （1）控控制要點點 1）鋼筋進進場時，應(yīng)按現(xiàn)現(xiàn)行國家家標準鋼筋混混凝土用用熱軋帶帶肋鋼筋筋GBB14999等的的規(guī)定抽抽取試件件作力學學性能檢檢驗，其其質(zhì)量必必須符合合有關(guān)標標準的規(guī)規(guī)定。對二級抗抗震等級級的框架架結(jié)構(gòu)，其縱向向受力鋼鋼筋的強強度實測測值應(yīng)符符合下列列規(guī)定：鋼筋的的抗拉強強度實測測值與屈屈服強度度實測值值的比值值不應(yīng)小小于1.25；鋼筋的的屈服強強度實測測值與強強度標準準值的比比值不應(yīng)應(yīng)大于11.3。 2）鋼筋調(diào)調(diào)直宜采采用機械械方法，也可采采用冷拉拉方法。當采用用冷拉方方法調(diào)直直鋼筋時時，HPPB2335級鋼鋼

32、筋的冷冷拉率不不宜大于于4%，HRBB3355級、HRRB4000級和和RRBB4000級鋼筋筋的冷拉拉率不宜宜大于11%。 現(xiàn)現(xiàn)場應(yīng)加加強對調(diào)調(diào)直后的的HPBB2355級鋼筋筋直徑的的檢測，按規(guī)定定8的不不得低于于7.77，10的的不得低低于9.7。 33）箍筋筋彎鉤的的彎折角角度:對有抗抗震等級級要求的的結(jié)構(gòu)，應(yīng)為1135箍筋彎后后平直部部分長度度：對有有抗震等等級要求求的結(jié)構(gòu)構(gòu)，不應(yīng)應(yīng)小于箍箍筋直徑徑的100倍。4）應(yīng)要要求承包包單位對對鋼筋的的下料、加工進進行詳細細的技術(shù)術(shù)交底。要求技技術(shù)人員員根據(jù)圖圖紙和規(guī)規(guī)范進行行鋼筋翻翻樣，且且應(yīng)親自自到加工工場，對對成型的的鋼筋進進行檢查查，發(fā)

33、現(xiàn)現(xiàn)問題及及時通知知施工單位位改正。 保保證所有有剪力墻墻轉(zhuǎn)角處處的水平平筋伸入入暗柱的的彎折長長度符合合要求。 55）縱向向受力鋼鋼筋的連連接方式式應(yīng)符合合設(shè)計要要求。在施工現(xiàn)現(xiàn)場，應(yīng)應(yīng)按國家家現(xiàn)行標標準鋼鋼筋焊接接及驗收收規(guī)程JGJJ 188 的規(guī)規(guī)定抽取取鋼筋機機械連接接接頭、焊接接接頭試件件作力學學性能檢檢驗，其其質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合有有關(guān)規(guī)程程的規(guī)定定 ； 鋼鋼筋的接接頭位置置應(yīng)符合合有關(guān)平平法施工工圖集的的規(guī)定。 66）當受受力鋼筋筋采用焊焊接接頭頭時，設(shè)設(shè)置在同同一構(gòu)件件內(nèi)的接接頭宜相相互錯開開?？v向受力力鋼筋機機械連接接接頭及及焊接接接頭連接接區(qū)段的的長度為為35倍d（d為縱向向受力鋼

34、鋼筋的較較大直徑徑）且不不小于5500，凡接接頭中點點位于該該連接區(qū)區(qū)段長度度內(nèi)的接接頭均屬屬于同一一連接區(qū)區(qū)段。同同一連接接區(qū)段內(nèi)內(nèi)，縱向向受力鋼鋼筋機械械連接及及焊接的的接頭面面積百分分率為該該區(qū)段內(nèi)內(nèi)有接頭頭的縱向向受力鋼鋼筋截面面面積的的全部縱縱向受力力鋼筋截截面面積積的比值值。同一連接接區(qū)段內(nèi)內(nèi)，縱向向受力鋼鋼筋的接接頭面積積百分率率應(yīng)符合合設(shè)計要要求；當當設(shè)計無無具體要要求時，應(yīng)符合合下列規(guī)規(guī)定：A：在受受拉區(qū)不不宜大于于50%。B：接頭頭不宜設(shè)設(shè)置在有有抗震設(shè)設(shè)防要求求的框架架梁端、柱端的的箍筋加加密區(qū)；當無法法避開時時，對等等強度高高質(zhì)量機機械連接接接頭，不應(yīng)大大于500%。

35、7）同一構(gòu)構(gòu)件中相相鄰縱向向受力鋼鋼筋的綁綁扎搭接接接頭宜宜相互錯錯開。綁綁扎搭接接接頭中中鋼筋的的橫向凈凈距不應(yīng)應(yīng)小于鋼鋼筋直徑徑，且不不應(yīng)小于于25。同一連接接區(qū)段內(nèi)內(nèi)，縱向向受拉鋼鋼筋搭接接接頭面面積百分分率應(yīng)符符合設(shè)計計要求；當設(shè)計計無具體體要求時時，應(yīng)符符合下列列規(guī)定：A：對梁梁類、板板類及墻墻類構(gòu)件件，不宜宜大于225%。 B：對對柱類構(gòu)構(gòu)件，不不宜大于于50%?？v向受力力鋼筋綁綁扎搭接接接頭的的最小搭搭接長度度應(yīng)符合合規(guī)范GGB5002044-20002附附錄B的規(guī)定定。8）以下下幾點構(gòu)構(gòu)造措施施應(yīng)加強強檢查：框架節(jié)節(jié)點箍筋筋加密區(qū)區(qū)的箍筋筋及梁上上有集中中符載處處的附加加吊筋或

36、或箍筋，不得漏漏放；柱根部第第一道箍箍筋和墻墻體第一一道水平平筋應(yīng)放放在離結(jié)結(jié)構(gòu)結(jié)合合部邊緣緣50mmm以內(nèi)內(nèi)。主次梁節(jié)節(jié)點部位位主梁箍箍筋應(yīng)按按加密要要求通長長布置。加密箍箍筋區(qū)長長度不應(yīng)應(yīng)小于5500mmm。具有雙雙層配筋筋的樓板和剪力力墻，應(yīng)應(yīng)要求設(shè)設(shè)置撐筋筋和拉鉤鉤。懸挑挑結(jié)構(gòu)負負彎矩鋼鋼筋應(yīng)保保證到位位，采取取措施防防止踩壓壓錯位；鋼筋保保護層的的墊塊強強度、厚厚度、位位置應(yīng)符符合設(shè)計計及規(guī)范范要求；預(yù)埋件件、預(yù)留留孔洞的的位置應(yīng)應(yīng)正確、固定可可靠，孔孔洞周邊邊鋼筋加加固符合合設(shè)計要要求。暗梁、暗柱鋼鋼筋配置置正確。鋼筋不不能任意意代用，若要代代用，必必須經(jīng)設(shè)設(shè)計單位位書面同同意。澆

37、注混混凝土前前，監(jiān)理理工程師師應(yīng)督促促承包單單位修整整鋼筋。（2）控控制目標標1）鋼筋筋加工的的形狀、尺寸應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求，其偏偏差應(yīng)符符合下表表的規(guī)定定。鋼筋加工工的允許許偏差項目允許偏差差（）受力鋼筋筋順長度度方向全全長的凈凈尺寸10彎起鋼筋筋的彎折折位置20箍筋內(nèi)凈凈尺寸52）在施施工單位位質(zhì)檢人人員自檢檢合格的的基礎(chǔ)上上，對施施工單位位報驗的的部位進進行隱蔽蔽工程驗驗收。驗驗收時應(yīng)應(yīng)對照結(jié)結(jié)構(gòu)施工工圖，結(jié)結(jié)合有關(guān)關(guān)圖集，確認所所綁扎的的鋼筋的的規(guī)格、數(shù)量、間距、長度、錨固長長度、接接頭設(shè)置置等是否否符合規(guī)規(guī)范要求求。（3）監(jiān)監(jiān)理驗收收1）鋼筋筋出廠合合格證報報告 2）鋼筋進進場復驗

38、驗報告 3）鋼筋焊焊接接頭頭力學性性能試驗驗報告 4）焊焊條（劑劑）試驗驗報告 5）鋼筋機機械連接接接頭力力學性能能試驗報報告 6）鋼筋隱隱蔽工程程驗收記記錄 7）設(shè)計變變更和鋼鋼材代用用證明。6、地下下室模板板工程 （1）控控制要點點 1）安裝現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)構(gòu)的上層層模板及及其支架架時，下下層樓板板應(yīng)具有有承受上上層荷載載的承載載能力，或加設(shè)設(shè)支架；上、下下層支架架的立桿桿應(yīng)對準準，并鋪鋪設(shè)墊板板。 施施工單位位應(yīng)有模模板工程程的專項項施工方方案報監(jiān)監(jiān)理部審審核，具具體監(jiān)理理內(nèi)容參參見“危險性性較大的的分項工工程監(jiān)理理實施細細則” 2）在涂刷刷模板隔隔離劑時時，不得得沾污鋼鋼筋和混混凝土接接槎處

39、。 3）墻、柱柱支模前前應(yīng)先在在基底彈彈線，以以彈線校校正鋼筋筋位置，并為合合模檢查查位置提提供準確確依據(jù)。為防止脹脹模、跑跑模、錯錯位造成成結(jié)構(gòu)端端面尺寸寸超差、位置偏偏離、漏漏漿造成成蜂窩麻麻面，模模板支撐撐應(yīng)符合合模板設(shè)設(shè)計要求求。 4）柱模應(yīng)應(yīng)有斜支支撐或拉拉桿，柱柱模拉桿桿每邊宜宜設(shè)兩根根，固定定在事先先埋入樓樓板內(nèi)的的鋼筋環(huán)環(huán)上。用用花籃螺螺栓調(diào)節(jié)節(jié)校正模模板垂直直度。拉拉桿與地地面夾角角為455度，預(yù)預(yù)埋鋼筋筋環(huán)與柱柱距離宜宜為3/4柱高高。 5）剪力墻墻模板穿穿墻螺栓栓規(guī)格和和間距應(yīng)應(yīng)符合模模板設(shè)計計。一般般穿墻螺螺栓應(yīng)用用122以上的的鋼筋制制作，間間距一般般不大于于60cc

40、m。 6）模板的的接縫不不應(yīng)漏漿漿；澆筑筑混凝土土前，模模板內(nèi)的的雜物應(yīng)應(yīng)清理干干凈。7）對跨跨度不小小于4mm的現(xiàn)澆澆鋼筋混混凝土梁梁、板，其模板板起拱高高度宜為為跨度的的13。 8）合模前前鋼筋隱隱檢已合合格，模模內(nèi)已清清掃干凈凈，應(yīng)剔剔除部位位已剔鑿鑿合格；合模后后核驗?zāi)Ｄ０逦恢弥?、尺寸寸及鋼筋筋位置，墊塊位位置與數(shù)數(shù)量，符符合要求求才能澆澆注混凝凝土。 9）梁底模模混凝土土強度應(yīng)應(yīng)達到設(shè)設(shè)計強度度等級的的75%以上，懸臂構(gòu)構(gòu)件應(yīng)達達到1000%（混凝土土強度應(yīng)應(yīng)以同條條件養(yǎng)護護的試塊塊抗壓強強度報告告為準）方可拆拆除；10）后后澆帶處處的梁底底模不得得隨意拆拆除。（2）控控制目標標現(xiàn)澆

41、結(jié)構(gòu)構(gòu)模板安安裝的偏偏差應(yīng)符符合下表表的規(guī)定定項目允許偏差差（）檢驗方法法軸線位置置5鋼尺檢查查底模上表表面標高高5水準儀或或拉線、鋼尺檢檢查截面內(nèi)部部尺寸基礎(chǔ)10鋼尺檢查查柱、墻、梁+4，-5鋼尺檢查查層高垂直直度不大于55m6經(jīng)緯儀或或吊線、鋼尺檢檢查大于5mm8經(jīng)緯儀或或吊線、鋼尺檢檢查相鄰兩板板表面高高低差2鋼尺檢查查表面平整整度52m靠尺尺和塞尺尺檢查（3）監(jiān)監(jiān)理驗收收 模板及及其支架架的施工工是否按按批準的的方案實實施，是是否符合合規(guī)范要要求。7、地下下室抗?jié)B滲混凝土土 （1）控控制要點點1）防水水混凝土土的施工工配合比比應(yīng)通過過試驗確確定，水水泥用量量不得少少于3220kggm3

42、；2）防水水混凝土土摻入的的膨脹劑劑應(yīng)符合合國家或或行業(yè)標標準一等等品及以以上的質(zhì)質(zhì)量要求求；3）防水水混凝土土必須采采用高頻頻機械振振搗密實實，振搗搗時間宜宜為100300s，以以混凝土土泛漿和和不冒泡泡為準； 4）墻體有有預(yù)留孔孔洞時，施工縫縫距孔洞洞邊緣不不應(yīng)小于于3000；5）墻體體對拉螺螺桿的方方形止水水片應(yīng)滿滿焊； 6）審批混混凝土澆澆筑方案案，要根據(jù)據(jù)澆筑面面積、澆澆筑工程程量、勞力組組織、施施工設(shè)備備、泵車車位置、澆筑順順序、后后澆帶或或施工縫縫的位置置、混凝凝土供應(yīng)應(yīng)、保障障混凝土土澆注的的連續(xù)性性以及停停電的應(yīng)應(yīng)急措施施等問題題進行認認真的綜綜合研究究并落實實，確保保萬無一

43、一失。7）混凝凝土澆筑筑中，要要加強旁旁站監(jiān)理理，嚴格格控制澆澆注質(zhì)量量，檢查查混凝土土塌落度度，嚴禁禁在預(yù)拌混凝凝土中注注水，不不合格混混凝土要要退回攪攪拌站。檢查震震搗情況況，不能能漏震、過震、注視模模板、鋼鋼筋的位位置和牢牢固度，有跑模模和鋼筋筋位移情情況時應(yīng)應(yīng)及時處處理，特特別注意意砼澆注注中施工工縫、沉沉降縫、后澆帶帶處砼的的澆注處處理；每次澆澆筑結(jié)構(gòu)構(gòu)混凝土土時，應(yīng)應(yīng)從出料料口進行行344次坍落落度的檢檢測，控控制在115030mmm；水平施施工縫澆澆灌混凝凝土前，應(yīng)將其其表面浮浮漿和雜雜物清除除，先鋪鋪凈漿，再鋪33050厚的11:1水水泥砂漿漿或涂刷刷混凝土土界面處處理劑。 8

44、）連續(xù)澆澆筑混凝凝土每5500mm3。應(yīng)留留置一組組抗?jié)B試試件（一一組為66個抗?jié)B滲試件），且每每項工程程不得少少于兩組組。采用用預(yù)拌混混凝土的的抗?jié)B試試件，留留置組數(shù)數(shù)應(yīng)視結(jié)結(jié)構(gòu)的規(guī)規(guī)模和要要求而定定。 9）檢查和和督促施施工單位位適時做做好成型型壓光，澆筑后后466h應(yīng)澆澆水養(yǎng)護護，始終終保持混混凝土表表面濕潤潤，防止混混凝土出出現(xiàn)裂縫縫。（2）控控制目標標1）試驗驗確定的的抗?jié)B等等級應(yīng)比比設(shè)計要要求提高高一級；2）預(yù)拌拌混凝土土時，入入泵坍落落度宜控控制在112020mmm；3）在監(jiān)監(jiān)理見證證下，留留置23組同條件件養(yǎng)護的的抗?jié)B砼砼試件；砼養(yǎng)護護時間不不少于114d。（3）監(jiān)監(jiān)理驗收收

45、1）混混凝土公公司提供供的預(yù)拌拌混凝土土的資料料應(yīng)符合合要求。 2）防水混混凝土摻摻入的膨膨脹劑有有出廠檢檢驗報告告，其摻摻量符合合設(shè)計要要求。每次澆筑筑結(jié)構(gòu)混混凝土時時，應(yīng)到到混凝土土公司配配料現(xiàn)場場檢查膨膨脹劑的的摻量情況況，開展展延伸監(jiān)監(jiān)理工作作； 3）砼砼試塊檢檢測報告告符合要要求。8、地下下室普通通混凝土土（1）控控制要點點1）砼澆澆筑前，核查砼砼公司提提供的有有關(guān)砼資資料。2）用于于檢查結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件件混凝土土強度的的試件，應(yīng)在混混凝土的的澆筑地地點隨機機抽取。取樣與與試件留留置應(yīng)符符合下列列規(guī)定：A：同一一樓層、同一配配合比的的混凝土土，取樣樣不得少少于一次次。B：每次次取樣應(yīng)應(yīng)至少

46、留留置一組組標準養(yǎng)養(yǎng)護試件件，同條條件養(yǎng)護護試件的的留置組組數(shù)應(yīng)根根據(jù)實際際需要確確定。3）對結(jié)結(jié)點中位位不同等等級混凝凝土的澆澆注順序序和澆注注混凝土土的等級級要嚴格格檢查、防止低低等級混混凝土注注入高等等混凝土土部位。4）同一一施工段段的混凝凝土應(yīng)連連續(xù)澆筑筑，并應(yīng)應(yīng)在底層層混凝土土初凝之之前將上上一層混混凝土澆澆筑完畢畢。 5）施工縫縫的處理理應(yīng)按施施工技術(shù)術(shù)方案執(zhí)執(zhí)行。 6）后澆帶帶混凝土土澆筑應(yīng)應(yīng)按施工工技術(shù)方方案進行行。 7）混凝土土澆筑完完畢后，應(yīng)在112h以以內(nèi)對混混凝土加加以覆蓋蓋并保濕濕養(yǎng)護，養(yǎng)護的的時間不不得少于于7d。 8）其他內(nèi)內(nèi)容參照照上述“地下室室抗?jié)B混混凝土”。

47、（2）監(jiān)監(jiān)理驗收收1）混凝凝土公司司提供的的預(yù)拌混混凝土的的資料應(yīng)應(yīng)符合要要求。水泥產(chǎn)產(chǎn)品合格格證、強強度檢測測報告；混凝土土配合比比通知單單；粗、細細骨料進進場復驗驗報告； 砂、石石含水率率測試結(jié)結(jié)果記錄錄；預(yù)拌混混凝土出出廠合格格報告。2）砼試試塊檢測測報告符符合要求求。9、現(xiàn)澆澆結(jié)構(gòu)（1）控控制要點點 1）現(xiàn)澆結(jié)結(jié)構(gòu)的外外觀質(zhì)量量不應(yīng)有有嚴重缺缺陷； 2）對已經(jīng)經(jīng)出現(xiàn)的的嚴重缺缺陷，應(yīng)應(yīng)由施工工單位提提出技術(shù)術(shù)處理方方案，并并經(jīng)監(jiān)理理、 建設(shè)單單位認可可后進行行處理；名稱現(xiàn) 象嚴重缺陷陷一般缺陷陷露筋構(gòu)件內(nèi)鋼鋼筋未被被混凝土土包裹而而外露縱向受力力鋼筋有有露筋其他鋼筋筋有少量量露筋蜂窩混

48、凝土表表面缺少少水泥砂砂漿而形形成石子子外露構(gòu)件主要要受力部部位有蜂蜂窩其他部位位有少量量蜂窩孔洞混凝土中中孔穴深深度和長長度均超超過保護護層厚度度松件主要要受力部部位有孔孔洞其他部位位有少量量孔洞夾渣混凝土中中夾有雜雜物且深深度超過過保護層層厚度構(gòu)件主要要受力部部位有夾夾渣其他部位位有少量量夾渣疏松混凝土中中局部不不密實構(gòu)件主要要受力部部位有疏疏松其他部位位有少量量疏松裂縫縫隙從混混凝土表表面延伸伸至混凝凝土內(nèi)部部構(gòu)件主要要受力部部位有影影響結(jié)構(gòu)構(gòu)性能或或使用功功能的裂裂縫其他部位位有少量量不影響響結(jié)構(gòu)性性能或使使用功能能的裂縫縫連接部位缺陷構(gòu)件連接接處混凝凝土缺陷陷及連接接鋼筋、連接件件松

49、動連接部位位有影響響結(jié)構(gòu)傳傳力性能能的缺陷陷連接部位位有基本本不影響響結(jié)構(gòu)傳傳力性能能的缺陷陷外形缺陷陷缺棱掉角角、棱角角不直、翹曲不不平、飛飛邊凸肋肋等清水混凝凝土構(gòu)件件有影響響使用功功能或裝裝飾效果果的外形形缺陷其他混凝凝土構(gòu)件件有不影影響使用用功能的的外形缺缺陷外表缺陷陷構(gòu)件表面面麻面、掉皮、起砂、沾污等等具有重要要裝飾效效果的清清水混凝凝土構(gòu)件件有外表表缺陷其他混凝凝土構(gòu)件件有不影影響使用用功能的的外表缺缺陷 3）對已經(jīng)經(jīng)出現(xiàn)的的一般缺缺陷，應(yīng)應(yīng)由施工工單位按按技術(shù)處處理方案案進行處處理，并并重新檢檢查驗收收； 4）現(xiàn)澆結(jié)結(jié)構(gòu)不應(yīng)應(yīng)有影響響結(jié)構(gòu)性性能和使使用功能能的尺寸寸偏差； 5）對

50、超過過尺寸允允許偏差差且影響響結(jié)構(gòu)性性能和安安裝、使使用功能能的部位位，應(yīng)由由施工單單位提出出技術(shù)處處理方案案，并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認認可后進進行處理理。對經(jīng)經(jīng)處理的的部位，應(yīng)重新新檢查驗驗收。（2）控控制目標標現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)構(gòu)拆模后后的尺寸寸偏差應(yīng)應(yīng)符合下下表的規(guī)規(guī)定。項目允許偏差差（）檢驗方法法軸線位置基礎(chǔ)15鋼尺檢查查獨立基礎(chǔ)礎(chǔ)10墻、柱、梁8剪力墻5垂直度層高5m8經(jīng)緯儀或或吊線、鋼尺檢檢查5m10經(jīng)緯儀或或吊線、鋼尺檢檢查全高（HH）H/10000且且300經(jīng)緯儀、鋼尺檢檢查標高層高10水準儀或或拉線、鋼尺檢檢查全高30截面尺寸寸+8，-5鋼尺檢查查電梯井井筒長、寬對定定位中心心線+25

51、，0鋼尺檢查查井筒全高高（H）垂直度H/10000且且300經(jīng)緯儀、鋼尺檢檢查表面平整整度82m靠尺尺和塞尺尺檢查預(yù)留洞中中心線位位置15鋼尺檢查查注：檢查查軸線、中心線線位置時時，應(yīng)沿沿縱、橫橫兩個方方向量測測，并取取其中的的較大值值。（3）監(jiān)監(jiān)理驗收收 1）外觀質(zhì)質(zhì)量缺陷陷處理技技術(shù)方案案； 2）現(xiàn)澆結(jié)結(jié)構(gòu)外觀觀質(zhì)量檢檢查驗收收記錄； 3）現(xiàn)澆結(jié)結(jié)構(gòu)尺寸寸偏差檢檢查記錄錄； 4）混凝土土結(jié)構(gòu)實實體檢驗驗記錄。10、地地基與基基礎(chǔ)工程程驗收（1）資資料驗收收 1）核核驗下列列“承臺基礎(chǔ)礎(chǔ)子分部部”資料是是否符合合要求；A：所有有承臺梁梁的隱蔽驗驗收記錄錄 B：鋼筋出出廠合格格證、復復驗報告告

52、； C：砼砼公司提提供的有有關(guān)砼資資料D：砼試試塊檢測測報告；E：分項工工程、檢檢驗批驗驗收記錄錄。 2）核核驗下列列“砼結(jié)構(gòu)構(gòu)子分部部”資料是是否符合合要求；A：鋼筋筋出廠合合格證、進場復復驗報告告； BB：砼公司司提供的的有關(guān)砼砼資料；C：各種種鋼筋接接頭的試試驗報告告；D：砼試試塊檢測測報告；E：混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)實體檢測測報告；F：建筑結(jié)結(jié)構(gòu)隱蔽蔽驗收記記錄；G：分項項工程、檢驗批批驗收記記錄。（2）組組織驗收收會議 1）驗驗收單位位：五家家參建單單位（建建設(shè)、勘勘察、設(shè)設(shè)計、監(jiān)監(jiān)理、施施工單位位）； 2）驗驗收人員員：各參參建單位位的項目目負責人人、現(xiàn)場場管理人人員、單單位代表表； 3）

53、驗驗收會議議：各參參建單位位通過核核驗資料料、現(xiàn)場場檢查，對“地基與與基礎(chǔ)分分部工程程”的質(zhì)量量進行書書面評定定，并簽簽署驗收收意見； 4）“地基與與基礎(chǔ)分分部工程程”施工工質(zhì)量驗驗收合格格應(yīng)符合合下列規(guī)規(guī)定：A：有關(guān)關(guān)分項工工程施工工質(zhì)量驗驗收合格格； B：有完整整的質(zhì)量量控制資資料；C：觀感感質(zhì)量驗驗收合格格； DD：結(jié)構(gòu)實實體檢驗驗結(jié)果滿滿足規(guī)范范的要求求。（3）工工程質(zhì)量量不符合合要求時時的處理規(guī)規(guī)定當混凝土土結(jié)構(gòu)施施工質(zhì)量量不符合合要求時時，應(yīng)按按下列規(guī)規(guī)定進行行處理： 1）經(jīng)經(jīng)返工、返修或或更換構(gòu)構(gòu)件、部部件的檢檢驗批，應(yīng)重新新進行驗驗收。 2）經(jīng)經(jīng)有資質(zhì)質(zhì)的檢測測單位檢檢測鑒定定

54、達到設(shè)設(shè)計要求求的檢驗驗批，應(yīng)應(yīng)予以驗驗收。 3）經(jīng)經(jīng)有資質(zhì)質(zhì)的檢測測單位檢檢測鑒定定達不到到設(shè)計要要求，但但經(jīng)原設(shè)設(shè)計單位位核算并并確認仍仍可滿足足結(jié)構(gòu)安安全和使使用功能能的檢驗驗批，可可予以驗驗收。 44）經(jīng)返返修或加加固處理理能夠滿滿足結(jié)構(gòu)構(gòu)安全使使用要求求的分項項工程，可根據(jù)據(jù)技術(shù)處處理方案案和協(xié)商商文件進進行驗收收。（三）主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程1、鋼筋筋工程 具體內(nèi)內(nèi)容同“地基與與基礎(chǔ)工工程”的的5、地下室室鋼筋工工程2、模板板工程具體內(nèi)容容同“地地基與基基礎(chǔ)工程程”的6、地下室室模板工工程3、普通通混凝土土具體內(nèi)容容同“地地基與基基礎(chǔ)工程程”的8、地下室室普通混混凝土4、現(xiàn)澆澆結(jié)構(gòu)具體內(nèi)

55、容容同“地地基與基基礎(chǔ)工程程”的9、現(xiàn)澆結(jié)結(jié)構(gòu)5、砌體體工程（1）控控制要點點1）砌體體工程所所用的材材料應(yīng)有有產(chǎn)品的的合格證證書、產(chǎn)產(chǎn)品性能能檢測報報告。塊塊材、水水泥、鋼鋼筋、外外加劑等等尚應(yīng)有有材料主主要性能能的進場場復驗報報告。嚴嚴禁使用用國家明明令淘汰汰的材料料。水泥進場場使用前前，應(yīng)分分批對其其強度、安定性性進行復復驗。檢檢驗批應(yīng)應(yīng)以同一一生產(chǎn)廠廠家、同同一編號號為一批批。當在在使用中中對水泥泥質(zhì)量有有懷疑或或水泥出出廠超過過三個月月（快硬硬硅酸鹽鹽水泥超超過一個個月）時時，應(yīng)復復查試驗驗，并按按其結(jié)果果使用。不同品品種的水水泥，不不得混合合使用。2）墻體體所用砌砌塊強度度、砂漿漿

56、強度是是否符合合設(shè)計要要求；砌砌塊齡期期不應(yīng)小小于288天； 凡凡在砂漿漿中摻入入有機塑塑化劑、早強劑劑、緩凝凝劑、防防凍劑等等，應(yīng)經(jīng)經(jīng)檢驗和和試配符符合要求求后，方方可使用用。有機機塑化劑劑應(yīng)有砌砌體強度度的型式式檢驗報報告。砂漿應(yīng)應(yīng)隨拌隨隨用，水水泥砂漿漿和水泥泥混合砂砂漿應(yīng)分分別在33h和44h內(nèi)使使用完畢畢；當施施工期間間最高氣氣溫超過過30時，應(yīng)應(yīng)分別在在拌成后后2h和和3h內(nèi)內(nèi)使用完完畢。 3）除設(shè)置置構(gòu)造柱柱的部位位外，砌砌體的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處和和交接處處應(yīng)同時時砌筑，對不能能同時砌砌筑而又又必須留留置的臨臨時間斷斷處，應(yīng)應(yīng)砌成斜斜槎。嚴嚴禁留直直槎。檢查工人人砌墻的的砌筑形形式是否否符

57、合規(guī)規(guī)范要求求，是否否按皮數(shù)數(shù)桿線控控制磚層層水平；內(nèi)外墻墻磚應(yīng)相相互咬搓搓，不允允許出現(xiàn)現(xiàn)豎向通通縫；若若留直槎槎，必須須按規(guī)定定設(shè)置拉拉結(jié)鋼筋筋，并應(yīng)應(yīng)檢查拉拉結(jié)筋的的長度、間距以以及拉結(jié)結(jié)筋部位位砂漿的的飽滿程程度。 4）已砌筑筑的墻體體上不得得打洞和和鑿槽 5）墻體中中構(gòu)造柱柱與砌體體填充墻墻連接錨錨拉筋的的設(shè)置（拉筋規(guī)規(guī)格、間間距、長長度、連連接方法法）是否否符合要要求； 6）墻內(nèi)構(gòu)構(gòu)造柱縱縱向鋼筋筋上下端端與框架架梁的連連接是否否符合要要求； 7）填充墻墻頂部組組砌方法法（間隔隔7dd后斜砌砌，用水水泥砂漿漿砌筑擠擠實）是是否符合合要求。 8）當墻高高超過44米時，墻體半半高是否否

58、按要求求設(shè)置與與柱（墻墻）連接接且沿墻墻全長貫貫通的鋼鋼筋砼水水平連系系梁。（2）控控制目標標 1）每一生生產(chǎn)廠家家，每11萬塊小小砌塊至至少應(yīng)抽抽檢一組組。砂漿漿試塊的的抽檢數(shù)數(shù)量執(zhí)行行GB5502003220022規(guī)范表表4.00.122條的有有關(guān)規(guī)定定。 2）砌體灰灰縫應(yīng)橫橫平豎直直。水平平灰縫厚厚度和豎豎向灰縫縫寬度宜宜為100 mmm，但不不應(yīng)小于于8 mmm，也也不應(yīng)大大于122 mmm。在砌筑過過程中，砌體的的水平灰灰縫砂漿漿飽滿度度，每步步架至少少應(yīng)抽查查3處(每處33塊磚)飽滿度度平均值值不得低低于800% 3）砂漿試試樣應(yīng)在在攪拌機機出料口口隨機抽抽樣，每每一樓層層砌體中中

59、的各種種強度等等級的砂砂漿至少少應(yīng)制作作一組試試塊。砌筑砂漿漿試塊強強度驗收收時其強強度合格格標準必必須符合合以下規(guī)規(guī)定：同一驗收收批砂漿漿試塊抗抗壓強度度平均值值必須大大于或等等于設(shè)計計強度等等級所對對應(yīng)的立立方體抗抗壓強度度；同一一驗收批批砂漿試試塊抗壓壓強度的的最小一一組平均均值必須須大于或或等于設(shè)設(shè)計強度度等級所所對應(yīng)的的立方體體抗壓強強度的00.755倍。注：砌砌筑砂漿漿的驗收收批，同同一類型型、強度度等級的的砂漿試試塊應(yīng)不不少于33組。當當同一驗驗收批只只有一組組試塊時時，該組組試塊抗抗壓強度度的平均均值必須須大于或或等于設(shè)設(shè)計強度度等級所所對應(yīng)的的立方體體抗壓強強度。砂漿強強度應(yīng)

60、以以標準養(yǎng)養(yǎng)護，齡齡期為228d的的試塊抗抗壓試驗驗結(jié)果為為準。 4）當施工工中或驗驗收時出出現(xiàn)下列列情況，可采用用現(xiàn)場檢檢驗方法法對砂漿漿和砌體體強度進進行原位位檢測或或取樣檢檢測，并并判定其其強度：a 砂漿漿試塊缺缺乏代表表性或試試塊數(shù)量量不足；b 對砂砂漿試塊塊的試驗驗結(jié)果有有懷疑或或有爭議議；c 砂漿漿試塊的的試驗結(jié)結(jié)果，不不能滿足足設(shè)計要要求。 5）填充墻墻應(yīng)沿框框架柱全全高每隔隔5000 mmm 設(shè)226拉拉筋，拉拉筋錨入入柱（砼砼墻）內(nèi)內(nèi)不小于于2000 mmm，拉筋筋伸入填填充墻內(nèi)內(nèi)的長度度不應(yīng)小小于墻長長的1/5且不不小于7700 mm；（3）監(jiān)監(jiān)理驗收收 1）材料的的出廠合