學(xué)校物業(yè)管理處下半年學(xué)期工作計(jì)劃

1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:xxx執(zhí)行人員：全體員工一:工程部1、九月份：工程人員對公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面的查修維保，確統(tǒng)機(jī)器，做到每日查看及時(shí)保養(yǎng)。2、十月份：更換發(fā)電機(jī)房柴油發(fā)電機(jī)的機(jī)油、清洗水箱,15 號試運(yùn)正常發(fā)電.制定水泵房、高壓配電房、熱水系統(tǒng)、發(fā)電機(jī)房的保養(yǎng)計(jì)劃。定期對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，并上交維保計(jì)劃.同時(shí)，對各教學(xué)樓的總水表進(jìn)行一次清洗。的燈。律更換.5、元月份：做好防凍除冰工作，防止校內(nèi)管網(wǎng)破裂，及時(shí)調(diào)整熱水系統(tǒng)水溫，加強(qiáng)巡查力度。6、每天及時(shí)完成維修申報(bào)，每月進(jìn)行一次維修統(tǒng)計(jì)，并建檔保存二、秩序維護(hù)部校園各處存在的安全隱患,積極落實(shí)整改；2、對學(xué)校各樓棟消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面的檢查統(tǒng)計(jì)和更換工

2、作。3、配合安全處，對學(xué)校新增車輛、電動(dòng)車、摩托車發(fā)放通行證，做好登記。4、規(guī)范校門秩序，加強(qiáng)對車輛、人員出入的管理。5、每天做好監(jiān)控運(yùn)行記錄，定期對監(jiān)控設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，并建立檔案登記。6、組織回收學(xué)生上學(xué)期的?？?并交學(xué)生處.7、每周三對秩序維護(hù)員就上崗制度和上班紀(jì)律進(jìn)行一次培訓(xùn)，增強(qiáng)維護(hù)員的安全意識和服務(wù)意識。三、保潔部1、保潔部加強(qiáng)各區(qū)域的衛(wèi)生工作，重點(diǎn)是廁所、垃圾桶的衛(wèi)生清潔，避免異味的產(chǎn)生，生活垃圾日產(chǎn)日清。2、加強(qiáng)地面的清掃力度和路邊雜草的清除工作。3、每月對各教學(xué)樓，各宿舍樓的露面天臺(tái)上的雜物垃圾進(jìn)行一次清理.面清掃，保障活動(dòng)期間良好的環(huán)境.四、綠化部1、每2 月修剪一次草坪，草坪內(nèi)雜草控制在10以內(nèi).觀當(dāng)、無死樹和大枯枝死枝.4、每周維護(hù)一次足球場草坪，保證草坪長勢良好、無枯死。5、天氣轉(zhuǎn)冷之際，對樹木進(jìn)行包扎，杜絕凍死凍壞現(xiàn)象。五、辦公室1、加強(qiáng)員工的形象建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)內(nèi)部制度.實(shí)到位。3、及時(shí)聯(lián)系空調(diào)、洗衣機(jī)、電話等外包維修業(yè)務(wù)。4、每周五上交工作計(jì)劃到學(xué)校總務(wù)處.5、每月月末整理