建筑裝飾裝修合同

1、第 頁建筑裝飾裝修合同建筑裝飾裝修合同范本1 托付方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_ 工程項目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方確定托付乙方進行居室裝潢。為保證工程順當進行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條：工程概況 1. 工程地址：_ 2. 居室規(guī)格：房型_層(式) _ 室 _ 廳 _ 廚_衛(wèi) 總計：施工面積_平方米; 3. 施工內(nèi)容：詳見_和施工圖。 4. 工程開工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 工程總天數(shù)：_ 天 其次條：工程價款 1、材料款_元; 2、人工費_元; 第三條：質(zhì)量要求裝飾裝修合同范本1. 工程運用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認

2、可。 2. 工程驗收標準_。 3. 施工中，甲方如有特別施工項目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。 4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。 5. 凡由甲方自行選購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。 6. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。 第四條：材料供應(yīng) 1. 乙方須嚴格根據(jù)國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預(yù)算表。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

3、2. 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止運用。如已運用，對工程造成的損失均由乙方負責。 3. 甲方負責選購供應(yīng)的材料、設(shè)備，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。 第五條： 付款 第六條： 工程工期 1.假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費的_作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。 2.由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方擔當，由于乙方施工緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。 4.施工中假如因甲方緣由要求重新返工的，需簽證，甲方須擔當全部施工費用，如因乙方的緣由造成返工，由乙方擔

4、當責任，工期不變。 5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。 第七條： 工程驗收 1. 工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件(六)家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表，除隱藏工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。 2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。 3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)剛好通知乙方，另定日期。 第八條： 其他事項 1. 甲方 1、必需供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、

5、氣線路圖，或由甲方供應(yīng)房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。 2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須實行必要的 愛護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和擔當費用。 3、如的確須要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并擔當有關(guān)費用。施工中如需臨時運用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。 2. 乙方 1. 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的托付證書。 2. 指派(姓名) 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保

6、質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。 3. 負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復(fù)或賠償。 4. 嚴格履行合同，實行信譽工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。 5. 在裝潢施工范圍內(nèi)擔當保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。 第九條： 違約責任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。 第十條： 爭議解決 1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭

7、議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，懇求解決。 2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以根據(jù)本合同約定向 仲裁委員會申請仲裁;-人民法院提起訴訟。 第十一條： 合同的變更和終止 1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一樣后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)

8、議后，可視為本合同解除。 第十二條： 合同生效 1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。補充合同與本合同具有同等的法律效力。本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。 甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章) 居處地址： 企業(yè)地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 工作單位： 法人代表： 建筑裝飾裝修合同范本2 發(fā)包方(簡稱甲方)：_ 承包方(簡稱乙方)：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權(quán)益保法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合建筑裝飾裝修工程施工的特點和本工程的詳細狀況，雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議，共同遵

9、守。 一、概況 1、項目地址：2、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。 3、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。 4、預(yù)算價款：￥_元，大寫(人民幣)：_(詳見工程報價表) 經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。 5、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。建筑裝飾工程施工合同二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定： 1、甲方供應(yīng)的材料：詳見附件二甲方供應(yīng)材料、設(shè)備表。 本工程甲方負責選購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)剛好向甲方書面提出，甲方仍表示運用的，由此造成工程損失的，責任由

10、甲方擔當。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方供應(yīng)材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 2、乙方供應(yīng)的材料：詳見附件三乙方供應(yīng)材料單。 3、乙方對甲方選購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的項目裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。 4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止運用。如已運用，對工程造成的損失由乙方負責。 三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定： 1、本工程執(zhí)行GB50210-20 xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標

11、準、質(zhì)量評定驗收標準。 2、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 3、工程驗收。 甲、乙雙方應(yīng)剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方擔當，工期也予順延。 4、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并

12、辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件工程質(zhì)量驗收單)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須剛好通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并擔當乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。 四、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火約定： 甲方供應(yīng)的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)實行必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復(fù)和賠償。 五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定： 1、 合同一經(jīng)簽訂

13、，甲方即付乙方總工程款計 前付總工程款 %計 元;剩余工程驗收合格后一次性付清。增項部分應(yīng)在簽定增項工程單時一次性付清。 2、工程結(jié)算：按現(xiàn)場實際施工工程量。 3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。 六、其它事項 1、甲方工作： (1)甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方供應(yīng)施工需用的水、電等必備條件，并說明運用留意事項。 (2)做好施工中因臨時性運用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 (3)如的確須要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理

14、部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并擔當擔當有關(guān)費用。 2、乙方工作： (1)參與甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。 (2)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。 七、違約責任： 1、由于甲方緣由導致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付違約金。 2、由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。 3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲

15、方負責并擔責任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并擔當責任。 八、糾紛處理方式： 1、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以根據(jù)本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁，人民法院提起訴訟。 九、合同的變更和解除： 1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一樣后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款_%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視

16、為本合同解除。 十、其它約定： 1. _ 2. _ 3. _ 4. _ 5. _ 十一、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合 同的組成部分。 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ 托付代理人：_法定代表人：_ 住址：_地址：_ 電話：_電話：_ 郵編：_郵編：_ 簽訂日期：_ 年 _月 _日 簽訂地點：_ 建筑裝飾裝修合同范本3 發(fā)包方(甲方)：建工街道辦事處 承包方(乙方)： 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 甲、乙雙方就甲方的裝飾工程的有關(guān)事宜，依照合同法及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細狀況，在同等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)議一樣，達成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1、

17、 工程名稱：建工街道社區(qū)服務(wù)中心 2、 工程地點：建工街道辦事處南側(cè)辦公樓 3、 房屋結(jié)構(gòu)：地下一層，地上兩層 4、 承包方式：大包 5、 工期：本工程 自20 xx年7月28日開工，至20 xx年9月3日竣工，工期36天。(地下室部分依據(jù)施工條件建筑裝飾工程施工合同再定) 6、 工程總造價：壹佰肆拾陸萬壹仟柒佰陸拾伍元，1，461，765元 7、 工程質(zhì)量：執(zhí)行國家、省現(xiàn)行的工程施工、質(zhì)量和驗收規(guī)范標準。符合建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準，建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗驗收規(guī)范達到甲方設(shè)計圖紙和詳細說明要求。 其次條 甲方義務(wù) 1、 開工前7天向乙方供應(yīng)經(jīng)確認的施工圖紙或詳細做法說明書一份，并向

18、乙方進行現(xiàn)場交底，向乙方供應(yīng)施工所需的水、電、氣及通訊等設(shè)備，并說明運用留意事項。 2、 指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查辦理驗收、變更施工事項，登記手續(xù)和其他事宜的協(xié)調(diào)工作。 3、幫助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、平安及施工垃圾的處理。 第三條 乙方義務(wù) 1、參與甲方組織的施工圖紙或詳細施工要求說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和施工進度安排，交甲方審定。 2、指派 莊周為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。 3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，平安操作規(guī)程，平安防火規(guī)定。嚴格根據(jù)圖紙或作法說明進行施工，做好各項施工質(zhì)量檢查記

19、錄，為竣工驗收做好打算。 4、在施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行愛護。 第四條 工期約定 1、 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 2、 因設(shè)計變更或非乙方緣由造成的停水、停電等致停工，工期相應(yīng)順延。 第五條 工程質(zhì)量及驗收約定 1、甲、乙雙方應(yīng)當剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參與驗收，經(jīng)甲方同意，可由乙方組織人員進行驗收并做好記錄，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，由此造

20、成停工，工期順延得驗費用由甲方擔當;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗費及返工費用由乙方擔當，但工期不順延。 2、工程竣工后乙方應(yīng)提前3天通知甲方整體驗收，甲方自接到通知之日起應(yīng)在3日內(nèi)組織驗收并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件工程質(zhì)量驗收單)。如甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未組織驗收，應(yīng)剛好通知乙方另定驗收日期，如驗收合格，甲方應(yīng)承認原竣工日期并擔當乙方的看管費用(相應(yīng)的勞務(wù)費);如驗收不合格，由乙方接著施工，工期不順延。 第六條 平安生產(chǎn)和防火約定 1、 甲方供應(yīng)的圖紙和施工說明，施工場地應(yīng)符合防火防事故的要求，主要包括電器線路，煤氣管道，自來水等管線合格。 2、 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)平安操作規(guī)程和防

21、火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，由甲方擔當修復(fù)和賠償責任。 3、 乙方在施工中應(yīng)實行必要的平安防護和消防措施，由于乙方在施工過程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程，導致人身平安或火災(zāi)事故，由乙方擔當修復(fù)和賠償責任。 第七條 工程款結(jié)算約定 1、 結(jié)算方式：(1)以20 xx年7月25日上報的預(yù)算審批價格進行結(jié)算。 (2)審批預(yù)算內(nèi)容以外的變更項目，按實際發(fā)生量進行結(jié)算。 2、 付款方式：工程結(jié)算后，按工程價款，甲方辦理沖抵東珠房地產(chǎn)開發(fā)公司的前期手續(xù)費。(配套費、人防費、供熱入網(wǎng)費等) 第八條 保修時間 1、甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方運用不當除外。 第九條 違約責任 1、因一方緣由，造成合同無

22、法履行時，由違約方賠償合同價款10%的違約金，對已完成的工程量(合格部分)據(jù)實結(jié)算。 2、乙方在施工中，達不到雙方約定設(shè)計圖紙和施工現(xiàn)場交底說明的質(zhì)量要求，拒不按甲方要求整改甲方有權(quán)終止合同，由此產(chǎn)生的損失由乙方自行擔當，并擔當不能履行合同的違約責任和違約金。 3、如乙方運用不合格產(chǎn)品或假冒產(chǎn)品，被甲發(fā)覺時按產(chǎn)品價格雙倍賠償給甲方。 4、雙方協(xié)商一樣解除合同時，不擔當違約責任。 第十條 合同爭議的解決方式 1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時由雙方當事人協(xié)商解決，可以變更，補充合同約定事項。達成一樣的應(yīng)簽訂補充協(xié)議;達不成一樣的可請有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均可通過訴訟程序解決。可向仲裁

23、委員會申請仲裁，也可向法院起訴。 第十一條 其他約定 1、因施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到甲方指定的場地存放，清運費由乙方擔當。 2、在施工期間雙方往來事項，如：預(yù)算以外增加的裝飾項目或因甲方要求更改原設(shè)計要求等，均由雙方駐工地代表人簽訂現(xiàn)場簽證，雙方各留存一份，以防雙方約定事項不清產(chǎn)生誤會和糾紛。 第十二條 附則 1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各持一份。 2、本合同生效后乙方不得將工程轉(zhuǎn)包。 3、本合同的附件與本合同具有同等效力。 附件：1、裝飾裝修標準(甲方供應(yīng)) 2、裝修過程中需留意的幾個問題(甲方供應(yīng)) 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表

24、人： 代理人： 代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 20 xx年8月26日 建筑裝飾裝修合同范本4 發(fā)包方(甲方)：建工街道辦事處 承包方(乙方)：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 甲、乙雙方就甲方的裝飾工程的有關(guān)事宜，依照合同法及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細狀況，在同等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)議一樣，達成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1、 工程名稱：建工街道社區(qū)服務(wù)中心 2、 工程地點：建工街道辦事處南側(cè)辦公樓 3、 房屋結(jié)構(gòu)：地下一層，地上兩層 4、 承包方式：大包 5、 工期：本工程 自20 xx年7月28日開工，至20 xx年9月3日竣工，工期36天。(地下室部分依據(jù)施工條件建筑裝飾工程施工合

25、同再定) 6、 工程總造價：壹佰肆拾陸萬壹仟柒佰陸拾伍元，1，461，765元 7、 工程質(zhì)量：執(zhí)行國家、省現(xiàn)行的工程施工、質(zhì)量和驗收規(guī) 范標準。符合建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準，建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗驗收規(guī)范達到甲方設(shè)計圖紙和詳細說明要求。 其次條 甲方義務(wù) 1、 開工前7天向乙方供應(yīng)經(jīng)確認的施工圖紙或詳細做法說明書一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，向乙方供應(yīng)施工所需的水、電、氣及通訊等設(shè)備，并說明運用留意事項。 2、 指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查辦理驗收、變更施工事項，登記手續(xù)和其他事宜的協(xié)調(diào)工作。 3、幫助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、平安及施工垃圾的處理。 第

26、三條 乙方義務(wù) 1、參與甲方組織的施工圖紙或詳細施工要求說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和施工進度安排，交甲方審定。 2、指派 莊周為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。 3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，平安操作規(guī)程，平安防火規(guī)定。嚴格根據(jù)圖紙或作法說明進行施工，做好各項施工質(zhì)量檢查記錄，為竣工驗收做好打算。 4、在施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行愛護。 第四條 工期約定 1、 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。因乙方責任，不能按期開工或中途無故

27、停工，影響工期，工期不順延。 2、 因設(shè)計變更或非乙方緣由造成的停水、停電等致停工，工期相應(yīng)順延。 第五條 工程質(zhì)量及驗收約定 1、甲、乙雙方應(yīng)當剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參與驗收，經(jīng)甲方同意，可由乙方組織人員進行驗收并做好記錄，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，由此造成停工，工期順延得驗費用由甲方擔當;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗費及返工費用由乙方擔當，但工期不順延。 2、工程竣工后乙方應(yīng)提前3天通知甲方整體驗收，甲方自接到通知之日起應(yīng)在3日內(nèi)組織驗收并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件工程質(zhì)量驗收單)。如甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未組織驗收，應(yīng)剛好

28、通知乙方另定驗收日期，如驗收合格，甲方應(yīng)承認原竣工日期并擔當乙方的看管費用(相應(yīng)的勞務(wù)費);如驗收不合格，由乙方接著施工，工期不順延。 第六條 平安生產(chǎn)和防火約定 1、 甲方供應(yīng)的圖紙和施工說明，施工場地應(yīng)符合防火防事故的要求，主要包括電器線路，煤氣管道，自來水等管線合格。 2、 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)平安操作規(guī)程和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，由甲方擔當修復(fù)和賠償責任。 3、 乙方在施工中應(yīng)實行必要的平安防護和消防措施，由于乙方在施工過程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程，導致人身平安或火災(zāi)事故，由乙方擔當修復(fù)和賠償責任。 第七條 工程款結(jié)算約定 1、 結(jié)算方式：(1)以20 x

29、x年7月25日上報的預(yù)算審批價格進行結(jié)算。 (2)審批預(yù)算內(nèi)容以外的變更項目，按實際發(fā)生量進行結(jié)算。 2、 付款方式：工程結(jié)算后，按工程價款，甲方辦理沖抵東珠房地產(chǎn)開發(fā)公司的前期手續(xù)費。(配套費、人防費、供熱入網(wǎng)費等) 第八條 保修時間 1、甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方運用不當除外。 第九條 違約責任 1、因一方緣由，造成合同無法履行時，由違約方賠償合同價款10%的違約金，對已完成的工程量(合格部分)據(jù)實結(jié)算。 2、乙方在施工中，達不到雙方約定設(shè)計圖紙和施工現(xiàn)場交底說明的質(zhì)量要求，拒不按甲方要求整改甲方有權(quán)終止合同，由此產(chǎn)生的損失由乙方自行擔當，并擔當不能履行合同的違約責任和違約金。 3

30、、如乙方運用不合格產(chǎn)品或假冒產(chǎn)品，被甲發(fā)覺時按產(chǎn)品價格雙倍賠償給甲方。 4、雙方協(xié)商一樣解除合同時，不擔當違約責任。 第十條 合同爭議的解決方式 1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時由雙方當事人協(xié)商解決，可以變更，補充合同約定事項。達成一樣的應(yīng)簽訂補充協(xié)議;達不成一樣的可請有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均可通過訴訟程序解決?？上蛑俨梦瘑T會申請仲裁，也可向法院起訴。 第十一條 其他約定 1、因施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到甲方指定的場地存放，清運費由乙方擔當。 2、在施工期間雙方往來事項，如：預(yù)算以外增加的裝飾項目或因甲方要求更改原設(shè)計要求等，均由雙方駐工地代表人簽

31、訂現(xiàn)場簽證，雙方各留存一份，以防雙方約定事項不清產(chǎn)生誤會和糾紛。 第十二條 附則 1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各持一份。 2、本合同生效后乙方不得將工程轉(zhuǎn)包。 3、本合同的附件與本合同具有同等效力。 附件：1、裝飾裝修標準(甲方供應(yīng)) 2、裝修過程中需留意的幾個問題(甲方供應(yīng)) 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 代理人： 代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 20 xx年8月26日 建筑裝飾裝修合同范本5 發(fā)包人(甲方)： 承包人(乙方)： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工

32、項協(xié)商一樣，訂立本合同，以資守信。 第一條 工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程量： 以合同預(yù)算表為準，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準。 4、承包方式按以下第 項執(zhí)行 (1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工 其次條 工期 1、開工日期： 年 月 日 2、竣工日期： 年 月 日 3、工程總用工時間： 天(工期順延的時間未計入) 第三條 工程價款 本工程總造價為：(大寫) (人民幣) ￥： 元 注：此價款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算 第四條 工程質(zhì)量 本工程質(zhì)量按以下第執(zhí)行 (1)國家標準 (2)地方標準 (3)行業(yè)通用標準(4

33、)甲方特別標準 第五條 圖紙 1、經(jīng)雙方協(xié)商一樣確定，采納以下第 項執(zhí)行 (1)甲方托付乙方設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費用為(大寫)： 元，圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi); (2)甲方自行供應(yīng)施工圖紙 2、圖紙會審和設(shè)計交底時間： 3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方供應(yīng)圖紙的，應(yīng)在開工前 天將圖紙交給乙方。 第六條 合同組成文件 組成本合同的文件包括： 1、本合同協(xié)議書 2、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 3、圖紙 4、工程報價單或預(yù)算書 5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 第七條 工程變更 1、工程設(shè)計變更 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前3天以書面

34、形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位供應(yīng)變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列須要的變更： (1)更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸; (2)增減合同中約定的工程量; (3)變更有關(guān)工程的施工時間和依次; (4)其他有關(guān)工程變更須要的附加工作。 因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應(yīng)順延。 施工中承包人無正值理由不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的干脆損失，由承包人擔當，延誤的工期不予順延。 承包人在施工

35、中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人擔當由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采納承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或共享。 2、其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 3、確定變更價款 承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行： (1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款; (2)合同中只有類似于變

36、更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款; (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。 (4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 (5)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認，發(fā)包人無正值理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。 (6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程接著施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。 (7)發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。 (8)因承包人自身緣由導致的工程變更，

37、承包人無權(quán)要求追加合同價款。 第八條 雙方一般的權(quán)利和義務(wù) 甲方的工作 (1)開工前 天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)實行愛護措施，為承包人進場做好打算工作; (2)辦理工程施工所須要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順當進場施工，費用由甲方擔當。如因其他緣由需由乙方辦理的，相關(guān)費用應(yīng)當由甲方償付給乙方，并且工期相應(yīng)順延; (3)供應(yīng)符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系; (4)參加工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作; (5)施工期間仍舊須要部分運用該房屋的，應(yīng)當負責做好施工現(xiàn)

38、場的愛護等工作，應(yīng)當留意為施工供應(yīng)各種便利條件; (6)根據(jù)合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其擔當?shù)母鞣N稅費。 建筑裝飾裝修合同范本6 發(fā)包方(甲方)：建工街道辦事處 承包方(乙方)：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 甲、乙雙方就甲方的裝飾工程的有關(guān)事宜，依照合同法及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細狀況，在同等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)議一樣，達成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1、 工程名稱：建工街道社區(qū)服務(wù)中心 2、 工程地點：建工街道辦事處南側(cè)辦公樓 3、 房屋結(jié)構(gòu)：地下一層，地上兩層 4、 承包方式：大包 5、 工期：本工程 自20 xx年7月28日開工，至20 xx年9月3日竣工，工期3

39、6天。(地下室部分依據(jù)施工條件建筑裝飾工程施工合同再定) 6、 工程總造價：壹佰肆拾陸萬壹仟柒佰陸拾伍元，1，461，765元 7、 工程質(zhì)量：執(zhí)行國家、省現(xiàn)行的工程施工、質(zhì)量和驗收規(guī)范標準。符合建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準，建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗驗收規(guī)范達到甲方設(shè)計圖紙和詳細說明要求。 其次條 甲方義務(wù) 1、 開工前7天向乙方供應(yīng)經(jīng)確認的施工圖紙或詳細做法說明書一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，向乙方供應(yīng)施工所需的水、電、氣及通訊等設(shè)備，并說明運用留意事項。 2、 指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查辦理驗收、變更施工事項，登記手續(xù)和其他事宜的協(xié)調(diào)工作。 3、幫助乙方

40、做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、平安及施工垃圾的處理。 第三條 乙方義務(wù) 1、參與甲方組織的施工圖紙或詳細施工要求說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和施工進度安排，交甲方審定。 2、指派 莊周為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。 3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，平安操作規(guī)程，平安防火規(guī)定。嚴格根據(jù)圖紙或作法說明進行施工，做好各項施工質(zhì)量檢查記錄，為竣工驗收做好打算。 4、在施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行愛護。 第四條 工期約定 1、 因甲方未按約定完成工作，影響工期

41、，工期順延。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 2、 因設(shè)計變更或非乙方緣由造成的停水、停電等致停工，工期相應(yīng)順延。 第五條 工程質(zhì)量及驗收約定 1、甲、乙雙方應(yīng)當剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參與驗收，經(jīng)甲方同意，可由乙方組織人員進行驗收并做好記錄，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，由此造成停工，工期順延得驗費用由甲方擔當;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗費及返工費用由乙方擔當，但工期不順延。 2、工程竣工后乙方應(yīng)提前3天通知甲方整體驗收，甲方自接到通知之日起應(yīng)在3日內(nèi)組織驗收并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件工程質(zhì)量驗

42、收單)。如甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未組織驗收，應(yīng)剛好通知乙方另定驗收日期，如驗收合格，甲方應(yīng)承認原竣工日期并擔當乙方的看管費用(相應(yīng)的勞務(wù)費);如驗收不合格，由乙方接著施工，工期不順延。 第六條 平安生產(chǎn)和防火約定 1、 甲方供應(yīng)的圖紙和施工說明，施工場地應(yīng)符合防火防事故的要求，主要包括電器線路，煤氣管道，自來水等管線合格。 2、 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)平安操作規(guī)程和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，由甲方擔當修復(fù)和賠償責任。 3、 乙方在施工中應(yīng)實行必要的平安防護和消防措施，由于乙方在施工過程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程，導致人身平安或火災(zāi)事故，由乙方擔當修復(fù)和賠償責任。 第七條 工

43、程款結(jié)算約定 1、 結(jié)算方式：(1)以20 xx年7月25日上報的預(yù)算審批價格進行結(jié)算。 (2)審批預(yù)算內(nèi)容以外的變更項目，按實際發(fā)生量進行結(jié)算。 2、 付款方式：工程結(jié)算后，按工程價款，甲方辦理沖抵東珠房地產(chǎn)開發(fā)公司的前期手續(xù)費。(配套費、人防費、供熱入網(wǎng)費等) 第八條 保修時間 1、甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方運用不當除外。 第九條 違約責任 1、因一方緣由，造成合同無法履行時，由違約方賠償合同價款10%的違約金，對已完成的工程量(合格部分)據(jù)實結(jié)算。 2、乙方在施工中，達不到雙方約定設(shè)計圖紙和施工現(xiàn)場交底說明的質(zhì)量要求，拒不按甲方要求整改甲方有權(quán)終止合同，由此產(chǎn)生的損失由乙方自行擔

44、當，并擔當不能履行合同的違約責任和違約金。 3、如乙方運用不合格產(chǎn)品或假冒產(chǎn)品，被甲發(fā)覺時按產(chǎn)品價格雙倍賠償給甲方。 4、雙方協(xié)商一樣解除合同時，不擔當違約責任。 第十條 合同爭議的解決方式 1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時由雙方當事人協(xié)商解決，可以變更，補充合同約定事項。達成一樣的 應(yīng)簽訂補充協(xié)議;達不成一樣的可請有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均可通過訴訟程序解決?？上蛑俨梦瘑T會申請仲裁，也可向法院起訴。 第十一條 其他約定 1、因施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到甲方指定的場地存放，清運費由乙方擔當。 2、在施工期間雙方往來事項，如：預(yù)算以外增加的裝飾項目或因

45、甲方要求更改原設(shè)計要求等，均由雙方駐工地代表人簽訂現(xiàn)場簽證，雙方各留存一份，以防雙方約定事項不清產(chǎn)生誤會和糾紛。 第十二條 附則 1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各持一份。 2、本合同生效后乙方不得將工程轉(zhuǎn)包。 3、本合同的附件與本合同具有同等效力。 附件：1、裝飾裝修標準(甲方供應(yīng)) 2、裝修過程中需留意的幾個問題(甲方供應(yīng)) 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 代理人： 代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 建筑裝飾裝修合同范本7 發(fā)包人（甲方）：_ 承包人（乙方）：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細狀況，雙方達成如下協(xié)議。 第一

46、條 工程概況 1.1 工程名稱：_. 1.2 工程地點：_. 1.3 承包范圍：_. 1.4 承包方式：_. 1.5 工期：本工程自_年_月_日開工，于_年_月_日竣工。 1.6 工程質(zhì)量：_. 1.7 合同價款（人民幣大寫）：_. 其次條 甲方工作 2.1 開工前_天，向乙方供應(yīng)經(jīng)確認的施工圖紙做法說明_份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等實行愛護措施。向乙方供應(yīng)施工所需的水、電、氣及汛等設(shè)備，并說明運用留意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。 2.2 指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進

47、行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 2.3 托付監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方_份。 2.4 負責愛護好四周建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并擔當相應(yīng)費用。 2.5 如的確須要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。 2.6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并擔當相應(yīng)費用。 第三條 乙方工作 3.1 參與甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度安排，交甲方審定。 3.2 指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工

48、任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。 3.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定。嚴格根據(jù)圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參與竣工驗收，編制工程結(jié)算。 3.4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥當愛護好施工現(xiàn)場四周建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與四周單位（住戶）的關(guān)系。 3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行愛護。 第四條 關(guān)于工期的約定 4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工實行的措施費用。 4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。 4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 4.4 因設(shè)計變更或非乙方緣由造成的停電、停水、停氣及