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文檔簡介

1、 合同成立與合同生效是有效合同的有機結(jié)合的兩個方面。合同成立時合同生效的前提條件，合同生效是合同成立的必然結(jié)果。188合同無效指雖經(jīng)合同當事人協(xié)商訂立，但因其不具備或違反了法定條件，國家法律規(guī)定不承認其效力的合同。189無效合同或被撤銷的合同的法律效力問題，是合同效力的重要內(nèi)容，當事人訂立的合同被確認無效或者被撤銷后，并不表明當事人的權(quán)利和義務(wù)的全部結(jié)束。190原合同為書面形式，變更后合同的形式也應為書面形式，原合同為口頭形式，變更合同的形式可以采用口頭形式，或者采用書面形式。191當事人承擔違約責任的方式1.繼續(xù)履行合同2采取補救措施3賠償損失192違約金的根本屬性是其制裁性，此外還具有補償

2、性。193賠償金的根本屬性是以實際損失為前提的補償性。194合同法規(guī)定當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。195法律規(guī)定如果合同中既有約定違約金，又有約定定金的情形下，當事人只能在違約金與定金條款中選擇一種方式，保護其合法權(quán)益。196擔保法規(guī)定的擔保方式有五種，即保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。197承包方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。198代理的種類1.委托代理2.法定代理3.指定代理。199實行工程量清單招標的工程建設(shè)項目應采用固定單價合同，量的風險由發(fā)包人承擔，價的

3、風險在約定風險范圍內(nèi)，由承包人承擔，風險范圍以外的按合同約定。200通常情況下，暫列金額不宜超過分部分項工程費的10%。201招標控制價應當在遞交投標文件截止日10天前發(fā)給投標人。202符合確認招標控制價誤差范圍在正負2%以內(nèi)（含正負2%）的，元招標控制價有效，復核費用由投訴人承擔，誤差范圍在正負2%以外的，招標控制價應以復核確認的為準，復核費用由原招標控制價編制單位承包。203當主要建筑材料的價格波動超過投標價格中的風險幅度時的材料價格調(diào)整辦法。204采用固定價格合同形式的，當工程施工期間非主要建筑材料價格上漲或下降的，其差價均由承辦人承擔或收益，當施工期間第一類主要建筑材料價格上漲或下降幅度在10%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔或收益，超過10%部分由發(fā)包人承擔或受益，當施工期間第二類主要建

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