品牌房企主體工程作業(yè)指引

1、主體工程作業(yè)指引.適用范圍適用于某公司所有開(kāi)發(fā)工程。.控制目標(biāo)規(guī)范主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)管理，防范質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，提高主體工程質(zhì)量。.職責(zé)工程部1）負(fù)責(zé)組織主體結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審；2）審核施工方案與技術(shù)控制措施；3）負(fù)責(zé)重要部位質(zhì)量抽查；4）編寫(xiě)工程管理月報(bào)或?qū)ｍ?xiàng)報(bào)告；5）組織重大質(zhì)量事故處理，跟蹤落實(shí)整改。3. 2工程管理部1）建立主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)；2）負(fù)責(zé)組織工程巡檢；3）參與重大質(zhì)量事故處理，監(jiān)督檢查整改情況。4.作業(yè)指引1模板工程1. 1驗(yàn)收嚴(yán)控工程：模板材料、軸線、截面尺寸、外表觀感、板面標(biāo)高、 起拱、支撐體系、模板專(zhuān)項(xiàng)施工方案審批、拆模時(shí)間等。1.2模板工程施工前，工程部須對(duì)模板工程專(zhuān)項(xiàng)施工

2、方案進(jìn)行審批，方案 中必須包含支模體系力學(xué)計(jì)算書(shū)、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)與方法。施工過(guò)程中必須按照方 案支設(shè)模板，確保內(nèi)支撐架體安全性和穩(wěn)固性。超過(guò)一定規(guī)模的高支模還需進(jìn)行 專(zhuān)家論證后才可實(shí)施。1.3主體結(jié)構(gòu)禁用廢舊模板或新舊模板混用。模板周轉(zhuǎn)次數(shù)過(guò)多影響現(xiàn)澆質(zhì)量的，經(jīng)工程工程師檢查確認(rèn)后，不可再利用的模板應(yīng)不再用于主體結(jié)構(gòu)。附件:某公司工程年月工程質(zhì)量簡(jiǎn)報(bào)（共計(jì)一頁(yè)）工程名稱(chēng)：年 月日一、月度質(zhì)量控制情況慨述（工程概況，進(jìn)度情況概述，質(zhì)量控制情況描述）二、本月工程公司工程實(shí)體質(zhì)量及資料檢查情況（一）工程實(shí)體質(zhì)量檢查情況（二）資料檢查情況（三）上月問(wèn)題整改閉環(huán)情況三、下月工程質(zhì)量控制重點(diǎn)計(jì)劃（一）質(zhì)量控

3、制重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)工序（二）質(zhì)量控制措施四、施工單位質(zhì)量管理水平月度評(píng)價(jià)說(shuō)明：（此段文字在編制時(shí)刪除）1、編制時(shí)應(yīng)當(dāng)有但不限于以上內(nèi)容，工程公司可根據(jù)工程質(zhì)量管理行為增加內(nèi) 容。2、每月5日前將上月質(zhì)量月報(bào)報(bào)工程管理部存檔備案。3、樁基工程、主體結(jié)構(gòu)工程、砌體工程、裝飾裝修工程、配套安裝工程、室外 園林園建工程、交房后維保修情況等均應(yīng)納入到質(zhì)量月報(bào)中。質(zhì)量?jī)?yōu)秀做法可以 附圖片。4、施工單位月度質(zhì)量管理水平評(píng)價(jià)檔次：優(yōu)秀、良好、一般、較差、極差。針 對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工的主要施工單位（樁基、主體、裝修、消防、電梯、園林園建、水電 配套等）進(jìn)行月度質(zhì)量評(píng)價(jià)。同一工程由不同班組施工，質(zhì)量差異較大時(shí)，可分 班組單

4、獨(dú)評(píng)價(jià)。附件2：混凝土施工隱蔽驗(yàn)收審批表工程名稱(chēng)：編號(hào)：碎澆筑許可范圍期區(qū)棟層其他區(qū)域瞼澆筑部位口柱 口剪力墻 口梁 口板 口其他檢杏工程檢查內(nèi)容檢杏結(jié)果模板模板清理口模板支撐口平整度模板拼健口洞口留設(shè)鋼筋（含豎向及梁板 鋼筋）口鋼筋規(guī)格鋼筋數(shù)量口鋼筋綁扎口間距口搭接錨固口保護(hù)層水電預(yù)留預(yù)埋口預(yù)埋規(guī)格口預(yù)埋數(shù)量口預(yù)埋位置預(yù)埋固定口材料合格原混凝土結(jié)構(gòu)口原結(jié)構(gòu)面與本次碎交接部位表面浮漿清理后澆帶留設(shè)部位留設(shè)方式計(jì)劃性澆筑時(shí)間月日時(shí)月日時(shí)土建施工單位負(fù)責(zé)人安裝施工單位負(fù)責(zé)人監(jiān)理工程師工程工程師說(shuō)明：1、本表用于主體結(jié)構(gòu)施工管控用表。2、未經(jīng)隱蔽驗(yàn)收不得進(jìn)行混凝土澆筑施工。3、審批表備注欄中應(yīng)注 明

5、要求不合格工程整改完成的時(shí)間。附件3：混凝土質(zhì)量控制檢查表工程名稱(chēng)：編號(hào)：檢查部位期區(qū)棟層其他區(qū)域施工單位檢查內(nèi)容質(zhì)量要求檢查結(jié)果觀感質(zhì)量受力鋼筋不允許外露；無(wú)爛根、漏漿：陰 陽(yáng)角不得存在夾渣：混凝土外表無(wú)模板屑 及油污污染，不得存在蜂窩、麻面、孔洞 等缺陷。梁、柱、墻變形不得存在漲模、扭曲、變形、錯(cuò)臺(tái)、缺棱掉角等裂縫梁、板、柱、墻體主體結(jié)構(gòu)不得存在結(jié)構(gòu) 性裂縫截面尺寸偏差柱、梁、墻截面尺寸允許偏差5, +10mm樓板厚度尺寸允許偏差- 5, +8jnun結(jié)構(gòu)平整度允許偏差0, 8nun垂直度允許偏差lOnun （層高W6ni）； 12mm （層高 6m）混凝土強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)強(qiáng)度其他問(wèn)題存在

6、問(wèn)題記錄土建施工單位監(jiān)理工程師工程工程師整改后且查結(jié)果施工單位負(fù)責(zé)人監(jiān)理工程師工程工程師說(shuō)明：1、本表用于主體結(jié)構(gòu)施工管控。2、第一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)樓層為必檢樓層，之后每5層為一個(gè)檢查段，每個(gè)檢查段 抽查2層。3、混凝土表觀缺陷，未經(jīng)質(zhì)量檢存前，施工單位不得擅自修補(bǔ)。附件4：主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑臺(tái)賬工程名稱(chēng)：編號(hào):序號(hào)樓號(hào)接樓澆筑部位鋼筋及模板驗(yàn)收、整改情況簡(jiǎn)述混凝土型號(hào)、澆筑數(shù)量 （相）澆筑起止時(shí)間驗(yàn)收入簽名及時(shí)間監(jiān)理工程師工程工程師工程總監(jiān)注：1、可按樓棟建立臺(tái)賬。2、驗(yàn)收、澆筑完成后及時(shí)在臺(tái)賬上登記。建立臺(tái)賬亮任人是工程工程總監(jiān)，填報(bào)說(shuō)任人為工程土建工程師.3、工程總監(jiān)按照20%比例核驗(yàn)。附件5：砌

7、體質(zhì)量控制檢查表工程名稱(chēng)：棟號(hào)：檢查部位期區(qū)棟層層其他施工單位檢查內(nèi)容質(zhì)量要求檢查結(jié)果軸線偏位軸線偏差WIOmm構(gòu)造柱馬牙槎留設(shè)，應(yīng)先退后進(jìn)過(guò)梁搭接長(zhǎng)度2250mm灰縫灰縫須飽滿(mǎn)，不得存在通縫、瞎縫墻面無(wú)缺棱掉角及斷俵、破損破頂移砌筑質(zhì)量軸線偏差WIOmm平整度外表平整度48mm垂直度層高3m允許偏差W5mm 層高3m允許偏差WIOmm門(mén)窗洞口高寬 （后塞口）允許偏差 10mm外墻上、下窗口偏移允許偏差20mm存在質(zhì)量問(wèn)題施工單位負(fù)責(zé)人監(jiān)理工程師工程工程師整改后復(fù)查結(jié)果施工單位負(fù)貢人監(jiān)理工程師工程工程師說(shuō)明：1、第一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)樓層為必檢樓層，之后每5層為一個(gè)檢行段，必須至少抽杳2層。附件6：工作面

8、交接單工程名稱(chēng)：編號(hào):移交單位接收單位交接部位交接日期交接內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)果不合格項(xiàng) 整改要求 及期限移交單位自檢意見(jiàn)接收單位驗(yàn)收意見(jiàn)監(jiān)理單位意見(jiàn)建設(shè)單位意見(jiàn)技術(shù)負(fù)責(zé)人：工程經(jīng)理：（蓋章）技術(shù)負(fù)責(zé)人：工程經(jīng)理：（蓋章）監(jiān)理工程師：總監(jiān)：（蓋章）工程師：工程總監(jiān)：注：1、本表屬于公司工作面移交通用管理表格，一式三份，工程部、移交單位、接收單位各一份。2、不合格工程、遺留工程整改完畢后需繼續(xù)辦理不合格及遺留部位交接手續(xù)。3、本表表后可根據(jù)具體工序附實(shí)測(cè)實(shí)量、現(xiàn)場(chǎng)照片等附件資料，以控制交接質(zhì)量。附件7:門(mén)窗洞口尺寸實(shí)測(cè)統(tǒng)計(jì)表序號(hào)樓棟單元樓層戶(hù)號(hào)部位（房間）設(shè)計(jì)洞口尺寸現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸偏差值（mm）是否需整改（

9、Y/N）整改期限寬高水平偏差豎向偏位移交單位：接收單位：監(jiān)理單位：建設(shè)單位：4. 1.4模板與混凝土的接觸面應(yīng)使用水溶性隔離劑，不得使用油質(zhì)類(lèi)等影響結(jié)構(gòu)或阻礙裝飾工程施工的隔離劑，且涂刷時(shí)不得污染鋼筋。4. 1.5定位控制線：在墊層、底板及樓板混凝土澆筑成型后一次性彈設(shè)軸線 或軸線控制線、十字通線、墻邊線、梁投影線。監(jiān)理工程師對(duì)各項(xiàng)控制線進(jìn)行復(fù) 核無(wú)誤后方可進(jìn)行模板安裝。4. 1.6木模板安裝控制1）墻柱模板應(yīng)按照配模圖統(tǒng)一加工并彈線鉆孔；墻柱側(cè)模拼接，小塊模板 必須放置在中部拼接，不允許在頂部或底部拼接。2.8-3. 2m層高墻柱模板須設(shè)置六道水平對(duì)拉螺桿，底部第一道距地W 200mm,最上

10、一道距頂板W300mm,其它幾道均勻設(shè)置。對(duì)拉螺桿成網(wǎng)格式布置, 水平間距W450nun。轉(zhuǎn)角部位的對(duì)拉螺栓距陰角W200mni。3）墻柱模板安裝時(shí)應(yīng)在地面上釘模板條（留出墻柱模板位置），然后再安裝 墻模板，保證墻柱模板準(zhǔn)確定位且控制墻根部不漏漿，減少墻柱根部位置蜂窩、 麻面現(xiàn)象。4）梁模板內(nèi)側(cè)放置預(yù)制碎頂撐時(shí)，間距W800m% 且頂撐長(zhǎng)度不小于梁寬， 以控制截面尺寸；梁高2600mn】時(shí)中間需設(shè)置對(duì)拉螺桿。5）滿(mǎn)堂腳手架內(nèi)支撐體系需嚴(yán)格按照方案進(jìn)行搭設(shè)，確保支撐體系安全無(wú) 變形。掃地桿距地面200mm。主龍骨距墻的距離W450mm,次龍骨端頭距墻或梁 lOOmnio U托頂部嚴(yán)禁只放置一根單

11、鋼管或50X100木方，立桿頂部U托旋出 長(zhǎng)度應(yīng)W300nini,立桿底部不可采用可調(diào)底托。6）鼓勵(lì)衛(wèi)生間等降板區(qū)域使用定型鋼模，以提高混凝土成型質(zhì)量。1.7模板安裝完成后需對(duì)模板內(nèi)的垃圾進(jìn)行集中清理，尤其梁、墻內(nèi)的鋸 末等雜物必須清理干凈。門(mén)窗洞口的模板安裝應(yīng)重點(diǎn)控制，需保證門(mén)窗洞口成型尺寸和質(zhì)量, 便于門(mén)窗前期下料加工和后期門(mén)窗現(xiàn)場(chǎng)安裝。模板驗(yàn)收1）模板安裝過(guò)程中，總包單位和監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行檢查，墻柱模板安裝 完成后，對(duì)墻柱模板的垂直度、模板位置進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量；頂板、梁模板安裝完成 后，對(duì)頂板模板的標(biāo)高、水平度、相鄰板面高低差，梁模板截面尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí) 量。2）模板不合格工程整改合格后方可

12、進(jìn)行下道工序施工。3）在混凝土澆筑過(guò)程中，總包單位設(shè)木工跟蹤看模，發(fā)現(xiàn)有變形、漏漿現(xiàn) 象，必須及時(shí)采取措施處理。4）監(jiān)理單位在澆筑過(guò)程中也應(yīng)校核模板垂直度、頂板水平度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立 即通知施工單位整改。與雨水、明水長(zhǎng)期接觸的如地下室、水池墻、陽(yáng)臺(tái)屋面反梁、人防 地庫(kù)等必須采用止水螺桿，止水螺桿的止水鋼片厚度原那么上不低于3mm厚，止水 螺桿孔在剔鑿后應(yīng)用防水砂漿進(jìn)行補(bǔ)平。大跨度梁板、懸挑結(jié)構(gòu)、后澆帶、高大模板等部位模板安裝及撤除 必須審批后方可進(jìn)行施工，監(jiān)理單位必須全數(shù)進(jìn)行驗(yàn)收。頂板后澆筑帶模板設(shè)置獨(dú)立支撐體系，撤除頂板模板時(shí)，后澆帶處 模板及支撐保存不撤除。嚴(yán)禁采用后澆帶位置模板撤除后回頂?shù)淖?/p>

13、法，同時(shí)后澆 帶跨內(nèi)不得施加其他荷載。已拆模的樓板，應(yīng)在混凝土到達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，才允許承受全部計(jì)算 荷載。地庫(kù)頂板荷載超限時(shí)，應(yīng)采取加固處理措施。施工中不得超載使用，嚴(yán)禁 堆放過(guò)量的建筑材料。因進(jìn)度需提前上人作業(yè)時(shí)，需采取保護(hù)措施。模板工程驗(yàn)收不到位導(dǎo)致墻、柱、梁軸線嚴(yán)重偏位，影響結(jié)構(gòu)安全 與使用功能，高大模板未按審批后的專(zhuān)項(xiàng)方案施工和驗(yàn)收、未經(jīng)審批擅自撤除承 重支撐，給予責(zé)任工程師和主管領(lǐng)導(dǎo)失職問(wèn)責(zé)；拆模過(guò)早、模板失穩(wěn)，造成重大 質(zhì)量、安全事故的，公司將對(duì)工程管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行問(wèn)責(zé)處理。4. 2鋼筋工程驗(yàn)收嚴(yán)控工程：鋼筋品牌、規(guī)格、級(jí)別、數(shù)最、位置（間距）、鋼筋 連接及錨固長(zhǎng)度、保護(hù)層厚度等。4.

14、2. 2鋼筋進(jìn)場(chǎng)后，工程工程師須按公司材料驗(yàn)收制度進(jìn)行驗(yàn)收。進(jìn)場(chǎng)鋼筋 應(yīng)妥善保管，以防鋼筋銹蝕和污染。4. 2. 3鋼筋原材、焊接與機(jī)械連接現(xiàn)場(chǎng)取樣由工程工程師與監(jiān)理單位人員共同參與見(jiàn)證，必要時(shí)取樣情形拍照留存。4. 2. 4現(xiàn)場(chǎng)不得使用帶延伸功能的調(diào)直機(jī)械。4. 2. 5鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求。鋼筋現(xiàn)場(chǎng)加工后的半成品要分部位、分層、分段并按構(gòu)件名稱(chēng)、號(hào)碼順序堆放，同一部位或同一構(gòu)件的鋼 筋堆放在一起，并有明顯標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)上注明構(gòu)件名稱(chēng)、部位、鋼筋型號(hào)、尺寸、 直徑、根數(shù)。4. 2. 6鋼筋代換需設(shè)計(jì)院同意且有書(shū)面許可，不可現(xiàn)場(chǎng)隨意進(jìn)行鋼筋代換。4. 2.7鋼筋綁扎完畢后由工程工程

15、師與監(jiān)理單位人員共同參與驗(yàn)收，主要要 收內(nèi)容有：規(guī)格、級(jí)別、數(shù)量、位置（間距）、鋼筋連接及錨固長(zhǎng)度、保護(hù)層厚 度、馬凳布置數(shù)量等。4. 2. 8工程部和監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，不得因驗(yàn)收工作延遲而耽誤工期，鋼 筋工程驗(yàn)收合格之前，嚴(yán)禁進(jìn)行混凝土澆筑施工。4. 2. 9筏板鋼筋在綁扎過(guò)程中，上部不可有較大集中荷載，且應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行加 固，防止鋼筋骨架受壓失穩(wěn)。4. 2.10對(duì)地下室鋼筋、第一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層鋼筋、屋面鋼筋驗(yàn)收必須由工程工程 總監(jiān)牽頭組織驗(yàn)收，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人和監(jiān)理單位總監(jiān)必須參加。鋼筋因現(xiàn)場(chǎng)隱蔽驗(yàn)收不到位，鋼筋數(shù)量缺乏，規(guī)格型號(hào)錯(cuò)誤，錨固 搭接長(zhǎng)度缺乏，骨架外形尺寸不準(zhǔn)確，保護(hù)層超規(guī)范、箍筋未

16、按要求加密或間距 過(guò)大，焊接綁扎質(zhì)量較差的，給予責(zé)任工程師和主管領(lǐng)導(dǎo)失職問(wèn)責(zé)；因鋼筋工程 造成重大結(jié)構(gòu)安全隱患的，公司將對(duì)工程管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行問(wèn)責(zé)處理。4. 3混凝土工程4.3. 1驗(yàn)收嚴(yán)控工程：混凝土配合比（強(qiáng)度等級(jí)）；混凝土坍落度；剪力墻、 柱節(jié)點(diǎn)部位分隔網(wǎng)設(shè)置；混凝土試件留置；施工縫留設(shè)位置；拆模后混凝土外觀 質(zhì)量；混凝土養(yǎng)護(hù)等。4. 3. 2工程部在進(jìn)行大體積混凝土施工前，必須完成對(duì)施工單位的專(zhuān)項(xiàng)方案 審批。施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行混凝土的澆筑、養(yǎng)護(hù)、溫度控制。4. 3. 3在主體結(jié)構(gòu)施工期間，每月工程部與總包單位應(yīng)一同對(duì)供應(yīng)的商混站 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，重點(diǎn)核查其原材料、外加劑及其生產(chǎn)狀況

17、、試塊留置情況。對(duì)出 現(xiàn)異常的應(yīng)及時(shí)與商混站進(jìn)行溝通處理。檢查后應(yīng)形成簡(jiǎn)要的檢查報(bào)告，從源頭 上控制混凝土的出廠質(zhì)量。4. 3. 4在樓棟標(biāo)準(zhǔn)層施工時(shí)，模板、鋼筋、混凝土工程應(yīng)按照公司樣板先行 制度進(jìn)行樣板評(píng)審和標(biāo)示。4. 3. 5混凝土澆筑前，施工單位先行自檢合格后，應(yīng)上報(bào)混凝土施工審批表 至監(jiān)理單位，監(jiān)理單位核驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)未經(jīng)自檢、需要大量整改后才能澆筑的或作業(yè) 尚未完成的，監(jiān)理應(yīng)簽署意見(jiàn)退回重報(bào)。4. 3. 6混凝土澆筑前，應(yīng)將模板內(nèi)雜物清理干凈，用水充分濕潤(rùn)模板但不得 有滯水。澆筑施工應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，不得出現(xiàn)冷縫。自由傾落高度大于2M的澆筑 部位，施工單位應(yīng)采用防離析措施。4. 3. 8混凝土

18、澆筑時(shí)，工程部應(yīng)催促監(jiān)理單位進(jìn)行旁站且進(jìn)行開(kāi)盤(pán)鑒定，對(duì) 進(jìn)場(chǎng)的混凝土核對(duì)其強(qiáng)度等級(jí)、型號(hào)、出廠時(shí)間、塌落度。4. 3. 9混凝土嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)加水?dāng)嚢?，如施工單位擅自加水?dāng)嚢璧?，必須要求?凝土退場(chǎng)。4. 3.10混凝土施工過(guò)程中，工程工程師應(yīng)進(jìn)行經(jīng)常性的巡視，要求施工單 位必須做到支撐看護(hù)到位、鋼筋（預(yù)埋）保護(hù)到位、混凝土振搗到位、收面處理 到位等四到位。澆筑過(guò)程中應(yīng)防止出現(xiàn)過(guò)振、欠振、漏振等質(zhì)量缺陷；注意鋼筋的 成品保護(hù)，對(duì)于被踩踏、變形、偏位的鋼筋構(gòu)件，必須要求施工單位恢復(fù)，保證 其日后受力特性。特別需注意樓板澆筑厚度，采用標(biāo)尺隨時(shí)檢查。澆筑完成后要 注意收面處理到位。4. 3.12混凝土應(yīng)按

19、照方案確定的養(yǎng)護(hù)措施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)?；炷翝仓戤吅螅?應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)加以覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)?；炷翝菜B(yǎng)護(hù)時(shí)間一般不少于7天，摻 用緩凝劑、抗?jié)B等外加劑的混凝土不得少于14天。養(yǎng)護(hù)方法可針對(duì)不同構(gòu)件、不同時(shí)間采取覆膜、澆水、養(yǎng)護(hù)液等方 法。樓板混凝土在收面后、混凝土初凝前應(yīng)立即覆膜養(yǎng)護(hù)（冬施增加保溫層）， 防止出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致滲水?，F(xiàn)場(chǎng)還需控制上人時(shí)間、禁止集中堆載。4. 3. 14已撤除模板及其支架的結(jié)構(gòu)，在混凝土強(qiáng)度到達(dá)設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度后方可承受全部使用荷載。當(dāng)施工荷載產(chǎn)生的效應(yīng)比使用荷載效應(yīng)更為不利時(shí)，必 須經(jīng)過(guò)核算并加設(shè)臨時(shí)支撐加固，特別是地庫(kù)頂板。4. 3.15混凝土拆模一周內(nèi)，工程工程師必須對(duì)樓

20、層主體結(jié)構(gòu)混凝土外觀質(zhì) 量和結(jié)構(gòu)尺寸偏差進(jìn)行抽查，對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的外觀質(zhì)量缺陷、影響結(jié)構(gòu)性能、使用 功能的尺寸偏差部位進(jìn)行處理，并對(duì)重復(fù)出現(xiàn)問(wèn)題的部位查找原因后采取改進(jìn)措 施并在后續(xù)管理中加強(qiáng)針對(duì)性監(jiān)管。4. 3. 16工程部檢查原那么：第一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)樓層為必檢樓層，之后每5層為一個(gè) 檢查段，每個(gè)檢查段抽查不少于2層?；炷劣^感嚴(yán)重缺陷，比方露筋、孔洞、 漲模等，未經(jīng)質(zhì)量檢查前，施工單位不得擅自修補(bǔ)。4. 4砌體工程驗(yàn)收嚴(yán)控工程：砌塊材料、齡期、強(qiáng)度；砌體放線；砌筑砂漿配比； 砌體垂直度、平整度、灰縫厚度與平直度；墻柱預(yù)留拉結(jié)筋；頂磚砌筑時(shí)間和方 式；門(mén)窗預(yù)留洞口位置、尺寸；構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁設(shè)置等。

21、4. 4. 2砌體工程大面積施工前，工程部必須按照樣板先行、三層會(huì)驗(yàn)管理辦 法進(jìn)行樣板評(píng)審、會(huì)驗(yàn)確認(rèn)。完成樣板評(píng)審、三層會(huì)驗(yàn)后，砌體工程方可大面積 施工。砌筑前每個(gè)房間必須有建筑標(biāo)高控制線、房間軸線、門(mén)洞口分尺線、 十字通線和規(guī)方線。施工單位進(jìn)行砌體放線后，工程部須對(duì)每個(gè)棟樓的首個(gè)標(biāo)準(zhǔn) 層進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)線，驗(yàn)線完成后才能進(jìn)行砌體的大面積施工。4. 4. 4工程部須經(jīng)常性的對(duì)砌塊材料的質(zhì)量、齡期、強(qiáng)度進(jìn)行檢查，對(duì)砌筑 砂漿的配合比必須嚴(yán)格控制。4. 4. 5蒸壓加氣混凝土砌塊應(yīng)在砌筑當(dāng)天對(duì)砌塊砌筑面噴水濕潤(rùn)，且砌筑時(shí) 外表不得有浮水。蒸壓加氣混凝土砌塊切鋸、開(kāi)鑿、設(shè)置預(yù)埋件等應(yīng)集中加工， 不得在砌筑

22、現(xiàn)場(chǎng)用斧或瓦刀任意砍劈加工。砌筑砂漿應(yīng)采用機(jī)械集中攪拌，不得 在砌筑現(xiàn)場(chǎng)人工攪拌?，F(xiàn)場(chǎng)拌制的砂漿應(yīng)隨伴隨用，拌制的砂漿應(yīng)在3小時(shí)內(nèi)使 用完畢；當(dāng)施工期間最高氣溫超過(guò)30時(shí)，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)使用完畢。預(yù)拌砂漿 及蒸壓加氣混凝土砌塊專(zhuān)用砌筑砂漿的使用時(shí)間應(yīng)按照廠方提供的說(shuō)明書(shū)確定。4. 4. 6砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，砂漿飽滿(mǎn)，不得出現(xiàn)瞎縫、假縫和通縫。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度應(yīng)正確，蒸壓加氣混凝土砌塊砌體當(dāng)采用水泥砂漿、水 泥混合砂漿或蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑砂漿時(shí)，水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度不 應(yīng)超過(guò)15mm。4. 4. 7砌筑前，樓板落地灰必須清理干凈。嚴(yán)禁采用斷磚、破損磚砌體?；?縫灌漿必須密實(shí)，

23、砂漿飽滿(mǎn)度必須符合規(guī)范要求。蒸壓加氣混凝土砌塊和輕骨料 混凝土小型空心砌塊不應(yīng)與其它塊材混砌，最下一皮如灰縫厚度大于20nnn時(shí)， 應(yīng)采用C20細(xì)石混凝土找平。填充墻底部應(yīng)砌筑三皮實(shí)心磚（如灰砂磚等），或 澆筑細(xì)石混凝土坎臺(tái)，其高度不低于200耐。4. 4. 8填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留一定的空隙，待填充墻砌筑完并 至少間隔7天后，再將其補(bǔ)砌或砂漿塞密實(shí)。頂磚高度宜為20cm,斜砌角度宜 為 45 60 o4. 4. 9所有有水部位墻體底部必須設(shè)置C20佐導(dǎo)墻。導(dǎo)墻的寬度同墻體的寬 度，高度150nlm以上或遵照設(shè)計(jì)（相對(duì)建筑標(biāo)高）。模板加固、預(yù)埋管線在導(dǎo)墻 上不可有貫穿性孔洞。4. 4

24、.10設(shè)計(jì)無(wú)特殊要求時(shí)，拉結(jié)鋼筋的數(shù)量為每120nlm墻厚放置1 66拉結(jié) 鋼筋（240mm墻厚放置2 6 6拉結(jié)鋼筋），間距沿墻高不應(yīng)超過(guò)500mm。拉結(jié)鋼筋長(zhǎng) 度每邊均不應(yīng)小于500mln,對(duì)6度、7度抗震設(shè)防烈度區(qū),不應(yīng)小于700mm （或 遵照設(shè)計(jì)）。拉結(jié)筋嚴(yán)禁彎折且末端應(yīng)有90彎鉤。4.4. 11二次結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，二次構(gòu)件應(yīng)振搗密實(shí)。鋼筋預(yù)留和綁扎應(yīng)滿(mǎn) 足圖紙和規(guī)范要求。采用植筋方式時(shí)，植筋位置、長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。連接面 進(jìn)行清潔和鑿毛處理，混凝土強(qiáng)度滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，觀感質(zhì)量良好。4. 4.12構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁、壓頂梁必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行設(shè) 置，不可漏設(shè)。構(gòu)造柱不可同主體結(jié)構(gòu)一同整體澆筑。4. 4.13門(mén)窗洞邊距框架柱、構(gòu)造柱邊小于240mm時(shí)，應(yīng)沿門(mén)窗洞高度范圍 設(shè)置現(xiàn)澆混凝土門(mén)（窗）垛，且門(mén)（窗）垛應(yīng)配置構(gòu)造鋼筋與框架柱、構(gòu)造柱連 接。墻體門(mén)窗洞口頂標(biāo)高與圈梁、框架梁底標(biāo)高不同時(shí)，假設(shè)兩者相差W300mm, 過(guò)梁可與圈梁、框架梁一起現(xiàn)澆，否那么設(shè)置的過(guò)梁兩端伸入墻體內(nèi)2250nm1,或 延伸至與構(gòu)造柱、框架柱連接，其混凝土強(qiáng)度等級(jí)不低于C20,過(guò)梁寬同墻厚。 凸出外墻的挑板、雨篷嵌入墻體處應(yīng)做同墻厚的混凝土翻邊，高度不小于150nm1。4. 4. 14門(mén)窗洞處理1）門(mén)