舊樓翻新施工方案

1、 17一、綜合說明改造工程第一章編制說明以保證按期、優(yōu)質(zhì)、高效、安全地完本錢工程的建設(shè)任務。二、編制依據(jù)本工程施工組織設(shè)計編制的依據(jù)是：1、現(xiàn)場實際勘察狀況，及施工現(xiàn)場的自然條件和具體狀況。定。3ISO9001家行業(yè)標準。三、編制原則本工程施工組織設(shè)計編制遵循以下根本原則：1、保證重點，統(tǒng)籌安排，遵守承諾和招標文件規(guī)定與相關(guān)設(shè)計答疑會議紀要。 縮短工期。確保安全生產(chǎn)和提高工程質(zhì)量。率。第一節(jié)、工程概況一、工程概況A,B,C,D,E裝修改造后可達業(yè)主期望的要求。二、建筑設(shè)計概況裝修。本工程外檐主要裝飾裝修內(nèi)容概況如下：1、原屋頂及附屬設(shè)施在施工中撤除，施工后重安裝包括樓頂裝飾燈。2、外檐基材的修

2、復。3、外墻乳膠漆翻施工三、本工程的設(shè)計特點與施工難點1常工作環(huán)境也是施工治理的重點。2、本工程其質(zhì)量的好壞、效勞水平的凹凸、施工進度的快慢都直接影響著我公司施工到保修的全過程負責到底，確保為用戶供給最正確的效勞和一流產(chǎn)品。的建筑，實現(xiàn)本工程的質(zhì)量目標，使業(yè)主滿足，是本工程的核心任務。其次節(jié)、施工目標一、質(zhì)量目標準的要求執(zhí)行。嚴格要求、細心施工，在確保工程按期到達質(zhì)量標準。二、施工工期目標60三、安全、文明施工、環(huán)境保護目標發(fā)生。程。一、施工流向其次章 施工方案第具體狀況特制定期施工流向。吊籃搭設(shè)屋頂設(shè)施撤除剔、錨、鏟、清、掃對墻體做基層處理直達苯板處苯板接縫處及翹起部位、打眼、錨栓加固面粉塵

3、及雜物后用抗裂砂漿二遍刮平整體墻面刷界面劑二遍面抹刮抗裂砂漿及掛網(wǎng)整體墻體粉刷各種設(shè)備、設(shè)施恢復清理竣工驗收其次節(jié)、主要工程的施工方法一、吊籃安裝一編制依據(jù)GB3811 起重機設(shè)計標準GB5144 塔式起重機安全規(guī)程GB5972 起重機械用鋼絲繩檢驗和報廢有用標準GBJ9 建筑構(gòu)造荷載標準GB1102 圓股鋼絲繩GB2828 逐批檢查計數(shù)抽樣程序及抽樣表GB11368 齒輪傳動裝置 清潔度JG/T5025 高處作業(yè)吊籃性能試驗方法JG/T5011.6 建筑機械與設(shè)備 鑄件缺陷修補通用技術(shù)條件JG/T5011.7 建筑機械與設(shè)備 鑄件通用技術(shù)條件JG502792 高處作業(yè)吊籃安全規(guī)章JG/T50

4、12 建筑機械與設(shè)備 包裝通用技術(shù)條件JG5034 高處作業(yè)吊籃用安全鎖JG/T5033 高處作業(yè)吊籃用提升機二吊籃應在以下環(huán)境下正常工作：a 環(huán)境溫度20+40；%；電源電壓偏離額定值5%；10.8m/s6。三安裝要求吊籃的電器系統(tǒng)應有牢靠地接零裝置，接零電阻應不大于 0.1，在接零裝置處應有絕緣牢靠。電控柜門應裝鎖。1220V2、 吊籃應確保操作者在使用中不觸電和不觸及旋轉(zhuǎn)機件。3、 把握用按鈕開關(guān)的外露局部由絕緣材料制成。應能承受 50Hz 實際正弦波形，1000V60s2M。四安全要求 1吊籃操作工，必需經(jīng)市勞動局特地機構(gòu)培訓合格，且持證上崗。無操作上崗證的人員，嚴禁操作吊籃。 2進入

5、吊籃，必需戴好安全帽，戴好安全帶、鉤牢保險鉤。吊籃操作工和上籃人員，應嚴格遵守吊籃“使用說明書?”和“安全技術(shù)規(guī)定”。高空作業(yè)的疾病，嚴禁酒后操作，制止在吊籃內(nèi)玩笑戲鬧。 5每班第一次升降吊籃前，必需先檢查電源、鋼絲繩、屋面懸、臂架，懸臂架壓鐵是否符合要求，檢查安全鎖和升降電機是否完好。 6吊籃升降范圍內(nèi)，必需去除外墻面的障礙物。嚴禁將吊籃作為運輸材料和人員的“電梯”使用，嚴格把握吊籃內(nèi)的荷載水泥漿等雜物垃圾作一次去除，以確保機械的安全牢靠性。 9上吊籃人員在操作前必需做到以下幾點：檢查電源線連結(jié)點，觀看指示燈；(3)檢查限位開關(guān)；檢查提升器與平臺的連接處；檢查安全繩與安全鎖連結(jié)是否牢靠，動作

6、是否正常。五構(gòu)造要求及搭設(shè)方式因本工程是舊樓改造工程，運營與施工同時進展，局部建筑物頂層不具備安裝垂間內(nèi)架設(shè)吊籃臂。8、安全防護不使吊籃隨風飄動。9、安全通道3.56目網(wǎng)封閉，確保院內(nèi)醫(yī)患出入安全。三、外墻基面修理，重涂及工程質(zhì)量把握一主要材料1、外墻柔性膩子，2、外墻底漆3、外墻面漆4、抗裂粘結(jié)砂漿5、抗裂耐堿網(wǎng)格布6、界面劑7、底漆8、面漆9、發(fā)泡劑10二材料檢查1、全部材料進場后以書面形式報驗。2、現(xiàn)場檢查登記、取樣、樣品封存。三、施工預備1、工具和用品預備蓋紙，塑料防護眼鏡，口罩，手套，工作服，膠鞋。A、樣板B、現(xiàn)場吊籃與墻面的距離適宜，藍板要有足夠的長度。遮擋外窗，避開施工時被涂料沾

7、污。四、施工操作方法、基層處理鹽酸溶液刷洗，油污用洗滌劑清洗，最終再用清水洗凈。到保溫板處;粘附結(jié)實的舊涂層用砂紙打毛；不耐水的涂層應全部鏟除至保溫板處。、界面劑滲透性丙烯酸底漆不行漏涂，也不行涂刷過多造成流淌或積存。、外檐整體滿鋪抗裂砂漿耐堿網(wǎng)格布成，它強度高。粘貼性好、服帖性定位性極佳，能夠加強墻體的材料的增加作用。、待抗裂砂漿枯燥后，打入加強錨栓。、膩子施工2.5mm，第一次膩子施工時對于大墻面等進展鐵板滿批，特別留意接縫，糙面等2個質(zhì)量層次。、涂料施工1/4。底涂：A585%、5。面積滾刷。狀態(tài)。削減鋪張和環(huán)境污染。面涂：A、在到達規(guī)定的成膜時間以后，方可預備進展中涂涂刷。B、面涂涂刷

8、的環(huán)境要求：無雨、無霧、風力 5 級以下、空氣相對濕度不大于 85%、5。C、面涂涂刷通常承受滾筒刷，對難刷部位可用漆刷涂刷。E、面涂涂刷工藝應主要承受橫向或豎向的涂刷方法。削減鋪張和環(huán)境污染。G、施工工具使用完畢后應準時清洗或浸泡在水中。、留意事項A、涂料使用前應核對標簽，并認真攪拌均勻，用后需將蓋子蓋嚴。B、涂料的貯存和施工應符合產(chǎn)品說明書規(guī)定的氣溫條件，通常應在5以 上假設(shè)涂料在貯存中凍結(jié)，應置于較高溫度的房間中任其自然解凍，不 得用火烤。解凍后的涂料經(jīng)確認未發(fā)生質(zhì)變方可使用。C工現(xiàn)場需要調(diào)色，必需使用廠家配套供給或指定牌號、產(chǎn)地的 色漿，按使用要求和比例，由專人進展調(diào)配。D受到贓物污染

9、，可用干凈的濕抹布輕輕擦洗，污染嚴峻時應重 涂刷。F、涂刷工具用畢應準時清洗干凈并妥當保管。第三節(jié)施工機械設(shè)備、儀器進場打算表施工機械設(shè)備、儀器進場打算表投入 額定 擁有租類型種類型號 數(shù)量 功率 賃或(臺) (kw) 購 置打算進廠日期總配電箱1擁有開工第5日安排電箱2擁有3開關(guān)箱6擁有2吊籃租賃3電鉆擁有2砂輪機1砂輪機1擁有3沖擊鉆1擁有2一、工程施工前需甲方協(xié)作工作1、本工程為舊樓改造工程，現(xiàn)場工作量大，作業(yè)面分散，而且本工程是醫(yī)療單位， 教育。2、本工程為舊樓改造工程，整體外墻要進展施工，但因樓內(nèi)已進駐人員，因此甲方應在我施工方進場前通知各科室并做好施工前預備工作。3. 為了工程能正常進展，甲方需供給施工所需水電，以及施工材料存放空間。二、質(zhì)量保證措施1、嚴把質(zhì)量關(guān)，治理部的專業(yè)工程師必需對每一道工序技術(shù)交底，施工單位做好自量標準標準, 驗收標準不得低于國家標準。用。3、建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，加強質(zhì)量驗收環(huán)工序完成，應經(jīng)監(jiān)理單位檢查驗收，合格前